Vente/Location de Local commercial à Thiers - Local commercial

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité dans un bâtiment neuf composé de 2 cellules commerciales,
cellule composée d'une surface commerciale de 109 m² avec vitrine de 3,5 ml, d'une réserve de 70 m², d'un bureau, d'un espace convivialité avec sanitaire et d'une mezzanine. La réserve est directement accessible depuis l'extérieur par une porte sectionnelle de 3,50 ml.

8 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Les cellules sont livrées brutes, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez


Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 532 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 110 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

EN EXCLUSIVITE

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ZONE COMMERCIALE N°1 THIERS

Rare à la vente, ensemble immobilier commercial situé au sein de la zone commerciale la plus importante de Thiers, bénéficiant d’un environnement commercial attractif et d’une très bonne visibilité.
Le bien développe une surface totale d’environ 1 200 m², dont 900 m² de surface de vente, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Les atouts :

Emplacement stratégique
Très belle visibilité
Surfaces commerciales importantes
Potentiel d’exploitation ou de repositionnement

Prix de vente des murs commerciaux : 990 000 € honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE en cours

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 271 m2 divisibles en 2 parties, situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.


- Ce local important peut être divisé en 2 parties : 114 m2 et 157 m2.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 157 m2, situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 114 m2 situé dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente avec de grandes vitrines.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Notre agence vous propose à la location ce local commercial récent d'environ 296 m2, dans une des zones commerciales importantes de Thiers.

Ce local comporte de nombreux avantages :


- surface commerciale récente très lumineuse avec de grandes vitrines.


- Placé dans une zone importante commerciale de Thiers.


- Local livré brut avec fluide en attente (compteur posé) pour un aménagement idéal selon vos besoins. Nous serons ravis de vous proposer différents aménagements.


- Possibilité de bornes électriques de recharges.



- A proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF de THIERS.


- Proche de l'Avenue Charles de Gaulle, de la RN89 et de l'A89.

Disponible immédiatement !

Adhérente du parc naturel régional Livradois-Forez, la ville profite de sa proximité avec d'autres villes d'importances variables comme Vichy, Lyon, Saint-Étienne ou Roanne.

Le nouveau PLU de ce secteur n'accepte que les commerces de services.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

MURS COMMERCIAUX et GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE – OPPORTUNITÉ RARE. Sur un vaste terrain de 8 000 m² entièrement constructible, découvrez cette propriété à fort potentiel offrant de multiples perspectives d’exploitation et de développement. Site idéal pour réceptions, mariages, séminaires et groupes touristiques. Nombreuses possibilités d’aménagement : aire de jeux, hébergements insolites, extensions diverses. Le fonds est actuellement exploité en restauration traditionnel. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 328 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 153 440 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre murs commerciaux d’un ancien restaurant, en excellent état, offrant 250 m² de surface exploitable. Le bien comprend deux salles de restaurant, un bar, ainsi qu’une cuisine professionnelle. À l’extérieur, vous profitez d’une spacieuse terrasse de 70 couverts et d’un terrain arboré de 3 600 m², idéal pour développer des activités complémentaires. Situé au cœur d’un site touristique prisé, le lieu bénéficie d’une vue imprenable sur un plan d’eau et d’un parking gratuit à proximité. Classé en zone touristique, ce bien offre un large potentiel : restaurant, gîte, hébergement saisonnier, spa, activités de loisirs, etc. Une opportunité rare pour un projet professionnel dans un cadre naturel. Prix de présentation : 199 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A SAISIR
- LOCAL COMMERCIAL OCCUPE
PRIX DE VENTE 195 120 €
- 9% de rentabilité brut

Au pied d’un immeuble en copropriété, nous vous proposons cette belle surface de vente en RDC d’une superficie de 259 m2.
Le local principal 212 m2 est occupé à 100% par un locataire-indépendant du groupe Casino
- Linéaire et bien aménagé avec des réserves 39 m2 en partie arrière et un bureau de gestion du magasin.
Cet emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec des parkings couverts publics à proximité.
Avec le FDC en place, ce local offre une excellente rentabilité.
Loyer 18 280 €/an HT HC.

Prix de vente du local commercial : 195 120 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL VACANT
PRIX DE VENTE 172 356 €

Au pied d’un immeuble en copropriété, nous vous proposons de belles surfaces de vente sur 2 niveaux.
Au RDC un local de 318 m2 avec vitrine et porte vitrée (espace de vente de 21,6 m x 7,7 m avec unehauteur sous faux-plafond est de 2,80 m).
Au sous-sol, un local pouvant faire office de réserve-stockage de 320 m2.
Ces 2 locaux sont communicants et bénéficient d’un quai de chargement accessible depuis la rue principale et d’un monte-charge.
Cet emplacement qui jouxte un commerce bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec des parkings couverts publics à proximité.
Loyer 12 000 €/an HT HC.

Prix de vente du local commercial : 172 356 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement visibilité depuis la route qui va du péage de Thiers ouest à la zone commercial du bas de Thiers
Bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales (103, 107 et 109 m²)

- 2 cellules (109 et 107 m²) avec une vitrine de 3.50 ml,

- la cellule centrale est équipée d'une porte sectionnelle qui peut être remplacée par une vitrine. Elle est composée d'une partie entrepôt de 70 m², d'un bureau de 16 m², d'un espace réunion/convivialité de 14 m², d'un wc de 3m² et d'une mezzanine de 33 m².
12 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

Il s'agit d'un bâtiment neuf de 2023 d'excellente qualité, construction conforme à la RT 2020

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.
Vous souhaitez investir mais n'avez pas besoin de la totalité de la surface, vous pouvez louer une partie du bâtiment, les revenus locatifs générés vous permettre d'amortir une partie de votre crédit.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 512 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Exceptionnel !

Sur un très bel emplacement avec de la visibilité
Dans un bâtiment neuf composé de 3 cellules commerciales
Cellule de 103 m² disponible immédiatement avec une vitrine de 3.50 ml,
4 places de stationnement privatives sont aménagées à l'avant du bâtiment

La cellule est livrée brute, fluides en attente.

Vous recherchez à installer votre activité autour des métiers de l'automobile, de l'équipement de la maison, une activité de service, ce bien est fait pour vous.

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez


Honoraires : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489