Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Joncherey

Située à Joncherey (90100), cette localité paisible combine le charme de la campagne avec un accès facile aux commodités modernes. Proche des grands axes routiers, elle offre une excellente connexion avec les villes environnantes, tout en bénéficiant d'une atmosphère sereine. Les résidentsapprécient les commerces de proximité, ainsi que les services essentiels tels que les écoles et les infrastructures sportives.

Le bien est implanté sur un terrain de 2000 m², entièrement clos, et dispose de 20 places de parking extérieures, facilitant l'accès à votre clientèle. Le bâtiment a été édifié en 2005, garantissant des infrastructures modernes et conformes aux normes.

L'intérieur du local commercial présente une surface habitable de 324 m², offrant un vaste atelier de 237 m², agrémenté d’un espace de stockage en mezzanine de 80 m², non comptabilisé dans la surface totale. L’espace de vente d’environ 60 m² dispose d'une vitrine de 10 m, favorisant la visibilité de votre activité. Un bureau de 12 m² est également inclus, accompagné de toilettes, de vestiaires et d'une douche. Le chauffage électrique assure le confort de la partie vente, tandis que l'atelier est chauffé par aérothermie gaz, optimisant ainsi les conditions de travail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 237 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 225 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

Situé à Joncherey, ce local commercial construit en 1970 est implanté dans une zone proche de la frontière suisse. Le village et ses alentours offrent un cadre attractif pour les affaires et sa localisation stratégique séduira les potentiels acquéreurs en quête d'opportunités commerciales.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un vaste terrain de près de 2000 m² comprenant un grand parking clôturé pouvant accueillir plus de 20 véhicules, un jardinet dans la cour arrière, et une structure qui confère une image professionnelle et accueillante.

À l'intérieur, ce bâtiment de 500 m² se compose d'un showroom de 120 m² avec bureau attenant, d'un hangar de 400 m² équipé d'une porte basculante, de deux bureaux supplémentaires de 15 m² chacun et d'une réserve de 30 m² sous les combles.

Un ensemble idéal pour développer une activité commerciale prospère.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 238 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 250 € HT + 2 250 € TVA, soit 13 500 € TTC

Stéphanie HERBEIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 982505380