Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Thonon-les-Bains

Emplacement numéro 1 pour ce local commercial du centre ville de THONON LES BAINS. Arrêt de bus devant le local. En rez de chaussée d'une résidence, ce local de 260 m2 est idéalement situé. Avec une très belle visibilité. A fort passage donnant sur la gare et sur l'axe principal. Possibilité de découper le local. Une réserve et un garage accessible directement via le local. Idéal profession libérale, assurance, banque, mutuelle, cabinet comptable, avocats, clinique,laboratoire, pharmacie. LIBRE de suite.

Situé dans un secteur dynamique et recherché de Thonon-les-Bains, à proximité des principaux axes et de toutes les commodités, ce local d'activité à usage commercial de 194 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. En très bon état, il comprend un espace d'accueil et detravail, un espace de stockage ainsi qu'une porte sectionnelle à l'arrière, facilitant les livraisons et la logistique. Le bien bénéficie également d'un accès PMR, de stationnements et est libre de toute occupation, sans bail en cours, permettant une disponibilité immédiate. Les atouts du bien :
- Local d'activité / commercial de 194 m² ;

- Très bon état

- Espace de stockage avec porte sectionnelle

- Accès PMR

- Stationnements

- Libre d'occupant

- Aucun bail en cours. Une belle opportunité pour une entreprise, un artisan, un commerçant ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur attractif de Thonon-les-Bains.