Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Rang-du-Fliers (62180)

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. (Reste actuellemnet 4 bâtiments : A1 Construit et disponible de suite D2 et D4 en cours de construction pour une livraison dans 4 à 6 mois maximum)
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. (Cela concerne les bâtiments A1/D2/D3/D4)
Vous avez la possibilité aussi par ailleurs d’installer votre commerce ou vos bureaux dans un autre bâtiment qui va regrouper des sociétés de services comme Assureurs, agences diverses, salle de sports, open-spaces et divers recevant du public. (Construction en cours pour une livraison dans un an avec réservation possible dès maintenant)
Bâtiment D1
Surface totale exploitable de 331 m² disponible à la vente et à la location avec option d’achat.
Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de205 m².
Situation :
L’ensemble se trouve sur un Parc d’Activités qui bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.
Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.
Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
La toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Une notice descriptive pourra être fournie pour les aménagements intérieurs en option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 465 468 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 446 849,28 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 618,72 € HT + 3 723,74 € TVA, soit 22 342,46 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration.(possibilité d'acheter le bâtiment)
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutesactivités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir.

Le Parc d’Activités bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.

Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.

Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Livraisons :
Le bâtiment A1 de 386 m² est Disponible / D2,D3,D4 de 233 m², 438 m² et 331 m² seront livrés dans 6 mois (réservations à effectuer dés maintenant)
Construction :
Bâtiment D4 :
Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 63 m², des bureaux pour 63 m² et un entrepôt de 205 m².
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
Le toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Travaux d'intérieur en option.
Autres bâtiment possible à la location

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 8440.5 €, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867

Bâtiment pour l'installation d'Activités liées au tertiaire, au PME/PMI, aux loisirs, aux tourismes et aux services comme la restauration. (Reste actuellemnet4 bâtiments : A1 Construit et disponible de suite/D2/D3/D4 en cours de construction pour une livraison dans 4 à 6 mois maximum)
Seront prohibés tous commerces de vente de détail aux particuliers (sur la base des codes NAF 45 et 47) et toutes activités de service à la personne à l'exception du secteur médical, paramédical, éducatif ou de loisir. (Cela concerne les bâtiments A1/D2/D3/D4)
Vous avez la possibilité aussi par ailleurs d’installer votre commerce ou vos bureaux dans un autre bâtiment qui va regrouper des sociétés de services comme Assureurs, agences diverses, salle de sports, open-spaces et divers recevant du public. (Construction en cours pour une livraison dans un an avec réservation possible dès maintenant)
Bâtiment D1
Surface totale exploitable de 346 m² disponible à la vente et à la location avec option d’achat.
Le clos couvert va comprendre une zone showroom de 83 m², des bureaux pour 83 m² et un entrepôt de180 m².
Situation :
L’ensemble se trouve sur un Parc d’Activités qui bénéficie d'une situation stratégique de par sa connexion à l'autoroute A16 qui le situe à proximité des capitales régionales (Amiens et Lille) et lui donne une dimension Européenne par l'accès à l'Angleterre via le port de Calais.
Le Pôle gare, situé à proximité immédiate, permet un accès direct à la ligne TER-GV.
Le site offre en plus une connexion au Très haut débit grâce à un réseau de fibre optique dont s'est doté le territoire afin d’accompagner les entreprises les plus performantes. Par ailleurs le projet s’inscrit dans une démarche HQE Aménagement novatrice à l'échelle nationale.
Il sera livré l'ensemble des travaux de VRD, d'assainissement, voiries et parkings.
Le dallage aura une épaisseur dimensionnée pour des surcharges de 2 tonnes au m² avec une finition surfacée à hélicoptère parfaitement lisse et quartzée.
Le plancher d'étage sera en béton avec une répartition de charges à 350kg/m².
La toiture sera en bac acier, les fenêtres en aluminium et la porte sectionnelle de 3.5 x 4 m sera motorisée.
Une notice descriptive pourra être fournie pour les aménagements intérieurs en option.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 486 562 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 467 099,52 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 462,48 € HT + 3 892,5 € TVA, soit 23 354,98 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 432934867