41 annonces

Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Loir-et-Cher (41)

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

MURS COMMERCIAUX D'UNE GRANDE BOUTIQUE DANS UNE BELLE VILLE DU LOIR ET CHER (41)
Top emplacement, EN ANGLE, dans un centre commercial sont idéalement placé.
Ces murs commerciaux bénéficient d'une belle surface proche de 400m2, d'une excellente visibilité, d'une décoration récente et de qualité et d'une climatisation réversible.
Emplacement stratégique qui est prêt a accueillir tout type d'activités sauf restauration.
Idéal Investisseur
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !
Prix FAI : 495 000€

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail emp premium à Blois centre

Prix de vente20 636 €

Surface34 m²Montant au m²606,94 €/m²

Situé en plein centre-ville de Blois, ce local commercial d'environ 34m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux piéton attractif. Une opportunité pour implanter ou développer votre activité. Le bien se compose d'un espace de vente avec vitrine sur rue, d'une réserve, d'un WC avec point d'eau ainsi que d'une cave d'environ 30 m², idéale pour le stockage Atout supplémentaire, possibilité d'aménager une terrasse devant la vitrine, sous réserve d'autorisations administratives. Prestations complémentaires particulièrement appréciées en centre-ville : fibre optique, une place de stationnement, un garage, Un ensemble complet, rare sur le secteur. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez au °6 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue boulangerie de 264m² à Noyers-sur-Cher halles

Loyer mensuel2 650 €

Surface264 m²Montant au m²120,48 €/m²/an

Idéalement situé à Noyers sur Cher (41), à proximité immédiate de l'autoroute A85 (sortie Zoo de Beauval), nous proposons au sein de ce très beau concept de Halles de 1500m², un espace dédié à une activité de boulangerie de 264m² plus terrasse.

En référence aux Halles de la Villette de Paris, le concept de la petite Villette repose sur le principe des halles d’antan : un groupement de 4 commerces, complémentaires, afin d’offrir au consommateur un commerce de proximité, dont les produits sont sélectionnés par des professionnels rigoureux, permettant de pratiquer les prix les plus bas tout en respectant la qualité des produits, en offrant un service de qualité en associant circuits courts d’approvisionnements et passion pour l’exercice d’un métier artisanal.

Localisation :
NOYERS SUR CHER (41) ZOO DE BEAUVAL
Autoroute A85 sortie Zoo de Beauval à 2 minutes
Flux estivaux > 18.000 véhicules jours
Visibilité directe rond point
Zone commerciale Intermarché Super sur le même parking
Espace dédié de 264m² au sein de la Halle Gourmande

Caractéristiques techniques :
4 grands espaces (Boulangerie, Boucherie, Primeur, Fromager) dont la boulangerie 265m²
Livrés bruts fluides et réseaux en attente, à cloisonner
Surface 264m² soit environ 8x33m
Terrasse aménageable
Vitrine avec entrée indépendante
Parking 20 places + 200 places Intermarché

Conditions financières :
Loyer année 1 de 26.500€/HT/HC/AN soit 950€/HT/HC/mois (base 100€/an/m²)
Loyer année 2 de 31.800€/HT/HC/AN soit 2.650€/HT/HC/mois (base 120€/an/m²)
Charges locatives : 4800€/AN soit 400€/mois
Taxe Foncière : 2120€ /AN
Type de Bail: commercial
Indexation: annuelle selon indice ILC
Paiement: trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : TVA
Frais de rédaction de bail : 1500€ HT à la charge du locataire
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : 06/2024
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 agents une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 184m² à Vendôme hypercentre

Prix de vente229 900 €

Surface184 m²Montant au m²1 249,46 €/m²

VENDÔME HYPERCENTRE – RUE DU CHANGE – LOCAL COMMERCIAL 184m² LIBRE D’OCCUPATION

À vendre, local commercial situé en plein centre-ville de Vendôme, au cœur de la rue du Change, artère commerçante historique et piétonne de l’hypercentre.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ce local offre une belle opportunité pour un professionnel, commerçant, investisseur ou franchise souhaitant implanter une nouvelle activité à Vendôme.

