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Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Montguyon (17270)

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Locaux commerciaux - Boutiques - Charente-Maritime (17)

Vente murs professionnels occupés à Jonzac

Prix de vente668 000 €

Surface270 m²Montant au m²2 474,07 €/m²

A Vendre sur la commune de JONZAC 17500 Charente Maritime, un ensemble de bureaux médicaux occupés pour un loyer annuel de 51 267.99 €.
Prix de cession des murs : 610 000 €
nos honoraires 58 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-2430

Honoraires inclus de 9.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail centre historique de La Rochelle

Droit au bail42 800 €

Loyer mensuel900 €Surface33 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Bail à céder dans une rue piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle à proximité du Vieux Port. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 € FAI. Bail neuf à signature. Loyerannuel 10800 € net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire.

- Loyer annuel : 10800 € NET

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 2800 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local de 87m² à Royan

Droit au bail200 000 €

Loyer mensuel1 323 €Surface125 m²Montant au m²126,96 €/m²/an

A Céder en Charente-Maritime, Royan (17200), le droit au bail d'un local commercial situé en centre ville, d'une surface d'environ 80 m² plus 45 m² de réserve.
loyer trimestriel 3 969.34 € non assujetti à la TVA.
Bail commercial a échéance au 31/12/2027
prix de cession : 185 000 €
nos honoraires : 15 000 € TTC
Réf de l'annonce: 10-2427

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local de 220m² La Rochelle Zone d'activité

Loyer mensuel2 500 €

Surface220 m²Montant au m²136,32 €/m²/an

Local commercial d'une superficie de 220 m2, Facile d'accès, comprenant : show-room, entrepôt , sanitaires ainsi qu'un étage de 40 m2 environ composé de deux bureaux Loyer mensuel 2 500 € HT + taxe foncière environ 2 000 €/an + dépôt de garantie : 5000 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 6620 € TTC Rédaction de bail notariée à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 102m² Tesson centre-bourg

Prix de vente135 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 323,53 €/m²

Situé dans la charmante ville de Tesson (17460), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-bourg, sur un axe très passant entre Gémozac et Saintes.

D'une surface de 102 m², ce local commercial (restaurant) à Tesson se compose de 3 pièces. Les murs commerciaux comprennent une cuisine équipée, une remise, une salle de restauration d'environ 60 m² avec comptoir, de sanitaires, ainsi qu'une salle d'eau et une mezzanine. Ce bien, climatisé et accessible aux personnes à mobilité réduite, est doté de la fibre pour une connectivité optimale.

Ce local est idéal pour une activité de restauration rapide (pizzeria, snacking...)

De plus, situé en zone Ua du PLU, sa destination peut être potentiellement modifiée sous réserve d'une autorisation d'urbanisme, offrant ainsi de multiples perspectives d'aménagement pour un nouveau projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 121 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs salle mythique de 620m² à La Rochelle

Prix de vente1 785 000 €

Surface620 m²Montant au m²2 879,03 €/m²

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose une opportunité d’investissement rare et prestigieuse au cœur de La Rochelle : les murs commerciaux de l’Olympia La Rochelle, une salle de cinéma et de spectacle mythique inscrite à l’inventaire des Monuments Historiques.

D’une surface totale de 620 m², ce lieu emblématique comprend une salle principale, un balcon, des loges et des bureaux. Sa capacité de 270 places assises en fait un espace idéal pour des spectacles vivants, des projections ou divers événements, avec un usage exclusivement culturel. Les marques déposées Olympia La Rochelle, Olympia Spectacle La Rochelle et Olympia Cinéma La Rochelle confèrent à cette salle une identité unique et reconnue.

Le prix d’acquisition est de 1 785 000 € HAI (foncier en l’état). Des travaux sont à prévoir pour un montant de 1 130 000 € HT (TVA récupérable), comprenant notamment la restauration des décors classés Monuments Historiques ainsi que des travaux hors d’eau et hors d’air. Cet investissement offre également des avantages fiscaux attractifs, avec la possibilité de déduire les travaux du revenu global sans limite de montant grâce au statut Monument Historique. Par ailleurs, le loyer annuel est estimé à 150 000 € HT, renforçant ainsi son intérêt en tant qu’investissement locatif.

Situé en plein centre-ville de La Rochelle, ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle qui lui assure une grande visibilité et un attrait certain pour une programmation culturelle variée et recherchée. Nous sommes également à la recherche d’un exploitant qui saura valoriser tout le potentiel de cette salle prestigieuse.

Saisissez cette occasion unique d’investir dans un patrimoine architectural et culturel d’exception tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer immeuble commercial 220m² à La Rochelle

Loyer mensuel5 737 €

Surface220 m²Montant au m²312,96 €/m²/an

En cœur de ville à La Rochelle, localisé dans un secteur piéton avec un environnement alimentaire, à louer immeuble commercial sur 3 niveaux de 220 m² environ + combles / grenier à transformer (70 m²). Livraison des plateaux du rez-de-chaussée et 1er étage brut de béton (180 m² environ) + terrasse intérieure de 40 m² au 1er à destination de la clientèle. Le logement en R+2 sera entièrement rénové. Possibilité d'y installer un accès distinct pour le logement de fonction. Location indivisible. L'ensemble des huisseries / vitrine seront installés par le bailleur. Une activité de restauration avec extraction d'air est envisageable. Beau linéaire de façade. Possibilité terrasse extérieure
- à solliciter auprès de la municipalité. Disponibilité : à convenir. Il est proposé un bail commercial 3/6/9 notarié, loyer mensuel 5 737,50 € HT + TF/OM. DG de 2 termes. Droit d'entrée : conditions nous consulter. Honoraires de rédaction du bail à charge du preneur. Honoraires de commercialisation et d'état des lieux à charge du preneur.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 62m² à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Prix de vente51 800 €

Surface62 m²Montant au m²835,48 €/m²

EXCLUSIVITÉ - HÉLÈNE BERTHOU

Situé en plein cœur de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (collège et lycée), ce local commercial d'environ 62m² offre un beau potentiel après rénovation complète.

Une modification en logement avec la création d'un étage est envisageable (demande de CU effectuée)

Le local se compose actuellement de :

- Une pièce principale de 37 m²,
- Un bureau de 10,5 m²,
- Un espace sanitaire d'environ 6 m²,
- Une remise avec WC, d'environ 9 m².

Informations complémentaires :

- Le bornage du lot sera effectué lors de la vente.
- Les travaux de viabilisation (hors tout à l'égout) sont à la charge des acquéreurs.

Des travaux généraux de rénovation, incluant notamment les ouvertures, sont à prévoir.
Note importante : la nouvelle fenêtre du bureau est présente sur place (à faire poser par les acquéreurs).
La grande baie vitrée visible dans le local n'est pas incluse dans la vente et ne concerne pas ce lot.

Cette annonce référence 298177 vous est présentée par votre agent commercial LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.

Prix du bien : 51 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 38m² à La Rochelle centre

Prix de vente159 000 €

Surface35 m²Montant au m²4 542,86 €/m²

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 35.77 m² lLocal ibre de toute occupation Prix de vente 159 000 Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 €) lo

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local emplacement piéton La Rochelle

Droit au bail179 496 €

Nous vous proposons à la vente un Droit au Bail “Tous Commerces” d'un local commercial situé sur un emplacement de flux piétonnier sur La Rochelle (17). L'établissement a été entièrement refait récemment. Idéal pour vente à emporter ou glaces. Le loyer est de 1900 € HT avec 60€ de provisions sur charges. Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail commerce 35m² à Saint Martin de Ré

Droit au bail94 520 €

Loyer mensuel1 800 €Surface35 m²Montant au m²617,16 €/m²/an

Un projet rétais ? Nous vous proposons dans un coeur de bourg piéton dans la commune la plus commerçante de l'Ile de Ré, à Saint Martin de Ré, à céder magasin de 35 m²
- WC, bail 3/6/9 de 20 ans
- loyer mensuel 1800 € sans TVA + TF/OM (189 € / an) + consommation d'eau. Dépôtde garantie de 2 termes à verser. Destination du bail élargie dans le commerce de prêt à porter, accessoires de mode, bijoux, articles de Paris. Prix de cession honoraires compris de 94 520 € dont 18,15 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. Besoin de plus d'espaces, il sera possible de relier le local à une surface complémentaire
- conditions nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique 35m² centre piéton de Saint Martin de Ré

Droit au bail93 728 €

Loyer mensuel1 580 €Surface35 m²Montant au m²541,68 €/m²/an

Ile de Ré, dans un centre bourg piéton de Saint Martin de Ré, à céder jolie boutique de 35 m²
- WC, bail 3/6/9 de 20 ans à renouveler
- nouveau loyer mensuel 1800 € sans TVA + TF/OM (189 € / an) + consommation d'eau. Dépôt de garantie de 2 termes à verser. Destination du bailélargie dans le commerce de prêt à porter, accessoires de mode, bijoux, chaussures. Climatisation. Prix de cession honoraires compris de 93 728 € dont 17,16 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. A visiter sans tarder ! Possibilité d'adjoindre une surface supplémentaire en reliant les deux surfaces
- conditions nous consulter

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 33m² hyper centre piéton La Rochelle

Droit au bail181 662 €

Loyer mensuel2 121 €Surface32 m²Montant au m²795,36 €/m²/an

La Rochelle
- hyper centre, secteur piéton, à céder boutique de 33 m² composé d'un commerce au rez-de-chaussée de 17,30 m² et à l'étage, un bureau
- réserve et sanitaires pour 15,30 m². Belle vitrine de 3,55 ml avec possibilité d'exposition extérieure ou terrasse. Emplacementidéal pour vente à emporter sans système d'extraction d'air ou services ou lieu de destination. Bail 3/6/9 de 2022 à reprendre, loyer mensuel de 2 122 € HT + 120 € HT de provision mensuelle sur charges (copropriété et taxe foncière / ordures ménagères). Destination du bail sans restriction. DG à verser. Prix de cession honoraires et EDL compris 181 662 € dont 12,14 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. photo non contractuelle

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 215m² centre-ville Périgny

Loyer mensuel4 500 €

Surface215 m²Montant au m²251,16 €/m²/an

Opportunité rare, local professionnel neuf de 215 m² en rez-de-chaussée, situé dans un pôle médical dédié aux professions de santé, disponible à la location.

Le local est prêt à l'aménagement : isolé, peint, arrivée d'eau et d'électricité pour permettre au preneur de configurer librement l'espace intérieur (cloisons, salles de soin, accueil...) selon les besoins de son activité.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4 500 € HT/Hc
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- Taxe foncière à charge du preneur
- Bail professionnel

Dossier complet disponible sur demande.
Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.916368

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique 110m² au centre de Royan

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel1 220 €Surface110 m²Montant au m²133,08 €/m²/an

Très beau local, bien situé en plein centre de Royan, adaptable à de nombreuses activités, excellent état...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 75m² proche Marennes

Loyer mensuel800 €

Surface75 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

A Louer en Charente-Maritime, proche de Marennes et visible de la départementale D 18
Un local d'une superficie d'environ 75 m², climatisé, pour activités commerciales ou professionnelles
loyer mensuel 800 euros HT (assujetti à la tva) soit 960 € TTC
Nos honoraires rédaction du bail inclus 2640 € TTC
Réf de l'annonce 10-1941

Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Négociatrice
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Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 240m² centre ville Saintes

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel3 750 €Surface285 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

A céder local commercial d'une superficie de 240m2 + réserve de 45m2 situé en emplacement N°1 en centre ville de Saintes. Loyer 45.000Euros annuel. Bail 3/6/9 tous commerces sauf nuisances. Informations complémentaires : nous consulter

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A louer local commercial 560m² zone Royan 2

Loyer mensuel4 200 €

Surface560 m²Montant au m²90 €/m²/an

Location de local commercial, secteur de Royan 2
Local de 560 m² bénéficiant d'une belle visibilité, accompagné de 17 places de stationnement privatives.
Bail neuf.
Configuration adaptée à une large variété d'activités commerciales ou artisanales.
Convient à une enseigne, uncommerce de grande surface, un professionnel de santé regroupé ou toute entreprise nécessitant un espace généreux avec un accès aisé pour la clientèle.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Loyer mensuel : 4 200 € HT hors charges.
Charges mensuelles : 450 € incluant taxe foncière et entretien des espaces verts.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.

Honoraires de 10 080 € à la charge du locataire. 450 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer local commercial 61m² à La Cotinière

Loyer mensuel1 833 €

Surface61 m²Montant au m²360,6 €/m²/an

À LOUER local commercial d'une superficie totale de 61m2, emplacement n°1, disponible immédiatement.

Local d'une surface commerciale de 54m2 ainsi qu'une terrasse abritée de 15m2, une réserve de 3,8m2 et un espace toilettes de 3,2m². Ce local est situé dans la zone touristique de la Cotinière, escale incontournable pour les vacanciers avec son magnifique port de pêche. Il est idéalement localisé dans la rue piétonne principale du village très fréquentée durant toute la saison estivale.

Loyer de 22 000 euros HT pour la saison.
(charges supplémentaire pour le locataire : eau et électricité)
Bail saisonnier à charge preneur. A définir selon le projet d'installation.
Destination du bail tous commerces hors nuisances sonores.

Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Taxe foncière à charge preneur : 600 euros /an
Honoraires de location à charge preneur.

Photos et détails sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4980,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.912503

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux loués à La Tremblade

Prix de vente274 000 €

Surface234 m²Montant au m²1 170,94 €/m²

A Vendre en Charente-Maritime 17 commune de LA TREMBLADE, des murs commerciaux actuellement loués avec bail commercial.
loyer mensuel 1 680 €
Prix de cession des murs 250 000 €
Nos honoraires 24 000 € TTC
Réf de l'annonce 10-1124

Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Exclusif ! AV bâtiment 7500m² à Rochefort La Caro

Prix de vente4 895 000 €

Surface7 500 m²Montant au m²652,67 €/m²

Sur axe très stratégique de La Caro, 11 000 véhicules par jour, à 2 mins de la rocade et de l’autoroute, à vendre 7 500 m² répartis en 8 bâtiments sur un foncier de 26 000 m².
Certains lots sont déjà loués.
Ideal : Commerce de gros, entrepôt et industrie.

Zone UXI

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Local 126m² à vendre empl N°1Saint-Pierre-d'Oléron

Prix de vente549 500 €

Surface126 m²Montant au m²4 361,11 €/m²

En CHARENTE MARITIME, idéalement situé sur l'ILE D'OLERON, en emplacement n°1, le long de la route départementale dorsale de l'île et au cœur de la zone d'activité commerciale et tertiaire d'entrée de ville du chef lieu insulaire. A VENDRE un local commercial d'une surface totale de 126 m² édifié de plain-pied sur un terrain 1.136 m², offrant des droits d'urbanisme à construire (agrandissement, autre). Le bâtiment construit en 1996 est composé de 5 pièces, dont 1 surface commerciale de 74 m², 3 bureaux spacieux, 1 salle d'archives, 1 petite réserve, 1 vestiaire avec sanitaires & WC. De plus, un grand parking de 8 places de stationnement privé à l'intérieur de la parcelle permet d'accueillir la clientèle et les collaborateurs. La localisation pertinente de cet ensemble immobilier professionnel permet d'envisager l'installation de tous types d'activités commerciales ou libérales : bureaux - unité commerciale - professions libérales - sièges sociaux de société(s) ou entreprise(s), cabinet comptable, cabinet d'études, architecte, assureur... UN BIEN RARE - A SAISIR !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.910634

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + licence 4 + extraction à Royan centre

Droit au bail57 200 €

Loyer mensuel1 200 €Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Local disponible avec licence 4 et extraction en plein centre de royan à proximité du front de mer. Le local de 45 m2 et office de 10 m2 permet le développement d'une activité de restauration avec possibilité d'une terrasse de 25 places. Bail tous commerce

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 100m² hyper centre Royan

Droit au bail98 640 €

Loyer mensuel1 240 €Surface100 m²Montant au m²148,8 €/m²/an

Cession d'un droit au bail en hyper centre de Royan.
Local en bon état avec 7 ml de vitrine pour une surface de 60 m² au RDC et 40 m² en mezzanine.
Loyer de 1240 € HT et taxe foncière de 1 600 €
Prix du DAB : 98 640 € FAI

Honoraires de 8 640 € à lacharge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 48m² St-Pierre d'Oléron

Loyer mensuel950 €

Surface48 m²Montant au m²237,48 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ à ST-PIERRE D'OLERON, A LOUER un local commercial idéalement situé dans la zone d'activité réputée d'entrée de ville. Ce local d'une surface totale de 48 M², offre une surface commerciale de 46,60 M², un espace sanitaire WC_PMR de 1,40 M², 9 Mt linéaire de vitrine et 4 places stationnement privatives. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.909847

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques