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    de Vente/Location de Local commercial dans le Val-de-Marne - Local commercial

    A la une
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Limeil-Brévannes

    A vendre murs de 70m² à Limeil-Brévannes

    Prix de vente
    199 999€
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    2 778€/m²
    A vendre murs de commerce ,actuellement restaurant avec extraction, l'emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale ; ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité unique en son genre .

    Description du bien :
    Surface 70 m² / Façade 12 mètres en angle de rue / Type Mur de commerce/ Avantages Convient à tous commerces y compris restauration, extraction existante / Emplacement Hyper centre
    - ville, emplacement de premier ordre / Parking 4 places de parking privatives devant le commerce + de nombreuses places libres
    Caractéristiques clés :
    Emplacement de premier ordre en hyper centre-ville
    Facade impressionnante en angle de rue, assurant une visibilité maximale
    Convient à tous types de commerces grâce à l'extraction disponible
    Idéal pour démarrer une nouvelle activité ou développer une entreprise existante
    4 places de parking privatives devant le commerce, offrant un accès facile pour les clients
    Localisation :
    Cet espace commercial bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur de Limeil-Brévannes, offrant une forte affluence piétonne et un gros passage voitures pour une visibilité exceptionnelle.
    Rentabilité locative : 7,82% brute hors frais de notaire
    Taxe foncière : 5495€
    Statut : actuellement loué
    Référence du bien 969 du 03 / 02/ 2024
    Détail du Prix: 199 000 € Honoraire d'agence inclus
    Honoraires à la charge du vendeur

    Géorisques :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

    Commercialisé par:

    - agent commercial de SAS JMG , immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566

    Visites sur rendez-vous uniquement.
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
    Téléphone: Email:
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fontenay-sous-Bois

    AV boutique de plain-pied 33m² Fontenay-sous-Bois

    Prix de vente
    189 000€
    Surface
    33 m²
    Montant au m²
    5 727€/m²

    - Jessica Elan-Apostolides Idéalement situés dans un secteur recherché et familial, à proximité immédiate de l'école Jules Ferry, ces murs professionnels de plain-pied de 33,5m² environ, avec grande vitrine sur rue, offrent un cadre de travail calme et agréable et une belle lumière.Implantés au cœur d’un environnement résidentiel prisé, ils conviennent parfaitement aux professions libérales, activités de bien-être ou bureaux (ostéopathe, Orthophoniste, psychologue, coaching, graphiste, artisan, etc.).Absence de commercialité garantissant tranquillité et confidentialité. 2 caves en annexe.À deux pas des commerces des Rigollots, avec une clientèle locale qualitative composée de familles et de jeunes actifs.Bonne desserte : bus à proximité et RER A accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris.Un emplacement stratégique pour développer sereinement son activité.Informations clésSituation : Quartier Rigollots-RoublotUsage : Bureau / Cabinet / Professions libéralesCommercialité : NonPopulation : Jeunes cadres dynamiques, familles, revenus élevésTransports :RER A – Fontenay-sous-Bois à 10-15 min à piedBus – Lignes 118, 124, navette localeFutur métro ligne 1 – Station “Les Rigollots” (horizon 2030)Infos complémentaires• Murs commerciaux• Usage : Bureau / Cabinet / Professions libérales• Pas de commercialité• Idéal utilisateur• Disponible immédiatement

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT B indice 7. Mme Jessica Elan-Apostolides (ID 13346), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 513408385
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Champigny-sur-Marne

    A louer local commercial 720m² Champigny sur Marne

    Loyer mensuel
    10 833€
    Surface
    723 m²
    Montant au m²
    180€/m²/an
    immobilier à la location un local commercial de 720 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

    Accessibilité :

    Autoroutes A4 à proximité
    En bordure de la D10
    A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
    Bus n°106 / 306 à 5 minutes
    RER E et A à proximité

    Environnement :

    Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

    La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

    Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

    Caractéristiques techniques :

    Surface : 636.76 m² de surface de vente
    5 Skydomes
    HSP : 4.77 m
    Espace réserve
    WC

    Conditions financières :

    Loyer 130 000 € / an H.T H.C
    - soit 10 833,33 € / mois H.T H.C
    Loyer HT HC /m²/an : 180 € H.T H.C
    Charges : 2000 € HT par an
    - soit 166,66 € / mois H.T H.C
    Assurance (estimation): 2 050 € HT
    Taxe foncière : 9 200 € par an
    - soit 766,66 € / mois H.T H.C

    Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Champigny-sur-Marne

    A louer local commercial 387m² Champigny-sur-Marne

    Loyer mensuel
    5 833€
    Surface
    387 m²
    Montant au m²
    181€/m²/an
    immobilier à la location un local commercial de 387 m² située sur la commune de Champigny-sur-Marne, dans la zone commerciale du E.Leclerc.

