Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bapaume (62450)

Ancien hôtel-restaurant avec terrasse – Fort potentiel

Situé au cœur de Bapaume, cet immeuble de caractère offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Ancien hôtel-restaurant, ce bien se compose de :

• 2 vaste salles de réception / restauration
• Un espace bar
• Une cuisine professionnelle
• Plusieurs chambres avec sanitaires (idéal pour activité hôtelière ou transformation en logements)
• Une agréable terrasse extérieure
• Espaces de stockage, dépendances, cave et chambre froide

• L'ensemble développe un fort potentiel pour divers projets :

• Reprise d'activité hôtelière ou de restauration
• Transformation en immeuble de rapport
• Création de logements ou coliving
• Projet mixte habitation / commerce

Emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités.

Travaux à prévoir selon projet.

Idéal investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité avec visibilité.

Prix : 264 250€ avec les frais d'agence


- Prix de vente : 264250 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 461 €

- Honoraires : 14250 € TTC à la charge de l'acquéreur

Cellule commerciale aux normes PMR réalisée en 2024.La cellule d'une surface d'environ 57m2 comprend:1 hall d'entrée de 5m2 commun avec une autre cellule.

Une première salle de 20,4m2, une seconde avec fen^tre de 24,1m2,

un bureau avec fenêtre d'environ 8,1m2, un WC PMR de 3m2et un Wc privé de 1,4m2.

Menuiseries extérieures en aluminium, double vitrage avec volets électriques.

Sol parquet, murs peints sur fibre de verre, plafond en dalles suspendues,

isolation (plafonds et murs).

Un Parking réservé à la clientèle et un second réservé aux locataires.Chauffage électrique.Fibre avec baie de brassage et prises RJ45Interphone à l'entrée.

Compteurs EDF et EAU indépendants


- Loyer annuel : 6700 € HT

- Taxe foncière : 670 € Preneur

- Honoraires : 2412 € TTC à la charge du preneur