A Louer - Local commercial - Villejames
Loyer mensuel
3 917€
Surface
428 m²
Montant au m²
110€/m²/an
Avec PRO découvrez un local commercial spacieux et fonctionnel en location à Guérande
Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :
- Une surface de vente lumineuse et modulable
- Une réserve de stockage pratique
- Un local technique bien aménagé
- Un double WC pour plus de commodité
À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.
Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.
- Loyer annuel : 47000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 750,00 € HT)
Ce bien de 428 m² s'étend sur deux niveaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, desservis par un ascenseur pour un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 231,50 m² vous attend :
- Une surface de vente lumineuse et modulable
- Une réserve de stockage pratique
- Un local technique bien aménagé
- Un double WC pour plus de commodité
À l'étage, une mezzanine de 197 m² offre un second espace de vente spacieux ainsi qu'un espace bureau idéal pour gérer votre activité.
Parfaitement adapté à divers projets professionnels, ce local allie praticité et polyvalence situé dans la zone de l'équipement de la maison à Villejames.
Contactez dès maintenant votre agence de Guérande pour une visite.
- Loyer annuel : 47000 € HT
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 11 750,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité: Immédiate
D92
Données Financières
Loyer mensuel : 3 917 € (109.80 €/m²/an)
Honoraires : 11 750 €
Surfaces et longueurs
Surface de 428 m²
Equipements
2 entrées palières, Accès PMR, Climatisation réversible, Convecteurs électriques, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Installation électrique existante, Luminaires faux plafond, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Parking Visiteur, Peinture, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 3 917 € (109.80 €/m²/an)
Surface de 428 m²
Réactualisé le 04/07/2026
Référence CessionPME : 44_0494
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13 €/m²/mois
Loyer bas
18 €/m²/mois
Loyer médian
25 €/m²/mois
Loyer haut
