Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux en Seine-et-Marne

Vente de murs commerciaux (boutique) idéalement située dans une galerie commerciale.
Située au coeur de Melun dans le quartier Saint Aspais, à deux pas de l'église Saint Aspais.
Belle boutique sur 2 niveaux avec une réserve.
Pas de gros travaux de copropriété prévus.
Pourrait convenir à tout type de commerces sauf restauration et alimentation.
Très belle rentabilité pour un investisseur.(12% avec un loyer de 1 500 €).

SITUATION

- Petite galerie marchande.

- Situation idéale avec les rues piétonnes et le future axe du TZEN.

DESCRIPTIF TECHNIQUE

- Boutique avec une vitrine de 4,12 m.

- Rez de chaussée de 33 m².

- 1er sous sol d'une surface de 63 m².

- 2ème sous-sol : réserve.

- Surface totale : 101,83 m²

- L'ensemble est en très bon état et très sain.

- Ce bien est vendu libre de location.

DESCRIPTIF FINANCIER

- Prix de vente des murs : 160 500 € frais d'agence inclus.

- Charges de copropriété mensuel : 100 €, annuel : 1200 €.

- Taxe foncière : 1379 €.

Ce bien vous est proposé par , consultant au sein du .
Pour plus de renseignements, je suis à votre disposition au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Murs commerciaux à vendre dans le centre ville de MELUN.
Très belle surface de 160 m² de plein pied.
Vitrine de 4,60 ml.
Ce local était un ancien restaurant, il est équipé de sanitaires et d'une extraction.
Il est actuellement libre.
Une estimation de loyer basse de 2500 € donnera une rentabilité de 7% pour un investisseur.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 412.078.487
RCP VD 7000002/ACI05554

Murs commerciaux sur 2 niveaux
- 160 m2 dont 100m2 au RDC avec 2 places de parking.
Possibilité de diviser le local en 3 lots. Bon rendement locatif net à 9%
Ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce associé qui est en sus

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 282 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 265 080 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 920 € HT + 3 384 € TVA, soit 20 304 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639

Situé Sur VAL EUROPE DISNEY, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe passant A4, à proximité des accès au RER A et au TGV, offrant un accès rapide à Disneyland Paris, ainsi qu'aux aéroports d'Orly et de Roissy-Charles-de-Gaulle. La ville dynamique propose descommodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche, idéale pour un large public. De plus, les transports en commun, bus et train, facilitent les déplacements.

À l'extérieur, le bien est doté d'un vaste terrain de 5000 m² comprenant plus de 96 places de parkings, offrant ainsi une grande accessibilité.

Un jardin ajoute une touche verdoyante à l'environnement. L'ossature métallique et la façade en parpaing assurent solidité et longévité à la structure.

L'intérieur de ce local de 2500 m² présente un espace climatisé, doté d'un double ascenseurs et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assurant un environnement confortable et sécurisé.
L'ensemble des espaces réparties offrent une surface commercial optimale, idéale pour divers projets commerciaux HOTELLERIE SIEGE SOCIAL.

Avec une exposition Sud-Ouest favorable, cet espace lumineux et fonctionnel promet un potentiel exceptionnel pour l'implantation d'un siège social ou pour la réalisation de projets divers, initialement pensé pour un hôtel de 76 chambres ou plus.

Les plus +++ :
-Proximité immediate DISNEY
-Possibilité de modifier les plans intérieur
-Possibilité pour HOTELLERIE ou autres projets de doubler la capacité en M2( terrain encore constructible)


A VOTRE AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 6 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 5 580 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 420 000 € HT + 84 000 € TVA, soit 504 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

Situé à Maincy, ce local commercial a deux pas du CHATEAU VAUX LE VICOMTE bénéficie d'un cadre de vie dynamique grâce à sa proximité avec des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles et des crèches. La ville offre un environnement urbain attractif, idéal pour développer uneactivité commerciale prospère.

À l'extérieur, le bien dispose d'une vaste terrasse de 40 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, ainsi qu'une cave pour le stockage des marchandises. De plus, avec ses 40 places de parking, les clients auront facilité d'accès pour se rendre au local commercial.

À l'intérieur, ce bien propose un espace de vie de 77 m², comprenant 3 chambres, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes indépendants, et une cuisine.
Le local commercial attenant offre 191 m² ,soit 269 m2 d'espace exploitable, tandis que l'appartement couvre 77,98 m². Climatisé et sécurisé.

Fond commercial a la vente indissociable au prix de 69 000 euros.

