Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Figeac (46100)

Local idéal pour stockage de matériel divers ou pour le stationnement de 2 véhicules. Son sol bétonné permet l'usage d'un transpalette. Large entrée ( 2,60m x 4m ) avec porte coulissante. Libre au 01 juin 2026

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Local commercial, situé au cur de Figeac, au 3 bis rue Gambetta, au sein dun ensemble immobilier.
Ce bien développe une surface totale denviron 292 m², dont 86 m² dédiés à la surface de vente en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale. Ce niveau comprend également un espace de réserve.
À létage, vous bénéficierez de vastes surfaces complémentaires : environ 116 m² au 1er étage et 90 m² au 2e étage, principalement à usage de stockage ou de réserves.
Les combles, non mesurés, offrent un potentiel supplémentaire daménagement selon vos besoins.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Local commercial situé en rez-de-chaussée, composé d’un espace de vente principal en façade offrant une bonne visibilité, complété par deux réserves à l’arrière permettant le stockage et/ou l’organisation logistique.

Local commercial de 40 m² environ, RDC, coin toilettes avec WC et petit lavabo. Vitrine neuve, porte d'entrée adaptée PMR, plafond et électricité conformes. 2 fenêtres neuves, peinture refaite.

Local de 100 m²: 1 partie entrepôt, 2 bureaux, 1 pièce de stockage, WC séparé, coin cuisine.
- Stationnement facile
- Possibilité d'acquérir le bâtiment (prix nous consulter).
- Loyer 550 €/MOIS
- Honoraires M SIMOND 1 100 € HT (charge locataire

Local en RDC en très bon état. Scindé en deux espaces distincts par une verrière. Conforme aux normes ADAP. WC indépendant. Équipé de trois radiateurs électriques neufs. Loyer 550 €/mois + 15€ de charges. Honoraires 1 000 € HT

Fonds de commerce restaurant,

Situé dans un cadre médiéval protégé, cet établissement présente un potentiel exceptionnel.

Rez-de-chaussée : salle avec son comptoir sur le thème de la mer, cuisine en arrière-salle très fonctionnelle.

Un patio intérieur etintime permet de dresser des tables de deux pour des moments romantiques.

LE GROS PLUS EXCLUSIF :

Empruntons ensemble l’escalier qui vous transporte à l’époque du Moyen Âge : cheminée et fresques classées au patrimoine, une salle de banquet inexploitée, ainsi qu’une seconde cuisine également équipée.

Deux espaces pour un potentiel véritablement incroyable, coup de cœur assuré.

Les murs de ce fonds ne seront pas à la vente.

Inclus également : la licence 3 et l’ensemble du matériel des deux espaces R et R1.

Véritable écrin patrimonial français pour une cuisine aux portes de la cité.

Visite exclusivement l’après-midi sur rendez-vous.

Honoraires en baisse sur ce bien : 7 %
Prix net hors frais d’agence : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 24 000 €/an
- Gontran BARRAU
- Agent commercial
- EI
- RSAC RODEZ 101 840 684
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Local en rez de chaussée d'une surface de 26 m². A rafraichir. Vitrine, murs peints (blanc), sol parquet flottant, radiateur électrique.

Local commercial, professionnel d'une superficie de 120 m² en angle de rue. Emplacement exceptionnel, centre ville, grande vitrine, très bonne visibilité. Très bon état général. Clim réversible.

Local RDC d'environ 45m² entièrement vitré sanitaires. Possibilité de louer (400 €/mois + 7 € de charges) ou d'acquérir les murs au prix de 59 000 €. Si location, l'impôt foncier et les charges de copropriétés sont a la charge du bailleur.

Loyer mensuel = 700 € Surface = 90 m², Surface divisible = 0 m² Réf. FIG004375

Appentis hangar d'une superfice de 1 600 m² ouvert sur les 4 côtés, idéal pour du stockage (bois, mobil home, ect...). Charpente métallique, toiture panneaux solaires, hauteur (de 5 à 10 ml).