Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - boutique à Cour-sur-Loire

Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté entre Blois et Mer, cet ensemble immobilier bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer une activité professionnelle. Implanté sur une parcelle de 726 m², le bien comprend un bâtiment d'environ 150 m², réparti entre plusieurs espaces : Un espace station-service 2 pompes équipées de 14 pistolets. Une boutique d'environ 40 m². Aucun contrat d'approvisionnement en carburant actuellement en place, laissant une liberté de choix au futur exploitant. Un espace garage automobile Un atelier d'environ 80 m². Une cave d'environ 55 m². Un espace offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une activité automobile. Un logement à l'étage Un appartement comprenant : 3 chambres mansardées. Une cuisine. Une salle de bain. Un salon. Un véritable atout pour un exploitant souhaitant habiter sur place ou envisager un projet locatif. IMPORTANT : La vente concerne exclusivement les murs. Le mobilier du fonds peut néanmoins être vendu aussi Que vous soyez professionnel de l'automobile, investisseur ou porteur d'un nouveau projet, cet ensemble offre de belles perspectives grâce à son emplacement et à sa configuration. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au . Je vous accompagnerai avec plaisir dans votre projet et dans l'ensemble de vos démarches. Pour toute information complémentaire. N'hésitez pas à contacter au zéro six 63.22.77.11 . Je vous accompagnerais dans vos démarches.