Le bien développe une surface commerciale principale estimée à environ 134 m², bénéficiant d’une vitrine d’environ 4 mètres linéaires, offrant une belle visibilité commerciale. Cet espace est complété par plusieurs surfaces annexes, notamment deux espaces de stockage à l’étage représentant environ 50 m², ainsi qu’un bureau et une cave.
La partie arrière du local a été rénovée en 2015. Le bien dispose également d’un chauffage électrique et de sanitaires.

UN EMPLACEMENT PROPICE À UNE NOUVELLE ACTIVITÉ

La rue du Change bénéficie d’un environnement commercial et de services diversifié, au cœur de l’hypercentre de Vendôme.

Vendu libre de toute location ou occupation, le local permet à l’acquéreur de disposer des lieux et de développer son propre projet.

Son volume et sa configuration permettent d’envisager différents projets : commerce, activité de services, profession libérale, concept store, enseigne ou franchise, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée avec les règles d’urbanisme, la destination du local et les éventuelles autorisations nécessaires.

LES ATOUTS

• Vendôme hypercentre
• Rue du Change, artère commerçante historique
• Emplacement en rue piétonne
• Local vendu libre d’occupation
• Environ 134 m² de surface commerciale principale
• Près de 50 m² de réserves à l’étage
• Bureau
• Cave
• Partie arrière rénovée en 2015
• Chauffage électrique
• Sanitaires
• Belle visibilité et emplacement central
• Potentiel pour l’implantation d’une nouvelle activité
• Environnement commercial et de services diversifié

Une opportunité à découvrir pour un professionnel, une enseigne, une franchise ou un investisseur à la recherche d’un emplacement en hypercentre de Vendôme.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 6.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 800 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : président
-
Carte T CPI: 7201 20 4
RCP 148.208.754

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 400m² à vendre Top emplacement belle ville 41

Prix de vente495 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 237,5 €/m²

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux à La Ville-aux-Clercs 41

Prix de vente187 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

MURS COMMERCIAUX dans le Loir-et-cher (41) sur un axe passant (plus de 3000 passages voitures par jour).
Ce bien se compose d'un local commercial (boulangerie, tabac, snacking), d'un logement et la possibilité d'acheter le fonds.
Tous concepts possible.
Bel investissement.
A SAISIR
PRIX FAI 187 000€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux à Herbault

Prix de vente160 000 €

Surface220 m²Montant au m²727,27 €/m²

Spécial investisseurs !

Nous vous proposons à la vente ces mûrs commerciaux situé dans une commune à 17kms de Blois.

Mûrs commerciaux composés de :

1 Restaurant/bar avec terrasse extérieure, 2 boulodromes (un extérieur & un intérieur dans une grange)
1 Logement de fonction composé de 3 chambres + séjour

Bail commercial en cours
Loyer : 1200€ / mois
Rentabilité : 7,5%

Vous recherchez un investissement avec une bonne rentabilité ? Je vous invite à me contacter pour plus d'information. 150 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 6.67%TTC à charge acquéreur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 827477969
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 24m² à Blois Vienne

Prix de vente59 000 €

Surface24 m²Montant au m²2 458,33 €/m²

- Local commercial de 24 m² situé à Blois Vienne. Sur l'Avenue Wilson et près de places de stationnements non-payantes. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges (15€ / mois), équipé de wc et d'un point d'eau ainsi que d'une cave. Libre de toute occupation en Novembre 2026 (loué 430€ / mois hors charges soit 5 160€ / an) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 334m² à Danzé

Prix de vente99 900 €

Surface343 m²Montant au m²291,25 €/m²

- EXCLUSIVITÉ ! Sur l'axe Orléans
- Le Mans, immeuble avec local commercial, locaux techniques, logement et nombreuses dépendances
- 334 m² dont 160 m² habitables. En plein centre-bourg de Danzé, à seulement quelques minutes de Vendôme, cette ancienne boulangerie offre un potentiel rare et une multitude de projets possibles. La partie habitation, d’environ 160 m² répartis sur trois niveaux, propose de beaux volumes de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée, trois chambres, bureau, salle de bains, buanderie et deux paliers. Le grenier aménageable vient compléter l'ensemble. Chauffage électrique avec ajout de poêles possible. Double vitrage et fibre. Attenant à la maison, le vaste bâtiment technique pourra parfaitement convenir à un artisan souhaitant installer son activité, ou être réhabilité en logements supplémentaires selon vos besoins et vos envies. Un grand garage et un terrain avec accès séparé et privé complètent ce bien aux nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un artisan / commerçant. DPE tertiaire vierge. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 132m² à Josnes

Prix de vente109 600 €

Surface132 m²Montant au m²830,3 €/m²

- Murs commerciaux à vendre. Dans village à 30 mns d'Orléans murs d'un ancien bar restaurant à vendre ou vous pouvez créer ce qui vous plait comme commerce. Une terrasse donne sur une piece avec une grande vitrine, l'ancienne cuisine se trouve sur l'arriere avec une reserve, ainsi que des toilettes dont un pmr. a l'étage, vous trouverez une salle de reception. Alors laissez vous emportez par votre imagination pour ce local qui n'attends qu'à etre exploité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs hôtel restaurant à Veuzain-sur-Loire

Prix de vente315 000 €

Surface425 m²Montant au m²741,18 €/m²

- Belle affaire ! Cause nouveau projet des propriétaires : Murs commerciaux Hôtel Restaurant et Gîtes, situé dans la Vallée de la Loire, idéal pour un projet d'investissement. Opportunité rare, cet établissement dispose d'un emplacement idéal, à proximité de la Loire à Vélo, du Château de Chaumont-sur-Loire et à deux pas d'une gare. L'Hôtel comprends :
- Un appartement pour 4 personnes avec Kitchenette équipée
- Un duplex pour 4 personnes avec 2 lits double
- Deux chambres pour 4 personnes avec lit double et superposés
- Trois chambres pour 2 personnes avec lit double
- Une chambre pour 3 personnes
- Un salon commun avec micro-onde, bouilloire,. Chaque logement est équipée d'une salle d'eau et d'un WC. Le restaurant :
- 2 salles de restauration communicantes pouvant accueillir 50 couverts
- Un bar
- Une cuisine professionnelle 2 Gîtes de 6 et 5 personnes Une lingerie et un bureau complètent ce bien. Actuellement loyer de 840 euros TTC / mois Les atouts majeurs :
- La situation
- Parking privé de 45 places
- Chambres et Gîtes rénovés récemment 'Ce mandat murs commerciaux est indissociable du mandat fonds de commerce n°1861054 au prix de 200000 euros.' Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 31. (ID 56864), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 68m² Blois secteur dynamique

Prix de vente119 900 €

Surface68 m²Montant au m²1 763,24 €/m²

À vendre, local commercial d’environ 68 m², situé à Blois, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des écoles et du centre-ville. Emplacement idéal bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité.

Le local se compose de :

-un espace principal lumineux pour accueil clientèle / activité commerciale

- un espace dédié à la restauration, idéal snack, petite restauration, salon de thé ou activité similaire

- un espace de stockage / réserve, pratique pour le matériel et les marchandises

Ce bien convient parfaitement pour un projet de commerce, restauration, service, bureau ou investissement locatif.

Pour plus d'informations, obtenir des détails complémentaires ou organiser une visite, vous pouvez me contacter par message ou téléphone. Honoraires à la charge du vendeur
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC BLOIS 993 220 482
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux + droit au bail – N°1 à Blois

Prix de vente225 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 500 €/m²

À vendre un ensemble exceptionnel composé des murs commerciaux et du droit au bail d'une boutique idéalement située au 80 rue du Commerce, au cœur du centre historique de Blois.

