A louer local commercial brut à Castres ZAC Mélou
Loyer mensuel2 950 €
Surface267 m²Montant au m²132,6 €/m²/an
A louer Local Commercial brut tout commerce CASTRES 81100 ZAC Mélou.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
99 annonces
Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Tarn - valence-dalbigeois
AV bureaux 458m² R+1 centre-ville Albi
Prix de vente390 000 €
Surface461 m²Montant au m²845,99 €/m²
Situés en plein cœur du centre-ville, dans un environnement dynamique à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et des transports, ces bureaux offrent un cadre de travail stratégique et facilement accessible.
Implantés au 1er étage, les locaux bénéficient de larges ouvertures en double vitrage, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l’ensemble du plateau. possibilité d'installer un ascenseur, étude et devis à disposition.
D’une surface totale de 461.80 m², cet ensemble spacieux et modulable se compose de :
7 bureaux de 15,30 m² et 1 bureau de 25 m²
3 grands bureaux de 35 à 45 m²
Une salle de 64 m² idéale pour réunions, open space ou formations
Une salle de pause avec kitchenette
Des sanitaires homme/femme conformes
Des espaces de rangement intégrés
À cela s’ajoutent 2 places de parking privatives ainsi qu’un stationnement public immédiat (Place Fernand Peloutier), et la fibre haut débit.
Fonctionnels et prêts à l’emploi, ces bureaux s’adaptent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, visible et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 920 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
Implantés au 1er étage, les locaux bénéficient de larges ouvertures en double vitrage, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l’ensemble du plateau. possibilité d'installer un ascenseur, étude et devis à disposition.
D’une surface totale de 461.80 m², cet ensemble spacieux et modulable se compose de :
7 bureaux de 15,30 m² et 1 bureau de 25 m²
3 grands bureaux de 35 à 45 m²
Une salle de 64 m² idéale pour réunions, open space ou formations
Une salle de pause avec kitchenette
Des sanitaires homme/femme conformes
Des espaces de rangement intégrés
À cela s’ajoutent 2 places de parking privatives ainsi qu’un stationnement public immédiat (Place Fernand Peloutier), et la fibre haut débit.
Fonctionnels et prêts à l’emploi, ces bureaux s’adaptent parfaitement à une activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.
Un lieu idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel, visible et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 920 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
AV local commercial 60m² centre-ville de Castres
Prix de vente75 000 €
Surface60 m²Montant au m²1 250 €/m²
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Castres, ce local commercial d'une superficie d'environ 60 m² offre un cadre fonctionnel et adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Le bien se compose de trois espaces distincts :
- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Le bien se compose de trois espaces distincts :
- un local commercial principal bénéficiant d'une bonne visibilité,
- un bureau indépendant permettant un espace de travail au calme,
- un coin cuisine aménagé pour plus de confort au quotidien.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison.
Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un professionnel libéral ou un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Emplacement privilégié - proximité immédiate des commerces et commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix de vente : 75 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles : 360 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente terrain de loisirs unique à Andillac
Prix de vente275 000 €
Surface120 m²Montant au m²2 291,67 €/m²
Terrain de loisirs et étang de pêche avec potentiel exceptionnel au coeur du Tarn. Découvrez ce terrain de loisirs unique, niché au coeur du Tarn, idéal pour les amoureux de la nature et des projets insolites. Ce bien, En partie CONSTRUCTIBLE , offre un cadre idyllique avec ses étangs paisibles propices à la détente ou à la pêche. Vous y trouverez également un bungalow fonctionnel de 28 m2 environ, parfait pour vos escapades, ainsi que deux containers aménagés de 40 m2 environ, apportant une touche originale et pratique à ce lieu atypique.Que ce soit pour créer un havre de paix, un projet écologique ou un espace de loisirs sur-mesure, ce terrain offre de nombreuses possibilités. Le lac est alimenté par une source naturelle et si besoin, dispose de deux puits de pompage.Électricité sur tout le terrain. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un coin de paradis au coeur d'une région prisée ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles
Local 510m² neuf à vendre à Saint-Sulpice A68
Prix de vente710 000 €
Surface510 m²Montant au m²1 392,16 €/m²
A VENDRE local d'activité neuf, d'une surface de plancher de 510m² dans un programme neuf proche A68 à 30 minutes de TOULOUSE et d'ALBI.