    Accessibilité :

    Autoroutes A4 à proximité
    En bordure de la D10
    A proximité de la future gare du Grand Paris (ligne 15)
    Bus n°106 / 306 à 5 minutes
    RER E et A à proximité

    Environnement :

    Le local est situé dans la zone commerciale du E.Leclerc de Champigny (CA : 85 M€), comprenant notamment : Lidl, Aldi, Komo Market

    La zone comprend 24 emplacements avec seulement 4,2% de vacance.

    Situé à proximité du 1er IKEA de France (Décathlon, Bricorama, Truffaut…)

    Caractéristiques techniques :

    Surface : 367m² de surface de vente
    HSP : 3.89 m
    1 Skydome
    Vitrine : 5.15 m
    Espace Réserve
    Comble
    WC

    Conditions financières :

    Loyer 70 000 € / an H.T H.C
    - soit 5 833,33 € / mois H.T H.C
    Loyer HT HC /m²/an : 181 € H.T H.C
    Charges diverses : 950 € HT par an
    - soit 79,16 € / mois H.T H.C
    Assurance (estimation): 1 100 € HT
    Taxe foncière : 5 500 € par an
    - soit 458,33 € / mois H.T H.C

    Honoraires de gestion technique : 5% H.T du montant du loyer annuel H.T H.C
    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

    sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

    DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Ivry-sur-Seine

    Vente local 64m² bon quartier Ivry-sur-Seine

    Prix de vente
    491 000€
    Surface
    64 m²
    Montant au m²
    7 672€/m²
    À VENDRE – Murs occupés – Local commercial 64 m² – Ivry-sur-Seine
    Jeremy Meimoun, Réseau Broker, vous propose à la vente ce local commercial de 64 m² de plain-pied, occupé par un restaurant disposant d’une extraction 400.
    Emplacement :
    Situé dans le nouveau quartier d’Ivry, mêlant bureaux et résidentiel, cet emplacement bénéficie d’un environnement dynamique et porteur.
    Caractéristiques du bien :
    Surface : 64 m² de plain-pied
    Travaux récents : local entièrement rénové en 2024
    Locataire en place : restaurant avec fortes garanties financières et bon chiffre d’affaires
    Conditions financières :Prix de vente : 468 000€
    Loyer annuel : 36 000 €
    Rentabilité : 9 %
    Points forts :Emplacement stratégique en plein cœur d’un quartier en plein essor
    Local tout neuf, aucun travaux à prévoir
    Locataire solide et pérenne
    Idéal pour investisseurs recherchant un rendement sécurisé et attractif
    CONTACTEZ :

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Honoraires inclus de 4.91% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marolles-en-Brie

    Vente murs commerciaux 86m² à Marolles-en-Brie

    Prix de vente
    294 000€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    3 419€/m²

    - Local commercial à vendre – Emplacement de premier choix en plein centre-villeSitué au cœur du quartier commerçant, ce local lumineux et fonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour accueillir et développer votre activité.Caractéristiques :•Entrée privative de 1,65 m² environ, avec accès direct et indépendant.•Rez-de-chaussée de 46 m² environ, idéal pour recevoir votre clientèle, avec WC conformes aux normes PMR.•Trois grandes vitrines équipées de volets roulants motorisés : visibilité optimale et sécurité renforcée.•Étage de 35 m² environ, totalement modulable, exploitable pour recevoir du public. Inclut une kitchenette de 3,65 m² environ pour plus de praticité.•Climatisation réversible double flux, pour un confort optimal en toute saison.Atouts majeurs :•Accessibilité PMR complète : entrée et sanitaires aux normes, aucun travaux à prévoir.•Possibilité d’installation de la fibre pour un fonctionnement optimal de votre activité.•DPE : classe B.•Emplacement stratégique, en centre-ville, avec un fort passage piéton.•Local polyvalent : boutique, salon de thé, concept store, épicerie fine, artisanat…•Droit de terrasse et possibilité d’extraction, déjà validés par la copropriété.Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, accessibilité, sécurité, confort et flexibilité. Une opportunité idéale pour créer ou développer votre projet dans un cadre attractif et prêt à l’emploi.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Mme (ID 82285), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vitry-sur-Seine

