Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Figeac

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Local commercial, situé au cur de Figeac, au 3 bis rue Gambetta, au sein dun ensemble immobilier.
Ce bien développe une surface totale denviron 292 m², dont 86 m² dédiés à la surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. Ce niveau comprend également un espace de réserve.
À létage, vous bénéficierez de vastes surfaces complémentaires : environ 116 m² au 1er étage et 90 m² au 2e étage, principalement à usage de stockage ou de réserves.
Les combles, non mesurés, offrent un potentiel supplémentaire daménagement selon vos besoins.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial situé en rez-de-chaussée, composé d’un espace de vente principal en façade offrant une bonne visibilité, complété par deux réserves à l’arrière permettant le stockage et/ou l’organisation logistique.

Local commercial, professionnel d'une superficie de 120 m² en angle de rue. Emplacement exceptionnel, centre ville, grande vitrine, très bonne visibilité. Très bon état général. Clim réversible.

Local commercial de 40 m² environ, RDC, coin toilettes avec WC et petit lavabo. Vitrine neuve, porte d'entrée adaptée PMR, plafond et électricité conformes. 2 fenêtres neuves, peinture refaite.