124 annonces

Vente/Location de Cellule commerciale en Moselle - Cellule commerciale

Local commercial 120m² à louer à Metz

Loyer mensuel2 600 €

Surface120 m²Montant au m²260,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL à LOUER !
Situé au cœur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d’un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes.
Atouts du local

- 120 m² exploitables, parfaitement agencés
- Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité
- Local propre, prêt à accueillir votre projet
- Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton
- Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues
- Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville
Caractéristiques du local
Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour :

- Commerce de détail
- Salon de beauté / bien‑être
- Agence de services
- Concept store
- Showroom
- Activité professionnelle recevant du public
Surface : 120 m²
Loyer : 2600 € HT, HC / mois
Taxe foncière : 3 581 €
Honoraires commerciaux : 4680 € HT
Pour en savoir plus, merci de nous contactez au ou par mail :

Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial d'activités de 342m² à Metz

Loyer mensuel2 280 €

Surface342 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

À LOUER : Local Commercial de 342 m² dans Complexe commercial de la Grange aux Bois, Metz
Nous proposons à la location un local d’activité et ou commercial spacieux de 342 m², idéalement situé au Retail Park de la Grange aux Bois à Metz. Ce local est parfait pour des activités commerciales ou professionnelles, offrant une visibilité et un accès privilégié.
Caractéristiques :
•Surface : 342 m²
•Hauteur sous plafond : 6m
•Emplacement : Retail Park de la Grange aux Bois, 6 rue Cuvion, Metz
•Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes routiers principaux
•Environnement : Dynamique et en pleine expansion, au cœur d’un pôle d’activités commerciales
Avantages :
•Grande superficie adaptée à divers types d’activités
•Localisation stratégique au sein d’un complexe commercial qui abrite des commerces : Pharmacie, Boulangerie, Carrefour, Salon de coiffure, Tabac, Fast food, etc.
•Grand parking
•Opportunité unique de développer votre activité dans un cadre professionnel et attractif
Location :
• Loyer mensuel : 2 280 € HT, HC
•Taxe foncière : 3 401, 90€
•Charges annuelles : 1 300€
•Honoraires d’agence : 4 377,6€ HT (à la charge de l’acquéreur)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email :

Honoraires de 4 378 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 393m² à Hagondange

Prix de vente250 000 €

Découvrez ce vaste local commercial de près de 400 m² (393,74 m²), idéalement situé à Hagondange, à deux pas des axes autoroutiers et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente accessibilité et d’un flux naturel intéressant.
Ancienne brasserie aujourd’hui totalement libre de toute occupation, ce lieu offre un potentiel rare et une liberté totale d’aménagement pour donner vie à votre projet.
Sa grande surface et sa configuration permettent d’envisager de multiples activités : restaurant, brasserie, concept food, lieu événementiel, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Ici, tout est possible, ou presque.
C’est une véritable page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un secteur dynamique et stratégique.
Un bien rare sur le marché, qui n’attend plus qu’un porteur de projet pour retrouver toute son énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 06/09/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local professionnel centre-ville Creutzwald

Prix de vente96 000 €

Surface71 m²Montant au m²1 352,11 €/m²

Idéalement situé au cœur de Creutzwald, ce local professionnel de 71 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre.
Construit en 2000, ce bien fonctionnel se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente, d'une salle de pause, d'un espace de rangement et d'un WC.
Situé au rez-de-chaussée, il est accessible aux personnes à mobilité réduite PMR.
Idéal pour des professions libérales.
Parking gratuit devant l'immeuble

Bonne rentabilité locative pour un investisseur audacieux

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 91 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 800 € HT + 960 € TVA, soit 5 760 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local 96m² centre-ville parking gratuit Creutzwald

Prix de vente124 000 €

Surface96 m²Montant au m²1 291,67 €/m²

À Creutzwald, local commercial d'une surface de 96 m².
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'un accès aux personnes à mobilité réduite PMR, assurant ainsi un accueil fluide et inclusif pour vos clients..
Il se compose de 4 bureaux dont un bureau d'accueil avec salle d'attente pour recevoir la clientèle, une salle de pause et un WC.
Excellent pour développer une activité professionnelle dans un environnement confortable et bien agencé.
Cet endroit bénéficie d'une bonne visibilité pour toute activité professionnelle.
Belle vitrine ouverte sur un parking gratuit.

Idéal également pour un investisseur avec une bonne rentabilité

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 117 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 200 € HT + 1 240 € TVA, soit 7 440 € TTC

Christophe GASIOREK, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 481 558 005

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local restauration160m² à Stiring Wendel

Prix de vente105 556 €

Surface148 m²

Offrez à votre activité un emplacement stratégique au cœur de STIRING WENDEL, sur la place principale du quartier, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique et commerçant.

Ce local, parfaitement entretenu, est prêt à accueillir une activité derestauration sans délai. Son agencement intérieur permet une exploitation immédiate, et la façade de toiture a été récemment rénovée, offrant une présentation soignée.
Une terrasse extérieure peut être aménagée, offrant un espace convivial et confortable.

Avec 150 places de stationnement à proximité et un accès facile par les transports en commun, ce local offre un confort d’accès optimal pour votre clientèle.

Bien que parfaitement adapté à la restauration, ce bien convient également à d’autres activités : commerce de proximité, traiteur, salon de thé, show-room, agence de services, ou même espace de coworking.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Ce local a tout pour booster votre activité commerciale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 105 556 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 140m² avec fort potentiel à Forbach

Prix de vente128 000 €

Surface129 m²Montant au m²992,25 €/m²

Situé au centre ville de Forbach, ce local commercial de 140 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou un projet sur mesure.
Il se compose actuellement

- D'un espace open space permettant une organisation flexible despostes de travail.

- Deux bureaux indépendants pour plus de confidentialité.

- Des sanitaires

Point fort :
Le local dispose de deux entrées distincts, une entrée via les parties communes de l'immeuble et une entrée indépendante sur le coté du bâtiment.

Autre levier intéressant:
Possibilité de changement de destination en habitation ouvrant la porte à un projet de transformation en appartement ou investissement locatif.

Un bien polyvalent qui ne se limite pas a un seul usage.
Idéal pour investisseur ou professionnels cherchant à maitriser leur espace

A visiter rapidement pour en saisir tout le potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 45m² à Creutzwald

Prix de vente69 083 €

Surface45 m²Montant au m²1 535,18 €/m²

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de Creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l’autoroute A4 (Saint-avold), et 45 min de Metz.
D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d’une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d’une salle de pause, et des sanitaires.
N’attendez plus, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 083 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 65 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 € HT + 816,6 € TVA, soit 4 899,6 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV cabinet de kinésithérapie à Clouange

Prix de vente170 000 €

Surface103 m²Montant au m²1 650,49 €/m²

Situé à Clouange (57185), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique offrant des services et commodités à proximité. Son accès aisé aux principaux axes routiers facilite la circulation des clients et du personnel. Clouange se distingue parson ambiance conviviale et son cadre de vie agréable, idéal pour l'installation d'un cabinet professionnel.

D'une surface habitable de 103 m², ce local commercial à Clouange se compose d'une salle d'attente avec espace d'accueil, un laboratoire, une salle de kinésithérapie d'environ 30m², et 4 salles de soins dédiées. Doté d'un WC aux normes PMR et d'un bureau avec espace d'archives, cet espace comprend également des commodités pratiques telles qu'un WC privé.
Ce local offre un cadre fonctionnel et polyvalent pour accueillir une clientèle en toute commodité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 170 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 161 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC

Angélique DOS SANTOS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 53m² à Porcelette emplacement idéal

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Découvrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 720 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

bureau à LOUER 53.05m² PORCELETTE

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

bureau à LOUER de 52.42m² à PORCELETTE

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 26m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface26 m²

Découvrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 540 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

bureau à LOUER 50.28m² PORCELETTE

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 50m² à Porcelette

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

Découvrez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 600 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agentcommercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 110m² à louer à Creutzwald

Loyer mensuelNous consulter

Surface110 m²

Découvrez ce beau local spacieux, sur la commune de Creutzwald, au cœur du centre-ville.
Profitez de plus de 100 m² de surface, à aménager selon vos besoins, de grandes vitrines pour votre visibilité, d’une pièce pouvant faire office de cuisine, et de sanitaires.
Le local se compose actuellement de cloisons pouvant être adapté à votre activité.
N’attendez plus, contactez-moi !
Loyer : 700 €
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires TTC 1 008 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 840 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 150m² à Saint-Avold

Prix de vente153 250 €

Surface146 m²Montant au m²1 049,66 €/m²

Découvrez ce local commercial, situé au cœur du centre-ville de Saint-Avold.
Il se compose de 6 pièces de vente, 3 espaces de stockage et des sanitaires, le tout pour une surface de 146.42m². Il dispose de plusieurs vitrines pour votre visibilité et ainsi qu’un bon emplacement.
Plusieurs aménagements sont possibles, comme la division en 2 locaux, professions libérales, commerces, etc.. adaptable à toute activité.
Côté technique le chauffage est collectif au gaz.
Pour plus d’informations, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 153 250 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 145 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente superbe local 210m² à Montigny-lès-Metz

Prix de vente396 000 €

Surface210 m²Montant au m²1 885,71 €/m²

Idéalement situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, découvrez ce très beau local commercial entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architecte, d’environ 210 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé.

Actuellement exploitéen tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Pensé avec goût, modernité et sens pratique, il offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux activités recevant du public.

Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend :

- une salle d’attente d'environ 14 m²

- un large espace accueil de 50 m²

- 5 salles de soins lumineuses d’environ 10 m² chacune

- une salle supplémentaire d’environ 8,5 m²

- un espace « gym » de 17 m²

- un WC avec lave-mains

- une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements.

En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.)

Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu’il s’agisse de professions libérales, d’activités paramédicales, de services, de banque/assurance ou de bureaux recevant de la clientèle.

Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs.

Enfin, l’attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l’arrivée programmée de la future ligne METTIS C à Montigny-lès-Metz, qui améliorera encore la desserte et l’accessibilité du local. Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d’aménagement.

Visite sur rendez-vous, en semaine après 16 h 30 et le samedi matin.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 396 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 376 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Boris SLOBODINSKI, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804405090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente locaux commerciaux loués 82m² à Faulquemont

Prix de vente69 000 €

Surface82 m²Montant au m²841,46 €/m²

Idéalement situés au cœur de Faulquemont, au sein d'une résidence sécurisée et clôturée, découvrez cet ensemble de deux locaux commerciaux vendus occupés, offrant une belle opportunité d'investissement avec une rentabilité brute d'environ 10,8 %.
Le premier local, d'une superficiede 32 m², se compose d'une pièce principale ainsi que d'un débarras. Il est actuellement loué 280 € par mois.
Le second local développe une surface de 50,61 m² et comprend une entrée, une pièce principale, une seconde pièce avec cuisine ainsi qu'une salle de bain. Il est actuellement loué 350 € par mois.
Ces deux locaux sont situés en rez-de-chaussée et bénéficient d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services.
Possibilité d'acquérir des places de stationnement en complément.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1525 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Deux locaux, de multiples possibilités

Prix de vente69 000 €

Surface134 m²Montant au m²514,93 €/m²

Au cœur de Faulquemont, découvrez une opportunité d'investissement avec ces deux locaux professionnels situés au sein d'une résidence sécurisée équipée d'un portail électrique.

Le premier local développe une surface de 84,30 m² et le second une surface de 50,22 m². Actuellement inoccupés, ces deux biens offrent un fort potentiel d'aménagement et nécessitent des travaux de réhabilitation, permettant ainsi de les adapter à de nombreux projets professionnels ou d'investissement.

Leur emplacement central constitue un véritable atout pour accueillir une activité libérale, des bureaux ou tout autre usage professionnel.

Des places de stationnement peuvent être acquises en complément,

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 69 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 64 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 370m² centre Maizières-les-Metz

Prix de vente351 666 €

Surface370 m²Montant au m²950,45 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ – vous présente à Maizières-lès-Metz (57280).

Idéalement situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce vaste local commercial d'environ 370 m² offre un fort potentiel pour de nombreuses activités artisanales, commerciales, logistiques ou de stockage.

Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, cet ensemble se compose d'un espace magasin de 59 m², d'un laboratoire de 91 m², de 2 dépôts indépendants d'environ 7 m² chacun, ainsi que de 4 chambres froides, dont une de 18 m² et une de 11 m². Vous bénéficierez également de 3 garages de 26 m², d'un débarras, d'un grenier, d'un sas, de deux dégagements, de deux WC, d'un passage couvert, d'une cour et de plusieurs espaces annexes facilitant l'organisation de votre activité.

Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce bien constitue une opportunité rare pour développer ou transférer votre activité dans un environnement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des commodités.

Les atouts :

- Surface généreuse et modulable

- Espaces de stockage importants

- Chambres froides professionnelles

- Garages et cour privative

- Emplacement stratégique et accessible

- Nombreuses possibilités d'exploitation

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 351 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 335 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 666 € HT + 3 333,2 € TVA, soit 19 999,2 € TTC

, : ,
- EI
-

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente spécial investisseurs secteur Metz Ouest

Prix de vente374 000 €

Surface300 m²Montant au m²1 246,67 €/m²

SPÉCIAL INVESTISSEURS - Secteur METZ Ouest (adresse communiquée après qualification)

Maison 180 m² + combles 40 m² + unité Airbnb 80 m² (spa/sauna/hammam/petite piscine)
Prix : 374 000 euros

Cashflow dès J1 :

Airbnb déjà en place : 76 000 euros TTC/ octobre 2024 à septembre 2025 (TVA hébergement 10 % incluse).
Maison louable en longue durée ou meublé : 1 100 euros/mois (13 200 euros/an). ou possibilité de découper facilement en 3 espaces supplémentaires de location courts termes (33.000 euros/an à 50% de taux d'occupation)

Mensualités indicatives (15 ans) : 2 770 euros/mois.

Recettes : 6 850 euros/mois vs 2 770 euros/mois de crédit / dégagement d'un fort excédent (+/- 4000 euros / mois hors charges/fiscalité).

Chauffage : électrique
Electricité : 12 à 14 k euros par an au global
Taxe foncière : 395 euros

Pratique : pas d'ajout de logement = pas d'obligation de créer des garages ; stationnement public à proximité

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CH Nantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 426 974- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 200m² à Metz Bld Trèves

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ

Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour.

Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage.
Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile .

Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse)
Loyer : 30 000 euros HT/an
Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant :
Charges communes générales et spécifiques
Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé
Gestion technique du site
Quote-part taxe foncière
Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement trimestriel d'avance
Local livré en l'état
Pas de droit d'entrée

Avantages du site :

Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle
Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h)
Environnement dynamique, commerces, services, restauration
Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FERRn° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² Metz centre piéton

Loyer mensuel4 167 €

Surface150 m²Montant au m²333,36 €/m²/an

A LOUER , vous propose ce LOCAL COMMERCIAL TOUT COMMERCE de 150 m² idéalement situé au coeur du centre ville piétonnier.
Possibilité d'installation d'une extraction.

Conditions :
Loyer mensuel HT/HC : 4167 euros
TF charge locataire
Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc charge preneur

Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement

moi pour une visite et un échange concret sur votre projet.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , 44 ALLÉE DES CINQERRÉ, , , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 001 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 300m² retail park de Creutzwald

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL .
Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale

Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons.
Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux.

Activités les plus bankables pour cet emplacement :
Restauration / Street Food .
Fast Casual (sur place + emporter + livraison)
Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand
Loisirs indoor / activités familiales
Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme
Commerce d'équipement de la personne ou de la maison
Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.)

Conditions financières :

Surface : 300 m²
Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an)
Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande.
Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur)

Atouts clés :

Emplacement n°1 au sein du Retail Park
Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs
Environnement 100 % enseignes nationales
Local modulable, adapté à de nombreux concepts

Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

2 3 4 5 >