Vente/Location Local commercial en Occitanie

Exclusivement, vous propose A LA LOCATION avec EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL PREMIUM 117 M2- CENTRE PORT DU CAP D'AGDE
Vitrine 10 m - Terrasse 40 m² - Zone piétonne - Bail 3/6/9 - Local libre.

Au cœur du Centre-Port du Cap d'Agde, découvrez un local commercial exceptionnel, rare sur le marché, situé sur l'un des emplacements les plus recherchés et les plus fréquentés de la station.

Ici, vous profitez d'un flux piéton naturel, d'une visibilité immédiate et d'un environnement dynamique mêlant restaurants, bars, glaciers, boutiques et promenades portuaires.
Un spot stratégique, parfait pour développer un concept à fort potentiel.

POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT
Situé en plein cœur du port en Zone 100% piétonne : passage continu du matin au soir

Clientèle variée : touristes, locaux, résidents secondaires. Secteur animé, sécurisé et très qualitatif

Accès direct Plage / Port / Arrêts bus

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL: 117 m² au total, parfaitement agencés :86 m² de surface de vente lumineuse, 12,5 m² de réserve / stockage, 6,62 m² de bureau, Belle hauteur sous plafond : 2,80 m, Vitrine linéaire de 10 mètres : visibilité maximale, Terrasse privative 40 m² : exploitable en showroom, dégustation ou accueil client

Climatisation Réversible, Grille électrique...

POUR QUELLES ACTIVITÉS ? L'emplacement se prête idéalement à des activités à forte valeur ajoutée :

. Bar à vins - Tapas - Dégustation, Terrasse parfaite + visibilité = combo idéal.
. Prêt-à-porter / Concept store / Accessoires, la vitrine met en scène les collections avec impact.
. Barber - Beauté / Bien-être Belle luminosité + forte fréquentation + clientèle premium.
. Café de spécialité / Glacier / Petite restauration, Terrasse exploitable et flux touristique massif.
. Activités saisonnières haut de gamme / Nautisme / Galerie, Ambiance chic, clientèle affluente, environnement inspirant.
. Cave à vins, bar à tapas, dégustation. Coffee shop ou restauration légère soignée.
. Activités haut de gamme ou orientées art de vivre

UN LOCAL QUI PERMET DE RÉALISER UN CHIFFRE D'AFFAIRES FORT: Grâce à : un emplacement hyper-visible un flux piéton régulier et qualitatif une terrasse rare et valorisable un secteur extrêmement demandé en saison une attractivité touristique internationale

UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CAP D'AGDE

Un emplacement comme celui-ci, centre port + zone piétonne + terrasse, se libère très rarement.
Parfait pour lancer une activité, implanter une marque ou développer un concept fort.

Les projets doivent présenter une identité claire, une cohérence d'exploitation et une solidité professionnelle. Les projets approximatifs ou incompatibles avec le standing du lieu ne seront pas retenus. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°350 039 137 - Greffe de BEZIERS) Entrepreneur Individuel - Réf.933918

À louer, local commercial d'environ 200 m² situé à Castelnau-d'Estrétefonds, au cœur d'une zone très dynamique accueillant de nombreuses enseignes nationales : Burger King, Mie de Pain, Fresh, Lidl, et bien d'autres.


Caractéristiques du local:

• Local brut hors d'eau / hors d'air
  

• Construction récente, prestations de qualité
  

• Extraction : idéal restauration
  

• Convient parfaitement à toutes activités commerciales ou tertiaires
  

• Fort passage et excellente visibilité
  

• 50 places de stationnement disponibles juste devant le local
  

Conditions financières :

• Loyer : 2400€HT HC/mois
  

• Honoraire Agence: 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Atouts principaux :

Zone commerciale en plein essor
Flux important de véhicules
Grande capacité de stationnement
Idéal pour implanter ou développer votre activité

Référence annonce: 17177T

SOUS-LOCATION


Local commercial de 600 m² environ proposant un parking important.

Il est collé à une boulangerie (1000 clients/jour).

Local sur un rond point et sur un axe important d'une pénétrante Toulousaine.

Prévoir des travaux, la cellule sera livrée brute.

Idéal : métier de bouche, automobile ...

Loyer annuel HT HC: 72 000 €

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17164T

Uzès centre.
vous propose en nouveauté ces rares murs commerciaux de 35 m² en rez de chaussée.
Situé dans une des plus belles rues d'Uzès au calme, vous bénéficiez de murs commerciaux dans un environnement de pierre idéal pour des bureaux, commerces non alimentaire ou professions libérales...aucun travaux à prévoir.
Climatisation, salle d'eau, fibre optique.
Une cave est aussi à votre disposition.Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Dans un village des Hautes Corbières sur la route des châteaux Cathares. Avec point multi-services, transport scolaire...Sur un terrain de 487 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante ce bâtiment offre: au rez de chaussée un bar restaurant avec terrasse et une piscine de 7m par 14m. A l'étage un loft d'environ 60 m2 avec terrasse. Possibilités de continuer d'exploiter les lieux en tant que commerce ou de faire une ou deux habitations. Très beau potentiel !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 85 833 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTC

Karine MAS, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Située à Castanet-Tolosan, ce local d'environ 150m² à rénover en intégralité offre une belle opportunité. Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour stockage, ateliers ou bureaux.
Parcelle d'environ 1000m², emplacement de choix pour votre future activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 239 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 228 245 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit 12 906 € TTC

, : ,
- EI
-

GRUISSAN, à vendre, murs commerciaux Emplacement numéro 1 centre ville, vue sur le port de plaisance.


Superficie 25 m2

Climatisation, rideau de fer, toilettes, réserve, très bon état, lumineux.

Charges de copropriété 120€/trimestre

Possibilité TousCommerces


Taxe foncière 2024: 680€

Possibilité tous commerces.


Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Prix de vente : 75000 € TTC F.A.I

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé au cœur du quartier Saint-Georges, dans le centre ville de Toulouse.


Local en très bon état. Environnement commercial équipement de la personne haut-de-gamme.

Local commercial d'environ 48 m² sur deux niveaux, incluant une surface commerciale d'environ 25 m².

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer : 2 355.72€/mois HT HC

Provisions sur charges : 89€/mois HT dont taxe foncière

Prix de cession droit au bail : 90 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 978 € HT

Référence annonce : 17194T

BEAUCAIRE EN ZI axe circulant Local commercial d'une surface de 600 m2 sur un terrain supérieur à 4.000 m2 Loyer : 7.000 euros/mois Possibilité d'acquisition

Montpellier écusson. Pour produits premium, nous vous proposons ce magnifique local commercial d'angle avec nombreuses vitrines. En complément un grand garage et une réserve. Emplacement stratégique pour produits de niche équipements de la personne, équipements de la maison, services premium (agence de voyage, institut de beauté......). Loyer : 1.770 euros HT HC. Prix : 148.500 euros, frais d'agence inclus. Mandat : 24/9/193

Sète - 1ère ligne zone industrielle. Location local commercial de 1200 m² sur grande parcelle close. Distribution intérieure modulable. Excellente visibilité. Parking. Proche A9, port commerce. Loyer : 8 537 € HT HC. Droit au bail 50.000 €. Honoraires : 10.670 € HT. Mandat exclusif 25/11/240

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024.
Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement.

Le local (Vente des murs) :
- Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts
- Loggia couverte et climatisée : 24 m²
- Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts
- Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m²

État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente.

Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Chiffres clés & Atouts patrimoniaux :
- Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle.

Emplacement d'exception :
- Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage.

Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,...).

Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services.

Idéal pour :
- Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine.
- Un investisseur averti recherchant un actif avec possibilité de rendement locatif.
- Un porteur de projet souhaitant se lancer dans une affaire déjà opérationnelle.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique.

< Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel - Réf.933657

Murs commerciaux sur un emplacement incontournable. Actuellement loué en bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer 2288€ non soumis à T.V.A N'hésitez pas à me contacter au
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- Grau d'Agde sous le passage des boutiques

A vendre murs commerciaux loués dans le centre-historique d'un local de charme exploité par une entreprise située dans le Tertiaire . Le locataire a signé un nouveau bail en 2022 . Le local de 35 m2 dispose également d'une cave pour un loyer de 790 € . Prix : 165.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .

Suite à une liquidation judiciaire,

A vendre, une maison construite pour activité professionnelle à réhabiliter en maison d'habitation, d'une surface d'environ 196 m², sur terrain arboré.

Périphérie immédiate de Cahors.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue particulièrement dynamique et très fréquentée, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement premium offrant une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines et son haut plafond.

Surface totale : 90 m² + 10 m² de mezzanine

Local d'angle avec 4 vitrines

Rue commerçante et vivante entourée d'enseignes attractives : disquaire, BD, tatouage, prêt-à-porter, sneakers, salon de thé, boulangerie, restaurants...

Disponible rapidement (actuellement encore en activité)

Bail commercial à céder - possibilité de déspécialisation

Possibilité terrasse selon projet

Loyer attractif : 1 759 € / mois

Emplacement rare dans le cœur commerçant de Montpellier

Visibilité optimale grâce à l'angle et au passage constant

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, concept store, galerie, showroom, et tout autre projet nécessitant une forte exposition

Vente motivée par un départ à la retraite après 30 ans d'activité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) (réf. 597521 )

A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking , en centre ville de Toulouse.

Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximité du BoulevardCarnot.

Prix de vente : 380 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 600 € HT

Référence annonce : 17178T

A louer local commercial d'environ 185 m² de surface en RDC ainsi qu'un sous-sol d'environ 80m², situé quartier Jean Jaurès, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour toutes activités liées au sport, bien-être, services, coworking...

Bail commercial neuf.

Conditionsfinancières :

Loyer : 3 500€/mois hors charges

Provisions sur charges : 233€ incluant l'impôt foncier

Honoraires agence charge locataire : 12 600 € HT

Référence annonce : 17166T

Découvrez ce local commercial de 54m² environ en très bon état général, vous bénéficierez d'un espace de vente de 47m² et d'un espace de stockage annexe de 5m² environ. Le tout sécurisé par une grille manuelle. DISPONIBLE TOUT DE SUITE! Possibilité de réalisation d'un bail précaire. Loyer mensuel de 460€ par mois + 20 euros de provision sur charges pour l'eau. Honoraires à la charge du locataire 480 € TTC - Dépôt de garantie 860 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvez au centre ville de Pamiers ce local commercial de 30m² environ composé d'une surface de vente de 21.91m² et d'une arrière boutique de 10.75m², vous bénéficiez d'une grille à l'avant du magasin à fermeture manuelle, sécurisant une vitrine de 2m de hauteur sur 2m50 de largeur. Pas de métier de restauration. Honoraires à la charge du locataire 440 € TTC - Dépôt de garantie 440 € - Sandra CHOMBLET - Conseillère en Immobilier - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre dans une station de ski de Cerdagne Francaise, Restaurant exploité par les propriétaires depuis de nombreuses années ensemble Murs commerciaux avec terrasse, fonds de commerce et appartement .   N'hésitez pas a demander de plus amples renseignements Honoraires charge vendeur
- -EI Agent commercial RSAC N 879956787
- ville de greffe : PERPIGNAN  
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À louer, sur la commune de CANET-EN-ROUSSILLON, un local commercial d'environ 40 m², en bon état, kitchenette, salle d’eau avec WC et douche. Climatisé, rideau métallique. Renseignement sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

Exclusivité - Montpellier Ovalie. Local commercial 180m² à louer. A destination de toute activité sans nuisance : fleuriste, téléphonie mobile, services informatiques, friperie, agence de communication, intérim, espace de co-working... Vous profiterez d'une bonne visibilité sur un des axes principaux de la ville et d'un parking gratuit à disposition de votre clientèle. Loyer : 1.600€/mois HC HT, soumis à TVA. Honoraires de location : 5.040€ HT. Mandat : 25/12/250.