2 annoncesVente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Moret Loing et Orvanne
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Charmante boutique de 57 m² – Moret-sur-Loing

Charmante boutique de 57 m² – Moret-sur-Loing

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface57 m²Montant au m²231,6 €/m²/an

Situé au cœur du centre historique de Moret-sur-Loing, dans une rue commerçante pleine de charme, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'un emplacement privilégié.

Actuellement aménagé en showroom de décoration, il offre un cadre chaleureux et soigné, avec une vitrine donnant sur rue.

Le local se compose d'un espace de vente accueillant, d'une réserve et d'un bureau.

En très bon état, il permet une installation rapide et peut accueillir différentes activités : décoration, prêt-à-porter, accessoires, artisanat, galerie, concept store ou toute autre activité compatible avec le bail commercial.

Situé dans une cité médiévale réputée pour son patrimoine et son attrait touristique, cet emplacement offre un cadre idéal pour développer une activité commerciale.

Il s'agit exclusivement d'une cession de droit au bail, sans reprise du fonds de commerce.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs de commerce loués à Veneux-les-Sablons centre
Mandat exclusif

Murs de commerce loués à Veneux-les-Sablons centre

Prix de vente295 000 €

Surface117 m²Montant au m²2 521,37 €/m²

AU CENTRE VILLE DE VENEUX LES SABLONS,EMPLACEMENT N°1,DANS UNE PETITE COPROPRIETE DE 4 LOTS,
DEUX MURS DE COMMERCES LOUES A VENDRE.

2 BAUX COMMERCIAUX 3/6/9

- EPICERIE OCT 2020/2029

- COIFFURE MARS 2016/2025 reconduit tacitement depuis

REVENUS ANNUELS NET 25 344 € soit 9% DE RENTABILITE

CHARGES COPROPRIETE/ TRIMESTRE 600 € ET TAXE FONCIERE 2025 SUPPORTEE PAR LES LOCATAIRES
Taxe Foncière 1513 €
LA TOITURE A ETE RENOVEE EN 2015

PRIX DES 2 LOTS INDISSOCIABLES 295 000 € HAI
EN EXCLUSIVITE CHEZ

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques