Vente/Location Boutique en Île-de-France

- Et si votre prochain projet d'ouvrir votre centre de soins esthétiques et bien-être prenait vie ? Une belle opportunité se présente aujourd’hui : la reprise de ce centre de soins esthétiques et bien-être, entièrement rénové, reconnu pour la qualité de ses prestations et pour la qualité de ses soins, produits et machines haute technologie. Fonds de commerce : un espace de 150 m² environ, composé : Hall d'accueil avec vitrines 'niche' pour présentation de produits, Espace bar à ongles avec arrivées d'eau pour soins des pieds, 5 cabines de soins esthétiques & massages, Un espace formation, Un coin cuisine + Salle de douche, Une mezzanine Bureau ou Cabine de soins. Métro ligne 14 : Mairie de Saint-Ouen Dossier sur demande. À voir très rapidement : Me contacter pour une visite ! Vidéo de l'espace et dossier sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77060), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial occupé Paris Porte de Vincennes A vendre, murs commerciaux d'une surface totale de 50 m² environ Le local est actuellement louée à un loyer de 3000 € / mois. Bail neuf renouvelée en 2025 Toute activités sont autorisées avec extraction. Actuellement, l'espace est exploité par un métier de restauration rapide, locataire sur place depuis 15 ans emplacement recherché Quartier Porte de Vincennes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 47187), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – Local professionnel 10 m² environ Local professionnel de 10 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité paramédicale. Le local dispose d’un accès sécurisé et d’une climatisation installée. Possibilité également de louer un second local meublé à la journée (disponible les lundis, mercredis, vendredis, samedis et dimanches). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76909), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 951374750 .

- À vendre — Local commercial neuf de 183 m² environ avec réserve en sous-sol – Proximité gare Saint-Denis (93200) Situé au sein d’une résidence neuve avec une livraison prévue en Avril 2026, ce local commercial de 183 m² environ offre une excellente opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Sa surface généreuse avec sa belle façade sur rue et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour développer une activité pérenne. Description du local Le bien se compose de : •119 m² environ en rez-de-chaussée, offrant une belle surface de vente ou d’accueil, •64 m² environ de réserve au sous-sol, accessible directement, idéale pour stockage, laboratoire, back-office ou autres usages, •Un espace livré brut, modulable avec une belle façade sur rue permettant d'adapter facilement l’aménagement selon l’activité envisagée. Atout majeur : possibilité d’installation d’une extraction, permettant l’ouverture d’un restaurant ou toute activité de restauration rapide / café / boulangerie. Emplacement stratégique Le local bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à de nombreux axes majeurs : •Autoroutes A1 et A86 à quelques minutes, facilitant la logistique et l’accessibilité, •À proximité immédiate des transports : oTram T8 (à 2 min à pied), oRER D / Transilien H – gare de Saint-Denis (à 5mn à pied), oTram T1 (à 15 mn à pied), oMétro ligne 13 – Porte de Paris (à 15mn à pied), Situé dans un quartier vivant et en développement, marqué par l’arrivée de nouvelles résidences et de nombreux services. Sa proximité avec les transports et les grands axes en fait un lieu attractif pour les commerces comme pour les futurs habitants. Ce local se prête parfaitement à : •un commerce de proximité, •un cabinet professionnel, •une activité de service, •un restaurant, une boulangerie ou un établissement alimentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 77628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- Location avec Option d’Achat – Domaine Équestre d’Exception 2,6 hectares – 91470 Angervilliers À seulement quelques minutes des grands axes et au cOEur d’un environnement naturel préservé, découvrez un ensemble équestre rare à la location avec option d’achat, alliant qualité d’exploitation, rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. Implantée sur 26 101 m² environ en zone agricole (PLU A), cette propriété offre une configuration idéale pour un professionnel ambitieux ou un investisseur stratégique. Infrastructures professionnelles Carrière en sable de 1 575 m² environ, dimension professionnelle Écurie démontable de 8 boxes Plusieurs abris fonctionnels, dont 6 encore sous garantie Chalet existant et conforme Installation photovoltaïque générant un atout énergétique et économique. Exploitation en place – Rentabilité immédiate Activité de gardiennage déjà établie, générant environ 3 000 € net mensuel. Vous reprenez une structure opérationnelle, avec clientèle existante. Valorisation patrimoniale exceptionnelle Permis purgé pour la construction d’une maison individuelle Projet résidentiel valorisé à 400 000 € Potentiel de création d’un véritable lieu de vie premium au sein de votre exploitation. Ce bien s’adresse à un porteur de projet sérieux souhaitant allier passion équestre, vision entrepreneuriale et stratégie patrimoniale. Dossier complet et modalités financières disponibles sur demande. Dépôt de garantie : 8 000 € Honoraires charge locataire : 12 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12855), Agent Commercial mandataire .

- Vincennes
- Murs Commerciaux
- Proche Centre ville
- RER Ce local commercial de 35 m² environ, idéalement situé rue de Montreuil, environnement commerçant et dynamique. Caractéristiques : Belle vitrine lumineuse Environnement commerçant À 4 minutes du centre-ville et du RER A Rue avec un flux de passage constant Situé au niveau des feux tricolores Espace aménagé : zone d’exposition, plan de travail, caisse Équipements : chambre froide, lavabo, WC, ballon d’eau chaude, climatisation Accès secondaire par la cour des parties communes Immeuble récemment ravalé Possibilité tous commerces sauf alimentation et produits d’entretien Taxe Foncière 2025 : 1056€ Charges copro annuel : 1290€ Investissement rentable : Loyer potentiel : 1800€
- 2000€ / mois HC Idéal pour investisseurs ou commerçants souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86260), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 .

- Local avec Extraction à Paris 20e : . / .
- Surface : 190 m² environ, RDC : 60 m² environ, Sous-sol : 130 m² environ aménagé laboratoire. / .
- Eléments de cuisine compris (Tables réfrigérées 3 et 4 portes, chambres froides + et
- , monte-charges,. )
- Linéaire 7 m, 2 portes d'entrées / sorties. / .
- Extraction 300mm en 2 conduits de 200mm. / .
- Loyer : 40-45K€ / an,
- Charge : 500€ / mois
- 6000€ / an, Foncière : 1302 € / an
- Rentabilité : 7,5 à 9% brute. / .
- Metro 3bis : pelleport, Proche ligne 3 et Boulevards maréchaux Copro : 26 lots (pas de procédures en cours). / .
- Opportunité investisseurs ou propriétaires exploitant, Idéal laboratoire ou Dark Kitchen, peu d'aménagements, Possibilité de restaurant : Beau linéaire, RDC avec lumière traversante (rue
- cour). / . À SAISIR RAPIDEMENT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 79749), Agent Commercial mandataire .

- Axel Appelghem À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL ET LOGISTIQUE – LIMAY (78) Ensemble immobilier à vocation commerciale et logistique, implanté sur un terrain de 6 600 m² environ. Il se compose de : Un magasin principal de 940 m² environ (actuellement libre) Une réserve / zone de stockage de 1 200 m² environ (libre) Un second magasin de 400 m² environ, actuellement exploité en boucherie Loyer actuel : 5 000 € HT / mois (60 000 € HT / an). 69 places de parking. L’actif comprend également des zones techniques, chambres froides, laboratoires, quais de réception, bureaux administratifs et locaux sociaux, permettant une exploitation complète pour des activités de commerce alimentaire ou de distribution. Valeur locative estimée du magasin principal et de la réserve : 13 000 € HT / mois, soit 156 000 € HT / an. Revenu locatif total potentiel : 216 000 € HT / an. Rendement locatif brut potentiel : 8,57 %. Accès simple proche A13, D983 et D190. Actif adapté à un investisseur recherchant un rendement attractif avec potentiel de valorisation, ou à un exploitant souhaitant combiner activité et investissement patrimonial. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Axel Appelghem (ID 83297), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766 .

- Denis Alacev Local d’activité / commercial – 968 m² environ – Emplacement stratégique Idéalement situé, ce local d’activité à fort potentiel se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet professionnel. ? Description du bien : •Rez-de-chaussée de 128 m² environ, permettant l’accueil, une zone logistique ou technique, avec accès direct au premier étage •Premier étage d’une surface de 840 m² environ, livré brut de béton, offrant une liberté totale d’aménagement (bureaux, showroom, activité artisanale, centre de formation, stockage, etc.) •Volumes généreux et surfaces modulables •Charge au sol : 500 kg / m², adaptée aux activités professionnelles et au stockage ? Stationnement : •8 places de parking disponibles à la location en supplément ? Les + : ? Emplacement stratégique et facilement accessible Local brut de béton : aménagement sur mesure Surfaces importantes et exploitables Accès indépendant Stationnement possible à proximité immédiate Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant créer ou développer son activité dans un environnement dynamique. Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Concrétisons ensemble votre projet immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Denis Alacev (ID 88448), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 982319428 .

- * PONTAULT-COMBAULT * Fonds de commerce avec vitrine, situé au Village Anglais à Pontault-Combault, bénéficiant d’une belle visibilité avec parking clients. Clientèle fidèle depuis 1999 Local lumineux et bien agencé de plain-pied d’environ 60 m² environ, comprenant : Bureau accueil clients 6 postes de coiffure 4 bacs Espace barber Réserve technique indépendante et WC. Reprise Salariée CDI 35h en place Bail commercial neuf 3 / 6/9. Loyer : 1 500 € / mois (Taxe foncière incluse). Tous commerces possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 75048), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 947959003 .

- À EVRY-COURCOURONNES, Un LOCAL D’ACTIVITÉ / BUREAUX de 139 m² environ + TERRAIN PRIVATIF. Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et fonctionnel ? Ce local d’activité de 139 m² environ Loi Carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéal pour :
- Artisan (activité légère, stockage, atelier).
- Profession libérale.
- Cabinet paramédical.
- Bureau d’étude / architecte.
- Formation / coworking.
- Showroom + activité arrière-boutique.
- Salle de réception.
- . UN ESPACE MODULABLE ET EVOLUTIF :
- Grande hauteur sous plafond, avec une mezzanine
- Plateau facilement divisible en plusieurs bureaux
- 2 Cuisines existantes
- Sanitaires
- Accès indépendant
- Terrain privatif clos permettant le stationnement La configuration permet de créer plusieurs bureaux indépendants, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une activité pluridisciplinaire ou à une organisation en espaces cloisonnés. UN ATOUT RARE : terrain privatif Le bien bénéficie d’un terrain clos, permettant le stationnement ou l’aménagement d’un espace extérieur sécurisé, véritable valeur ajoutée pour une activité professionnelle. CE LOCAL EST UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ CAR :
- La Surface exploitable est de 139 m² environ.
- Le Bien est polyvalent.
- Il est possible d’aménagement le local sur mesure.
- Le secteur est dynamique.
- Il y a un accès rapide aux axes routiers.
- Le Prix est attractif par rapport au marché local. Prix : 245 000€ honoraires inclus. INFORMATION IMPORTANTE : Activité exercée sous réserve de conformité au règlement de copropriété et aux autorisations administratives en vigueur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86100), Agent Commercial mandataire .

- Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 5624), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * SPÉCIAL INVESTISSEUR * À vendre, local commercial de 28 m² environ idéalement situé à Choisy-le-Roi, bénéficiant d’un excellent emplacement. Le local est déjà loué avec locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main offrant des revenus immédiats et une rentabilité stable, — produit rare sur le marché, parfait pour investisseurs souhaitant sécuriser et diversifier leur patrimoine immobilier. Le loyer est de 1100€ CC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 16. (ID 27950), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- FERME DATANT de la fin du 19ème=== SALLES DE RÉCEPTIONS, CHAMBRES D HÔTES, et HABITATION. Domaine de Renommée, trait d'union entre le passé et le présent, ce concept vous permettra d'allier à la fois votre vie professionnelle et personnelle si vous le souhaitez. La ferme déploie 1517 m² environ de bâti de qualité, en adéquation avec les exigences climatiques (panneaux solaires) ÉTIQUETTE énergétique :
- C. (consommation 121 KWH / M2 / AN)
- GES : À ( 3 KG / M/2AN) La toiture est en parfait État. 2 Salles de réception, chambres d'hôtes dont 1 suite nuptiale, piscine privative. Espaces Verts pour les réceptions en extérieur. Cour intérieure pour les stationnements Entrepôt d'environ 800 m² environ (déjà loué) MAISON D HABITATION : Cette dernière vous offre une surface d'environ 300 m² environ, 4 chambres, un double séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes, 1 terrasse exposée sud indépendante ouverte sur les espaces verts. 2 autres chambres pourront venir compléter votre habitation mais elles feraient l'objet de travaux. Pour ma part c'est un coup de cOEur ! je pense que pour vous ca le sera aussi. Le domaine est en activité Son état, ses faibles consommations Énergétiques, la qualité du chauffage, les différentes fenêtres déjà changées (aluminium et Pvc) viennent agrémenter intelligemment tous les espaces commerciaux, et personnels. Les multiples activités possibles (locations, évènements, chambres d'hôtes, séminaires, séjours professionnels, repas de fin d'année, pourront être complétés à loisir selon vos envies professionnelles. Dossier Comptable uniquement lors des visites Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Jessica Bourdin EXCLUSIVITE À VENDRE – Murs commerciaux avec logement de fonction Situé à Voulx, village dynamique de 1700 habitants, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation comprenant : • Un local commercial de 141 m² environ actuellement exploité en boulangerie avec fonds de commerce en activité (fonds à vendre) • Un appartement de fonction à l’étage de type F5 d’une superficie de 103 m² environ L’ensemble est vendu avec un revenu locatif mensuel de 1 500€. Taxe foncière : 1 315 € par an. Bien offrant un investissement sécurisé avec activité commerciale en place et logement attenant. Pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 798057642 .

