52 annonces

Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans l'Isère

Loue local d'activité 300m² + mezzanine Le Cheylas

Loyer mensuel2 000 €

Surface300 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

Au sein du site SLS Actiparc au Cheylas (38570), découvrez ce local d'activité polyvalent d'environ 300 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée de 200 m² idéal pour du stockage ou un atelier grâce à ses 10 m de hauteur sous plafond et sa porte sectionnelle grand format, complété par une mezzanine de 100 m² intégrant 2 bureaux fermés et lumineux d'environ 20 m² chacun

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment indépendant 589m² à Echirolles

Prix de vente630 700 €

Surface589 m²Montant au m²1 070,8 €/m²

Echirolles 38130, idéalement situés dans une zone facilement accessible, sur sa parcelle cadastrale indépendante, à vendre bâtiment d'activité composé d' une partie atelier, un garage séparé, une partie bureaux et une partie logement actuellement déjà louée. Local idéalement fait pour une activité de menuiserie ou autre. Possible d'en acheter une partie et remettre en location une autre..Nombreuses possibilités.

Disponible 1er septembre.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 342m² avec parkings à Échirolles

Loyer mensuel3 000 €

Surface326 m²Montant au m²110,4 €/m²/an

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 342 m² au sol. Ce bien comprend un espace accueil/bureaux fonctionnel de 60 m², un grand atelier/hangar de stockage de 181 m² avec porte sectionnelle, et une mezzanine de 82 m². 5 places de stationnement privatives complètent ce bien idéalement situé à proximité immédiate de la Rocade Sud.
Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 295,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bâtiment indépendant 1230m² à Domène

Loyer mensuel9 166 €

Surface1 230 m²Montant au m²89,4 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A louer bâtiment indépendant seul d'environ 1230m2 sur sa parcelle clôturée de 5444 m² situé à Domène.
- Un bâtiment à usage de bureaux élevé (Rdc/R+1) 330m²
- Un bâtiment à usage d'atelier 900 m² attenant au précédent, avec dans le volume une mezzanineaménagée. Prestations
- équipements : Raccordement à l'ensemble des réseaux : EDF, eau courante, eaux usées. Climatisation réversible dans les bureaux, chauffage par radiants gaz dans les ateliers. 3 Portes sectionnelles à commanbde électrique dans les ateliers, Ces locaux disposent de 1 pont roulant de 2 tonnes, accès PL. Nombreuses places de parking Air comprimé Blocs sanitaires dans l'atelier et à chaque niveau du bâtiment de bureaux. Loyer annuel : 110.000 Euros HT / an Taxe foncière : 7185 Euros Honoraires :15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur : Honoraires : 16.500 € HT Disponible Septembre 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 192m² à Saint Martin le Vinoux

Loyer mensuel1 940 €

Surface192 m²Montant au m²121,2 €/m²/an

SAINT MARTIN LE VINOUX espace de 192 m² entièrement vitré, deux entrées, climatisation et possibilité d'agrandir environ 40 m². Pour activité professionnelle, show room, atelier, bureaux...
Une grande pièce avec "espace bar" et deux bureaux plus deux sanitaires
Deux places de parking privés plus d'autres places à proximité.
Pose enseigne visible de la rocade, belle visibilité.
VENTE POSSIBLE (voir l'agent)
Disponible de suite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4050,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.931138

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel 300m² à louer au Cheylas

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Sur site industriel réhabilité au CHEYLAS, 300 m² de locaux avec grande hauteur (11 mètres sous faitage) à louer de suite.
Porte sectionnelle de 5 mètres, accès camions facile, proximité autoroute.
Site sécurisé !
Pour stockage ou atelier.
LOYER A 2500€ HTHC
Autre lots de 120 et 140 m² possibles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.930982

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 320m² visible autoroute à Bourgoin-Jallieu

Prix de vente456 489 €

Surface319 m²Montant au m²1 431 €/m²

Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
Porte sectionnelle, parking, parfait avec accès rapide axes routiers...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940228

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 367m² à louer à Bourgoin-Jallieu A43

Loyer mensuel2 450 €

Surface367 m²Montant au m²80,16 €/m²/an

Dans un parc premium location d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 110 m² en mezzanine, avec atelier, stockage de 257 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10584,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940235

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local industriel de 1500m² au Cheylas

Loyer mensuel12 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses.
Nouveaux local de 1500 m² avec porte sectionnelle, bureaux-sanitaires-vestiaires-coin cuisine pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux... Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box...
Hauteur sous faitage de 12.50m
Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute.
(photos non contractuelles)
AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.946441

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local industriel ZA St-Vincent-de-Mercuze

Loyer mensuel866 €

Surface90 m²Montant au m²115,44 €/m²/an

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952868

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À vendre bâtiment avec fort potentiel à Mottier

Prix de vente279 000 €

Surface213 m²Montant au m²1 309,86 €/m²

À VENDRE - Bâtiment avec fort potentiel d'aménagement

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités : habitation, salle de réception, activité artisanale ou projet professionnel.

Une surface intérieure de 213 m²

Vous découvrirez une grande pièce principale avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine disposant déjà des arrivées d'eau et d'électricité.
Le bien comprend également plusieurs espaces actuellement aménagés en cuisine, chambre et sanitaires, modulables selon vos besoins.

Un terrain de 1 779 m²

Le terrain, bien entretenu, comprend des espaces verts, quelques arbres fruitiers ainsi qu'une partie goudronnée facilitant l'accès et le stationnement.

Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, atelier et espaces de stockage.

Un environnement calme

Situé en zone agricole, le bien bénéficie d'un cadre dégagé, sans construction future à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Entrepreneur Individuel - Réf.929161

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local/bureau 320m² à louer à Bourgoin Jallieu (38)

Loyer mensuel2 200 €

Surface319 m²Montant au m²82,8 €/m²/an

Dans un parc premium, location d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau d'environ 2 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9504,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940234

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 230m² à louer à Tignieu-Jameyzieu

Loyer mensuel1 905 €

Surface230 m²Montant au m²99,36 €/m²/an

Dans un parc récent, location d'une cellule d'environ 230m². proche grand axe, cette cellule se compose d'un bureau de 60 m² avec atelier, stockage de 170 m², pouvant servir pour le stockage, d'atelier ou toutes autres destinations.
Très beau parc pour artisans ou tout autres utilisateurs ayant besoin d'un espace d'atelier, de stockage, d'un abris pour des véhicules et outillages. Cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.

La cellule est munie d'une porte sectionnelle motorisée pour chacun des lots (3,5 m de hauteur). La structure est composé bardage double peau et la couverture par des bacs aciers
2 places de parking extérieures privatives par lot

Dalle industrielle avec un Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940243

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellule 367m² à vendre à Bourgoin-Jallieu A43

Prix de vente525 177 €

Surface367 m²Montant au m²1 431 €/m²

Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 367m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage d'environ 260 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940230

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local d'activité rénové 160m² à louer à Biol

Loyer mensuel690 €

Surface160 m²Montant au m²51,72 €/m²/an

Local d'activité rénové de 160m2 composé de 100m2 d'entrepôt atelier , bureau 16, coin cuisine de 12m2, salle d'eau, wc, 20 m2 de stockage. Le local est composé de 100m2 au sol et 60m2 au 1° étage. hauteur importante sur 40m2.
Cour de 80m2 environ avec accès poids lourds possible. Possibilité de stockage dans une cour partagée.
loyer 51,75 euros m2 /an/HT/HC soit 690 euros HT/HC mensuel . Aucune charge.
Bail dérogatoire 1 an.
Local raccordé Internet , eau, électricité.
Local sécurisé par portail d'accès électrique et camera de surveillance
disponible au25/07/2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1300,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Entrepreneur Individuel - Réf.959998

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Entrepôt 1360m² à vendre Zone Artisanale de Chatte

Prix de vente1 820 000 €

Surface1 360 m²Montant au m²1 338,24 €/m²

Opportunité unique sur le marché ! Idéalement situé au cœur d'une double zone stratégique ( Zone Artisanale), ce site d'exception bénéficie d'un emplacement numéro un, offrant une visibilité maximale et une accessibilité parfaite pour votre activité. Construit en 2019, l'ensemble du site est sous garantie constructeur jusqu'en 2029, vous offrant une sérénité totale et aucun frais à prévoir.

DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME

Le site se développe sur un terrain entièrement goudronné de 8 500 m², clos et parfaitement adapté aux flux de véhicules lourds et au stockage extérieur. Il se compose de :

-Bâtiment Principal (1 360 m²) : * Espace de stockage / production exceptionnel avec une hauteur utile de 10 mètres.

- Bureaux administratifs intégrés et fonctionne

-Bâtiment Secondaire (200 m²) : * Espace de stockage ou d'atelier complémentaire.
- Optimisé avec une mezzanine de 5 m².

LE "+" STRATÉGIQUE : LOGEMENT DE FONCTION INCLUS

Appartement T3 de 80 m² :
- Logement récent, moderne et entièrement climatisé.
- Idéal pour un gardiennage sur place, pour loger un collaborateur ou pour générer un revenu locatif complémentaire.

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Avis de l'expert : Une configuration aussi complète (Emplacement N°1 + Forte hauteur sous plafond + Logement + Grand terrain) avec une garantie constructeur encore active est un produit introuvable sur le marché actuel. Une affaire en or à saisir immédiatement.

- Prix de vente : 1820000 € HT

- Taxe foncière : 12300 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 1500m² à vendre axe majeur à Chatte

Prix de vente610 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²406,67 €/m²

Trop tard sous compromis!

Saisissez une opportunité immobilière rare sur un axe stratégique majeur. Ce bâtiment de prestige, alliant volume exceptionnel et haute performance énergétique, est l'actif idéal pour un développement d'enseigne ou un investissement patrimonial sécurisé.
Des Volumes Adaptés à Tous Vos Projets
Le bâtiment offre une surface totale couverte de 1 500 m², intelligemment répartie pour maximiser votre exploitation :
1 000 m² de Zone Commerciale : Un espace vaste, lumineux et modulable, parfait pour un showroom, une surface de vente, une salle de sport de nouvelle génération ou un centre de loisirs.
500 m² de Réserve : Une zone logistique dédiée pour votre stockage, vos ateliers ou vos bureaux techniques.
4 000 m² de Terrain (40 ares) : Un foncier rare en emplacement Numéro 1, permettant un parking client d'envergure, une zone d'exposition extérieure ou une extension future.
Un Bâtiment à Énergie Positive
Équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture de 35 kWc, ce bien est un véritable centre de profit :
Revenu garanti : 4 500 € de gains annuels immédiats.
Levier de rentabilité : Possibilité de basculer en autoconsommation pour effacer vos charges d'électricité (idéal pour les activités énergivores comme les salles de sport ou le froid commercial).
Investisseurs : Profitez d'un actif polyvalent (Commerce / Sport / Stockage) facile à louer, avec un rendement énergétique intégré.
Activités Spécifiques : Idéal pour une salle de fitness, un complexe de padel, un négoce de matériaux ou un magasin de mobilier.
L'atout majeur : "La flexibilité d'usage entre commerce et stockage, couplée à un terrain de 4 000 m², fait de ce site un emplacement stratégique pérenne, quel que soit l'évolution de votre activité."

- Prix de vente : 610000 € HT

- Taxe foncière : 3900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local mixte de 300m² à Chasse-sur-Rhône

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

Local mixte de 300 m² entièrement aménagé dans un bâtiment neuf de 2021, conçu pour combiner espaces de représentation et espaces de production légère. 204 m² de plateau au RDC – hauteur libre généreuse. 96 m² de mezzanine – open space lumineux avec vue panoramique. Sanitaires privatifs. 12 places de parking privatives sur site clos et sécurisé. 2 accès indépendants + issue de secours. Accessibilité PMR. Prestations premium. Sol béton ciré poli (RDC + mezzanine). Façades toute hauteur en double vitrage avec rupture de pont thermique. Cloisons vitrées style atelier (verrières acier). Escalier métal design. Climatisation réversible (PAC + cassettes). VMC auto-réglable. Éclairage LED (cloches industrielles RDC + dalles mezzanine). Faux-plafond dalles mezzanine. Kitchenette équipée (réfrigérateur, évier, micro-ondes). Bardage double peau isolé. Activités autorisées : Bureaux, sièges sociaux, activités tertiaires, professions libérales, petite industrie non nuisante, ateliers de création, showroom B2B. Sont exclues : commerce de détail, restauration, garage automobile. Conditions : Bail commercial 9 ans (3-6-9) – Statut des baux commerciaux. Loyer trimestriel d'avance. Pas de pas-de-porte.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier à La Bâtie-Montgascon

Prix de vente200 000 €

- LA BÂTIE-MONTGASCON – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON, ATELIER & TERRAIN À BÂTIR Je vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de construction, situé à La Bâtie-Montgascon. MAISON DE VILLAGE – 96 m² et son terrain de 518 m² + ATELIER 40 m² Maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol de 20 m² et atelier attenant de 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité. Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité, isolation, rénovation générale, façade ainsi que le remplacement des tuiles de la toiture côté atelier et une révision de l'ensemble. Menuiseries rénovées en 2012. Tout à l'égout. TERRAIN À BÂTIR – 560 m² Terrain arboré bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers, figuiers, vigne, des noisetiers, des cassissiers et des mûriers sans épines), de plantes ornementales et médicinales. Les viabilités sont en bordure et l'assainissement collectif est disponible. Possibilité de réaliser deux constructions, confirmée par un certificat d’urbanisme favorable. Un ensemble aux multiples possibilités : rénovation, agrandissement, loisirs ou projet de construction, dans un environnement agrémenté d'une belle diversité végétale. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Locaux 267 m² à Grenoble hyper-centre Antiquaires

Prix de vente418 000 €

Surface267 m²Montant au m²1 565,54 €/m²

GRENOBLE – HYPER-CENTRE / QUARTIER DES ANTIQUAIRES

Locaux d'activité d'environ 267 m² avec belle visibilité

CITYA – AGENCE HENRY vous propose à la vente un ensemble de locaux d'activité idéalement situé 10 et 12 rue Servan, au cœur du très recherché quartier des Antiquaires à Grenoble.

Bénéficiant d'une adresse de premier ordre à proximité immédiate de l'hyper-centre, ces locaux offrent une belle visibilité et un environnement commercial reconnu pour ses commerces indépendants, galeries, artisans et activités de proximité.

D'une superficie totale d'environ 290 m², l'ensemble est implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété et dispose notamment d'une surface commerciale d'environ 100 m², permettant d'imaginer différents aménagements et configurations selon le projet de l'acquéreur.

UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

La rue Servan se situe au cœur d'un secteur historique et commerçant de Grenoble, dans le prolongement du quartier des Antiquaires, à quelques minutes à pied des principales zones piétonnes et commerçantes du centre-ville.

Le secteur accueille notamment des antiquaires, galeries, artisans d'art, boutiques de décoration et commerces indépendants, ce qui confère au quartier une identité commerciale forte et singulière.

UN FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION

La configuration et la superficie de ces locaux permettent d'envisager de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations administratives et de la destination applicable au bien.

Hors activité de restauration, le local peut notamment convenir à :

* commerce de proximité
* showroom
* galerie d'art
* activité artisanale
* atelier
* activité de services
* profession libérale
* agence
* espace de vente
* activité spécialisée
* concept-store
* ou tout autre projet professionnel adapté aux lieux

LES POINTS FORTS

• Emplacement hyper-central
• Quartier des Antiquaires
• Belle visibilité
• Environ 290 m² en rez-de-chaussée
• Environ 100 m² de surface commerciale
• Grande polyvalence d'utilisation
• Nombreuses activités envisageables, hors restauration
• Ensemble situé en copropriété

Un emplacement rare pour installer ou développer une activité professionnelle au cœur de Grenoble.

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez CITYA – AGENCE HENRY

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente atelier bureaux 442m² + mezzanine à Crolles

Prix de vente580 000 €

- CROLLES – 38920 | ATELIER ET BUREAUX 442 m² environ m² environ – MEZZANINE 105 m² environ
- TERRAIN 1 270 m² environ – PARKINGS Idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Situé à CROLLES, à proximité immédiate des grandes enseignes et des principaux axes, ce local d’activité bénéficie d’une configuration fonctionnelle et polyvalente. Le bâtiment développe une surface 442 m² environ, comprenant bureaux, avec double vestiaire. Une mezzanine d’environ 105 m² environ offrant une surface complémentaire appréciable. L’un des véritables atouts de ce local est sa grande luminosité, grâce à une façade largement vitrée donnant sur les espaces de stationnement. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 270 m² environ, permettant de bénéficier de plusieurs places de parking. La toiture a été entièrement refaite et désamiantée. Cet élément constitue un atout important pour la pérennité et la sécurité du bâtiment. Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 4762), Agent Commercial mandataire .

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A louer local 286m² à Bourgoin-Jallieu empl strat

Loyer mensuel1 669 €

Surface286 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 286 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)

vous propose à la location la cellule n°4, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Description du bien
La cellule n°4 développe une surface totale de 286 m², comprenant :
Atelier / activité : 194 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 286 m²

Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.

Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds

Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc

Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel :
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé

Conditions locatives – Lot n°4
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC

Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 20 020 €
Loyer mensuel HT/HC : 1669 €

Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.

Autres conditions :
Charges de parc : 170 €/mois
Dépôt de garantie : 5004 €
Paiement des loyers : mensuel d’avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €

Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel de 354m² à Rochetoirin

Prix de vente288 700 €

Surface354 m²Montant au m²815,54 €/m²

- À vendre – Local professionnel de 354 m² – Rochetoirin Situé sur la commune de Rochetoirin, ce local professionnel d'une surface totale de 354 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant implanter son activité dans des locaux fonctionnels et immédiatement exploitables. Le bien se compose de : Environ 250 m² d'atelier, libres de toute occupation, offrant une hauteur sous plafond de 6 m et une hauteur sous faîtage de 8 m, parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Environ 60 m² de bureaux, également libres, comprenant : un espace open space, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires dédiés. 44 m² de bureaux actuellement loués, générant un revenu locatif de 378 € par mois, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges mensuelles, offrant un revenu immédiat. Prestations Porte sectionnelle électrique 4 m x 4 m. Rideau métallique. Accès piéton indépendant. Sanitaires complets pour la partie atelier : douche, lavabo et WC. Sanitaires indépendants pour la partie bureaux. 7 places de stationnement privatives. Parking entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Locaux lumineux, fonctionnels et adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Ce bien représente une opportunité rare, alliant des espaces libres permettant une installation immédiate et une partie déjà louée générant un revenu locatif dès l'acquisition. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288700 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 22200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule d'activités 319m² Bourgoin-Jallieu

Loyer mensuel1 860 €

Surface319 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 319 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)

vous propose à la location la cellule n°6, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Description du bien
La cellule n°6 développe une surface totale de 319 m², comprenant :
Atelier / activité : 227 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 319 m²

Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.

Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds

Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc

Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel:
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé

Conditions locatives – Lot n°6
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC

Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 22 330 €
Loyer mensuel HT/HC : 1860 €

Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.

Autres conditions :
Charges de parc : 180 €/mois
Dépôt de garantie : 5580 €
Paiement des loyers : mensuel d’avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €

Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d’activités 230m² Saint-Étienne-de-Crossey

Prix de vente195 500 €

Surface230 m²Montant au m²850 €/m²

- Saint-Étienne-de-Crossey – LOCAUX D’ACTIVITÉ rénovés 230 m² environ – Espace modulable : Atelier / bureaux / stationnements Situés au cOEur du Pays Voironnais, dans une zone d’activité dynamique, ces locaux bénéficient d’un emplacement stratégique à moins de 5 minutes de Voiron et à environ 15 minutes de Centr’Alp, offrant un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ce bâtiment a été entièrement réhabilité. La structure existante a été conservée et remise à neuf, pour vous laisser concevoir un espace de travail parfaitement adapté à votre activité. Aspects techniques : Rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante
- Ossature et charpente métalliques
- Bardage isolé double peau
- Toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité)
- Surface : 230 m² environ (10 m x 23 m)
- Les locaux sont livrés bruts en attente de fluides (eau et électricité en attente, fourreaux prêts à raccorder). Espace modulable – plusieurs configurations possibles : Espace idéal pour une activité artisanale, de stockage ou mixte avec bureaux. Plusieurs locaux disponibles : le bâtiment permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de créer votre espace selon vos besoins, totalement sur mesure. L’agencement intérieur peut être librement configuré afin de créer des bureaux ou un espace d’accueil, grâce aux deux fenêtres apportant une belle luminosité et une porte de service pour un accès indépendant, tout en conservant un espace atelier fonctionnel à l’arrière. Caractéristiques principales : Une porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons motorisée de 3m par 3m Une porte de service 2 fenêtres en façade (Huisseries double vitrage) Hauteur utile d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton 2 places de stationnement Stationnement aisé parking communal (70 places) Prix 195 000 € HT soit 850€ / m2 frais de notaire réduits Un bien fonctionnel, modulable, prêt à accueillir votre activité. Appelez moi pour organiser votre visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 46418), Agent Commercial mandataire .

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