Vente/Location de Boutique en Saint-barthélemy - Boutique

Local commercial de plain pied d'environ 94m2 avec des places de parking à Gustavia. TVA non applicable.

Droit au bail avec cuisine à ST BARTHELEMY À Saint-Barthélemy (97133), ce local commercial de 30 m² est situé dans un secteur à forte attractivité, de restaurants réputés et à proximité immédiate des yachts. Situé de plain-pied, il offre un accès facilité grâce à des parkings publics et à la présence de générateurs de flux tels que des promenades, le marché et le musée. Le bien est proposé en cession de droit au bail pour une activité de fabrication et vente de plats cuisinés, avec possibilité de déspécialisation. Le bail 3/6/9 assure une stabilité locative. Pour toute information complémentaire et organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre cabinet pour une présentation détaillée du bien.

Local commercial d'environ 34m2 idéalement située dans ce centre.

Propre et bien agencé.

A vendre, rare investissement locatif via SCI résidente St Barth, murs commerciaux loués à 2 locataires avec baux commerciaux en cours. De surfaces respectives de 100 et 110m2 et livrés bruts, les locaux sont climatisés, disposent de sanitaires, de volets roulants électriques et de 4 places de parking chacun. Syndic bénévole
- Pas de litige en cours. Loyer annuel total, hors charges : 119.700 euros, Prix des murs y compris honoraires Cabinet : 2.650.000 euros, Prix des murs hors honoraires : 2.500.000 euros, Honoraires charge acquéreur : 6,00%. Notre Cabinet, reconnu pour son expertise dans la cession des fonds de commerce, entreprises, murs et baux commerciaux vous accompagne pour votre dossier de reprise et effectue pour vous : le ciblage des affaires, l'étude de faisabilité, la négociation, l'obtention du financement (Orias n° 16005197).

Local de stockage à ce jour. En partie carrelé + sol béton.

Opportunité rare sur l'île de Saint-Barthélemy !

Cession de droit au bail pour un local professionnel au cœur d'une zone commerçante recherchée.
Surface de 35 m² de plain-pied comprenant trois pièces, dont une pièce équipée d'une douche.
Parking disponible.

Bail commercial 3/6/9 renouvelé en 2023. Loyer actuel : 1 600 €/mois. Accès fibre optique.

Espace idéal pour une profession libérale ou une activité axée sur le bien-être.

Conditions de cession et dossier sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Entrepreneur Individuel - Réf.928554

Très belle boutique de 34m2 située à Gustavia. Beaux agencements, aménagements récents.

boutique comprenant une grande pièce d’environ 31,30 m2 en ce compris un WC avec lavabo séparé par une cloison avec porte intérieure.

Belle boutique disponible à St Jean profitant d'un parking pour les clients du centre.

Très belle boutique d'environ 90m2 à Gustavia à proximité d'enseignes internationales et des restaurants de renom.