Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Antheuil-Portes (60162)

Locaux d'activités neufs de 4700m² divisible à louer au Sud de Crépy en Valois (60)

A 15 minutes de l'aéroport international de Roissy Charles de Gaulle, un projet de construction d'un bâtiment industriels de 4 700 m² divisible en 4 lots de 1175 m² avec chacun 180 m² de bureaux enmezzanine et une terrasse de 16 m².

Chaque cellule possède des stationnements VL et 2 quais de chargement avec portes sectionnelles, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 10 000 m².

La livraison de ce programme est prévue 11 mois après obtention du permis de construire.

Type de bail : Bail 10 ans résiliable à la fin de la 9ème année.

Idéal pour l'installation d'une activité de type industrielle, logistique ou artisanale.

Locaux d'activités de 65 m² sur la zone industrielle à Lagny-le-sec en bordure de RN2

3 200 m² d'espaces de bureaux modulable au Plessis-Belleville

Un terrain communal de 14 247 m² qui est situé à Nauteuil-le-Haudouin, proche de Crépy-en-Valois, est à vendre. Il se trouve au cœur de la zone d'activité du Ferrier et est disponible immédiatement.

Local de 300 m² à vendre/à louer sur la commune de Crépy-en-Valois (60)

Ce Bâtiment de 300 m² est en bon état, il se situe sur un terrain de 600 m² avec environ, 10 places de parking VL. Il comprend un bureau de 18 m² à l'étage. Il est muni d'un faux plafond, le chauffage est augaz de ville.

Idéal pour une activité de commerciale à proximité de Senlis, Compiègne et de la N2 ( axe Roissy
- Soisson).

Entrepôt logistique récent qui propose 5 cellules d'activités.

Disponible à partir d'avril, les cellules sont divisibles à la demande et à la charge du bailleur.

Equipements:

• portes autodock,
• places VL,
• places PL,
• bureaux,
• locaux sociaux,
• local de charge,
• fibre optique,
• etc...

Local d'activités à louer à Mareuil-sur-Ourcq à moins d'une heure de Paris en voiture. Le local de 1450 m² se compose en 8 cellules, avec des bureaux et des places de parking pour chacune d'entre elles. Une salle de réunion à partager et un service de secrétariat sont également compris dans le loyer. La livraison du bâtiment est prévue pour le 2ème semetre 2019.

Location d'un bâtiment dédié à une activité professionnelle sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq. Le bâtiment s'inscrit dans une démarche de transition énergétique.

À 25 km de Meaux, Mareuil-sur-Ourcq se situe aux portes de l'autoroute de l'Est, et vous propose, une fiscalité plus légère par rapport à celle de l'Ile de France. Un cadre de vie exceptionnel, en bordure du canal de l'Ourcq, et une zone d'activités à taille humaine, pour les PME/PMI.

De plus la Communauté de Communes du Pays de Valois, dont fait partie Mareuil-sur-Ourcq, favorise l'installation des entreprises et dispose d'un bassin d'emploi dynamique.

La livraison du bâtiment est prévue au second semestre 2020.

Bureau neuf et entièrement équipé : bureau, meuble de rangement, pc avec deux écrans, écran de télévision, accès internet, pièce commune avec cuisines et sanitaires. Possibilité d'installer une ligne téléphonique à la charge du locataire.

Bureau de 20m² qui se ferme à clé,entrée commune avec une salle d'attente. Le site est idéal pour un jeune créateur. Le local dispose d'un parking pour le locataire ainsi que pour les éventuels visiteurs.

Bâtiment multipreneur en construction, avec plusieurs cellules d'activité. La surface définitive est de 3.741m². Le bâtiment est divisible à partir de 181m² et propose 14 cellules réparties comme suit :

• 6 lots de 181-182m²
• 6 lots de 284-285m²
• 1 lot de 370m²
• 1 lot de 579m²

Ce bâtiment disponible à l'achat est clôturé et sécurisé, le site est en plein coeur de la ZAC du Chemin de Paris à Nanteuil-le-Haudouin, accessible via la N2 et proche gare ferroviaire (liaison Gare du Nord
- Nanteuil en 35min) et à 25 min en voiture de l'aéroport Paris CDG.

