Achat Vente, Location

Paris 1er
- Restaurant (licence IV) en angle de rue situé dans un emplacement premium avec beaucoup de passage.

L'affaire comprend :

- 80 couverts à l'intérieur

- 20 places en terrasse

- une grande cuisine avec extraction + gaz + triphasé et chambre froide

Le bail 3/6/9 finit en 2034.
En 2025, le loyer est de 7000€/ mois HT (progressif)

Avis: une affaire rare et très bien placée

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Paris 10
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte, avec beaucoup de passage et animé le soir .

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 45 m² ( 30 m² au RDC + 15 m² au sous sol ) .

- Loyer 2.300 € + 160 € de charges

- Bail 3/6/9 qui se termine en 2034

- Cuisine équipée du matériel professionnel acheté neuf .

- Restaurant clés en main avec un grand potentiel de développement.

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PARIS
- 75015
- Secteur Vaugirard
- Cession d'un fonds de commerce de restaurant
- Idéalement situé sur un secteur très recherché
-

- Surface totale d'env 150m² comprenant une salle de 70 couverts

- Terrasse de 32 places permanente

- Cuisine d'env 15m² de plain pied avec extraction
- Réserves d'env 10m²
- Chambre froide

- Loyer de 5200€/ht/mois
- Charges 110€/mois
- Bail 3/6/9
-
Avis : Un très bel emplacement sur la rue de Vaugirard, à voir rapidement

Pour tout renseignement contacter au




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Paris 18 ème
- Brasserie avec beaucoup de charme et beaucoup de passage avec une clientèle mixte .

Ce restaurant comprend :


- Surface total de 190 m² répartie comme suit :


- Rdc avec une superficie de 135 m² comprenant salle + bar et une salle privative insonoriésée + une cuisine
de plain pied de 25 m² avec une grande extraction aux normes de 400.

- 60 couverts + bar +cuisine totalement équipée

- 18 places en terrasse permanante

- Sous sol de 15 m² réserve aux stockage

- Affaire tenue depuis 5 ans , bail 3-6-9 renouvelé jusqu'à 2034.

- Loyer mensuel exceptionnel de : 2 .679€ + 200 € charge non assujetti à la
TVA

Affaire clés en main, avec un grand potentiel de développement à saisir au plus vite !

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Paris 19
- restaurant avec extraction 400 et terrasse
- petit loyer

Ce petit restaurant refait à neuf dispose de :


- une salle de 10 places avec bar à sushi et comptoir de vente

- une belle cuisine équipée au gaz avec extraction de 400

- une terrasse de 12 places

- une cave de 6m2
Environnement étudiant et belle clientèle locale Loyer de 1800€ bail neuf

Plus d'informations auprès de , consultante


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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'une brasserie bien placée dans le 9ème arrondissement
- Quartier Anvers
- Fort flux de passage
- Clientèle bureaux ( entreprises BTP, banques , cabinets d'avocats , écoles...) , festive et touristique ( musées , sacré-coeur...)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol exploitable
- Réserve
- Belle façade de 10 m
- Cuisine ouverte de plain pied
- Extraction
- 36 places en salle
- 20 places de terrasse permanente
- Licence 4
- Bail 3/6/9 reste 4 ans
- Faible loyer de 805 € hc/mois
- 106.29 € de charges / mois
- Bon CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire est exploitée que les soirs et 5jours/7jours malgré les opportunités les midis ...A saisir vite !

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Cachan
- Cession de fonds de commerce de restauration rapide avec EXTRACTION très bien située dans un quartier mixte, résidentiel, universitaire et bureaux .

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 85 m²

- 20 places assisses

- Faible loyer 2.150 € + 150 € de charges

- Bail 3/6/9 qui se termine en 2033

affaire clé en main avec un grand potentiel de développement.

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PARIS 19ème. Cession d'un Fonds de Commerce de Restauration rapide
- Emplacement N°1
- Quartier Animé
- EXTRACTION 400m.


- Superficie de 274 m² soit un RDC de 112 Places assises + 40 Places sur la Terrasse

- Cuisine de plain-pied de 20m²
- Pas de personnel à reprendre.

Bail Neuf avec un loyer de 5430€/mois + 600€ de charges. Départ retraite.

Idéal pour : Restaurant
- Bistrot
- Pizzeria
- Restauration rapide
- Crêperie etc ....

Veuillez Contacter :
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RSAC 888888888.
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Puteaux
- Le restaurant dispose d'un bel emplacement dans le quartier des affaires avec plein de bureaux autour et des résidences.

Ce local d'une superficie totale de 157m² comprend :


- RDV comprenant une salle de 26 couverts en salle + Bar + cuisine de plain pied

- Une grande extraction et gaz

- A l'étage une salle avec 28 couverts + un appartement

- Sous sol de 15 M2 pour stockage

- Salle climatisée

- Belle Terrasse estivale de 18 couverts

- Bail 3/6/9 avec un loyer charges comprises de 3200 € + 230 € non assujeti à
la TVA.

- Affaire clés en main à saisir au plus vite .

