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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Saint-Père-en-Retz

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Locaux commerciaux - Boutiques - Loire-Atlantique (44)

A louer cellule commerciale neuve 112m² à Orvault

Loyer mensuel1 990 €

Surface112 m²Montant au m²213,24 €/m²/an

Nantes au nord de la métropole, Commune d'Orvault,

A louer cellule commerciale neuve de 112 m2
Tout est réuni pour développer votre activité, à deux minutes de la ligne de Tramway N°2 et de nombreuses lignes de bus, au coeur d'un quartier mixte de commerces, de bureaux et d'habitations, sur un des axes les plus fréquenté de la métropole et tout cela aux portes de Nantes.
La visibilité est optimum avec un emplacement en angle et une triple exposition à proximité piétonne d'enseignes à fort flux de clientèle.
La cellule est livrée avec deux places de parking.
Pour la technique le sol est brut de béton, les fourreaux en attente, les huisseries posées.
Côté activités nous étudions tous les dossiers conforment avec le PLUM Nantais.
Disponibilité immédiate.
Ce secteur vous intéresse contactez-nous sans attendre

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HT/HC 23 880 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du locataire :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREMMERCES

Honoraires de 5 970 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 970 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 251m² Île de Nantes

Loyer mensuel4 515 €

Surface251 m²Montant au m²215,88 €/m²/an

Quartier ILE DE NANTES
- PONT ANNE DE BRETAGNE
A louer local commercial 250 m² environ
Au coeur du quartier d'affaires Nantais
Belle visibilité pour cet emplacement
Face A l' Eléphant et Aux Nefs des Machines de l'Ile

Disposé sur deux niveaux : rez-de-chaussée et mezzanine
Partiellement aménagé, non cloisonné
De nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle

Aménagements:
Plafond Acoustique
Sanitaires avec toilettes PMR
Stationnements vélo
Balcon coursive
ERP aux normes d'accessibilité PMR
Sol en attente revêtement souple

Facilement accessible
En transports Naolib :

- Tramway Lignes 1 et futures lignes 6 et 7 (2027)

- Bus Lignes 11, Busway 5 et C9
En Vélo :
Toutes les pistes cyclables de Nantes mènent à l'Eléphant
6 places privatives sont attitrées à ce local (10 800 € € ht/an en sus du loyer annuel)
En Voiture :
Parking des Machines 620 Places

Si vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter votre activité/société à NANTES
Ne cherchez plus et contactez-nous!

Conditions de location
Bail commercial notarié 9 ans et 3 mois dont 6 ans fermes
Loyer annuel 54 180€ HC/HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A charge Preneur :
Honoraires bail notarié/EDL
Honoraires de commercialisation 30% HT du loyer annuel HT/HC

Honoraires de 19 494 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 335,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 494 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
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LOCAUX-BUREAUX-CES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 588m² à louer à Saint Herblain

Loyer mensuel5 000 €

Surface588 m²Montant au m²102 €/m²/an

A louer Saint Herblain
Local commercial d'une surface de 588 m2 environ
Destination :
Le local est situé sur la zone UEM du PLUM Nantais il ne peut être destiné à du commerce de détail..
Les activités qui nécessitent un SHOWROOM ou du stockage peuvent-être implantées.
Caractéristique :

- Porte sectionnelle 3x3

- Parking

- Voirie lourde
Conditions du bail commercial :
Bail Notarié 3/6/9
Loyer annuel 60 000 € HT/HC
Charges annuelles 1 400 € HT (provision)
Dépôt de garantis 2 mois loyer
Taxe foncière à charge locataire
Pour toute information complémentaire contacctez nous.

Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial neuf 112m² Saint Nazaire

Prix de vente371 000 €

Surface112 m²Montant au m²3 312,5 €/m²

A vendre local commercial neuf de 112 m2 environ
Situé au nord de la commune de Saint Nazaire
Sur une agglomération qui regroupe 10 communes pour 130 000 habitants
Une situation idéale sur un axe passant avec un flux de 9000 véhicules jour
Accessible en voiture par l'axe NANTES-RENNES
A Proximité immédiate d'une grande zone commerciale où sont déjà implantées de nombreuses enseignes locales et nationales
Il est desservi par le réseau de transport en commun YCEO de l'agglomération avec les lignes C2, U4, 911, 913
Stationnements libres devant le local
La cellule sera livrée :

- aux normes enrgétiques RE 2020

- brut de béton

- réseaux et fluides en attente

- huisseries posées

- avec deux portes d'accès en façade

- avec 5 places de parking privatives en sous-sol

- ERP avec accessibilité PMR
Conditions de vente :
Livraison pévue T3 2026
350 000 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 21 000 € HT
Pour toutes informations complémentaires contactez-nous.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUROMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'angle neuf 338m² à Saint Nazaire

Prix de vente996 450 €

Surface338 m²Montant au m²2 948,08 €/m²

A vendre local commercial d'angle neuf de 338 m²
Saint-Nazaire Nord proche d'une grande zone commerciale avec de nombreuses enseignes locales et nationales
Sur un axe passant avec un flux routier de + 9000 véhicules jour
Cette cellule commerciale est parfaite pour investisseurs ou futursexploitants.
Caractéristiques :

- Surface totale : 338 m² (dont 38 m² de réserve)

- Livré brut de béton, réseaux et fluides en attente, huisseries posées

- Normes RE2020,

- ERP avec accès PMR

- Linéaire vitrine : 20 mètres

- Hauteur sous poutre : 2,90 m

- 10 places de parking privatives en sous-sol

- Stationnements publics devant le local

- Livraison prévue au troisième trimestre 2026
Avantages :
-Visibilité optimum, en angle sur un rond point

- Accessible en transport en commun par les lignes de bus C2, U4, 911 du réseau YCEO

- Accessible en voiture par l'axe Nantes-Rennes D213

- Emplacement stratégique et attractif à moins de 10 minutes du centre ville et de la gare SNCF
Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 949 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 5 % HT en sus du prix de vente net vendeur HT, soit 47 450 € HT. Prix de vente Hors Taxes Honoraires inclus : 996 450 €
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial de qualité à Saint-Nazaire.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 949 000 € HT. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-CES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 60,81m² à Trignac centre

Prix de vente121 400 €

Surface60 m²Montant au m²2 023,33 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 60,80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 121 400 € Hors Taxe soit 145 680 € TTC, TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au

Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 100m² à Trignac centre

Prix de vente191 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 910 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire.
Cette cellule neuve d'une surface 100.80 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 191 000 € Hors Taxe soit 229 200 € TTC
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au

Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 67m² à Trignac

Prix de vente129 200 €

Surface67 m²Montant au m²1 928,36 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 67,50 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 200 € Hors Taxe soit 155 040 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au

Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À vendre local commercial 65m² à Trignac centre

Prix de vente129 400 €

Surface65 m²Montant au m²1 990,77 €/m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL

En plein Coeur de ville de TRIGNAC 44 570
Au rez-de-chaussée de la résidence mixte d'habitations et de commerces ECLOSIA Découvrez ce local commercial sur la nouvelle place de la Mairie, un secteur en plein renouveau, à 5 minutes de Saint-Nazaire
Cette cellule neuve d'une surface 65 m2 sera livrée brut de béton fourreaux en attente huisserie posée.
La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028

Pourquoi s'installer dans les locaux d'ÉCLOSIA ?

• Emplacement Premium, cœur de ville, place de la Mairie de Trignac
• Flux piéton naturel généré par la résidence et le quartier
• 57 places de stationnement à proximité immédiate
• 5 min de Saint-Nazaire, 20 min de La Baule, proche de Nantes

Un potentiel commercial assuré avec 32 foyers installés au-dessus de ce local et un quartier en pleine dynamique, Éclosia offre un cadre idéal pour un commerce de proximité, une profession libérale ou un service du quotidien.

Conditions financières :
Vente en VEFA
Prix de vente 129 400 € Hors Taxe soit 155 280 € TTC
TVA 20%
Honoraires de commercialisation à la charge du vendeur

Pour plus d'informations merci de nous contacter au

Agent commercial (Entreprise individuelle)

- Mandataire exclusif du GROUPE CISN
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 – Garantie GALIAN / SMA BTP

Honoraires à rge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 136m² Bouaye proche gare SNCF

Prix de vente361 301 €

Surface136 m²Montant au m²2 656,63 €/m²

Au coeur du vignoble Nantais sur la commune de Bouaye
A vendre local commercial neuf de 136 m2 environ et ses 4 stationnements privatifs aériens
Idéalement situé entre le centre-ville et la gare SNCF qui relie Nantes en 20 minutes
Caractéristiques :

- Livré brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées

- ERP avec accessibilité PMR

- 4 stationnements aériens privatifs devant le local

- Commerces et Hypermarché à 5 min
Vous souhaitez investir ou implanter votre activité à deux pas de la gare de BOUAYE?
Contactez-nous !
Toutes les activités peuvent être envisagées sauf la restauration avec extraction.
Conditions de vente :
Prix de vente 340 850 € HT net vendeur
Honoraires de commercialisation 6% HT en sus du prix de vente net vendeur HT soit 20451 € HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 850 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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LBUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 216m² à Bouaye accès gare

Prix de vente567 210 €

Surface216 m²Montant au m²2 625,97 €/m²

NANTES SUD LOIRE Commune de BOUAYE
A vendre local commercial neuf de 216 m2 avec jardin privatif de 76,40m2
Pour accueillir votre clientèle 9 places de parking privatives complétent le local.
La cellule est configurée pour pouvoir accueillir une activité de petite enfance mais peut également convenir à d'autres activités.
L'emplacement est idéal entre le centre-ville et la gare SNCF Nantes et à 20 minutes en train.
La cellule sera livrée brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posée.
ERP aux normes d'accès PMR
Contactez nous pour savoir si la destination du local convient à votre activité ou pour toute autre question.
Conditions de vente :
Prix net vendeur 540 200 € HT
Honoraires de commercialisation 5% HT du prix net vendeur HT soit 27 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 200 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOUREAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 79.90m² à Nantes Est

Loyer mensuel1 300 €

Surface79 m²Montant au m²197,52 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL NANTES

Local de 80 m² environ, situé directement sur la Route de Sainte-Luce
Situé dans le quartier Doulon-Bottière, quatrième quartier le plus peuplé de la ville, ce local bénéficie d'un bassin de population important et d'une clientèle de proximité conséquente, gage d'une activité soutenue tout au long de l'année.
Visibilité et une accessibilité sur un axe très passant.
Le secteur est par ailleurs parfaitement desservi par le réseau Naolib, avec le tramway ligne 1 et le Chronobus C7 à proximité immédiate, renforçant l'accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

Une cellule fonctionnelle à deux accès
Double accès, l'un en façade, l'autre par les parties communes de l'immeuble, offrant une belle flexibilité d'usage.
Il est livré brut de béton, fourreaux en attente et huisseries posées, permettant un aménagement sur mesure selon l'activité envisagée.

Destination du local
Ce local est adapté aux activités commerciales et de services. Il n'est en revanche pas destiné à la restauration ni aux commerces de bouche.

Une opportunité à saisir sur un axe stratégique, au cœur d'un quartier en plein développement.

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HC : 15 600 € + Charges (Taxe foncière, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes, entretien espaces verts, eau froide)
Non assujettit à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HC + TVA 20 %.
Frais de rédaction de bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice partagé à part égale entre bailleur et preneur en sus des honoraires.

Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honorai 3 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Saint Herblain Atlantis

Loyer mensuel1 642 €

Surface133 m²Montant au m²148,2 €/m²/an

A louer bureaux d'une surface d'environ 133 m2 lumineux et fonctionnels au cœur de Nantes ! Situés rue de Strasbourg
1 entrée et dégagement
6 bureaux privatifs
1 cuisine
2 salles de bain
2 Sanitaires
Proximité immédiate des commerces, transports en commun et autres services.
Fibré

Loyer mensuel HT : 1642.80 € + 96.60 € de provision pour charges
Taxe foncière: 3747€ HT
Dépôt de garantie : 3285.60 € HT
Honoraires agence: 4008.43€ HT

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 4 008,43 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 96,90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 285,60 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 4
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 225m² à Carquefou

Loyer mensuel2 667 €

Surface225 m²Montant au m²142,2 €/m²/an

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès grosporteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous!

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial de 79,90m² à Nantes Est

Prix de vente300 000 €

Surface79 m²Montant au m²3 797,47 €/m²

NANTES
- EST
A vendre local commercial d'une surface de 80 m² environ
Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.

Excellente visibilité sur la Route de Sainte-Luce à NANTES,
IL est desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne1 et le CHRONOBUS C7
La destination du local : Activités commerciales/services, pas de restauration, pas de métier de bouche.
Le local est vendu brut de béton réseaux, fourreaux en attente, huisseries posées.
La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 300 000 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV cellule commerciale 116m² Ile de Nantes CHU

Prix de vente275 600 €

Surface116 m²Montant au m²2 375,86 €/m²

Nous vous proposons à la vente un espace bureau, idéalement situé sur un axe passant. La cellule commerciale, d'environ 116 m², bénéficie d'une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Avantages du site :

- À deux minutes à pied du futur CHU, au cœur d'un quartier dynamique.

- Proximité immédiate de restaurants, laverie automatique, micro-crèche.

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5 et BUS Ligne 26.

- Sur le passage de nombreuses pistes cyclables.
Activités déjà installées sur la zone :

- Crèche

- Résidence étudiante

- Banques

- Cabinet d'avocats

- Commerces de détails
Caractéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 260 000 € HT + TVA 20%
A la charge du preneur :
Honoraires de commercialisation 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise.

Agent commercial
RSAC ADC 4401 20 4
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 320m² en angle PMR à Rezé

Loyer mensuel6 666 €

Surface320 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

NANTES SUD, commune de REZÉ
A louer local commercial neuf 320 m2, cellule commerciale d'angle livrée brut de béton huisserie posée, fourreaux et fluide en attente. Linéaire vitrine 19m.

Visibilité optimum sur rond-point, situé en angle au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux avec accès personnes à mobilité réduite (PMR), stationnement commun et parking vélos libre accès, enseigne possible.

L'emplacement est stratégique en zone tertiaire et commerciale, à proximité immédiate :

-Le Marché D'Intérêt National Nantais (MIN)

- La sortie périphérique PORTE DE REZE sortie n° 49

- La zone commercial de Leclerc Océane et ses nombreux enseignes.

- Le Pôle Agro-alimentaire de Nantes AGROPOLIA (200 entreprises)

- Le pôle automobile et les commerces de gros réservés aux professionnels de la ZAC de La Brosse

- L'aéroport NANTES ATLANTIQUE

- Desservi par le réseau de transport NAOLIB avec la ligne de Chronobus C4 arrêt porte de Rezé

DISPONIBLE immédiatement

Conditions de location :

Bail commercial commercial

Loyer annuel 80 000 € HT/HC

Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 30 %HT du loyer annuel HT/HC

Vous souhaitez vous implantez en SUD LOIRE à REZE dans un secteur dynamique?

Contactez l'agence pour plus de renseignements.

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Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À vendre local 116m² Nantes Ile de Nantes CHU

Prix de vente275 600 €

Surface116 m²Montant au m²2 375,86 €/m²

A VENDRE Quartier ILE DE NANTES futur CHU
Local commercial neuf sur un axe passant
Cellule commerciale d'une surface de 116 m² environ
A deux minutes à pied du futur CHU, dans un quartier dynamique au coeur de l'ILE DE NANTES
Desservi par le réseau de transport NAOLIB : CHRONOBUS C5,BUS Ligne 26
Sur le passage de nombreuses pistes cyclabes.
Belle visibilité, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte regroupant commerces, bureaux et logements.
Activités déjà installées sur la zone :
Restaurants, laverie automatique, micro-crêche, résidence étudiante, banques cabinet d'avocats
Commerces de détails
Carctéristiques :
Le local est brut de béton, vitrines posées et fluides en attente.
Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
Conditions financières :
Prix de vente HT : 260 000 € + Honoraires charge acquéreur 6% HT du prix de vente HT, soit 15 600 € HT + TVA 20%
Si vous souhaitez vous implanter ou investir sur un des secteurs les plus prisé de la Métropole Nantaise
Contactez nous

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 588m² à Saint-Herblain

Loyer mensuel5 000 €

Surface588 m²Montant au m²102 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT-HERBLAIN

Vous développez une activité de showroom, de négoce ou de stockage et recherchez un outil adapté à votre exploitation ?
Ce local de 588 m² environ, situé à Saint-Herblain, répond aux exigences des professionnels en quête de fonctionnalité et d'accessibilité.

Le local est situé en zone UEM du PLUM nantais, une zone dédiée aux activités économiques qui exclut le commerce de détail. Il est en revanche parfaitement adapté aux enseignes nécessitant un espace de showroom ou de stockage, ce qui en fait un support pertinent pour des activités de négoce, de démonstration produits ou de logistique.

Des caractéristiques pensées pour l'exploitation

Le local dispose d'une porte sectionnelle de 3x3 mètres, facilitant les livraisons et manutentions. Il bénéficie également d'un parking et d'une voirie lourde, adaptée à la circulation des poids lourds et véhicules utilitaires, un atout essentiel pour les activités logistiques.

Un environnement dédié aux entreprises

Implanté dans une zone d'activités économiques, ce local offre aux professionnels un cadre pensé pour l'exploitation : accessibilité, espace et infrastructures adaptées au quotidien.

Conditions de location

Bail commercial 3/6/9, établi par acte notarié.
Loyer annuel de 60 000 euros hors taxes et hors charges.
Charges annuelles d'environ 1 400 euros HT en provision.
Dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyer.
Taxe foncière à la charge du locataire.

A la charge du preneur :
Honoraires de rédaction de bail et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Hres de 15 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 188m² à Nantes Saint Félix

Loyer mensuel3 446 €

Surface188 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL
NANTES CENTRE, QUARTIER SAINT FELIX

Surface 188 m² environ sur deux niveaux
La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisserie posée

Facile d'accès en transports avec le Tramway ligne 2 et les bus lignes 10, 23, 348, 360

Situation :
Sur un axe passant au coeur d'un quartier d'habitations, de bureaux et de commerces/services.
Visibilité directe de la Ligne du Tramway

Destination du local
Toute activité possible conforme avec les réglementations en vigueur

Conditions de location
Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC 41 360 €
Dépôt de garantie 3 mois de loyer

A la charge du preneur
Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction du bail et d'état des lieux en sus des honoraires
Pour plus d'informations contactez-nous !

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RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA r>LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES

Honoraires de 10 340 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 340 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 190m² Rezé Ragon Océane

Loyer mensuel2 167 €

Surface190 m²Montant au m²136,92 €/m²/an

A louer REZÉ RAGON,
A proximité du centre commercial LECLERC Océane

Local commercial fibré avec accès PMR d'environ 190 m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble professionnel, sanitaires privatifs, 2 stationnements extérieurs privatifs, parking à proximité immédiate.

Transports en commun accessibles au pied de l'immeuble, bus ligne C4 et 33 (arrêt Ragon). Rezé Ragon à seulement 10 minutes de la gare Pont Rousseau avec le chronobus C4, pour accéder aux lignes de tramway 2 et 3.
Activités possibles : loisirs, services, professions libérales, bureaux

Pour des raisons techniques et réglementaires les activités de restauration et de commerces de détails ne peuvent être exercées sur cet emplacement.
Enseignes environnantes : Leclerc, Aldy, Thiriet, boulangeries, restaurants, Tabac Presse

Conditions de location :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)
Loyer annuel HC HT 26 000 €
Dépôt de garantie 3 mois
A la charge du preneur
Frais de rédaction de bail commercial et d'état des lieux
Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 6 500€ HT

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Honoraires de 6 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer local commercial neuf 67m² à Nantes Est

Loyer mensuel1 391 €

Surface66 m²Montant au m²252,96 €/m²/an

Dans le Quatrième Quartier NANTAIS : DOULON-BOTTIERE.

A louer, local commercial d'une surface de 67 m² environ brut de béton, fourreaux en attente, huisseries posées.

Situé directement sur la Route de Sainte-Luce à NANTES, il bénéficie d'une belle visibilité, un triple accès (deux en façade et

un via les parties communes)

Facile d'accès en transports NAOLIB avec le tramway Ligne 1 et le CHRONOBUS C7.

Les activités possible sur l'emplacement : commerciales, services, pas de restauration ni de métiers de bouche

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 (notarié)

2 mois de dépôt de garantie.

Loyer annuel 16 685 € HT/HC.

À la charge du preneur :

Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC + frais de rédaction de bail et d'état des lieux

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Honoraires de 4 173 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 780 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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DAB local 47m² bon état à Saint-Étienne-de-Montluc

Droit au bail35 281 €

Surface47 m²

À vendre – Droit au bail – Saint-Étienne-de-Montluc

Local commercial de 47 m² bénéficiant d’un linéaire de vitrine de 6 mètres, offrant une excellente visibilité.

Établissement propre et en bon état, équipé de la climatisation.

Loyer annuel : 12 800 € HT.

Destination : liberté d’usage hors activités générant des nuisances sonores – restauration non autorisée.

Prix du droit au bail : 35 281 € HAI.

Idéal pour activité de commerce, services ou profession libérale

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 60m² à Rezé centre-ville

Prix de vente165 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 750 €/m²

Local commercial de 60 m² – Quartier Hôtel de Ville, Rezé

Découvrez ce local lumineux et modulable, idéalement situé au cœur du quartier Hôtel de Ville de Rezé.

Libre de locataire – prêt à accueillir votre activité
Copropriété saine – aucune procédure en cours
Mobilier moderne et récent – parfaitement équipé pour une activité de coiffure
Polyvalent – ouvert à de nombreuses activités (hors nuisances sonores ou olfactives)
Prix HAI : 165 000 €

Un emplacement stratégique, un espace fonctionnel et un mobilier clé en main : parfait pour lancer ou développer votre projet en toute sérénité.

Contactez-nous vite pour visiter !

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Vente murs premium bar FDJ PMU littoral Guérande

Prix de vente230 000 €

44 – VENTE DE MURS COMMERCIAUX PREMIUM – BAR / FDJ / PMU / GLACIER – SECTEUR GUÉRANDE LITTORAL À saisir, une opportunité patrimoniale rare au cœur du littoral guérandais. Situés dans un environnement privilégié en bord de mer, ces Murs Commerciaux bénéficient d’un emplacement absolument stratégique , au sein d’un secteur particulièrement recherché et dynamique. Implanté au centre d’un pôle commercial attractif, à proximité immédiate d’un vaste parking facilitant l’accès à la clientèle, ce bien profite d’une visibilité remarquable ainsi que d’un flux constant de passage tout au long de l’année. Ces superbes murs commerciaux, actuellement exploités dans le cadre d’une activité de B ar, FDJ, PMU et glacier , développent une surface d’environ 100 m² minimum , offrant un outil de travail qualitatif et parfaitement entretenu. Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 100 m² minimum Loyer mensuel : 1.540 € Prix de vente : 230.000 € net vendeur Les points forts de cette acquisition : Adresse premium dans une zone littorale très prisée Actif patrimonial sécurisé avec forte attractivité locative Rentabilité particulièrement intéressante Secteur à forte tension immobilière commerciale Murs valorisés en parfaite cohérence avec le marché Aucun travaux à prévoir , bien immédiatement exploitable Potentiel de valorisation durable sur un secteur recherché Ce bien constitue une opportunité d’investissement de premier plan , alliant emplacement d’Exception, sécurité patrimoniale et rendement attractif. Une acquisition rare destinée aux investisseurs exigeants à la recherche d’un actif de qualité sur le littoral.

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