- TERRAIN DE 1897 m² COMPRENRANT UN UN LOCAL DE 447 m² MAISON D'HABITATION DE 90 m² Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,86% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Teddy Torchy CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM À CHANTILLY À saisir : cession de droit au bail d’un local commercial de 35 m² idéalement situé en plein cOEur de Chantilly, à seulement quelques pas du prestigieux Château de Chantilly, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une forte fréquentation touristique et locale. Activités autorisées : Prêt-à-porter, couture, retouches, accessoires de mode et toutes activités liées à l’univers du textile (hors restauration). Conditions locatives :
- Loyer actuel : 670 € / mois, particulièrement attractif pour le secteur.
- En cas de déspécialisation du bail : loyer révisé à 1 050 € / mois. Les atouts du local :
- Belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 7 mètres linéaires.
- Emplacement recherché dans un environnement commerçant de qualité.
- Double clientèle locale et touristique.
- Idéal pour une boutique indépendante, un atelier-boutique ou un concept store. Une opportunité rare de s’implanter dans l’un des secteurs les plus prisés de Chantilly, tout en bénéficiant de conditions locatives avantageuses. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE bénéficiant d’un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de développement. Le bien se compose notamment de : •Une grande salle de réception avec terrasse, idéale pour mariages, banquets, anniversaires, séminaires et autres événements. •Cinq chambres d’hôtes, permettant d’accueillir les invités sur place et de développer une activité d’hébergement. •Un appartement, offrant la possibilité de disposer d’un logement sur place ou de créer un revenu locatif complémentaire. •Une dépendance •Un grand terrain Une belle opportunité pour développer une activité événementielle dans un cadre verdoyant ou pour y installer tout autre type de commerce, selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une rencontre sur place, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79520 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840554513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- À VENDRE – DROIT AU BAIL LOCAL REFAIT A NEUF ET EQUIPE Salon de thé idéalement situé à Précy-sur-Oise, offrant une surface totale d’environ 192 m² environ comprenant l’espace commercial et un logement. L’établissement dispose d’une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf et sous garantie (factures), parfaitement adaptée à une activité de restauration légère, pâtisserie ou salon de thé. Licence 3. La cuisine est conforme aux normes professionnelles et comprend notamment :
- Système d’extraction performant
- Chambres froides
- Plan de travail professionnel en inox avec rangements
- Cellule de refroidissement
- Lave-mains professionnel L’agencement fonctionnel permet une exploitation immédiate sans travaux. L’espace commercial offre un cadre chaleureux pour accueillir la clientèle, tandis que le logement intégré constitue un véritable atout pour un exploitant. Surface commerciale de 60 m² environ Réserve attenante de 32 m² environ Appartement sur deux niveaux de 103 m² environ Double garage de 35 m² environ Bail commercial 9 ans / Actuellement le loyer annuel a été porté à 1340 € / mois (en ce compris la taxe foncière). Possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 56000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – RESTAURANT DE RENOM – SECTEUR COMPIÈGNE À proximité de Compiègne et de l’autoroute A1, découvrez cet ensemble immobilier de caractère accueillant un restaurant bénéficiant d’une belle réputation et d’une clientèle fidèle, locale, parisienne et internationale. L’établissement est actuellement exploité du jeudi au dimanche, avec en complément une activité de séminaires et d’événementiel en plein développement en semaine. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité de restauration et comprend notamment une salle de restaurant d'environ 100 m², prolongée par une véranda avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle cheminée en pierre apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs espaces permettent de profiter de terrasses, d'un jardin d'ornement et d'un bassin, créant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle. La partie professionnelle comprend également une grande cuisine équipée, un laboratoire de production, une chambre froide, une plonge et les différents locaux nécessaires à l'exploitation d'une activité de restauration. À l'étage et demi-étage se trouve une partie habitation indépendante, comprenant notamment un appartement, deux chambres, une salle de bains et plusieurs espaces complémentaires. L'établissement dispose également d'un accès PMR. L'exploitation actuelle bénéficie d'une Licence IV. Un emplacement touristique et économique intéressant Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs pôles touristiques et de loisirs majeurs de l'Oise : Clairière de l'Armistice, Château de Compiègne, Château de Pierrefonds, Hippodrome de Compiègne, ainsi que de nombreux parcours de randonnée et activités de loisirs. La proximité de l'autoroute A1 facilite également l'accès depuis Paris, le nord de la France et la clientèle internationale. Conditions locatives L'ensemble sera exploité dans le cadre d'un bail mixte 3 / 6/9 : Restaurant : 2 500 € HT HC / mois Logement : 600 € HT HC / mois Soit un loyer global de 3 100 € HT HC par mois, représentant 37 200 € HT HC par an. À cela s'ajoutent environ 400 € de charges mensuelles, correspondant principalement à la récupération de la taxe foncière et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 415 000 € Les murs sont vendus avec le fonds (195 000€) Sur la base du loyer annuel annoncé, le bien représente un rendement brut indicatif proche de 9 %. Un actif atypique réunissant immobilier commercial, logement, restauration, événementiel et potentiel patrimonial, pouvant convenir aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant détenir à terme les murs de son outil d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 494666225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Ensemble immobilier murs commerciaux à Beauvais, entrepôt avec deux portes accès poids lourd environ 300 m², 8 garages, local commercial d’environ 410 m² comprenant hall d’entrée, 5 bureaux, vestiaire, cuisine, wc et sanitaires, combles aménageables sur une parcelle d’environ 5000 m², places de parking, zone d’activité avec passage. Vente de la totalité des parts sociales pour le fond de commerce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 536000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Sophie Cordier COMPIEGNE A louer vaste local d'activité pour activité d'imprimerie, de salle de danse, de kiné, etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Sophie Cordier (ID 95218), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 850238684 .

- Sophie Cordier COMPIEGNE A louer bureaux de 100 m² environ divisés en hall d'entrée, 3 cellules, sanitaires. Emplacement de parkings pour le stationnement Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Sophie Cordier (ID 95218), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 850238684 .

- EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY – VISIBILITÉ MAXIMUM – OPPORTUNITÉ RARE Loyer : 1 200 € / mois Droit au bail : 13 000 € Vous recherchez un local avec une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité idéalement située sur un axe très fréquenté reliant Lamorlaye à la Gare de Chantilly, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons toute la journée. 39 m² parfaitement agencés, lumineux et chaleureux, actuellement exploités en institut de beauté. Un espace prêt à accueillir de nombreux projets :
- Institut de beauté
- bar à ongles
- Barber / Coiffure
- Prêt-à-porter
- Bureau / Profession libérale
- Commerce de proximité
- Activités bien-être (hors restauration avec extraction) Les points forts qui font la différence : Emplacement premium sur un axe stratégique Grande vitrine attractive offrant une visibilité exceptionnelle Parking à proximité immédiate pour votre clientèle À deux pas de la Gare de Chantilly Environnement commerçant dynamique Clientèle locale fidèle et pouvoir d'achat attractif Loyer particulièrement compétitif pour le secteur Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant développer son activité, ce local réunit tous les critères pour réussir. Les locaux de cette qualité et à ce prix sont rares sur Chantilly. Appelez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BUREAUX À LOUER – ENVIRON 480 m² environ Installez votre entreprise dans un cadre professionnel, lumineux et agréable ! Au sein d’un immeuble de bureaux en parfait état avec ascenseur, découvrez un plateau d’environ 480 m² environ, offrant une configuration modulable avec espaces de bureaux, coworking et salles de travail. Bureaux lumineux et confortables Espaces adaptés au travail collaboratif Places de parking incluses Immeuble avec ascenseur Idéal pour entreprise, cabinet, agence ou société de services Un espace fonctionnel, qualitatif et prêt à accueillir vos équipes. Une belle opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18036), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À LOUER – ENVIRON 270 m² environ Installez votre entreprise dans un cadre professionnel, lumineux et agréable ! Au sein d’un immeuble de bureaux en parfait état avec ascenseur, découvrez un plateau d’environ 270 m² environ, offrant une configuration modulable avec espaces de bureaux, coworking et salles de travail. Bureaux lumineux et confortables Espaces adaptés au travail collaboratif Places de parking incluses Immeuble avec ascenseur Idéal pour entreprise, cabinet, agence ou société de services Un espace fonctionnel, qualitatif et prêt à accueillir vos équipes. Une belle opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18036), Agent Commercial mandataire .

- BUREAUX À LOUER – ENVIRON 210 m² environ Installez votre entreprise dans un cadre professionnel, lumineux et agréable ! Au sein d’un immeuble de bureaux en parfait état avec ascenseur, découvrez un plateau d’environ 210 m² environ, offrant une configuration modulable avec espaces de bureaux, coworking et salles de travail. Bureaux lumineux et confortables Espaces adaptés au travail collaboratif Places de parking incluses Immeuble avec ascenseur Idéal pour entreprise, cabinet, agence ou société de services Un espace fonctionnel, qualitatif et prêt à accueillir vos équipes. Une belle opportunité pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 18036), Agent Commercial mandataire .

