Local commercial 127m² à louer à Guérande centre
Loyer mensuel
1 100€
Surface
127 m²
Montant au m²
104€/m²/an
PRO vous propose à la location en exclusivité, un local commercal de 127m² dans le centre de Guérande en face de la porte Vannetaise.
Ce local ce décompose comme suit :
-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.
-Un point d'eau
-Un sanitaire
Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.
- Loyer annuel : 13200 € HTHC
- Charges annuelles : 600 € NET
- Taxe foncière : 600 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)
Ce local ce décompose comme suit :
-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.
-Un point d'eau
-Un sanitaire
Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.
- Loyer annuel : 13200 € HTHC
- Charges annuelles : 600 € NET
- Taxe foncière : 600 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: A convenir entre les parties
Données Financières
mandat exclusif
Loyer mensuel : 1 100 € (103.92 €/m²/an)
Honoraires : 3 300 €
Surfaces et longueurs
Surface de 127 m²
Equipements
Nombre de bureaux :3, Open Space
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 1 100 € (103.92 €/m²/an)
Surface de 127 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 44_0119
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
17.57 €/m²/mois
Loyer médian
25.53 €/m²/mois
Loyer haut