    Vente boutique 249m² à Vitry-Sur-Seine centre

    Prix de vente
    395 000€
    Surface
    249 m²
    Montant au m²
    1 586€/m²

    - En plein centre-ville de Vitry-Sur-Seine, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une superficie loi carrez de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une surface au sol de 121 m² environ dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie.Sous-sol sain. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements.Superficie totale au sol (local + sous-sol) d’environ 249 m² environ.L’ensemble constitue 2 lots à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle, tertiaire, bureaux…En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard/accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 14. Mlle (ID 62915), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 904461506
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marolles-en-Brie

    Vente bâtiment de rendement 814m² Marolles-en-Brie

    Prix de vente
    2 862 000€
    Surface
    814 m²
    Montant au m²
    3 516€/m²

    - ( ou ) À VENDRE – BÂTIMENT COMMERCIAL DE RENDEMENT – EMPLACEMENT PREMIUMLocalisation :Site stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec un trafic supérieur à 50 000 véhicules par jour. Accessibilité optimale, environnement commercial attractif.Description du bien :Bâtiment commercial indépendant d’une surface totale d’environ 814 m² environ, édifié sur un terrain avec parkings privatifs, composé de 4 cellules commerciales.Actuellement, 3 lots sont loués et 1 lot est vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation locative.Caractéristiques principales : Surface totale : environ 814 m² environ Bâtiment récent et fonctionnel Très belle visibilité commerciale Stationnement privatif pour la clientèle Emplacement particulièrement recherché par les enseignes nationales et localesRevenus locatifs : Loyers annuels actuellement perçus : 165 600e HT À noter : certains loyers font l’objet d’une réduction commerciale temporaire de 18 mois. Au terme de cette période, les loyers reviendront à leur niveau contractuel habituel, portant le revenu locatif potentiel à environ 237 600e HT/an. Rendement brut actuel : environ 5,79 % Rendement potentiel après remise et relocation : environ 8,30 % Honoraires d’agence à charge vendeur de 5 % HT inclus ans le prix de vente.Profil recherché :Investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité, sécurisé par des locataires en place, offrant un fort potentiel de revalorisation locative à court terme et une situation commerciale de premier plan.Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de me contacter.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Maisons-Alfort

    DAB local commercial 26m² empl N°1 Maisons-Alfort

    D.A.B.
    67 000 €
    Surface
    26 m²
    Montant au m²
    545€/m²/an
    94700 MAISONS-ALFORT : EMPLACEMENT STRATÉGIQUE LOCAL COMMERCIAL EN TRÈS BON ETAT - EMPLACEMENT N° 1
    A proximité du métro et des bus situé sur un grand axe de circulation et de passages piétons très important, à quelques minutes de l'Ecole Vétérinaire, vous propose la cession du bail de ce local commercial de 26 m² de plain pied, en très bon état, situé en EMPLACEMENT N° 1 sur une rue très dynamique et commerçante, entouré de nombreux commerces divers, restaurants, brasserie, boulangerie, hôtels, pharmacie , opticiens, centre de santé, supermarché...TOUS COMMERCES SAUF NUISANCES.

    Grand axe de circulation routière et fort passage piétons.
    Transports publics à proximité.
    Quartier de bureaux et de résidents.

    Bail 3/6/9 - Loyer : 1.250 euros hc, ht
    Charges 79 euros
    Assujetti à la TVA

    Prix de cession de bail : 67000 euros, honoraires charge vendeur

    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs de boutiques et entreprises, indépendante.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 408787 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villiers-sur-Marne

    Vente local 27m² gros potentiel Villiers-sur-Marne

    Prix de vente
    94 600€
    Surface
    27 m²
    Montant au m²
    3 504€/m²

    - TRES BELLE OPPORTUNITE
    - EMPLACEMENT IDEAL
    - GROS POTENTIEL Installée depuis plus de 12 ans, située proche du centre-ville, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, assurant une forte fréquentation, une visibilité optimale et un gros potentiel de développer votre chiffre d'affaires. ..................................................................................................................................... Situé sur un emplacement stratégique, ce local offre un espace convivial et fonctionnel pour développer votre activité. Le local est bien agencé, prêt à accueillir la clientèle avec un peu de travaux à prévoir. Proche de ce local, vous trouverez une pharmacie, un cordonnier, un SUPER U, boulangerie et Boucher/Fromager. L’école maternelle et primaire Jean Jaurès sont à 65 m et 140 m.............................................................Stationnements : parking public, aux alentours et parking du Super U...................................................................................................Transport : 600 m du RER E Villiers-sur-Marne/Le Plessis-Trévise et 10-15 mns des AXES ROUTIERS (A4/A86) et bientôt la ligne de métro 15...................................La boutique est composée d'un comptoir et elle est équipée pour répondre aux besoins de sa clientèle fidèle et de nouveaux clients suite aux nouvelles constructions aux alentours, avec un agencement pratique et une excellente visibilité dans un secteur dynamique. 2 terrasses, une devant et l'autre sur le côté de la boutique feront le bonheur des clients aux beaux jours..............................................................................L'activité : Presse, papeterie, librairie, jeux, vente de boissons non alcoolisées, confiserie, FDJ(Française Des Jeux), PMU, RATP, timbres et cartes téléphoniques.L’activité est rentable et stable, avec des bilans financiers disponibles sur demande. Activité clés en main idéale et pour une reprise immédiate.........................................................................................Loyer + provision pour charges : 1 182 euros CC......................Taxe foncière à Charge preneur......................................................Bail : 3/6/9 en cours............................................................................EXPOSITION MAXIMALE de part sa situation et ne manquez pas cette opportunité unique !.................................................................CONTACTEZ-MOI...................................................................

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 73622), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Maisons-Alfort

    Local 52m² à vendre à Maisons-Alfort

    Prix de vente
    299 000€
    Surface
    52 m²
    Montant au m²
    5 750€/m²
    A 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), local commercial ou professionnel au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
    Très bon emplacement, face à l'Ecole Vétérinaire, dans quartier à fort trafic. Accès facile par le métro ou le bus. Stationnement facile et gratuit pour les clients dans la rue.

    D'une superficie de 52.46m² Carrez, ce local offre: entrée, très grand bureau divisible en deux bureaux grâce à ses deux fenêtres, espace complémentaire pouvant servir de rangement ou salle d'attente, sanitaires avec WC, lavabo et douche. Installation d'un lave-linge possible.
    Grande hauteur sous plafond (2.70 mètres).
    Ce local conviendra parfaitement à différentes activités, et en particulier à des professionnels de santé recherchant un local avec une ou deux salles de consultation.
    Local lumineux et au calme, avec vue sur une voie piétonne.

    ...
    Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    Entrepreneur Individuel (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) (réf. 580728 )
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Vincennes

    Vente droit au bail 32m² à Vincennes

    D.A.B.
    65 000 €
    Surface
    32 m²

    - Aminata Nehme CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL EXPLOITÉ EN SALON DE COIFFURE LOCAL OPTIMISÉ – BAIL SÉCURISÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUERare sur le marché, cette cession de bail représente une opportunité unique pour un professionnel souhaitant exploiter un espace prêt à l’emploi, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un concept innovant. BAIL COMMERCIAL & CONDITIONS LOCATIVES AVANTAGEUSES
    - Bail en cours, offrant une stabilité d’exploitation.
    - Destination des lieux autorisée : coiffure, esthétique, manucure, parfumerie, prêt-à-porter.
    - Local aménagé avec soin et parfaitement exploité, aucun travaux nécessaires.
    - Charges et loyer optimisés, garantissant une rentabilité immédiate.
    - Possibilité de reprise rapide sans interruption d’activité. UN SALON CLÉ EN MAIN AVEC UNE IDENTITÉ FORTE
    - Concept haut de gamme et positionnement distinctif, axé sur des prestations naturelles et exclusives.
    - Équipements modernes et agencement fonctionnel, permettant une transition immédiate.
    - Excellente réputation et clientèle fidélisée, assurant un démarrage rapide et performant.
    - Potentiel de développement, notamment sur l’élargissement des services et le digital. UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE POUR UN PROFESSIONNEL
    - Idéal pour un entrepreneur souhaitant s’implanter sans investissement majeur.
    - Affaire rentable, avec une base solide et un fort potentiel d’expansion.
    - Cadre juridique sécurisé, avec un bail aux conditions attractives.
    - Accompagnement ponctuel envisageable selon les besoins du repreneur. Dossier complet et conditions sur demande – Visite confidentielle sur rendez-vous. Ne tardez pas à saisir cette opportunité.Contactez moi dès maintenant!

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme Aminata Nehme (ID 86065), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 918146978

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    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
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    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
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    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
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