- IL N'Y A QUE LE LOCAL COMMERCIAL DISPONIBLE A LA VENTE, VENDU LOUÉ L'ENTREPRISE CONTINUE DE FONCTIONNER NORMALEMENT. Ce bâtiment à usage commercial de 806 m² a été pensé pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Dès l'entrée, un espace d'accueil convivial donne le ton et met en valeur votre image professionnelle. Il se prolonge par de confortables bureaux, des sanitaires et un local technique, pour largement de quoi organiser vos équipes, recevoir vos clients et faire fonctionner votre activité au quotidien. Pour compléter cet ensemble, une généreuse réserve de stockage de 170 m² vous offre tout l'espace nécessaire pour gérer vos marchandises, votre matériel ou vos archives, sans jamais être à l'étroit. Et parce que l'accessibilité fait toute la différence, un parking accueille vos clients et vos collaborateurs juste devant le bâtiment un vrai confort au quotidien, pour eux comme pour vous. Vous cherchez un local commercial spacieux, visible et facilement accessible Sur l'axe très fréquenté Beauvais – Gisors par la route départementale D981, à seulement 8 km de Beauvais avec un accès rapide à l'autoroute A16 idéal pour les livraisons. Investisseurs, commerçants, artisans : voici un bien qui se démarque immédiatement par son potentiel. Pourquoi ce bien va vous séduire : Une localisation qui travaille pour vous, Auneuil est le bourg-centre d'une dizaine de villages environnants (Saint-Léger-en-Bray, Beaumont, Jouy-sous-Thelle, Berneuil-en-Bray. ), avec un flux routier quotidien important sur l'axe Beauvais-Gisors. Une visibilité maximale, jour après jour. Un bassin de clientèle solide, Près de 2 900 habitants à Auneuil, une zone de chalandise élargie aux villages voisins, et un revenu moyen local supérieur à la moyenne nationale. Une clientèle de familles et d'actifs, avec un vrai pouvoir d'achat. Un environnement commercial déjà dynamique, Carrefour Market, Aldi, Bricopro et de nombreux artisans animent déjà le secteur la preuve d'un emplacement commercial qui fonctionne. Un local qui s'adapte à votre projet. Enseigne ou commerce spécialisé (jardinerie, déstockage, salle de sport, garage, ameublement & décoration) : le parking capte une clientèle motorisée, prête à s'arrêter. Artisan ou PME : dépôt, atelier, showroom et bureaux, avec l'espace nécessaire pour les véhicules utilitaires et les livraisons. Pôle de santé ou de services. Une visite s'impose, je suis à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 506923 euros. Prix hors honoraires : 467642 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 39281 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cellule d'activité neuve de 300m2 environ, aux prestations ci-
dessous :
- Toiture bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage isolé sous bassement en parpaings
- Dalle béton d'une portée supérieure à 2,5T
- Trappes de désenfumage
- Hauteur libre de plus de 8m permettant le stockage sur racks
- Un accès de plain-pied équipé d'une porte sectionnelle automatique de 3,5mx3,5m
- Puissance électrique : 36 kwa
- Chauffage par Aérothermes électriques
* Surface de bureaux d'accompagnement de 50m2, aux
prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec luminaires encastrés leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol stratifié
- Un accès indépendant et un accès via l'espace de stockage
- Fibre optique
- Chauffage par convecteur électrique
Détail des surfaces :
- Un bureau avec espace kitchenette
- Un sanitaire
- 5 places de parking VL
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Portail automatique avec accès sécurisé via interphone et vidéo
- Site clos

*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 33 600 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles HT : à définir (comprenant l'entretien des espaces verts et du portail)
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15%HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Paiement de loyer : Trimestriellement d'avance

A proximité de Chambly, ville dynamique de l’Oise, ce local neuf livré aménagé de 223 m2 environ est idéal pour des activités
artisanales, de production légère ou de stockage et vous est proposé en exclusivité par .
Au sein d'un environnement indépendant, sécurisé et à proximitédes axes routiers, ce local présente les prestations ci-dessous :
- Toiture en bac acier isolé
- Charpente métallique
- Bardage double peau isolé
- Hauteur libre de 6m à 7,13m à l'acrotère
- Dalle béton quartzé anti-poussière d'une portée de 2,5 T/m²
- Trappes de désenfumage
- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée de
4mx3m
* Bureaux d’accompagnements répartis en RDC et R+1, aux
prestations ci-dessous :
- Faux plafond avec éclairage leds
- Huisseries en aluminium double vitrage
- Sol carrelé en RDC et souple en R+1
- Climatisation réversible ou convecteurs électriques
- Fibre optique et baie de brassage
- Prises RJ45
* Détail des surfaces :
- Rez-de-chaussée : une kitchenette équipée et un sanitaire
- En R+1 : un bureau et un sanitaire
- Compteurs eau et électricité indépendants
- Voirie lourde
- Site entièrement clos et sécurisé
- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR
*Conditions Financières et Juridiques :
- Loyer annuel : 29 000 €/an HT /HC
- Provisions pour charges annuelles HT : à définir (Entretien des
espaces verts, portail, éclairage extérieur)
- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15%HT du loyer annuel en principal HT / HC
- Bail : Commercial avec faculté de résiliation triennale au bénéfice du preneur
- Durée : 9 ans
- Régime Fiscal : T.V.A.
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Taxe foncière à la charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr