Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - zone de villejames villejames dans la Loire-Atlantique

NANTES
- Hyper centre de Nantes nous vous proposons la vente des murs occupés d'un local commercial . Local d'environ 60m² m² , idéalement situé ,bail neuf locataires sérieux .Investisseurs ce local est disponible immédiatement .

Loyer mensuel : 1900 € HT

Prix de vente : 320 000 € Net vendeur

Honoraires : 22 400 € HT

Cet immeuble d'environ 160 m² est proposé à la vente en centre-ville d'Ancenis-Saint-Géréon, rue Rayer. Il se déploie sur trois niveaux : un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée et un logement occupant les parties supérieures, avec coin cuisine, sanitaires et salle d'eau. Ungarage et une remise attenante complètent le bien. La vente porte sur la totalité de l'immeuble ; des travaux sont à prévoir. Une opportunité pour un commerçant souhaitant exercer au rez-de-chaussée tout en se logeant sur place, ou pour un investisseur. Ancenis-Saint-Géréon profite d'un emplacement stratégique entre Nantes et Angers, d'une gare TER et d'une zone de chalandise dynamique.

Boutique de laine et fils à tricoter multimarques, cette mercerie à Ancenis Saint-Géréon propose un espace commercial de 66 m² comprenant une réserve. Située à seulement 200 mètres de la gare, au sein du pôle commercial des Arcades, elle bénéficie d'un environnement dynamique proche denombreux commerces et services. Le local dispose d'un potentiel de développement, notamment via l'e-commerce et l'organisation d'ateliers pour attirer une clientèle plus jeune.

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local commercial, D'une surface d'environ 127 m². Situé dans une Zone Commerciale qui propose une boulangerie, une chocolaterie, une cave à vin, de la restauration rapide, etc. au SUD de NANTES, à Haute-Goulaine. Le local est composé de : AuRDC :
- 68 m² environ de surface de vente clients / showroom, avec grande vitrine,
- un bureau de 7 m² environ, également une salle de pause avec sanitaire de 7 m² environ,
- une grande mezzanine de 45 m² environ, pouvant accueillir vos collaborateurs.
- Parking commun à la zone commerciale. Très belles prestations, cellule isolée et climatisée, Situation géographique et accessibilité très intéressantes, fort passage, Disponibilité : Immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité B2C, commerce de détail, en harmonie avec les autres commerces. Clause de non concurrence : Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées. Conditions : Loyer présenté : 1.750 € HT-HC/mois, soit 21 000 € HT-HC annuel. + charges : 150 € HT/mois. + TF : 125 € HT/mois. DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local commercial, D'une surface d'environ 144 m². Situé dans une Zone Commerciale qui propose une boulangerie, une chocolaterie, une cave à vin, de la restauration rapide, etc. au SUD de NANTES, à Haute-Goulaine. Le local est composé de :
- 69 m² environ de surface de vente clients, isolée, grande vitrine,
- 75 m² environ de surface de préparation, chambres froides en très bon état, sanitaires, bureau, vestiaires, réserve, etc.
- Parking commun à la zone commerciale. Très belles prestations, Situation géographique et accessibilité très intéressante, fort passage, Disponibilité : Immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité B2C, en harmonie avec les autres commerces. Activités non autorisées : restauration rapide type kebab / tacos / pizzeria et cave à vin. Conditions : Loyer présenté : 1.890 € HT-HC/mois, soit 22.680 € HT-HC annuel. + charges : 150 € HT/mois. + TF . DG 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL situé en visibilité d'un Axe TRES PASSANT d'ATLANTIS (SAINT-HERBLAIN) : Local en plein coeur de la plus importante Zone d'activité de NANTES, mixant Zone d'activité, Tertiaire, Zone Commerciale et desserte vers les zones de logements, Età proximité immédiate du TRAM, de BUS, et des grands axes routiers. D'une surface d'environ 300 m² (286 m² en principal), ce local est idéal pour accueillir une activité de commerce de proximité, de services, ou une enseigne souhaitant s'implanter sur le secteur de Saint-Herblain
- ATLANTIS. Le bien est, actuellement, composé d'un espace principal de vente / accueil; avec des sanitaires, complété par des surfaces en mezzanine pouvant accueillir réserves, bureaux, locaux techniques, permettant une organisation fonctionnelle entre zone clients et espaces de travail / stockage en arrière-boutique. Le local bénéficie de places de stationnement privatifs à l'avant et à l'arrière du bâtiment, facilitant l'accueil de la clientèle ainsi que la logistique. Disponibilité : Immédiate ! Conditions : Loyer présenté : 4 166 € HT/HC par mois, soit 50 000 € HT/HC annuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

