Vente/Location de Murs commerciaux en Seine-et-Marne - Murs commerciaux

FONTAINEBLEAU CENTRE VILLE EMPLACEMENT N°1 QUARTIER PIETON

JOLIE BOUTIQUE de 30 M² avec sa RESERVE de 12 M² à L'ETAGE.

Entièrement RENOVEE, elle dispose d'une FACADE DE 3.10 M.
FIBRE INSTALLEE
ACCORD MAIRIE POUR TRANSFORMER LA RESERVE EN ESPACE DE VENTE

NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9
LOYER MENSUEL 1 218 € NET AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES DE 81 € (taxe foncière).

DROIT AU BAIL 77 000 € HAI

- OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) – Résidence Élégancia Une nouvelle adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié Au cOEur du Vieux Village, une résidence contemporaine qui allie harmonieusement confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier animée. Ce programme neuf de qualité propose 127 logements répartis en 4 halls, ainsi que des commerces en pied d’immeuble, créant un lieu de vie pratique et dynamique au quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et accompagnés d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Accès rapide aux axes N4 et A4, permettant de rejoindre Paris, Disneyland et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Transports en commun (bus, RER, transilien) à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, des écoles, commerces et espaces verts, ainsi que d’un golf reconnu en Île-de-France, situé à quelques minutes, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif et verdoyant. Conçue selon la RE2020 (seuil 2028), la résidence intègre des équipements performants tels que des pompes à chaleur, assurant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités. * Local commercial
- Lot 1 * environ 117 m² environ Belle linéaire de façade Hauteur sous plafond : env. 3,4 m Idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de services. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

À la vente, immobilier commercial rare bénéficiant d'une situation géographique premium à proximité de Fontainebleau, de la gare RER, des bus, des grands axes et d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6.

Développé sur une surface d'exploitation d'environ 976 m², cet actif immobilier offre une configuration remarquable pour une activité de réception, restauration, séminaires, événementiel, centre d'affaires ou projet hôtelier.

Dès l'entrée, une élégante zone d'accueil d'environ 100 m² donne le ton et permet une réception fluide de la clientèle ou des participants.

Le rez-de-chaussée propose ensuite deux superbes salles de 170 m² chacune, parfaitement adaptées aux réceptions privées, événements professionnels, showrooms ou espaces de restauration.

Une grande salle principale de 320 m², aux volumes impressionnants, constitue le cœur de l'exploitation et offre un potentiel exceptionnel pour des mariages, conférences, cocktails, lancements de produits ou soirées d'entreprise.

L'ensemble est complété par plusieurs espaces techniques et fonctionnels, comprenant deux bureaux, des cuisines professionnelles, des sanitaires ainsi qu'un garage, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Toutes les salles bénéficient d'un chauffage avec climatisation réversible, garantissant un confort haut de gamme toute l'année.

À l'étage, deux bureaux supplémentaires dédiés aux réunions, séminaires et rendez-vous professionnels renforcent encore la polyvalence du site et son attractivité pour les entreprises.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos d'environ 3 000 m², sécurisé et facilement exploitable, avec un parking privé fermé de 60 places, atout majeur pour les activités recevant du public.

Sa localisation stratégique, proche de Fontainebleau et avec une connexion rapide à Paris, confère à cet ensemble une forte valeur patrimoniale et commerciale, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un lieu de réception premium.

Prix de vente : 2 064 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce référence 328312 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 2 064 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

- Johan Mboungou * Chelles * Murs commerciaux * Cabinet médical + local de stockage + bureau * Idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical Chilperic situé en face de la gare RER de Chelles, venez découvrir ce cabinet médical en RDC de 25 m² environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m² environ et d'un bureau de 9 m² environ. Potentiel locatif de 850e Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Johan Mboungou (ID 94923), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 891621906 .

Au REZ DE CHAUSSEE CE LOCAL de 40 M² avec DOUBLE VITRINE dispose d'une PETITE COUR et d'un JARDIN CLOS DE MURS.
Au SOUS-SOL,UNE PIECE de 22 M² avec point d'eau, UNE PIECE A USAGE DE BUREAU DE 13 M² ET UN LOCAL DE 5 M².
Chambre froide

Compteur d'eau indépendant.
NOUVEAU BAIL COMMERCIAL 3/6/9 SAUF RESTAURATION
LOYER MENSUEL 1 200 € NET
TAXE FONCIERE 2025: 2 523 €

IDEAL POUR SOCIETE DE SERVICE
TRAVAUX A PREVOIR
DISPONIBLE DE SUITE...

INDEMNITE DE DROIT D ENTREE 21 000 € HAI
Séverine DO

- Murs commerciaux – Local d’environ 40 m² environ – Centre commercial – Vert-Saint-Denis Situé au cOEur d’un centre commercial de proximité à Vert-Saint-Denis, découvrez ces murs commerciaux d’une surface d’environ 40 m² environ, anciennement exploités en salon de thé. Le local est libre de toute occupation et aucun bail commercial n’est actuellement en cours, offrant ainsi une grande liberté pour développer l’activité de votre choix ou réaliser un investissement locatif. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, ce local bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services (boulangerie, pharmacie, laverie, bar-tabac, commerces de proximité…), générant un flux régulier de clientèle. Le local peut convenir à différents projets : •commerce de proximité •activité de services •profession libérale •bureau ou agence •petite restauration ou salon de thé. Emplacement : centre commercial – Vert-Saint-Denis Surface : environ 40 m² environ Statut : murs commerciaux libres de toute occupation Idéal investisseur ou activité indépendante À noter : un second local commercial d’environ 26 m² environ, situé juste à côté, est également proposé à la vente, offrant la possibilité d’un projet global ou d’un investissement complémentaire. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Concrétisons ensemble votre projet immobilier ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Mme (ID 57035), Agent Commercial mandataire .

- Vous cherchez un emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité rare en plein cOEur de Provins, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et à fort potentiel touristique ! Proche du centre ville ainsi que de la gare, cette emplacement est idéal et vous offre une visibilité optimal. Ce que vous allez adorer : une belle vitrine sur rue passante, un bonne visibilité et flux piéton, un espace lumineux et facilement aménageable, idéal pour commerce, bureau, profession libérale ou investissement locatif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78851), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial de 40 m² environ. Située dans la commune de MOISSY-CRAMAYEL, proche toutes commodités. Venez découvrir ce beau local commercial en plein centre ville composé : D'un espace principal d'accueil lumineux avec pignon sur rue, d'une belle pièce secondaire, un coin kitchenette et un WC indépendant. Les + Idéalement situé en centre ville, excellente visibilité, pompe à chaleur. Proche toutes les commodités, tout types de commerces, gare et autoroute. À 3 minutes de la gare Moissy-Cramayel et de 5 minutes des autoroutes A5 et A5 B. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1913011 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80843), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 899126874 .

- Murs Commerciaux – 92 m² environ à Pontcarré Saisissez l’opportunité d’acquérir les murs commerciaux d’environ 92 m² environ, idéalement situés à Pontcarré. Ce local, divisible et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une belle devanture avec une vitrine linéaire de 4,50 mètres, parfaitement placée sur un pignon sur rue et sur un axe routier très fréquenté. Atouts du local : Surface de 92 m² environ, divisible selon vos besoins. Belle vitrine de 4,50 mètres, offrant une visibilité optimale. Emplacement stratégique sur un axe routier principal, avec un passage piéton important. Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle. Pièce de stockage incluse, pour plus de confort et de fonctionnalité. Proximité immédiate des commerces et habitations, garantissant un flux de clients régulier. Loyer envisageable 1300 € HT hors charges par mois. Taxe foncière : environ 1155 €. Espace sanitaire disponible. Vente libre, sans locataire en place. Potentiel d’usage : Idéal pour un point de vente, un salon de coiffure, des bureaux ou un point de livraison. Les possibilités sont multiples et séduiront les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .

- Local commercial libre – 260 m² environ – Idéal investisseur ou professionnel À vendre : vaste local commercial, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour commerce, restauration, bureaux, cabinet médical, atelier ou toute autre activité professionnelle. Emplacement : Situé au sein d’un centre commercial local, le bien bénéficie d’un emplacement accessible et fréquenté, idéal pour développer une activité ou accueillir des locataires. > Caractéristiques du bien :
- Surface totale : ? 260 m² environ
- RDC : 130 m² environ
- Étage : 130 m² environ
- RDC ERP et PMR conforme
- Étage non PMR (idéal pour bureaux ou salle de réunion) Possibilité de découper ou réunir les espaces selon les besoins (2 accès existants)
- Libre immédiatement >> Potentiel d’exploitation : > Ce local s’adapte parfaitement à de multiples usages :
- Commerce ou restaurant
- Cabinet médical / paramédical
- Bureaux professionnels ou showroom
- Atelier ou local de production légère Un bien polyvalent et modulable, prêt à être personnalisé selon votre projet. > Atouts :
- Grande surface sur deux niveaux
- ERP et RDC accessible PMR
- Libre de toute occupation
- Emplacement dans une zone commerciale dynamique
- Fort potentiel locatif ou d’exploitation directe Honoraires déjà inclus de la prix de vente. Une opportunité rare d’acquérir un local professionnel modulable, idéal pour investir ou installer son activité dans un environnement dynamique et accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * À VENDRE – Fonds de commerce de transport automobile à fort rendement – Serris (77) * Exploitez un business rentable, structuré et prêt à croître ! Vous souhaitez reprendre une activité clé en main dans un secteur dynamique et en pleine croissance ? La société spécialisée dans le transport de véhicules, située à Serris (77), présente aujourd’hui une excellente opportunité de reprise, avec une activité stable, rentable et immédiatement exploitable. * Des performances solides et en progression * Chiffres actualisés : Chiffre d’affaires 2025 : 720 000 € Résultat net 2025 : 72 000 € Rentabilité nette : ? 10 % Activité stable, régulière et sécurisée ? Une nette amélioration de la rentabilité par rapport à 2024, confirmant la solidité du modèle économique. * Une structure opérationnelle performante * 3 plateaux de transport, dont 2 avec remorque Parc matériel fonctionnel et immédiatement exploitable Équipe en place : 2 chauffeurs 1 convoyeur 1 chargée de transport Organisation structurée permettant une reprise sans désorganisation ni phase de transition lourde * Un modèle économique maîtrisé * Charges optimisées et pilotées Sous-traitance utilisée intelligemment pour absorber les pics d’activité Activité générant du cash-flow régulier * Entreprise saine, avec une gestion rigoureuse * Situation administrative et financière * Société à jour de l’ensemble de ses obligations fiscales et sociales Encours restante : 35 000 € maximum (fin dans 2 ans) * Équipements & actifs * Véhicules en grande partie amortis Outil de production opérationnel immédiatement Clientèle établie avec contrats récurrents * Localisation stratégique * Siège basée à Serris (77) – secteur Marne-la-Vallée Zone dynamique avec forte demande en transport automobile Actuellement, la société ne dispose pas de local, offrant une flexibilité totale au repreneur (réduction des charges ou implantation selon stratégie) Possibilité d’envisager un local d’environ 150 m² environ (entrepôt + bureaux) pour accompagner le développement * Les + qui font la différence * Activité rentable et régulière Structure déjà en place Équipe opérationnelle Faible endettement Aucune contrainte immobilière Fort potentiel de développement * Double opportunité d’acquisition * 1 ? Reprise du fonds de commerce (activité complète) Exploitation immédiat Matériel + équipe + clientèle OU 2 ? Acquisition du portefeuille clients uniquement Prix : 99 000 € Génère environ 700 000 € de chiffre d’affaires Avec clause de non-concurrence Idéal pour un professionnel souhaitant accélérer fortement son activité Accompagnement à la reprise possible Un accompagnement peut être proposé afin de sécuriser la transition et garantir la continuité de l’activité. Contact Dossier complet disponible sur demande. Etude personnalisée possibles. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 66725), Agent Commercial mandataire .

- Local d’activité récent
- Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 14511), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785 .

- QUINCY-VOISINS / CENTRE, 10 Gare TGV RER / CHESSY, A vendre, Murs commerciaux de 60 m² environ avec place de parking en rez-de-chaussée. Idéal profession libérale. Possibilité de transformer en habitation. À votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT D indice 27. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Opportunité Rare : Ancien Théâtre de Nemours – 300 m² environ à Réhabiliter Emplacement privilégié | Fort potentiel de valorisation | Terrain constructible Situé au cOEur de la ville historique de Nemours, ce lieu chargé d’histoire attend son nouveau chapitre. Idéal pour un projet culturel, une résidence d'artiste hors normes, un loft spectaculaire ou un investissement immobilier mixte. Les Atouts du Bien : Surface intérieure : Environ 300 m² environ offrant des volumes impressionnants et une architecture singulière. Extérieur & Stationnement : Un espace de 200 m² environ dédié au parking, un atout majeur en centre-ville. Potentiel de construction : La zone de stationnement est constructible, permettant une extension du bâti existant ou la création d'un projet complémentaire. État et Travaux : Le bâtiment est vendu en l'état, offrant une page blanche totale pour votre créativité : Toiture : Une petite partie de la couverture est à reprendre. Confort : Absence de système de chauffage (prévoir installation complète). Aménagement : Rénovation globale nécessaire (isolation, réseaux, électricité). L'avis de l'expert : Un bien avec un tel cachet et une surface de terrain constructible en zone urbaine est une perle rare. La structure offre une liberté totale d'aménagement pour ceux qui n'ont pas peur des grands volumes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 41681), Agent Commercial mandataire .

- À LOUER – Local professionnel 10 m² environ Local professionnel de 10 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour une activité paramédicale. Le local dispose d’un accès sécurisé et d’une climatisation installée. Possibilité également de louer un second local meublé à la journée (disponible les lundis, mercredis, vendredis, samedis et dimanches). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 76909), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 951374750 .

- Local d’activité de 257 m² environ – Zone Industrielle de Vaux-le-Pénil Situé au cOEur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, ce local d’activité commerciale d’une surface totale de 267 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d’une excellente isolation, garantissant confort thermique et économies d’énergie tout au long de l’année. Aménagements : Un bureau climatisé Un open space climatisé, lumineux et agréable 3 pièces supplémentaires, modulables selon vos besoins (bureaux, salles de réunion, ateliers, espaces de stockage léger…) 4 places de parking privatives complète la prestation. Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité tertiaire, artisanale, de services ou à une entreprise souhaitant allier espace administratif et espace technique. Son implantation en zone industrielle assure un environnement dynamique et facilement accessible. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 5624), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Jessica Bourdin EXCLUSIVITE À VENDRE – Murs commerciaux avec logement de fonction Situé à Voulx, village dynamique de 1700 habitants, à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, ensemble immobilier à usage commercial et d’habitation comprenant : • Un local commercial de 141 m² environ actuellement exploité en boulangerie avec fonds de commerce en activité (fonds à vendre) • Un appartement de fonction à l’étage de type F5 d’une superficie de 103 m² environ L’ensemble est vendu avec un revenu locatif mensuel de 1 500€. Taxe foncière : 1 315 € par an. Bien offrant un investissement sécurisé avec activité commerciale en place et logement attenant. Pour plus d’informations, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Jessica Bourdin (ID 8894), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 798057642 .

- À louer
- Local commercial 125 m² environ Meaux centre ville. Idéalement situé face à la cathédrale de Meaux, en plein cOEur du centre ville et à quelques minutes à pied de la gare, ce local commercial de 125 m² environ exploitables bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité A proximité immédiate : Hôtel de ville, lycées, commerces, services et toutes commodités, dans le secteur le plus dynamique de la ville. Bail 3 / 6/9 tous commerces autorisés. Environnement passant et attractif. Accessibilité optimal piétons et transports. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement Premium. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18980), Agent Commercial mandataire .