Ce local d'une hauteur utile de 5m équipé d'un portail sectionnel de 3x3.5m, de fenêtres périphériques permettant un aménagement modulable, isolation et conception RT2012, bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique pour accueillir votre entreprise.
Prix: 710000€ HT dont honoraires d'agence 6% HT
Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
Ce local d'une hauteur utile de 5m équipé d'un portail sectionnel de 3x3.5m, de fenêtres périphériques permettant un aménagement modulable, isolation et conception RT2012, bénéficie d'un emplacement stratégique et dynamique pour accueillir votre entreprise.
Prix: 710000€ HT dont honoraires d'agence 6% HT
Honoraires inclus de 7.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
A louer plateau de bureaux 180m² au Sud d’Albi
Loyer mensuel1 400 €
Surface198 m²Montant au m²84,84 €/m²/an
Situé dans la zone dynamique de Ranteil, au sud d’Albi, ce plateau de bureaux de 180 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec du passage, à proximité immédiate de la rocade et de l’axe route de Castres.
Ces bureaux modernes, climatisés, bien équipés et prêts à l’emploi offrent un cadre de travail fonctionnel. Desservis par ascenseur, ils se composent de :
5 bureaux indépendants
1 salles de réunion
1 sanitaire PMR
1 salle de pause
L’accès est rapide et pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle grâce à la proximité de l’échangeur de la rocade.
Le local dispose également de places de stationnement privatives, dont une place PMR.
Possibilité également de louer chaque bureau de manière individuelle, selon vos besoins.
Idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort dans l'environnement professionnel dynamique de Ranteil.
Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
Ces bureaux modernes, climatisés, bien équipés et prêts à l’emploi offrent un cadre de travail fonctionnel. Desservis par ascenseur, ils se composent de :
5 bureaux indépendants
1 salles de réunion
1 sanitaire PMR
1 salle de pause
L’accès est rapide et pratique pour vos collaborateurs et votre clientèle grâce à la proximité de l’échangeur de la rocade.
Le local dispose également de places de stationnement privatives, dont une place PMR.
Possibilité également de louer chaque bureau de manière individuelle, selon vos besoins.
Idéal pour une activité tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort dans l'environnement professionnel dynamique de Ranteil.
Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Vente murs libres 160m² neufs à Saint-Juéry centre
Prix de vente292 680 €
Surface158 m²Montant au m²1 852,41 €/m²
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 160M² NEUF, AU CENTRE-VILLE DE SAINT-JUERY.
Ce local est idéalement placé au cœur de la ville, au pied d'une résidence récente devant une place entourée de commerces (pharmacie, maison de la presse, pâtisserie, banques…)
Neuf , livré brut, il est pourvu de multiples ouvertures, très lumineux et modulable.
PRIX: 293000€ dont honoraire d'agence 7%HT
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
Ce local est idéalement placé au cœur de la ville, au pied d'une résidence récente devant une place entourée de commerces (pharmacie, maison de la presse, pâtisserie, banques…)
Neuf , livré brut, il est pourvu de multiples ouvertures, très lumineux et modulable.
PRIX: 293000€ dont honoraire d'agence 7%HT
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Murs libres 110m² à vendre rue piétonne de Castres
Prix de vente238 480 €
Surface110 m²Montant au m²2 168 €/m²
A SAISIR MURS COMMERCIAUX LIBRES, emplacement n°1 rue piétonne de CASTRES.
le bien est constitué d'un local commercial d'environ 55m² aux normes et aménagements récents et qualitatifs, d'une cave saine d'environ 20m² accessible depuis la surface de vente et d'une réserve à l'étage d'environ 35 m.
l'emplacement est incontournable sur la rue piétonne et la place principale.
prix de vente: 238480€ HAI
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
le bien est constitué d'un local commercial d'environ 55m² aux normes et aménagements récents et qualitatifs, d'une cave saine d'environ 20m² accessible depuis la surface de vente et d'une réserve à l'étage d'environ 35 m.
l'emplacement est incontournable sur la rue piétonne et la place principale.
prix de vente: 238480€ HAI
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 644 383
RCP Galian
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial loué au cœur de Gaillac
Prix de vente119 500 €
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 95 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 95 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 940 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC
, : ,
- EI
- 492736558
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 95 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 119 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 940 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 560 € HT + 1 912 € TVA, soit 11 472 € TTC
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- EI
- 492736558
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Local 157m² avec locataire en 3/6/9 à Gaillac
Prix de vente120 000 €
Idéalement situé en plein centre de Gaillac, ce local commercial de 143 m² représente une opportunité d’investissement intéressante avec locataire en place.
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 143 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
, : ,
- EI
- 492736558
Ce bien se compose de 6 pièces, offrant des espaces fonctionnels et bien répartis, adaptés à différentes activités professionnelles. Le local bénéficie d’un bail commercial 3/6/9 en cours, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l’investisseur.
Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, services et axes passants, assure une bonne visibilité et une attractivité commerciale durable.
Caractéristiques principales :
Surface : 143 m²
6 pièces
Locataire en place
Bail commercial 3/6/9
Emplacement central à Gaillac
Idéal investisseur
Une belle opportunité pour acquérir un local commercial rentable dans une ville dynamique du Tarn.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 108 600 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC
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- EI
- 492736558
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Vente local commercial 135m² à à Saint-Juéry
Prix de vente90 000 €
Surface135 m²Montant au m²666,67 €/m²
Situé à Saint-Juéry (81160), local commercial proche des commerces, il saura répondre aux besoins professionnels tout en offrant un environnement propice à l'activité commerciale.
Ce local commercial d'une surface de 135 m² présente un potentiel intéressant avec la possibilitéde créer un étage supplémentaire. Idéal pour développer un projet commercial, ce bâtiment offre un espace généreux et modulable, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité envisagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC
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- EI
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Ce local commercial d'une surface de 135 m² présente un potentiel intéressant avec la possibilitéde créer un étage supplémentaire. Idéal pour développer un projet commercial, ce bâtiment offre un espace généreux et modulable, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité envisagée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 90 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 81 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC
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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Site industriel polyvalent sur 15 ha de foncier
Prix de vente1 300 000 €
Surface3 000 m²Montant au m²433,33 €/m²
Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières.
Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.
– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)
– Pont roulant extérieur d’une capacité de 25 t
– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées
– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²
– Bureaux de 184 m² avec sanitaires / climatisation reversible
– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²
– Terres forestières : 118 663 m²
– Terrain de déchargement pour déchets inertes 18000 m3
Site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d’extension, bénéficiant d’un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 248 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC
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- EI
-
Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.
– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)
– Pont roulant extérieur d’une capacité de 25 t
– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées
– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²
– Bureaux de 184 m² avec sanitaires / climatisation reversible
– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²
– Terres forestières : 118 663 m²
– Terrain de déchargement pour déchets inertes 18000 m3
Site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d’extension, bénéficiant d’un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 248 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC
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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mandat exclusif
Vente entrepôt 1200m² à Montredon-Labessonnié
Prix de vente325 000 €
Surface1 305 m²Montant au m²249,04 €/m²
A VENDRE ? Local d'activité / Entrepôt industriel 1 200 m²
Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.
Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique
Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.
Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une surface totale de 1 200 m², idéal pour activité artisanale, industrielle ou logistique.
Composition du bien :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux et locaux annexes, comprenant :
Bureaux aménagés
Local technique
Vestiaires
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Bâtiment isolé
Installation électrique aux normes
Sol béton industriel
Accès poids lourds
Adapté aux activités de stockage, production ou logistique
Ce bien fonctionnel offre une excellente opportunité d'implantation ou d'investissement pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses murs.
Pour plus d'informations (prix de vente, situation locative éventuelle, rentabilité, taxe foncière?) ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Prix de vente : 325 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge de l'acquéreur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
A louer local d'activité 1200m² secteur Castres
Loyer mensuel2 600 €
Surface1 200 m²Montant au m²26,04 €/m²/an
vous propose à la location ce bâtiment industriel isolé d'une surface totale de 1 200 m², comprenant :
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux, local technique, vestiaires et sanitaires
Bâtiment en bon état général, construction isolée, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Prestations :
Installation électrique aux normes
Sol béton
Accès poids lourds
Espaces fonctionnels et modulables
Zone atelier avec belle hauteur exploitable
Site permettant une exploitation immédiate.
Idéal pour entreprise recherchant surface de production avec partie administrative intégrée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros/mois.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
- 900 m² d'atelier / entrepôt
- 300 m² de bureaux, local technique, vestiaires et sanitaires
Bâtiment en bon état général, construction isolée, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Prestations :
Installation électrique aux normes
Sol béton
Accès poids lourds
Espaces fonctionnels et modulables
Zone atelier avec belle hauteur exploitable
Site permettant une exploitation immédiate.
Idéal pour entreprise recherchant surface de production avec partie administrative intégrée.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.
Bail 3/6/9, loyer 2.600 euros/mois.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Plateau 130m² RDC à vendre à Mazamet
Prix de vente75 000 €
Surface120 m²Montant au m²625 €/m²
vous propose ancien bâtiment de la fonction publique, ce plateau de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéal pour la création de logements, de bureaux professionnels ou d'un cabinet médical/paramédical, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied avec rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques principales :
Surface de 130 m² à aménager selon votre projet
Accès PMR avec rampe extérieure
Double vitrage
Immeuble en bon état général
3 places de parking privatives
A proximité immédiate du centre-ville de Mazamet (services, commerces, transports)
Une opportunité rare sur Mazamet pour un projet professionnel ou locatif, dans un environnement calme et accessible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dec immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425209 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 503 353 757 Castres .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Idéal pour la création de logements, de bureaux professionnels ou d'un cabinet médical/paramédical, ce bien bénéficie d'un accès de plain-pied avec rampe pour personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques principales :
Surface de 130 m² à aménager selon votre projet
Accès PMR avec rampe extérieure
Double vitrage
Immeuble en bon état général
3 places de parking privatives
A proximité immédiate du centre-ville de Mazamet (services, commerces, transports)
Une opportunité rare sur Mazamet pour un projet professionnel ou locatif, dans un environnement calme et accessible.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale dec immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44120 VERTOCarte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425209 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 503 353 757 Castres .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
A louer local d'activité 322m² proche rocade Albi
Loyer mensuel3 000 €
Surface322 m²Montant au m²111,84 €/m²/an
A LOUER local d'activité neuf de 322 m², atelier ou entrepôt avec bureau et sanitaire. situé sur une zone d'activité en entrée de ville sur un axe principal proche rocade d'ALBI.
Ce local neuf est isolé selon les dernières normes, équipé d'un portail sectionnel de 4m et d'un bureau de 15m² et d'un WC.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC
commission d'agence: 5400€ HT
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
Ce local neuf est isolé selon les dernières normes, équipé d'un portail sectionnel de 4m et d'un bureau de 15m² et d'un WC.
loyer mensuel: 3000€ HT/HC
commission d'agence: 5400€ HT
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
A vendre entrepôt 900m² à Lacaune
Prix de vente130 000 €
Surface900 m²Montant au m²144,44 €/m²
vous propose ce vaste bâtiment industriel d'environ 900 m², ancien site de salaison, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.
Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.
Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.
Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
Implanté sur un terrain total de 2050 m², le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 260 m² facilitant le stationnement et la logistique.
Le bâtiment disposant de deux niveaux comprend :
- 77 m² de bureaux fonctionnels,
- Des espaces de travail équipés en froid et réseaux techniques (air comprimé, évacuations, etc.),
Une configuration adaptable permettant d'aménager deux grands plateaux indépendants selon vos besoins.
Ce local conviendra parfaitement à une activité de stockage, artisanale, industrielle ou agroalimentaire.
Son implantation au coeur d'une zone accessible et dynamique en fait un atout pour tout projet professionnel nécessitant de l'espace et une bonne visibilité.
Les + :
Structure saine et solide
Nombreuses possibilités d'aménagement
Réseaux techniques déjà en place
Parking et terrain attenant.
Prix de vente : 130 000 euros Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur, soit 122 500 euros net vendeur. .
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 503 353 757 Castres auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 424716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Mandat exclusif
Site industriel à fort potentiel à 20km de Castres
Prix de vente975 000 €
Surface1 675 m²Montant au m²582,09 €/m²
À 20 km de Castres, au cœur du Sidobre, sur la commune de Lacrouzette, je vous présente cet ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares et de très belles capacités d’exploitation.
Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d’un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d’accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnes
Le terrain bénéficie d’un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique
( 25 T ) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.
Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manœuvrabilité optimale et un fort potentiel d’aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.
Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 975 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 936 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC
, : ,
- EI
-
Implanté sur un terrain de 8 861 m², il se compose d’un entrepôt de 1 500 m², construit en 1999, en excellent état, ainsi que de 175 m² de bureaux fonctionnels et parfaitement entretenus, permettant d’accueillir une activité industrielle, artisanale ou logistique.
Pont roulant intérieur bipoutre portée : 23,5 m / hauteur crochet : 6,45 m / capacité : 6,3 tonnes
Le terrain bénéficie d’un aménagement spécifique, comprenant une plateforme conçue pour accueillir un portique
( 25 T ) idéale pour la manutention de charges lourdes, le stockage de matériaux ou toute activité nécessitant une logistique extérieure structurée.
Bâtiments en très bon état, immédiatement exploitables. Site offrant une manœuvrabilité optimale et un fort potentiel d’aménagement. Accessibilité et environnement propice aux activités industrielles.
Un ensemble professionnel rare sur le marché, polyvalent, prêt à accueillir une activité nécessitant de grands volumes et des moyens de levage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 975 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 936 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 39 000 € HT + 7 800 € TVA, soit 46 800 € TTC
, : ,
- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
AV immeuble de rapport 225m² Brassac centre-ville
Prix de vente108 000 €
Surface225 m²Montant au m²480 €/m²
BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC TRES BON RENDEMENT ET NOUVEAU PRIX !
FDC + IMMEUBLE DE RAPPORT 225 m2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE A BRASSAC (81) AU PRIX DE 108 000 euros
vous propose dans le TARN, au coeur du centre-ville de BRASSAC, un ensemble immobilier de deux étages, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, 100 m2
Aux étages : un spacieux logement de fonction T6 de 125 m², plus un grenier aménageable de 50 m2
Le tout loué et occupé par les exploitants de la boulangerie, avec un bail commercial 3/6/9 établi en 2017, garantissant une occupation continue et une rentabilité immédiate.
Un investissement sécurisé dans une commune dynamique
Brassac est une ville vivante, touristique et résidentielle, nichée entre Castres et Lacaune, au pied du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Très prisée pour son cadre de vie naturel et sa qualité de services, elle attire une clientèle locale fidèle, des familles, des retraités, mais aussi des visiteurs de passage toute l'année.
Malgré la présence de deux autres boulangeries, la demande locale permet à ces trois commerces de coexister. Le fonds de commerce en place réalise un chiffre d'affaires régulier, preuve de sa bonne implantation, de sa notoriété et de la pérennité assurée de l'activité.
Un bien à forte rentabilité locative
L'ensemble immobilier est loué 1 500 euros TTC/mois :
840 euros TTC/mois pour la partie professionnelle (fonds de commerce),
660 euros TTC/mois pour le logement T6 spacieux et lumineux.
Soit un loyer annuel de près de 18 000 euros TTC, assurant à l'investisseur un rendement locatif très attractif, d'autant plus sécurisé par la solidité des occupants (commerçants en place, logement entretenu).
Détails du bien
Surface habitable : 125 m²
RDC : cuisine
1er étage : salon, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
2e étage : 3 chambres, salle d'eau, cellier
Grenier aménageable au-dessus
Surface commerciale (RDC) : 100 m²
Boutique + locaux de fabrication, stockage, réserve
Matériel complet en excellent état, aucun frais à prévoir
Taxe foncière 2023 : 1 053 euros
DPE : E (293 kWh/m²/an) GES : E (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 373 euros et 3 211 euros/an
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Un projet clé en main, à fort potentiel
Investissement sécurisé avec locataire sérieux en place
Pérennité de l'activité professionnelle garantie par la clientèle locale et touristique
Rentabilité immédiate via les loyers perçus
Possibilité de revalorisation du bien dans les années à venir
Travaux d'isolation à prévoir les préconisations seront données par un audit énergétique
Prix de l'ensemble immobilier (fonds de commerce + murs + logement) :
108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La vente de l'immeuble est liée à celle du fonds de commerce.
Dossier complet sur demande après une première visite au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , , , , Carte professionnellI Nantes - Saint Nazaire.
Prix de cession des murs 108 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat 431516
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(EI) Agent Commercial -
FDC + IMMEUBLE DE RAPPORT 225 m2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE A BRASSAC (81) AU PRIX DE 108 000 euros
vous propose dans le TARN, au coeur du centre-ville de BRASSAC, un ensemble immobilier de deux étages, comprenant :
Au rez-de-chaussée : un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, 100 m2
Aux étages : un spacieux logement de fonction T6 de 125 m², plus un grenier aménageable de 50 m2
Le tout loué et occupé par les exploitants de la boulangerie, avec un bail commercial 3/6/9 établi en 2017, garantissant une occupation continue et une rentabilité immédiate.
Un investissement sécurisé dans une commune dynamique
Brassac est une ville vivante, touristique et résidentielle, nichée entre Castres et Lacaune, au pied du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Très prisée pour son cadre de vie naturel et sa qualité de services, elle attire une clientèle locale fidèle, des familles, des retraités, mais aussi des visiteurs de passage toute l'année.
Malgré la présence de deux autres boulangeries, la demande locale permet à ces trois commerces de coexister. Le fonds de commerce en place réalise un chiffre d'affaires régulier, preuve de sa bonne implantation, de sa notoriété et de la pérennité assurée de l'activité.
Un bien à forte rentabilité locative
L'ensemble immobilier est loué 1 500 euros TTC/mois :
840 euros TTC/mois pour la partie professionnelle (fonds de commerce),
660 euros TTC/mois pour le logement T6 spacieux et lumineux.
Soit un loyer annuel de près de 18 000 euros TTC, assurant à l'investisseur un rendement locatif très attractif, d'autant plus sécurisé par la solidité des occupants (commerçants en place, logement entretenu).
Détails du bien
Surface habitable : 125 m²
RDC : cuisine
1er étage : salon, 2 chambres, salle de bain, WC séparé
2e étage : 3 chambres, salle d'eau, cellier
Grenier aménageable au-dessus
Surface commerciale (RDC) : 100 m²
Boutique + locaux de fabrication, stockage, réserve
Matériel complet en excellent état, aucun frais à prévoir
Taxe foncière 2023 : 1 053 euros
DPE : E (293 kWh/m²/an) GES : E (9 kg CO?/m²/an)
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 373 euros et 3 211 euros/an
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Un projet clé en main, à fort potentiel
Investissement sécurisé avec locataire sérieux en place
Pérennité de l'activité professionnelle garantie par la clientèle locale et touristique
Rentabilité immédiate via les loyers perçus
Possibilité de revalorisation du bien dans les années à venir
Travaux d'isolation à prévoir les préconisations seront données par un audit énergétique
Prix de l'ensemble immobilier (fonds de commerce + murs + logement) :
108 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
La vente de l'immeuble est liée à celle du fonds de commerce.
Dossier complet sur demande après une première visite au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la , , , , Carte professionnellI Nantes - Saint Nazaire.
Prix de cession des murs 108 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat 431516
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
(EI) Agent Commercial -
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
À vendre bureaux 1538m² au cœur de Lavaur
Prix de vente1 400 000 €
Surface1 538 m²Montant au m²910,27 €/m²
À vendre – Bureaux de 1 538 m² à Lavaur – Tarn (81) Situé au cœur de Lavaur, cet ensemble immobilier de 1 538 m² à usage de bureaux est disponible à la vente. Ses volumes généreux et la diversité de ses espaces intérieurs permettent d'envisager de multiples configurations, adaptées aussi bien à des activités tertiaires qu'à des projets d'aménagement plus spécifiques. Une terrasse ainsi qu'une cour intérieure complètent l'ensemble, offrant des lieux agréables pour profiter des beaux jours. Le bien se compose de deux bâtiments tertiaires en R+2, édifiés sur un niveau de sous-sol. Le rez-de-chaussée développe une surface de 604 m², le premier étage 462 m² et le second étage 472 m². Des combles couvrant l'ensemble de la surface viennent compléter ce bien. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 1 400 000 €.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
À vendre bureaux rénovés 4560m² à Castres
Prix de vente2 500 000 €
Surface4 560 m²Montant au m²548,25 €/m²
À vendre – Bureaux de 4 560 m² à Castres – Tarn (81) À Castres, un ensemble immobilier indépendant d'une superficie totale de 4 560 m² est proposé à la vente. Implanté sur un foncier de 11 700 m², il se compose de deux immeubles à usage de bureaux reliés par une galerie de liaison. Entièrement rénovés et en excellent état, les bâtiments offrent sur quatre niveaux de vastes espaces lumineux comprenant bureaux, salles de réunion et espaces communs, le tout desservi par des ascenseurs. Il dispose également de 124 places de stationnement, dont 87 en sous-sol et 37 en extérieur. Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 500 000 €.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
A louer bureau 458m² centre-ville Albi
Loyer mensuel2 200 €
Surface461 m²Montant au m²57,24 €/m²/an
Situés en centre-ville, au cœur d’un quartier dynamique proche de nombreux commerces, des axes routiers et de plusieurs arrêts de bus, ces bureaux offrent un environnement de travail pratique et facile d’accès.
Les locaux, situé au 1er étage, se distinguent par de très grandes ouvertures en double vitrage offrant une luminosité optimale.
Le plateau se compose de :
- 7 bureaux de 15,30 m² et 1 de 25 m²
- 1 grande salle de 64 m², parfaite pour réunions, open space ou formation
- 3 bureaux compris entre 35 et 45 m²
- Une salle de pause équipée d’une kitchenette
- Des sanitaires homme/femme conformes aux normes du travail
- Des placards de stockage et rangements intégrés
- 2 places de parking privatives + stationnement public immédiat (place fernand peloutier)
- La fibre haut débit
Ensemble spacieux, modulable, fonctionnel et adapté à différents types d’activités tertiaires, prêt à l'emploi.
Conditions de location :
- Surface : 461 m²
- Loyer annuel HT/HC : 24 600 €
- Loyer soumis à TVA
- Paiement trimestriel d’avance
- Charges : 1 500 € / trimestre
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 3960 € HT
- Disponible immédiatement
Offrez à vos équipes un cadre de travail qualitatif : contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
Les locaux, situé au 1er étage, se distinguent par de très grandes ouvertures en double vitrage offrant une luminosité optimale.
Le plateau se compose de :
- 7 bureaux de 15,30 m² et 1 de 25 m²
- 1 grande salle de 64 m², parfaite pour réunions, open space ou formation
- 3 bureaux compris entre 35 et 45 m²
- Une salle de pause équipée d’une kitchenette
- Des sanitaires homme/femme conformes aux normes du travail
- Des placards de stockage et rangements intégrés
- 2 places de parking privatives + stationnement public immédiat (place fernand peloutier)
- La fibre haut débit
Ensemble spacieux, modulable, fonctionnel et adapté à différents types d’activités tertiaires, prêt à l'emploi.
Conditions de location :
- Surface : 461 m²
- Loyer annuel HT/HC : 24 600 €
- Loyer soumis à TVA
- Paiement trimestriel d’avance
- Charges : 1 500 € / trimestre
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Honoraires de location : 3960 € HT
- Disponible immédiatement
Offrez à vos équipes un cadre de travail qualitatif : contactez-nous pour une visite dès maintenant !
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 400 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
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RCP GALIAN
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mandat exclusif
Immeuble (5 apparts) + local commercial à Cordes
Prix de vente505 000 €
Surface415 m²Montant au m²1 216,87 €/m²
Immeuble de caractère avec fort potentiel – Cœur historique de Cordes-sur-Ciel, dans le Triangle d'or.
Plongez au cœur de l’un des plus beaux villages de France !
Situé à Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval perché dans le Tarn, sur le circuit des Bastides albigeoises, cet immeuble de 415 m² allie charme d’époque et opportunités d’investissement exceptionnelles.
Idéalement placé dans le centre historique, il comprend 5 appartements (deux T3 et trois T2) garantissant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 164 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la halle offre une visibilité optimale. Sa très belle terrasse panoramique de 62.5 m² (au 2/3 couverte) dévoile une vue à couper le souffle sur la campagne tarnaise, un cadre rêvé pour un restaurant, salon de thé ou commerce de bouche.
Entre authenticité, rentabilité et charme, ce bien rare séduit aussi bien les investisseurs que les amoureux de vieilles pierres. Cordes-sur-Ciel attire chaque année des milliers de visiteurs venus flâner dans ses ruelles pavées et profiter de son atmosphère unique, un atout majeur pour toute activité commerciale !
Les + :
- Emplacement premium au cœur du village médiéval
- Rentabilité locative immédiate (5 logements déjà loués)
- Local commercial de qualité avec belle visibilité
- Vue imprenable et charme d’époque préservé
Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !
Contactez dès maintenant , votre conseiller , pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
, : ,
- EI
- 492736558
Plongez au cœur de l’un des plus beaux villages de France !
Situé à Cordes-sur-Ciel, joyau médiéval perché dans le Tarn, sur le circuit des Bastides albigeoises, cet immeuble de 415 m² allie charme d’époque et opportunités d’investissement exceptionnelles.
Idéalement placé dans le centre historique, il comprend 5 appartements (deux T3 et trois T2) garantissant une rentabilité immédiate.
Au rez-de-chaussée, un spacieux local commercial de 164 m² avec deux grandes vitrines donnant sur la halle offre une visibilité optimale. Sa très belle terrasse panoramique de 62.5 m² (au 2/3 couverte) dévoile une vue à couper le souffle sur la campagne tarnaise, un cadre rêvé pour un restaurant, salon de thé ou commerce de bouche.
Entre authenticité, rentabilité et charme, ce bien rare séduit aussi bien les investisseurs que les amoureux de vieilles pierres. Cordes-sur-Ciel attire chaque année des milliers de visiteurs venus flâner dans ses ruelles pavées et profiter de son atmosphère unique, un atout majeur pour toute activité commerciale !
Les + :
- Emplacement premium au cœur du village médiéval
- Rentabilité locative immédiate (5 logements déjà loués)
- Local commercial de qualité avec belle visibilité
- Vue imprenable et charme d’époque préservé
Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !
Contactez dès maintenant , votre conseiller , pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 505 000 €
Honoraires charge vendeur
, : ,
- EI
- 492736558
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes
Bâtiment agroalimentaire 280m² à Murat-sur-Vèbre
Loyer mensuelNous consulter
Surface280 m²
À vendre ou à louer – Bâtiment agroalimentaire de 280 m² à Murat-sur-Vèbre – Tarn (81) Situé à Murat-sur-Vèbre, dans le Tarn, entre Albi et Béziers, ce bâtiment agroalimentaire est disponible à la vente ou à la location. Construit en 2017, il bénéficie d'une ossature métallique avec panneaux sandwich et offre une surface de 280 m². Le bâtiment comprend une salle de découpe, un magasin de vente, un garage, une salle d'emballage et d'étiquetage ainsi qu'une cuisine équipée d'une plonge. Il est doté de deux chambres froides positives, d'une chambre froide négative et d'un conteneur frigorifique. Les installations incluent également un ballon thermodynamique, un sol en carrelage antidérapant avec pointe de diamant et rigole d'évacuation, ainsi qu'un grand portail à ouverture sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds. Le site bénéficie d'un raccordement au tarif jaune.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi
Droit au bail217 000 €
Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an
Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local d'activité 1065m² bordure A68 Tarn
Loyer mensuel6 800 €
Surface1 065 m²Montant au m²76,56 €/m²/an
A louer local d'activité de 1065m², en premier rang de Zone d'activité en bordure de l'A68 entre ALBI et TOULOUSE.
Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde.
l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel.
Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
Le local de conception actuelle est composé de bureaux et salle de réunion climatisées d'une surface d'environ 130m² et d'ateliers d'une hauteur utile sous plafond de 7m, équipés de 4 portail sectionnels de 5m d'ouverture. la parcelle est aménagée en aires de stationnement, exposition extérieure, aire de lavage PL aux normes et voiries charges lourde.
l'ensemble est fonctionnel et bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité excellentes.
loyer annuel: 81600€ HT/HC/Honoraires de location: 30% du loyer annuel.
Honoraires de 12 240 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérante
- Aurélie Venzal
Carte T CPI81 42474
RCP GALIAN
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts