Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans l'Isère

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.

Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :


- 120 m² de surface principale,

- 35 m² de mezzanine,

- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le local bénéficie de prestations de qualité :


- climatisation,

- fibre optique,

- tout à l'égout,

- chauffe-eau électrique,

- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,

- accessibilité PMR

LOYER MENSUEL : 1500 € TTC
Taxe foncière : 1300 € / an

Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 292 m² environ en Loi Carrez en R + 1 avec ascenseur. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace lumineux à l'étage (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers composé de 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre B (pompe à chaleur réversible). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages LED. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 260 m² environ en Loi Carrez en rez-de-chaussée. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace de plain pied avec arrière boutiques, espace cuisine et WC. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC (chauffage par aérothermie). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons. Accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres
- FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Me contactez pour plus d'informations Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- RARE SUR LE SECTEUR D'ESPACE COMBOIRE. Ne tardez pas à découvrir Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce LOCAL COMMERCIAL à ossature métallique de 552 m² environ en Loi Carrez sur 2 NIVEAUX. Situé Rue de Comboire, ce local vous offre un vaste espace en rez-de-chaussée avec arrière boutiques, espace cuisine et WC ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers comprenant un vaste espace lumineux avec 2 bureaux attenants, WC et espace vestiaire. Bonne isolation du bâtiment : bardage extérieur isolé + isolation intérieure en laine minérale, menuiseries métalliques + PVC en double-vitrage, faux-plafond isolé + sous-toiture bac acier avec isolant minéral. Le DPE est en lettre C en RDC (chauffage par aerothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons en RDC et LED à l'étage. 2 accès indépendants avec rideaux métalliques intérieurs. Places de stationnement libres
- FORTE VISIBILITÉ avec façade donnant sur la rocade. Possibilité de diviser ce grand local en 2 locaux indépendants. Vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT B indice 4. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À ACQUÉRIR – MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE VIZILLE Situés au début de la rue commerçante et piétonne, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas du célèbre Château de Vizille et de la place du Château, véritable cOEur historique et touristique de la commune. Ce local offre une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique, au sein d’un environnement dynamique composé de commerces, services et lieux de passage. Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier ou pour un professionnel à la recherche d’un emplacement de qualité, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare sur le secteur. Emplacement n°1 au début de la rue commerçante piétonne Forte visibilité et passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- RARE
- LOCAL COMMERCIAL avec emplacement de premier choix en hyper centre : rue Docteur Mazet. Venez découvrir ce local commercial de 174 m² environ réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et mezzanine) offrant de nombreuses possibilités. Le bien se compose actuellement d’une vaste salle d’attente, d’un espace d’accueil, de 8 bureaux, d’un local technique, d’une grande salle pouvant servir de salle de pause, ainsi que de 2 espaces sanitaires (WC et lavabos). Toutes les pièces sont équipées de climatisation réversible. Le local allie le charme des pierres apparentes au style industriel des poutres en acier, offrant un fort potentiel pour différentes activités. Une cave vient compléter ce bien. La grande vitrine assure une excellente visibilité dans une rue assez dynamique, fréquentée par des commerces de qualité, des restaurants et des agences immobilières. Ce local est idéal pour accueillir diverses activités : bureaux, commerces, restauration, et bien d’autres. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.17€ par mois (soit 1682 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- OPPORTUNITÉ RARE – IDÉAL RESTAURATION À vendre, local commercial idéalement configuré pour une activité de restauration, situé sur la commune de Biol. Ce bien offre une excellente base pour un restaurateur souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur dynamique. DESCRIPTION DU BIEN :
- 2 salles de restaurant (capacité d’accueil optimisée)
- Cuisine professionnelle équipée
- Salle d’eau + espace repos personnel
- Espace de stockage
- Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement
- CONDITIONS & POTENTIEL :
- Libre tout commerce et restauration
- Fin du bail commercial actuel : SEPTEMBRE 2026
- Emplacement offrant visibilité et accessibilité
- Idéal : restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc.
- LES + : Local prêt à exploiter Bonne distribution des espaces Secteur en développement Stationnement à proximité
- CONTACT : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À vendre à Voreppe, au cOEur de la zone de Palluel, un ensemble immobilier professionnel de 1 074 m² sur site fermé et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes et à 10 minutes à pied de la gare. Le bien comprend 450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m, une porte sectionnelle, de vastes bureaux climatisés, open spaces, salles de réunion, espaces de convivialité, locaux sociaux et techniques. Il bénéficie également d'un terrain complémentaire de 390 m², et de 15 places de stationnement privatives. Un bâtiment récent, en excellent état, immédiatement exploitable, parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, artisanales ou tertiaires. Prix : 1 395 000€ HT La presente annonce immobiliere vise 18 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- SAINT-MARTIN-LE-VINOUX – Ensemble de bureaux de 148 m² avec 4 places de stationnement Situé Rue des Vingt Toises, au cOEur d'un secteur professionnel dynamique et bénéficiant d'un accès rapide à Grenoble, aux autoroutes et aux principales zones d'activités, découvrez cet ensemble de bureaux d'une superficie d'environ 148 m². En très bon état général, ce plateau est parfaitement adapté à une PME, une profession libérale, un cabinet ou toute activité tertiaire souhaitant disposer de locaux fonctionnels, confortables et immédiatement exploitables. Il se compose de 7 bureaux indépendants, d'un espace pouvant être aménagé en accueil ou en open-space, d'une kitchenette ainsi que de plusieurs accès facilitant la circulation et l'organisation des différents espaces. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, assurant à la fois le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Vous disposerez également de 4 places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et votre clientèle. Informations complémentaires : Surface : 148 m² Prix de vente : 185 000 € Taxe foncière (quote-part estimée) : 3 600 € / an Charges de copropriété (quote-part estimée) : 4 000 € / an Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des principaux axes de circulation. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Mathieu Burnier GRENOBLE – COURS JEAN JAURÈS / RUE COLBERT LOCAL COMMERCIAL AVEC FORT POTENTIEL – ENVIRONNEMENT URBAIN & CRÉATIF Au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien situé à l’angle du cours Jean Jaurès et de la rue Colbert, découvrez ce local commercial à rénover et offrant de réelles possibilités d’exploitation. Historiquement désigné comme “magasin” dans l’état descriptif de division de la copropriété, ce bien bénéficie d’une véritable destination commerciale depuis l’origine de l’immeuble. Le local développe une configuration intéressante avec : * espace principal sur rue, * arrière local, * volumes permettant différents aménagements professionnels ou créatifs. Actuellement en duplex de deux plateaux d'environ 50 m² Ce bien pourra convenir à différents projets : * studio d’enregistrement / production musicale, * activité artistique ou créative, * bureaux, * showroom, * activité tertiaire, * espace de création, * profession libérale, * commerce spécialisé. La copropriété présente une configuration mixte habitation / commerces cohérente avec ce type d’activité. Travaux récents sur l’immeuble dont le ravalement de façade fraîchement terminé. Faibles charge et taxe foncière. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Mathieu Burnier – La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES
- RUES PIETONNES CENTRE GRENOBLE Retour à la vente : Murs commerciaux de 100 m² environ sur 2 niveaux : belle surface de vente en rez de chaussée, rénovée en 2023, avec vitrine en saillie, arrière boutique et coin repas + WC. Possibilité de créer une surface de vente de 50 m² au RDC. Etage complet en stockage. Travaux récents : éclairage LED, pompe à chaleur réversible, dalle complète refaite. Emplacement en rues piétonnes au coeur de la ville. POSSIBILITE TOUS COMMERCES est une vraie opportunité. La Vente des murs peut être associée au fonds de commerce (activité de chausseur) mais ce n'est pas une condition pour acquérir le local. Contactez moi pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190.67€ par mois (soit 2288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 827784851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

À Vendre – Local Commercial 88 m²
Avenue Ambroise Croizat – Saint-Martin-d’Hères
Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle, commerciale ou libérale ?
Ce local commercial de 88 m² offre une visibilité optimale et un accès facile, à proximité des tramways E et C ainsi que de plusieurs lignes de bus (moins de 5 minutes à pied).
Description du bien :
• Spacieux hall d’accueil de 40 m²
• 2 bureaux indépendants
• Couloir distribuant un local technique, un débarras et des sanitaires avec 2 toilettes.
• Chauffage électrique et climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)

Copropriété :
• Petite copropriété de 3 lots (Lot n°1 pour le local représentant 27/100 tantièmes de l'immeuble
- les 2 autres lots pour l’autre co-propriétaire)
• Aucune charge de copropriété, hors assurance globale annuelle : 807 € (2024)
• Pas de procédure en cours

Informations complémentaires :
• Taxe foncière 2025 : 2 363 €
• DPE vierge (les informations de consommation énergétique ne sont pas exploitables en l’absence des factures d’énergie sur les 3 dernières années)
• Visite virtuelle disponible sur demande

Prix de vente : 160 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Contact :
–
Agent commercial EI – RSAC Grenoble 888 986 197 Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 807 €/an
-
- Agent commercial
- EI
- RSAC Grenoble 888986197
- CPI ADC38 00368
- Assurance Sérenis
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

Froges => À louer : Local commercial de 78 m² en zone artisanale

Situé dans une zone artisanale avec un fort passage, ce local commercial de plain-pied offre un espace idéal pour votre activité.

D'une superficie de 78 m², ce local se composé d'une vaste pièce de 30 m², deux bureaux avec placard, dégagement et sanitaires avec douche et toilettes.

Toutes activités acceptées sauf bar et restauration.

Loyer mensuel : 980 € sans TVA + 15 € de charges (entretien chaudière)
Libre de suite.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Provision sur charges récupérables 15 €/mois
- Honoraires 995 € TTC
- État des lieux d’entrée 236,34 € TTC
- Dépôt de garantie 1 960 €
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001

Très bien situé au centre d'Allevard à côté de deux commerces, au RDC d'un immeuble d'habitation, local commercial comprenant un hall, 4 pièces, et des sanitaires.
Parking public gratuit en face de l'entrée.

immobilier 22, boulevard de la Libération 38190 Honoraires 550 €
- État des lieux d’entrée 160,56 € TTC
- Dépôt de garantie 1 100 €
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001

- Idéal pour investissement locatif
-
Locaux, bureaux, zone commerciale de Crolles

Situé en plein coeur de Crolles, locaux commerciaux.

Locaux à usage commercial de 150 m² comprenant :


- Un bureau en rez-de-chaussée de 17 m²
Au premier étage :

- 5 salles entre 8 et 24 m²

- Bloc toilettes

- Cuisine

Ce qu'il faut savoir sur ce local :


- TRES BONNE RENTABILITE ( + de 9 %)

- Vendu avec bail commercial pour un loyer de 1016 €/mois

- Actuellement loué à une école de musique

- Taxe foncière payé par les locataires

- Parking et places de stationnement à proximité

- Bel emplacement

Prix 130 000 Euros honoraires charge vendeur.

À découvrir dans notre agence en exclusivité !

Agents commerciaux E.I
Julie, Sandra, Claire et Léo.


🏼‍ SARL Rose & Coco immo
Place de l'Église
- 38660 LE TOUVET
Capital 1 000 €
- RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions n° ​ CPI 38 00007
délivrée par la CCI de Grenoble Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 164 €/an
- Sandra BUISSON
- Agent commercial
- EI
- RSAC GRENOBLE 891948549
- EURL ROSE & COCO IMMO
- Non-détention de fonds
- SIRET GRENOBLE 89 14
- CPI CPI38 00007
-
-

- EXCLUSIVITE
- HYPER CENTRE VOIRON Local commercial de plain-pied au cOEur de ville de Voiron. Sa surface de 41 m² environ au sol est répartie en une pièce à l'avant avec vitrine double vitrage, d'un bureau sur l'arrière avec cloison en verre fumé, d'un sas donnant sur une 2ème entrée ainsi que sur des WC avec lave-mains. En mezzanine, vous trouverez un 2ème bureau cloisonné avec espace de stockage. Loué pendant 20 ans à la même entreprise, cet emplacement vous assurera visibilité et pérennité pour votre activité : bureau, service, tertiaire, libéral avec aménagement. Chauffage individuel électrique, charges et taxe foncière faibles. Stationnements et gare à proximité. Contactez moi pour programmer votre visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Boutique / Local commercial à GRENOBLE (38000) 600 m² environ A VENDRE : Fonds de commerce SALLE DE JEUX & espace BAR RESTAURATION
- 600 m² environ
- ISÈRE (proche Grenoble 38000 & Saint Martin Hères 38400) OPPORTUNITÉ unique d'acquérir un espace de loisirs clé en main, IDÉALEMENT situé vs la concurrence en hyper centre
- FACILITE d’accès proche tram et transport en commun, grande capacité d’accueil & ventes additionnelles bar et restauration sur place ! LE CONCEPT : ESCAPE GAME sous contrat de licence, avec une marque reconnue pour ses scénarios immersifs et ses décors de haute qualité.
- 6 salles 6 univers (3 à 6 joueurs par session
- env. 1h
- 23€ à 30€ par personne)
- Espace BAR & Restauration LICENCE III (155 m² environ
- 80 à 100 places assises)
- Terrasse extérieure (30 places, possibilité d'augmenter la capacité
- Salle Polyvalente à l'étage (62 m² environ
- capacité 30 pers en U, extension en solivage possible de 130 m² environ) ÉQUIPEMENTS & ATOUTS :
- Accessibilité PMR
- Cuisine équipée avec extraction
- Salle game master équipée d'une baie de brassage
- Zone de stockage
- Atelier de réparation des décors
- Chauffage électrique alimenté par plusieurs PAC, climatisation réversible et gainable dans les salles.
- Système d'alarme connectée verisure
- Places de stationnement POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (Références PRO)
- > COHÉSION
- INNOVATION
- PERFORMANCE AUX SERVICES DES ENTREPRISES. L’utilisation du jeu, en entreprise et en administration, se démocratise de plus en plus pour répondre à des problématiques, des normes, de la cohésion pour l'atteinte d'objectifs !
- Séminaires
- teambuilding
- Live XL : escape game géant sur différent thème sur tout type de site
- Digital : escape game en ligne
- ET POTENTIEL DE développement CLIENTÈLE DE PARTICULIERS
- Soirées à thèmes : anniversaire EVJF
- Soirées dansantes
- Karaoké, Blindtest
- Jeux en VR (Arvi
- Ubisoft)
- Nouvelle salle de jeux pouvant accueillir 25 à 30 personnes en simultané. * Sur demande :
- Lien visite virtuelle du local
- Chiffres d'affaires Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 78953), Agent Commercial mandataire .

- LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77328), Agent Commercial mandataire .

- Espace mixte de 799 m² environ : 471 m² environ Locaux d’activité, 328 m² environ bureaux et stationnements Saint-Étienne-de-Crossey – Secteur Stratégique Pays Voironnais Regroupez enfin vos équipes administratives et votre pôle technique sur un site unique de 799 m² environ, réhabilité. Profitez d'une synergie parfaite entre vos espaces de travail et votre zone d'activité, UNE OFFRE COMPLÈTE & ATTRACTIVE Ensemble de 799 m² environ (Bureaux + Atelier) : 695 550 € HT (frais de notaire réduits). 1er ÉTAGE TERTIAIRE : 328 m² environ pour vos équipes Un plateau de bureaux 'standing' rénové en 2022 et prêt à l’emploi, accessible par escaliers intérieur et extérieur : Agencement : Hall d’accueil, 8 bureaux indépendants avec cloisons vitrées toute hauteur, local informatique et salle d'archives. Vie d'entreprise : Réfectoire avec cuisine aménagée, salle de buanderie, vestiaires Hommes / Femmes et 4 sanitaires (dont 1 PMR). Aspects techniques : Chauffage et climatisation réversibles gainable, câblage réseaux complet, dalles LED et huisseries aluminium double vitrage. RDC activités : 471 m² environ d’atelier ou stockage Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de l’ossature métallique existante. Structure : Ossature et charpente métalliques, bardage isolé double peau, toiture refaite (bac acier support, isolant et étanchéité), Huisseries double vitrage, Accès par portes sectionnelles motorisées + portes piétons. Présence d'un monte-charge (500 kg) reliant directement l’atelier aux bureaux de l’étage. Local brut avec fourreaux en attente (eau / élec), prêts à brancher. Il ne reste qu’à cloisonner et aménager les espaces selon les besoins de votre entreprise, Le bâtiment bénéficie de fenêtres pouvant offrir un espace lumineux, idéal pour travailler dans un environnement agréable et fonctionnel. Caractéristiques principales : 2 portes sectionnelles motorisées de 3m par 3m, facilitant l’accès et la logistique et 3 portes de service Hauteur utile du local d’environ 4 m sous ossature et 6 m sous toiture Sol béton Baies vitrées et huisseries double vitrage 2 places de stationnement coté parking communal LES AVANTAGES DU SITE : Frais de notaire réduits grâce à la réhabilitation lourde. Prestations modernes Extérieurs Soignés : Enrobé neuf et places de stationnement privatives marquées Emplacement : Au cOEur d'un tissu économique dynamique, alliant accessibilité et cadre de travail privilégié. Stationnement aisé 70 places UN PROJET SUR MESURE : Si vos besoins diffèrent, ce bâtiment permet un aménagement sur mesure et une division adaptée au plus près de votre cahier des charges. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 46418), Agent Commercial mandataire .

- Idéalement situé à la sortie immédiate de l’autoroute Grenoble Centre, cet ensemble immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique rare, au cOEur d’un secteur dynamique à la croisée d’une zone industrielle et commerciale urbanisée et d’un important campus étudiant. Avec un arrêt de tramway en face et le centre-ville de Grenoble accessible en seulement 5 minutes, le site profite d’une accessibilité optimale et d’une visibilité exceptionnelle depuis l’axe autoroutier principal, garantissant un flux constant de passage. Implanté sur une parcelle offrant un fort potentiel de valorisation, l’ensemble se compose actuellement de quatre lots répartis en deux bâtiments en R + 2 et deux bâtiments en R + 1, accompagnés d’un parking privatif. Ce bien représente une opportunité particulièrement attractive pour un projet de promotion immobilière, avec la possibilité de développer jusqu’à quatre étages sur l’ensemble du foncier (sous réserve des autorisations administratives). Il se prête parfaitement à la réalisation d’une résidence étudiante, d’un programme mixte combinant commerces, bureaux et logements, ou encore à un investissement patrimonial à fort potentiel de revalorisation. En alternative, il est possible d’acquérir indépendamment un lot actuellement exploité en restaurant. Cet établissement, en activité, est immédiatement opérationnel et dispose d’une terrasse extérieure, d’un parking dédié et d’une excellente visibilité depuis l’autoroute. Sa localisation, suffisamment éloignée des habitations, permet d’envisager une activité sur des plages horaires étendues, conformément à la réglementation en vigueur. Il bénéficie d’un fort potentiel commercial grâce à la proximité du campus, à une clientèle de passage soutenue liée à l’autoroute et à l’environnement économique actif. Ce bien se distingue par son emplacement premium, sa double vocation – exploitation immédiate ou développement immobilier – ainsi que par la qualité de son accessibilité et la diversité des flux environnants, en faisant une opportunité rare sur le marché grenoblois. Dossier complet disponible sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 19975), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371 .

- Opportunité Logistique & Activité : Cellule de 250 m² environ
- ZA Chantarot, Vourey (38) Un emplacement stratégique au carrefour des flux européens Situé au cOEur de la Zone d’Activités de Chantarot à Vourey, ce local bénéficie d'une situation géographique privilégiée pour le transport et la logistique. Sa position permet une connexion rapide aux grands axes de communication : •Rayonnement national : 96 % du territoire français livrable en moins de 24 heures. •Ouverture européenne : À seulement 2h00 de la frontière italienne et 4h00 de l'Espagne. •Proximité locale : Axe Lyon – Valence, à 10 minutes des pôles économiques de Voiron et Tullins. Caractéristiques techniques et performance du bâtiment Ce bâtiment récent, répondant aux normes RT 2012 et PMR, offre des prestations haut de gamme pour une exploitation immédiate : •Surface totale : 250 m² environ comprenant un plateau d'activité de 220 m² environ, une douche, un WC et un bureau cloisonné climatisé. •Accès logistique : Double accès gros porteurs via 2 portes sectionnelles de 4,50 m de hauteur pour un flux logistique fluide. •Volume de stockage : Hauteur de faîtage de 6 m avec dalle béton haute résistance (charge lourde), permettant l'installation de racks ou d'une mezzanine. •Équipements : Alimentation triphasée, fibre optique (haut débit), douche et sanitaire indépendant. •Sécurité : Site sous alarme et vidéosurveillance. •Stationnement : Parking libre sur l’avant du bâtiment. Maîtrise des charges et flexibilité Ce local se distingue par une structure de charges particulièrement attractive et transparente : •Charges mensuelles : 190 € (incluant la Taxe Foncière, le site sous alarme-vidéosurveillance et les entretiens de la clim, le toit et les portes sectionnelles). •Évolutivité : Possibilité de louer une seconde cellule attenante de 250 m² environ ainsi qu'un plateau de bureaux supplémentaire de 150 m² environ en R + 1 pour accompagner votre croissance. Conditions financières •Bail : Commercial. •Loyer mensuel : 1 858 e HT HC. •Charges mensuelles : 190 e HT HC •Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. •Honoraires de location : 3 700 e TTC •Disponibilité : Immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- SECTEUR FONTAINE LE DRAC
- LIMITE GRENOBLE EUROPOLE / POLYGONE SCIENTIFIQUE Local commercial idéal pour activités de service, bureau, épicerie, petite restauration sans cuisson, coiffeur. 32 m² environ au total rénové avec sanitaires aux normes PMR et mezzanine pour stockage. Situé proche des transports en commun et sur un axe très passant de Fontaine, il offre une belle visibilité avec sa vitrine sur rue, son enseigne lumineuse. Environnement très commercial et résidentiel favorisant le développement de votre activité. Potentiel locatif également pour un rendement de plus de 10 % nets. Contactez moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 27031), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

/ BRIGNOUD – VENTE DE MURS COMMERCIAUX

Idéalement situé au cœur du village, sur un axe passant, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue.

Ce bien offre une surface de vente lumineuseet parfaitement visible, adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Une seconde pièce, au calme, permet d’aménager un espace de travail indépendant, idéal pour les activités nécessitant discrétion et concentration. Cette pièce ouvre sur des espaces verts commun à la copropriété.

Facile d’accès, le stationnement à proximité constitue un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle.

En complément, une cave est à votre disposition pour le stockage de matériel ou d’archives.

Un bien aux multiples possibilités à découvrir sans tarder avec et votre agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001

Au cœur du centre-ville, découvrez un bien rare au fort potentiel, offrant la possibilité de réunir activité professionnelle et espace de vie dans un seul et même lieu. Ce local d’environ 64 m² permet notamment l’aménagement d’une habitation d’environ 36 m² sur deux niveaux, idéalpour un projet mixte, un investissement ou une activité avec logement attenant.
L’ensemble bénéficie d’un accès unique et indépendant desservant à la fois le local commercial et le futur espace habitation. Son emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant en fait une opportunité idéale pour une activité commerciale, des bureaux, un cabinet professionnel ou encore un espace partagé.
Une partie de la toiture a déjà été à neuf avec installation de Velux, tandis que la mezzanine dispose également d’une fenêtre neuve et velux, apportant luminosité et cachet à l’ensemble. Une partie des murs du local ainsi qu’une partie de l’espace habitation au rez-de-chaussée ont déjà bénéficié de travaux d’isolation des murs, constituant une base intéressante pour poursuivre la rénovation et l’aménagement. La façade, la vitrine avec porte et les parties communes seront entièrement réalisées à neuf par le propriétaire avant la vente définitive pour une excellente visibilité en plein centre-ville.
Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment sur une partie de l’isolation et l’optimisation des espaces, laissant l’opportunité de concevoir un lieu entièrement personnalisé selon vos envies et vos besoins.
Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d’un projet à valoriser dans un emplacement recherché.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur investissement. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC VIENNE 792738957
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE 500000 EUR
- SIRET GRENOBLE 4 127
- CPI CPI38 29731
- Mediateur
- Bât A CS 25222
- 44505 LA BAULE CEDEX

VILLARD BONNOT /

Idéalement situé, au cœur du village, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété.

Doté d’une belle vitrine donnant directement sur la rue, ce local bénéficie d’une belle surface de vente lumineuse, complétée par une arrière-boutique fonctionnelle.

À l’arrière, vous disposerez également de sanitaires ainsi que de deux espaces de stockage, idéals pour l’organisation de votre activité.
Le tout est complété par deux caves en sous-sol améliorant encore la capacité de rangement.

Ce local peut convenir à de nombreuses activités commerciales (hors restauration).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez de votre agence Immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
- Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
-
- Caisse de garantie Galian-SMABTP
- SIRET GRENOBLE 4 025
- CPI CPI38 03001