L'agence vous propose à la Location un local commercial d'environ 1027 m2. Situé dans le centre-ville des Sorinières. Le local est actuellement composé :
- Espace commercial d'environ 280 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre 2,50 m et 3,90 m.
- Réserve d'environ 150 m² (hauteur 2,50 m). La cloison séparant le magasin de la réserve étant non porteuse, l'espace peut être facilement reconfiguré selon vos besoins.
- Atelier / entrepôt d'environ 340 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle de 4,50 m x 4,30 m, d'une dalle béton et d'une hauteur libre comprise entre 5 m et 6,70 m sous charpente métallique.
- Bureaux d'environ 220 m², offrant un espace administratif confortable.
- Sanitaires et douche.
- Situation géographique et accessibilité très intéressante
- Travaux de remise en état en cours (électricité, plomberie, remise en état des plafonds, système de chauffage, porte sectionnelle, sanitaires, installation d'une alarme)
- Places de stationnement
- Accès aux livraisons PL par l'arrière Disponibilité : immédiate ZONE UMa
- adaptée aux activités de commerces et de service de proximité (artisanat commercial / artisanat de production), avec possibilité de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 22 372.50 € HT/trimestre, soit 89 490 € HT annuel. Taxe foncière 2025 en sus à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 21% du loyer annuel HT Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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vous propose à la location ce Local Commercial, idéalement placé Quartier MELLINET sur un axe très emprunté. Le bien est composé :
- D'un bel espace commercial,
- D'un bureau,
- D'un bel espace de réserve,
- De deux sanitaires, et douche. Ce local bénéficie d'un accès ERP, Vitrine et porte automatique coulissante, Place de livraison idéalement située au pied du commerce, Conditions au mandat : Loyer mensuel : 1.500 € HT. DG : 3 mois de loyer. TF en sus charge preneur. Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, soit 4.500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , .

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local commercial d'une surface d'environ 137 m², situé à proximité immédiate d'un important pôle commercial regroupant plus d'une centaine d'enseignes, ainsi qu'une offre complète de services et de restauration. Son implantation stratégique sur l'axe principal de circulation de la zone lui confère une excellente accessibilité et une forte visibilité. Le local est composé de :
- 115 m² env. d'espace de vente/showroom,
- 22 m² env. d'espace de pause, sanitaire, bureau.
- Parkings en façade. Disponibilité : Immédiate. Local commercial idéal pour toute activité B2B, commerce de détail, etc. Conditions : Bail commercial 3/6/9. Loyer présenté : 17.145 € HT-HC /an, soit 1.428.76 € HT-HC/mois. + charges : 30 € HT/mois. TF : 50.11 € HT/mois en sus. DG : 3 mois de loyer. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local commercial d'une surface d'environ 294 m², situé à proximité immédiate d'un important pôle commercial regroupant plus d'une centaine d'enseignes, ainsi qu'une offre complète de services et de restauration. Son implantation stratégique sur l'axe principal de circulation de la zone lui confère une excellente accessibilité et une forte visibilité. Disponibilité : A définir, peut-être très rapide. Local commercial idéal pour toute activité B2B, commerce alimentaire, de détail, etc. Conditions : Bail commercial 3/6/9. Conditions au mandat : Loyer présenté : 40.800 € HT-HC /an, soit 3.400 € HT-HC/mois. + charges : 30 € HT/mois. + TF en sus. Vente de matériel installé en sus : 10.000 € HT. DG : 3 mois de loyer. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25 % HT du loyer annuel HT, soit 10.200 € HT. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , agissant en tant que Négociateur Indépendant en Immobilier pour , . , , 44 119 TREILLIERES.

L'agence vous propose à la VENTE ce LOCAL COMMERCIAL en plein centre de NORT-SUR-ERDRE. D'une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave exploitable d'environ 50 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la commune, avec vitrine donnant sur une rue passante de Nort-sur-Erdre. Il dispose de deux accès : un accès principal par l'entrée sur rue et un accès secondaire par l'arrière du bâtiment, desservant directement la cave. Le bien est composé de :
- En rez-de-chaussée : un espace d'accueil, 4 pièces pouvant êtredécloisonnées selon les besoins du preneur, ainsi qu'un W.C,. L'ensemble propose également de nombreux rangements;
- En sous-sol : une cave d'environ 50 m², exploitable pour du stockage ou une réserve, accessible depuis l'intérieur et par l'arrière. Prestations :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente (environ 3 ans),
- Climatisations réversibles installées,
- Fibre optique sur le local,
- Vitrine sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale,
- Deux accès (avant et arrière), facilitant flux clients et logistique,
- Cave de 50 m² offrant un volume de stockage complémentaire. Local limité aux activités de commerce de proximité (nous consulter pour la faisabilité de votre projet). Disponibilité : immédiate. Conditions de vente : Prix de vente : 230 000 € Net Vendeur. Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la VENTE, ce local commercial, D'une surface d'environ 83 m², à la Chapelle sur Erdre. Situé en coeur de ville, proche des commerces, restaurants, boutiques, Le local est composé de :
- un bel espace de vente,
- une salle d'eau avec WC,
- Un laboratoire, unecave, un espace débarras. Situation géographique et accessibilité optimales. Disponibilité : Immédiate. Ce local commercial est idéal pour toute activité de commerce de proximité. Conditions : Prix présenté : 190.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus : 6 % HT du prix de vente Net Vendeur, soit 11.400 € HT. Local également disponible à la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez (EI) au , agissant en tant que Négociateur Immobilier pour , . , , 44119 TREILLIERES.