Ce local de caractère développe environ 93 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et dispose de deux niveaux supplémentaires actuellement exploités en réserves, offrant un important potentiel d'aménagement en surfaces de vente, bureaux ou showroom.

Le bien bénéficie d'une façade d'environ 5 mètres, d'une excellente visibilité et d'un emplacement de premier ordre dans la principale rue commerçante de Blois.

L'intérieur a été entièrement aménagé avec des prestations de qualité et conserve beaucoup de cachet grâce à ses pierres apparentes, ses poutres anciennes et ses beaux volumes.

Les murs peuvent être vendus :

libres, pour une exploitation immédiate ;
ou occupés, avec création d'un bail commercial neuf de 12 mois selon le profil de l'acquéreur, générant un loyer de 2 000 € HT par mois.

Aucun salarié à reprendre.

Cette opportunité conviendra aussi bien à un commerçant souhaitant exploiter un emplacement premium qu'à un investisseur recherchant un actif commercial de qualité.

Conditions
Prix de vente : 225 000 €
Vente des murs commerciaux et du droit au bail
Possibilité de vente libre ou occupée
Bail commercial neuf possible
Loyer : 2 000 € HT/mois en cas de vente occupée
Taxe foncière : 2 500 €/an
Disponibilité rapide

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Herbault

Prix de vente157 000 €

Surface206 m²Montant au m²762,14 €/m²

- Murs commerciaux 206 m² environ HERBAULT
- Bâtiment en plein cOEur du village d'Herbault (41). * Celui-ci comprends : * Au RDC : une salle de restaurant, une cuisine et WC. Superficie totale 135 m² environ * A l'étage, un logement de 71 m² environ, comprenant 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un dressing. * Une cave, une remise avec bureau au-dessus complètent ce bien. * Le tout sur un terrain de 1073 m² environ agrémenté de 2 terrains de pétanques dont un couvert. * Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 23. (ID 56864), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail tous commerces boutique 45m² à Vendôme

Prix de vente28 000 €

Surface45 m²Montant au m²622,22 €/m²

- Bail tous commerces (sauf restauration) avec emplacement idéal en hyper centre de Vendôme entouré de tous commerces (bars, tabac, boulangerie, restaurants, pharmacie, banque). Actuellement salon de coiffure avec une bonne clientèle, loyer de 500€ HT, surface de 45 m² environ avec cave et cour privative, deux bacs et cinq postes de coiffage. Contactez moi pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50062), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 340m² Centre Villebarou

Prix de vente345 600 €

Surface340 m²Montant au m²1 016,47 €/m²

LOIR ET CHER 41 - Murs mixtes 340m² loués centre ville Sologne Vente de murs commerciaux composés de locaux commerciaux avec un bail en cours pour un loyer annuel de 18294 EUR pour une surface d'environ 163m², et un appartement actuellement loué pour un loyer annuel de 5400 EUR. Soit un loyer global annuel de 23694 EUR. Un rafraichissement de l'appartement peut être nécessaire. Possibilité d'achat du fonds de commerce de boulangerie se trouvant sur la partie commerciale.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel bureau sur Blois

Prix de vente640 000 €

BLOIS (41) - MURS COMMERCIAUX HÔTEL BUREAU ANCIEN F1 Vente de murs commerciaux d'hôtel bureau de 42 chambres, anciennement hôtel F1, offrant de nombreuses possibilités de par son emplacement stratégique. 9 chambres avec salle de bain privée et 33 chambres avec salles de bains communes. Secteur très recherché profitant d'un très nombreux flux de véhicule et de la zone commerciale à proximité. Loyer actuel de 40500 EUR annuel. Bien rare à voir rapidement! Vente murs et fonds de commerce (référence 10896) indissociable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques