Cession droit au bail local commercial au prix de 25 000 euros. Le local est brut de béton, la vitrine extérieure est à poser. Entrepreneur disponible pour réaliser les travaux si nécessaire. Le bail actuel est validé pour une activité de restauration de Sushi. Activités possible : Sushi, Sandwicherie, Tarterie, les projets et dossiers des repreneurs seront soumis au bailleur pour validation. Autres activités possibles : Onglerie, Glaces/crêpes... Fromager (actuellement demandé car personne à Chaville), Bar à fromages/vins/petite épicerie fines, vente de thés, cafés, Bureau de diagnostic immobilier, Barbier, autres projets possible à soumettre. Surface totale du local : 25.38 m2, Extraction disponible : 400mm. Local livré brut de béton, fluides en attentes, vitrines non posées, Loyer annuel de référence : 10 152 € HT/HC, Charges annuelles : 18 € HT/ m2 environ, Bail commercial : 3,6,9, 10 ans dont 6 ans fermes, Dépôt de garantie correspondant à 3 mois de loyer TTC soit 3 045.60 €, Taxe foncière: à la charge du preneur, Assurance PNO (Propriétaire non occupant) : à la charge du preneur, Honoraires de gestion technique et administrative : 5 % HT du loyer annuel HT, Frais de rédaction d'acte : 1 500 € HT à la charge du preneur, Prise d'effet du bail : Le jour de la signature Prix de la cession au 30 000 €. Bail existant signé le 13/11/2023. Activités tous commerces, sauf activités à nuisances sonores. Les candidatures seront soumises au bailleur pour acceptation.