Studio moderne tres bien agencé de 43m² à l'etage avec possibilité d'agrandissement.

Studio

Proposons un DOB pour un local commercial (surface total 100m²) situé dans un quartier résidentiel/commercant/activités tertiaires, comprenant un accueil, cuisine, salle (30 pax).

Situé au cœur de la ville, 140 m² au sol de bureaux dans un immeuble de caractère du 18 VIII éme siècle.
Possibilité à étudier de locaux attenant pour 80 à 130 m² de plus

EMPLACEMENT IDEAL, proche des transports bus et tram et des commerces,
Parking à 100 m
Palais de justice à 10 mn à pied
Gare SNCF à 5 mn en tram ou 12 mn à pied
Aéroport à 20 mn
Station de taxi devant l'immeuble

Grande salle open space très lumineuse 48 m² avec parquet Versailles
Hauteur sous plafonds de 4.30 m
Vaste entrée avec du marbre au sol
Possibilité salle de réunion et autres bureaux

Ravalement fait en 2020.
Les 6 principales fenêtres sont neuves
Balcon ensoleillé

Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400 euros.

Réf. CBA26

À louer à Saint-Herblain, secteur Atlantis, local commercial d'environ 203 m² avec visibilité exceptionnelle et vitrine. Il se compose de :
- Showroom / espace de vente,
- Bureau,
- Réserve et un point d'eau Ce local dispose d'une vitrine attrayante et d'un rideau extérieur métallique.    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Nantes, Rue Paul Bellamy – Local commercial d'environ 110 m² – Belle visibilité avec vitrine de 4 mètres. Découvrez ce local en duplex, idéal pour votre activité :
- Au rez-de-chaussée : environ 70 m² avec un bel open space et deux bureaux, un sanitaire et un espace tisanerie.
- À l'étage : un espace de 40 m² divisé en trois bureaux. Accès PMR et proximité immédiate du tramway facilitent l'accessibilité. 2 100 € HT de frais notarié. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En exclusivité : À louer à Vertou, Route de Clisson, locaux commerciaux neufs d'environ 252 m² avec belle visibilité et vitrine de 6 mètres. Découvrez ce local brut de béton prêt à être aménagé selon vos besoins :
- Vitrine de 6 mètres
- Accès PMR Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies. Points forts : 6 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

OPPORTUNITE ! vous propose à la vente ce local commercial indépendant d'environ 72 m², sur un axe très passant. Une opportunité d'installer votre commerce et bénéficier d'une excellente visibilité pour votre activité! Aménageable selon vos besoins, le bien se complète de 3 places de parking privatives. Contactez-nous pour en savoir plus et visiter. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Emplacement stratégique avenue du Général de Gaulle à La Baule. Cession de droit au bail avec boutique aménagée et prête à exploiter vous propose à la location un local commercial composé d'une surface de vente d’environ 43 m², une réserve d’environ 18 m² et un sanitaire. Le local propose un parcours en profondeur organisé autour d’un espace de vente, d’un patio intérieur et d’un espace de stock. L’aménagement actuel donne au lieu une identité contemporaine et chaleureuse, immédiatement valorisable par une nouvelle enseigne. Boutique clé en main avec agencements et mobilier inclus. Patio / terrasse intérieure d’environ 9 m² apportant lumière et caractère. Configuration adaptée à la mode, aux chaussures et à des concepts premium. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un local commercial à Pornichet, d'une surface d'environ 179 m².  Emplacement stratégique dans la zone de Pornichet Atlantique, offrant une très belle visibilité. Stationnement disponible avec 4 parkings aériens inclus. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Saint-Herblain, Rond Point Châtaigniers, local commercial d'environ 89 m² avec belle visibilité et vitrine.
- Un espace accueil,
- Des salles de soin,
- Des espaces fermés,
- Une pièce avec point d'eau,
- Un espace cuisine / cafétéria. Un stationnement en sous-sol. Climatisation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

RARE SUR LE MARCHE vous propose à la location un local commercial de 468 m². Situé au coeur de la zone de l'Europe, avec une très forte visibilité, il est idéal pour toutes activités à la recherche de flux de clientèle, d'attractivité et d'espace. Contactez moi pour visiter ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Saint-Brevin-les-Pins, ce bien d'investissement à la vente propose une surface de 543 m² environ.   L'ensemble est actuellement loué par une enseigne nationale. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site