- EXCLUSIF : LOCAL D’ACTIVITÉ À LOUER – 255 m² environ – BÂTIMENT RÉCENT Situé au sein d’une copropriété privée et sécurisée avec portail, ce local d’activité de 255 m² environ offre des prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles (hors mécanique automobile et carrosserie). Le bien dispose de deux places de stationnement privatives. Description des surfaces : > Rez-de-chaussée – 129 m² environ
- Surface d’activité ou de stockage
- Hauteur sous poutres d’environ 4 mètres
- Porte sectionnelle motorisée de grande dimension
- Sanitaire
- Accès fonctionnel et rationnel pour l’exploitation > Étage – environ 126 m² environ
- Grand espace bureau type loft en open space
- Cuisine intégrée
- Espace très lumineux
- Pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation Informations complémentaires :
- Bâtiment récent, livré il y a moins de 4 ans
- Local en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Environnement professionnel qualitatif
- Activités de mécanique automobile et de carrosserie interdites Conditions financières : Loyer comprend 250 e HT de charges (taxe foncière et charges de copropriété). Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable, Prix exceptionnel car loyer habituel pour ce type de local 2600e HT environ. Loyer et Honoraire indiqués en HT (TVA de 20% en sus) Pour de plus amples informations et demande de visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – CENTRE-VILLE MONTEREAU Au cOEur du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, emplacement premium avec passage, découvrez ce local commercial de 36 m² environ, déjà loué à une activité barber en place depuis plusieurs années. Locataire sérieux et stable. Charges + taxe foncière intégralement prises en charge par le locataire. Aucun travaux à prévoir. Gestion ultra simple, rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, sans surprise, sans travaux, sans vacance locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 1332), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Entrepôt polyvalent à vendre – Seine-et-Marne (77) – Proche Aéroport CDG Localisation Situé en Seine-et-Marne (77), à environ 6min en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Accès rapide aux axes N2 / N104 / A1, emplacement stratégique et facilement accessible. Informations sur le bâtiment • Entrepôt / local d’activités indépendant et polyvalent • Surface bâtie : 900 m² environ (selon titre de propriété) • Cour extérieure : env. 750 m² environ • Accès de plain-pied • 2 portes sectionnelles électriques (L 3,50 m × H 4,15 m) • Hauteur sous poutre : 3,96 – 4,80 m • Hauteur totale : 5,39 – 5,92 m • Voirie lourde, adaptée aux poids lourds Aménagements • 2 bureaux aménagés • Cuisine • Sanitaires avec douche Ensemble entrepôt + bureaux, prêt à l’exploitation Usages possibles Stockage / logistique / e-commerce / activité de gros Activités artisanales, techniques ou de production à faible nuisance sonore Prix de vente : 1 180 000 € FAI Taxe foncière : 2 657 € / an Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34487), Agent Commercial mandataire .

- Activité installée depuis de nombreuses années avec une clientèle régulière et fidèle ! Locaux de 250 m² environ incluant notamment un bureau, un espace de stockage pouvant être transformé en cabine de peinture, des sanitaires. Du matériel est inclus dans la cession (pont, valise,. ). Côté terrain, vous aurez la possibilité de garer une trentaine de véhicules au total. Envie de vous lancer ? Une passation pour reprendre la continuité de l'affaire pourra être organisée. Si vous voulez en savoir plus, il ne vous reste qu'à me contacter. À tout de suite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .

- Local d'activité de 100 m² environ situé en plein cOEur de la ZA de la Haie Passart. Hauteur de 6m sous poutres, accès piétons et porte sectionnelle. Électricité Eau, Télécoms, Possibilité d'aménager des bureaux en mezzanine ou de louer des bureaux sur le même site. Tarif indiqué en HT (TVA de 20% en sus.) N'hésitez pas à me contacter pour toute informations ou visite, Activités automobiles interdites Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 3e trimestre 2026 Cette annonce concerne une cellule de 119 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Cette cellule d'activité dispose également d'un jardin privatif de plus de 46 m² environ (voir plan en photo) ainsi que d'une zone en façade permettant le stationnement de 3 véhicules. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Hauteur libre de 7,20 m
- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)
- Trois emplacements de stationnement pour ce lot > Options sur mesure
- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 3e trimestre 2026 Cette annonce concerne une cellule de 116 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Hauteur libre de 7,20 m
- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)
- Deux emplacements de stationnement par lot > Options sur mesure
- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .