GUÉRANDE - LOCAL COMMERCIAL à louer
vous propose à la location, en plein centre-ville de Guérande, au cœur de la rue commerçante, un local de 473 m² entièrement rénové et adapté à laccueil du public.
Le local bénéficie dune belle visibilité grâce àune vitrine de 5 mètres et profite de la proximité immédiate de plusieurs parkings publics.
Caractéristiques :
- Toiture isolée
- Accès PMR
- Portes automatiques
- Rideau de sécurité
- Aérothermes gaz
- Fibre optique
- Nombreux stationnements publics à proximité
Contacter l'agence au
2.16.1.2
- Loyer annuel : 72000 € HT
- Charges annuelles : 1500 € HT
- Taxe foncière : 3800 € Preneur
- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 000 € (152,16 €/m²/an)
Honoraires : 18 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 473 m²
Equipements
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: De suite
Informations complémentaires : - Bus à 5 min
- Train à 15 min
- Aéroport à 1h
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Guérande, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 6 000 € (152,16 €/m²/an)
Surface : 473 m²
Contact
Référence CessionPME: 44_0522
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Loire-Atlantique 44, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME