Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Amilly

Dans la Zone Commercial d'Amilly, avec une grande visibilité sur la route et proche de la voie rapide vers Orléans ou Paris, vends les murs d'un local commercial actuellement occupé par une activité sous bail commercial (en début d'une période triennale). Le loyer de 20 000€ HT/an (TF à lacharge du locataire) donne à ce bien une rentabilité très attractive . Son emplacement dans une zone dynamique, en flux tendu de surfaces libres, contribue à sécuriser cet investissement.

Affaire rare!


- Prix de vente : 269000 € TTC F.A.I

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 19000 € TTC à la charge de l'acquéreur

- À VENDRE – Murs de commerce à Amilly de 320 m² environ Situés à Amilly, ces murs de commerce offrent un fort potentiel pour de nombreux projets. Le local se prête parfaitement à l’implantation d’une salle de sport, de bureaux ou d’un grand espace de coworking, mais également à un projet de restauration, concept animalier ou toute autre activité commerciale ou professionnelle. Grâce à ses volumes exploitables et à sa configuration modulable, ce bien s’adapte facilement à différents aménagements selon vos besoins. Emplacement stratégique, attractivité du secteur et polyvalence font de ces murs une opportunité idéale pour investisseurs ou porteurs de projets souhaitant développer une activité durable à Amilly. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80332), Agent Commercial mandataire .