- À proximité immédiate des bords de Marne, découvrez ce bien hybride rare en fond de parcelle, à l’esprit loft, idéal pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Développant environ 150 m² environ, il s’organise autour d’une magnifique pièce de vie de 50 m² environ avec séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse conviviale. Un WC indépendant et une buanderie complètent l’ensemble. Côté nuit, vous profitez d’une suite parentale ainsi que de deux belles chambres se partageant une salle de bain. Ce bien, en dénomination commerciale mais aménagé en habitation, offre un confort optimal avec climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants. En plus, une annexe indépendante de 3 pièces permet d’envisager de nombreux projets : location, bureau, cabinet pour profession libérale, showroom ou espace de télétravail. Un lieu de vie atypique, modulable et inspirant, parfait pour celles et ceux qui souhaitent réunir cadre de vie et cadre de travail dans un environnement privilégié proche des promenades des bords de Marne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. (ID 5319), Agent Commercial mandataire .

- Stockage + Bureaux
- 140 m² environ Axe N19 Rez-de-chaussée : 90 m² environ au sol dont un bureau de 10 m² environ + Point d'eau et toilettes Etage : Mezzanine béton de 42 m² environ + un bureau de 13 m² environ Porte sectionnelle : L 3m X H 4m Hauteur sous plafond de 6,40m. Hauteur sous mezzanine de 2,50m. 2 Places de parking / accès fermé et sécurisé Loyer mensuel / 1659€ HT Charges mensuelles / 208€ HT Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 46450), Agent Commercial mandataire .

- Local en rez-de-chaussée à vendre, situé dans une cour intérieure de la rue commerçante chinoise du 3 ? arrondissement, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un accès facile aux transports. Le local dispose de WC indépendants et se prête parfaitement à une activité de petit atelier artisanal, espace de stockage, bureau, ou toute activité similaire. Il offre également un fort potentiel d’aménagement : après rénovation, il peut être transformé en studio de travail chaleureux et agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82213), Agent Commercial mandataire .

- Découvrez ce local d'activités et ses bureaux à Champigny-sur-Marne, à proximité des accès autoroutes A4 et A86. D'une surface de 557 m² environ, ce bien dispose d'un grand espace stockage dont une partie en rez-de-chaussée, l'autre en R1 divisé en plusieurs surfaces. Un espace de travail pouvant accueillir plusieurs bureaux ainsi qu'une salle de pause indépendante, puis la partie showroom au devant. Les espaces peuvent être facilement modifiés selon vos besoins. À l'extérieur, 2 places de parking (VL) devant le bâtiment. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE B indice 84 et GES B indice 7. (ID 86525), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 894681220 .

- MENNECY CENTRE COMMERCIAL===LOCAL A LOUER===TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES. Situation PREMIUM pour ce local de qualité. Restauration possible ou toute autre activité tertiaire et commerciale. Surface de plain Pied : environ 85 m² environ, Mezzanine : Environ 40 m² environ PARKING Privé LOYER : 2846 € ( T F COMPRISE) BAIL COMMERCIAL : 3/6 / 9 NEUF DÉPÔT DE GARANTIE : 2 MOIS de Loyer hors charges (si restauration vous devrez prévoir votre agencement en sus) L 'AVIS DU PROFESSIONNEL : Local spacieux, avec une belle surface d'exposition, possibilité d'installer une petite terrasse si Restauration. Surface de rangement, toilettes au rez de chaussée et sur la Mezzanine. ZONE EXTRÊMEMENT PASSANTE. je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- BOUTIQUE À LOUER – ENVIRON 45 m² environ – CENTRE-VILLE Située en plein cOEur du centre-ville, sur une rue passante offrant une excellente visibilité, cette boutique d’environ 45 m² environ constitue une opportunité idéale pour l’implantation d’une activité professionnelle ou commerciale (hors restauration et activités générant des nuisances). > Description du bien
- Surface commerciale d’environ 45 m² environ
- Vitrine sur rue passante, assurant une visibilité optimale
- WC indépendant situé dans une petite réserve
- Lavabo et coin cuisinette
- Local fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité > Stationnement
- 1 place de stationnement privative et sécurisée
- Borne de recharge pour véhicule électrique privative, un véritable atout en centre-ville. > Destination et usages possibles Ce local convient parfaitement pour :
- Cabinet d’assurance
- Cabinet médical ou paramédical
- Profession libérale
- Comptable
- Commerce de proximité
- Services à la personne
- Esthétique, bien-être
- Autres activités professionnelles ou commerciales autorisées ? Restauration et activités avec nuisances exclues > Environnement
- Emplacement central, au cOEur du centre-ville médiéval
- Proximité immédiate des parkings publics
- Secteur dynamique et fréquenté, favorable au développement d’une activité Ce bien représente une opportunité rare alliant visibilité, accessibilité et stationnement privatif, dans un secteur recherché. Pour tous renseignements ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * EXCLUSIVITÉ * Mur commercial – Emplacement n°1 – Fontenay-aux-Roses (Rue Boucicaut) Local commercial d’environ 100 m² environ, situé au cOEur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (LCL, Caisse d’Épargne, Carrefour Market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, WC et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière, salle de sport / fitness…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : Taxe foncière : 1 850 € / an Charges de copropriété : environ 3 144 € / an Loyer envisageable : 1 900 € / mois Sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 42883), Agent Commercial mandataire .

- À louer
- Local commercial 125 m² environ Meaux centre ville. Idéalement situé face à la cathédrale de Meaux, en plein cOEur du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare, ce local commercial de 125 m² environ exploitables bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité A proximité immédiate : Hôtel de ville, lycées, commerces, services et toutes commodités, dans le secteur le plus dynamique de la ville. Bail 3 / 6/9 tous commerces autorisés. Environnement passant et attractif. Accessibilité optimal piétons et transports. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement Premium. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18980), Agent Commercial mandataire .

- Situé au sein d'un quartier commerçant vivant et passagé, local commercial de 87 m² environ refait à neuf. Avec 6m de façade et pignon sur rue, il comprend une salle principale avec coin cuisine, un bureau, une salle d'eau avec toilette et un sous sol. En plus, un WC extérieur privé et 2 débarras. Vendu loué avec bail en cours datant de Septembre 2023. Loyer 29.150 € HT HC / An. Taxe foncière 2050 €. Charges 1852 € / an. Locataires sérieux. Secteur prisé et recherché. Proche métro Motgallet. Pour inverstissement avec bonne rentabilité. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17264), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 .

- Situé au sein d'un quartier commerçant vivant et passagé, local commercial de 72 m² environ en bon état. Avec 3,60m de façade et pignon sur rue, il comprend une salle principale, un espace de stockage, un bureau, un toilette séparé et un sous sol. Vendu loué avec bail neuf. Loyer 26.400 € HT HC / An. Taxe foncière 972 €. Charges 2000 € / an. Locataires sérieux. Secteur prisé et recherché. Proche métro Motgallet. Pour investissement avec bonne rentabilité. Pour tout renseignement, je suis disponible du Lundi au Samedi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17264), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 830150314 .