Les plus +++:

-Proche château Vaux le VICOMTE
-Climatisation


A votre AGENDA !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 260 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 236 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 400 € HT + 4 680 € TVA, soit 28 080 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492

77184 EMERAINVILLE - vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 570 m² avec environ 30 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 459936.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

77 NORD, MURS COMMERCIAUX PUB, 210 M2, IDEAL RESTAURANTS OU TOUS COMMERCES, AXE PASSANT, PRIX 390.000 EUROS FAI

- * MURS COMMERCIAUX * BOUTIQUE * VITRINE * C'est au coeur de Nanteuil les meaux, à proximité immédiate des commerces, mairie, école, que se situe ce local commercial. D'une surface de 35 m² environ il se compose d'un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et wc. Une cave. Au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, les charges de copropriété pour ce local commercial s'élèvent à environ 53€ par mois. Le local est vendu loué sous bail commercial 3 / 6/ 9 depuis 2024. chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 12110), Agent Commercial mandataire .

Local commercial - vendu occupé
Local en pleine propriété (pas de copropriété)
Surface totale : 89 m² - plain-pied et en plus avec sous-sol (réserve)
Vitrine sur rue passante, flux vehicule important, forte visibilité.

Loyer annuel HT : 10 900 €
Rendement brut : Avec 6,06%.
Rentabilité immédiate.

Bail 3/6/9 signé en 2018.
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général.

Bail 3/6/9 signé en 2018 - échéance triennale 2027
idéal pour investisseur recherchant un local rentable et sécurisé par bail commercial en place.

Diagnostics à jour (pas d'amiante, pas de termites) aucun travaux à prévoir, bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 589890 )

Murs commerciaux
Actuellement traiteur organisateur de réceptions
Surface au sol de 70m²
1er étage avec 2 pièces
2eme étage 2 pièces et salle de bain
3éme étage 1 grande pièce de 25m²
1 cave
Stationnement dans la cour 2 places de parking.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

À Marne la Vallée secteur dynamique proche Disneyland Paris, opportunité exceptionnelle de murs commerciaux libres avec habitation en emplacement numéro 1 dans une zone à très fort flux piéton et routier Local commercial avec extraction idéal restauration, bar, brasserie ou concept alimentaire. Surface totale d’environ 480 m² env comprenant 145 m² de surface commerciale, salle indépendante de 70 m², habitation de 130 m² et caves de 120 m². Trois accès indépendants offrant une exploitation flexible et un fort potentiel de division en 6 lots distincts pour investisseurs ou exploitants multi activités. Emplacement stratégique au cœur d’un bassin économique recherché avec forte demande locative liée à la zone touristique et tertiaire. Valorisation locative estimée à 60 000 euros HT HC annuelle offrant une excellente rentabilité potentielle. Linéaire de façade de 12 mètres avec possibilité de terrasse pour maximiser l’attractivité commerciale. Secteur premium avec clientèle à fort pouvoir d’achat idéale pour concept tendance ou enseigne nationale. Travaux à prévoir permettant de valoriser fortement le bien et d’optimiser le rendement. Produit rare sur le marché avec fort potentiel de développement et de valorisation patrimoniale. Prix FAI 734 324 euros TTC opportunité à saisir rapidement référence 75-227367. #immobiliercommercial #murscommerciaux #investissementlocatif #marnelavallee #restaurant #barbrasserie #localcommercial #rendement #opportunite #commerceavendre #emplacementnumero1 #investisseur ##disneylandparis #fondsdecommerce

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE SEINE ET MARNE(77)

Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 111 m2 occupé en ce moment par un Restaurant.

MURS ET FONDS INDISSOCIABLES (VF383).

Atout supplémentaire : bel appartement.

VENEZ VISITER RAPIDEMENT !

Prix FAI : 120 000€(MURS) / 140 000€ (FONDS)



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Murs Commerciaux – 92 m² environ à Pontcarré Saisissez l’opportunité d’acquérir les murs commerciaux d’environ 92 m² environ, idéalement situés à Pontcarré. Ce local, divisible et sans travaux à prévoir, bénéficie d’une belle devanture avec une vitrine linéaire de 4,50 mètres, parfaitement placée sur un pignon sur rue et sur un axe routier très fréquenté. Atouts du local : Surface de 92 m² environ, divisible selon vos besoins. Belle vitrine de 4,50 mètres, offrant une visibilité optimale. Emplacement stratégique sur un axe routier principal, avec un passage piéton important. Facilité de stationnement devant le local pour la clientèle. Pièce de stockage incluse, pour plus de confort et de fonctionnalité. Proximité immédiate des commerces et habitations, garantissant un flux de clients régulier. Loyer envisageable 1300 € HT hors charges par mois. Taxe foncière : environ 1155 €. Espace sanitaire disponible. Vente libre, sans locataire en place. Potentiel d’usage : Idéal pour un point de vente, un salon de coiffure, des bureaux ou un point de livraison. Les possibilités sont multiples et séduiront les entrepreneurs en quête d’un emplacement stratégique. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique sur le marché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 74978), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE murs d'un local commercial sur la commune de GRISY SUISNES, le local comprend : une boutique, avec portes automatiques et rideaux métalliques, une arrière boutique, une remise, un dégagement et un bureau. Idealement située au centre ville AUCUNE CONCURRENCE D Activité SUR LA COMMUNE En complément, un appartement attenant, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains, salle d'eau, dégagement, 3 chambres. Le tout loué 1120 euros nets. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 22491), Agent Commercial mandataire .

- À VENDRE + Murs commerciaux + Un emplacement stratégique au cOEur de Fontainebleau Situé rue de la Cloche, l'une des rues les plus recherchées de Fontainebleau, ce local commercial offre une excellente visibilité et un cadre de qualité, au sein d'un immeuble en cours de rénovation. D'une surface de 33 m² en rez-de-chaussée, il dispose également d'une cave de 25 m², idéale pour du stockage. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités pour un investisseur ou un exploitant. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE + Murs commerciaux occupés + Fontainebleau Rue de France. À vendre, murs d’un local commercial actuellement loué, idéalement situés rue de France à Fontainebleau. Le bien est vendu occupé avec un bail commercial 3 / 6/9 récent, ayant pris effet le 1er novembre 2025. Il génère un loyer de 590 € HT par mois, avec révision triennale selon l’ILC. Actif commercial déjà loué, avec revenus locatifs immédiats. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531103463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Investissez en toute sérénité sur des murs commerciaux vendus loués au coeur de Coulommiers sur un Emplacement N°1 Locataire à jour de ses loyers depuis la prise en main des locaux Le loyer est de 2000e hors taxes / hors charges Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce local, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389999 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 19999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843544966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Entrepôt polyvalent à vendre – Seine-et-Marne (77) – Proche Aéroport CDG Localisation Situé en Seine-et-Marne (77), à environ 6min en voiture de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Accès rapide aux axes N2 / N104 / A1, emplacement stratégique et facilement accessible. Informations sur le bâtiment • Entrepôt / local d’activités indépendant et polyvalent • Surface bâtie : 900 m² environ (selon titre de propriété) • Cour extérieure : env. 750 m² environ • Accès de plain-pied • 2 portes sectionnelles électriques (L 3,50 m × H 4,15 m) • Hauteur sous poutre : 3,96 – 4,80 m • Hauteur totale : 5,39 – 5,92 m • Voirie lourde, adaptée aux poids lourds Aménagements • 2 bureaux aménagés • Cuisine • Sanitaires avec douche Ensemble entrepôt + bureaux, prêt à l’exploitation Usages possibles Stockage / logistique / e-commerce / activité de gros Activités artisanales, techniques ou de production à faible nuisance sonore Prix de vente : 1 180 000 € FAI Taxe foncière : 2 657 € / an Disponibilité : immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87140), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 942566332 .

- * Chelles * Murs commerciaux * Cabinet médical + local de stockage + bureau * Idéal pour les professionnels de santé, au sein du centre médical Chilperic situé en face de la gare RER de Chelles, venez découvrir ce cabinet médical en RDC de 25 m² environ avec point d'eau, complété d'un local de stockage de 9 m² environ et d'un bureau de 9 m² environ. Potentiel locatif de 850e Envie d'en savoir plus ? Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement, contactez moi. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 46123), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Murs commerciaux loués – Environ 140 m² – Rentabilité immédiate Dans petite copropriété dans secteur résidentiel, résidence du Vieux chateau. À vendre, murs commerciaux d’une surface d’environ 140 m², situés au sein d’une copropriété, actuellement loués à une activité de tabac / presse / loto (bail avec clause d'activité exclusive) Le bien génère un loyer mensuel de 1 438,70€, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà occupé. Les charges de copropriétés sont prises en charge intégralement par le locataire. La copropriété fait actuellement l’objet de travaux de rénovation énergétique, pris en charge par le propriétaire actuel. Un véritable atout pour le futur acquéreur, qui bénéficiera d’un bien valorisé sans avoir à supporter le coût de ces travaux (DPE projeté B à l'issue des travaux) DPE actuel C Le local comprend également une partie aménagée actuellement en appartement 4 pièces avec entrée indépendante, permettant différentes possibilités d’usage selon le projet : logement sur place, espace personnel, bureau, réserve ou local annexe (lot commercial dans le RCP) Il est également possible d’acquérir, en complément, le fonds de commerce, pour un projet global murs + fonds. 2 caves de plus de 60 m² chacune et 2 places de parking privatives complètent ce bien. Caractéristiques principales : Surface : environ 140 m² Local commercial loué à un tabac Loyer mensuel : 1 438,70 € Travaux de rénovation énergétique en cours Travaux pris en charge par le propriétaire actuel Bien constitués de 2 lots principaux, à usage de locaux commerciaux. Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier avec revenu locatif existant, dans un cadre de copropriété en cours de valorisation énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 926.67€ par mois (soit 11120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 181000 euros. Prix hors honoraires : 170200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,35% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) – Résidence Élégancia Une nouvelle adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié Au cOEur du Vieux Village, une résidence contemporaine qui allie harmonieusement confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier animée. Ce programme neuf de qualité propose 127 logements répartis en 4 halls, ainsi que des commerces en pied d’immeuble, créant un lieu de vie pratique et dynamique au quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et accompagnés d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Accès rapide aux axes N4 et A4, permettant de rejoindre Paris, Disneyland et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Transports en commun (bus, RER, transilien) à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, des écoles, commerces et espaces verts, ainsi que d’un golf reconnu en Île-de-France, situé à quelques minutes, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif et verdoyant. Conçue selon la RE2020 (seuil 2028), la résidence intègre des équipements performants tels que des pompes à chaleur, assurant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités. * Local commercial
- Lot 2 * environ 103 m² environ Belle linéaire de façade Hauteur sous plafond : env. 3,4 m Idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de services. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) – Résidence Élégancia Une nouvelle adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié Au cOEur du Vieux Village, une résidence contemporaine qui allie harmonieusement confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier animée. Ce programme neuf de qualité propose 127 logements répartis en 4 halls, ainsi que des commerces en pied d’immeuble, créant un lieu de vie pratique et dynamique au quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et accompagnés d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Accès rapide aux axes N4 et A4, permettant de rejoindre Paris, Disneyland et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Transports en commun (bus, RER, transilien) à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, des écoles, commerces et espaces verts, ainsi que d’un golf reconnu en Île-de-France, situé à quelques minutes, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif et verdoyant. Conçue selon la RE2020 (seuil 2028), la résidence intègre des équipements performants tels que des pompes à chaleur, assurant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités. * Local commercial
- Lot 4 * environ 200 m² environ Belle linéaire de façade Hauteur sous plafond : env. 3,4 m Idéal pour restauration, commerce de proximité, ou activité de services. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) – Résidence Élégancia Une nouvelle adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié Au cOEur du Vieux Village, une résidence contemporaine qui allie harmonieusement confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier animée. Ce programme neuf de qualité propose 127 logements répartis en 4 halls, ainsi que des commerces en pied d’immeuble, créant un lieu de vie pratique et dynamique au quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et accompagnés d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Accès rapide aux axes N4 et A4, permettant de rejoindre Paris, Disneyland et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Transports en commun (bus, RER, transilien) à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, des écoles, commerces et espaces verts, ainsi que d’un golf reconnu en Île-de-France, situé à quelques minutes, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif et verdoyant. Conçue selon la RE2020 (seuil 2028), la résidence intègre des équipements performants tels que des pompes à chaleur, assurant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités. * Local commercial
- Lot 3 * environ 145 m² environ Belle linéaire de façade Hauteur sous plafond : env. 3,4 m Idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de services. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- OZOIR-LA-FERRIÈRE (77330) – Résidence Élégancia Une nouvelle adresse idéale pour vivre dans un cadre privilégié Au cOEur du Vieux Village, une résidence contemporaine qui allie harmonieusement confort moderne, environnement verdoyant et vie de quartier animée. Ce programme neuf de qualité propose 127 logements répartis en 4 halls, ainsi que des commerces en pied d’immeuble, créant un lieu de vie pratique et dynamique au quotidien. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être, tous prolongés par un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et accompagnés d’un stationnement sécurisé en sous-sol. Accès rapide aux axes N4 et A4, permettant de rejoindre Paris, Disneyland et l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Transports en commun (bus, RER, transilien) à proximité. La résidence bénéficie d’un environnement recherché, des écoles, commerces et espaces verts, ainsi que d’un golf reconnu en Île-de-France, situé à quelques minutes, offrant un cadre de vie encore plus qualitatif et verdoyant. Conçue selon la RE2020 (seuil 2028), la résidence intègre des équipements performants tels que des pompes à chaleur, assurant confort thermique, économies d’énergie et qualité de vie au quotidien. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un secteur en plein développement, alliant sérénité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et les disponibilités. * Local commercial
- Lot 1 * environ 117 m² environ Belle linéaire de façade Hauteur sous plafond : env. 3,4 m Idéal pour commerce de proximité, profession libérale ou activité de services. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mme EI (ID 92944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- QUINCY-VOISINS / CENTRE, 10 Gare TGV RER / CHESSY, A vendre, Murs commerciaux de 60 m² environ avec place de parking en rez-de-chaussée. Idéal profession libérale. Possibilité de transformer en habitation. À votre disposition pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 340 et classe CLIMAT D indice 27. Mlle (ID 7658), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .