A Louer - Local Commercial - Guérande
Loyer mensuel2 600 €
Surface184 m²Montant au m²169,56 €/m²/an
pro vous propose en Exclusivité à la location un local commercial de 184,75m² idéalement situé dans la zone commerciale et dynamique de Villejames.
Ce local est décomposé comme suit :
Au rez-de-chaussé un espace de vente d'environ 123m² ainsi qu'un espace social et un sanitaire.
Au 1er étage un espace d'environ 61m² aménageable en showroom ou espace de bureau avec une salle de stockage d'environ 7m².
Ce local est dédié aux entreprises d'aménagement de la maison.
N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour organiser votre visite !
- Loyer annuel : 31200 € HTHC
- Charges annuelles : 3400 € HT
- Taxe foncière : 2400 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)
Ce local est décomposé comme suit :
Au rez-de-chaussé un espace de vente d'environ 123m² ainsi qu'un espace social et un sanitaire.
Au 1er étage un espace d'environ 61m² aménageable en showroom ou espace de bureau avec une salle de stockage d'environ 7m².
Ce local est dédié aux entreprises d'aménagement de la maison.
N'hésitez pas à contacter votre agence PRO pour organiser votre visite !
- Loyer annuel : 31200 € HTHC
- Charges annuelles : 3400 € HT
- Taxe foncière : 2400 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Mandat exclusif
Loyer mensuel : 2 600 € (169,56 €/m²/an)
Honoraires : 7 800 €
Surfaces et longueurs
Surface de 184 m²
Equipements
Accès PMR, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : D99E; D213
- Bus à 2min
Stationnement auto
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 600 € (169,56 €/m²/an)
Surface : 184 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0504
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13€/m²/mois
Prix bas
18€/m²/mois
Prix médian
25€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME