Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - local stockage dans les Hautes-Alpes

Local en ZA avec de nombreuses possibilités Local à louer Bel espace de plus de 700 m² plus à l'étage des bureaux, le local est neuf, disponible très rapidement, possibilité de poids lourd, idéal pour logistique. Dossier sur demande Réf. : GAP002854

Terrains et futurs bâtiments situés idéalement en sortie nord ville de GAP (05) sur axe routier (RN 94) majeur (14 000 véhicules / jour). Visibilité maximale et accessibilité directe sécurisée. Zone et secteur géographiques très recherchés. LOT 1 : Parcelle d'environ 5 000 m² avec permis de construire déposé pour la construction d'un bâtiment d'une surface d'environ 2 000 m². Possibilité de modifier le permis et d'adapter la construction à votre projet d'implantation. (Compter +/
- 3 mois de délais). Accès poids lourds + quais de livraisons / déchargements envisageables. Hauteur Sous/plafond ? 7 m
- 40 places de parking prévues. Panneaux solaires sur toiture.
- Bail commercial ou professionnel avec 6 ans fermes demandés.
- Loyer de base : 150 000 € HT / AN pour Bâtiment coque vide VRD et parkings. (Finition et aménagements à la charge du preneur). Une majoration de loyer sera appliquée fonction du cahier des charges et modifications/adaptation des locaux demandés par le preneur.
- 3 mois de caution en garantie sur loyers.
- Taxe foncière / 8 000 € /AN (A la charge du locataire).
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- LOT 2 : Parcelle terrain de +/
- 6 000 m² attenante au lot 1. Construction possible d'un bâtiment indépendant de 2 500 m² ou extension du bâtiment lot 1. Conditions et modalités du Bail idem Lot 1.
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- BAIL A CONSTRUCTION possibles sur 30 ans pour les lots 1 et 2.
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- Honoraires : 15% HT du loyer annuel (à la charge du preneur) soit 22 500 € HT par lot . La consultation détaillée du dossier requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée

À vendre - Ancien atelier de 90 m² avec jardin de ville - Centre de Veynes

Situé Place de l'Église à Veynes, cet ancien atelier de 90 m² au sol offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet.

Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, ce bien est idéal pour une activité professionnelle, un atelier d'artisan, un loft ou une habitation, selon vos envies.

Les atouts :

Emplacement privilégié en plein cœur de Veynes.
Bâtiment exempt d'amiante.
Raccordements à l'eau potable et au tout-à-l'égout déjà réalisés.
Possibilité de conserver l'espace existant et de le réaménager.
Possibilité de démolition complète pour réaliser une construction neuve, avec la possibilité de créer plusieurs niveaux (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Le véritable coup de cœur de ce bien est son agréable jardin de ville, très bien exposé, offrant un espace extérieur rare en centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) (réf. 609209 )

Veynes / Aspres sur Buech / ZA la Condamine 05140. Bâtiment professionnel de 1000 m2 sur une parcelle de 5000 m2 . Construction récente (1990) en structure autoporteuse métallique (HSP flèche à 7.5m sans poteau), ce qui permet d'avoir un espace prêt à travailler pour votre activité (Stockage, logistique, gardiennage !!! ). Ce Bâtiment industriel est composé par quatre volumes très bien réfléchis (Volume bureaux 200 m2) Volume zone de travail (600m2), zone de manutention avec quai de chargement poids lourds/semi-remorque (200m2 couverts) zone de stationnement 2500m2. En très bon état, (armoire électrique, RIA, dalle de travail 2T/m2, sanitaires WC/douches/vestiaires), aucun travaux importants à prévoir. L'accès (VL/PL/Semi-remorque) et le stationnement sont très faciles. Ce bâtiment a été réfléchi dès sa conception pour que l'activité puisse se développer avec efficacité, sécurité, poste de travail spacieux. Son emplacement mitoyen à un axe routier important D1075/E712, route de Grenoble, lui donne un visuel exceptionnel. Il se situe à moins de 5 km de Veynes. Il reste une belle superficie d'emprise au sol pour un futur agrandissement. Ce bâtiment est le seul à proposer ces prestations de qualité sur la zone d'activité de Veynes/Aspres sur Buech. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Entrepreneur Individuel - Réf.970245

1 local type hangar de 506m2 Armature metallique Locaux disponible au 31/06/2025 2 solutions :
Bail commercial 3/6/9 ans
ou Bail précaire tous commerces Grand parking Espace commercial Briançon
Très grande hauteur Stockage, Box, etc 16m de large 32m de Long Porte Sectionnelle de 11 Mètres de large avec Hauteur de 4,42M Le preneur remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur présentation des justificatifs. Détail des charges locatives : Eau et electricité payé par lui-même Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur Taxes foncières 6000 euros par an environ Montant du dépôt de garantie : 1 terme(s) de loyer HT et hors charges. Attention tarifs en HT

A louer locaux commerciaux à usage d'entrepôt / atelier situé Idéalement situé au sud de GAP à 10 minutes de la route de l'avance (contournement de GAP NORD / SUD). Entrepôt atelier d environ 290 m² dont 50 m²de bureaux (3 bureaux + sanitaires). Porte sectionnelle (3.95 m de hauteur et 4.2 de large= + entrée de service). Hauteur intérieure de 4.20 m à 5.8 m. Entièrement isolé. Bureaux avec système réversible climatisation / chauffage. Accès facile avec aire de stationnement et de manoeuvre. Bail commercial : neuf à l'entrée du locataire. Loyer :2 400 € HT / mens. + taxe foncière (à la charge du locataire) Caution : 6 mois de loyers en garantie Honoraires : 3 600 € HT à la charge du preneur. Disponibilité : Immédiate

Local de 760 m2 ,comprenant un niveau de 380 m2 en rez de chaussée ,sur un terrain de 900 m2 et de grandes portes de garages
Etage également de 380 m2 (stockage et/ou bureaux )dans batiment de 2017,
Vendu avec 3 baux commeciaux en cours
Rentabilité locative 2450 € HT ,par mois
(Soit environ 6% de rentabilité annuelle)
Un autre local attenant est disponible sur demande ,surface au sol 310m2+ 310 m2 en étage (bureaux stockage et local du personnel )terrain de 1100m2)
Il n y pas de bail commercial sur celui la ,mais la valeur locatives est d envirron 2200€HT par mois