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Paris 14
- Cession de fonds de commerce de salon de thé chicha avec EXTRACTION très bien situé dans un quartier trés animé . A proximité, de bureaux, hôtel, commerces.
Affaire tenue depuis 2001.

Ce restaurant comprend :


- Superficie totale de 50 m²

- Licence 4

- 18 places assisses en salle

- 8 en terrasse

- Bail 3-6-9 avec un loyer de 3.600 € + 300 € de charges.

Affaire avec un grand potentiel de developpement vu que la license 4 n'est pas expolité actuellement

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Paris 9
- Cession fonds de commerce de restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Pigalle
- Fort flux de passage
- Quartier touristique , bureaux et festif le soir
- Superficie d'environ 60 m²
- Belle façade
- Extraction
- Cuisine de plain pied
- 30 couverts en salle
- Terrasse de 30 places l'été
- Bail 3/6/9
- 3067,36 ht.hc/mois de loyer
- 428K€ CA au dernier bilan
- Exploitée 6 jours / 7jours , fermée un soir malgré le potentiel , l'affaire est rentable et bien placée sur une rue dynamique!

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Paris 12
- Cession fonds de commerce d'un Beau Restaurant
- Quartier Animé. Une Clientèle de bureaux, résidentielle, touristique et festif !

Ce restaurant comprend :


- Superficie 120 m² env.

- Cuisine plain pied avec une grosse Extraction et Gaz + Chambre froide

- 45-50 Couverts en salle..

- Petit Loyer du quartier de 2400€ y compris les charges et Pas de TVA.

- Bail 3/6/9. Rester 5 ans..

L'avis du consultant : Idéal pour Restaurant, Pizzeria, Restauration rapide, Bar, Crêperie etc....!

Veuillez Contacter : au
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(Entreprise individuelle)
RSAC 888888888.
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Paris 14e
- Beau restaurant en angle sur une rue très commerçante, proche métro. Tout petit loyer.

L'affaire comprend :

- 55 couverts en salle

- 12 places en terrasse

- beau bar brasseur

- grande cuisine de plain-pied avec une grosse extraction +gaz + triphasé

- sous-sol de 50m² incluant une chambre froide + bureau + vestiaire + cave à vins


Le bail commercial finit en 2028 avec un loyer de 1591€ ht/ mois + 263€ de charges.

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Paris 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant rapide bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier Saint Lazare
- Fort flux de passage
- Bureaux , commerces et festif le soir
- Superficie d'environ 40 m²
- Sous sol
- Cuisine ouverte
- 12 places en salle
- Bail 3/6/9
- Faible loyer de 1 628,96 € ht/hc/mois
- Fort potentiel de développement : affaire fermée tous les soirs et les dimanches avec un très bon emplacement et faible loyer !

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Paris 16è
- Restaurant d'angle avec Licence IV
- Quartier touristique & de bureaux

le Restaurant comprend une superficie d'environs 250 M²





- 48 couverts dans une salle d'env 144 M² avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de 6m env.


- Un beau comptoir rustique équipé de 3 tireuses à bière

- Une grande cuisine plain-pied de 45 M² équipée d'une grosse extraction tubée extérieure + gaz .


- Sous-sol de 60 M² accessible par un escalier intérieur depuis la salle principale :


- Une grande réserve sèche + une très grande cave à vin ergonomique, un grande chambre froide, un grand monte
- charge grille + un espace de pause pour le personnel ..)
- idéal pour un Bistrot


- Un appartement F2 de 30m2 à l'étage
- Affaire exceptionnelle à saisir


Fin du Bail 3/6/9 en Mars 2031 avec un loyer mensuel de 5 982€ / mois + 279€ env. de charges

C.A 2023 : 1 044 095€


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Paris 75017
- Cession d' un restaurant rapide
- Quartier Pereire
- Clientèle de bureaux
- superficie d'environ 90 M²
- 75 M² au Rdc
- Cuisine plain pied
- 15 M² de réserve au Ss
- sol local équipé de matériel de qualité
- loyer mensuel de 3924 € HT HC €
- CA 2024 d 'env 225 € K€
- idéal pour un concept de Midi ou un salon de thé
- Affaire à saisir

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Montrouge-Cession de fonds de commerce d'un centre de mise en forme SPA bien situé au centre de montrouge avec stationnement facile à proximité avec possibilité de le louer en airbnb .


- Superficie totale de 45 m² environ ( 25 m² en RDC avec une façade linéaire de 4 mètres) + 20 m² au sous sol.


- Un Spa avec travaux récents à reprendre selon les modalités suivantes:


- bail 3-6-9 échéance 2031 avec un loyer de 1.000 € + 50 € de charges .

- 3 mois de dépôt de garantie.


- Possibilité de vendre les murs aussi .

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NANTERRE ( 92 )
- Fonds de Commerce de restauration sur un emplacement N°1.
D'une superficie d'environ 235 m² situé sur un fort flux de passage dans un quartier de bureaux, résidentiel et commerces.

- 112 couverts en salle

- une terrasse de plus de 56 couverts

- Une cuisine de 39 m² de plain-pied équipée d'une chambre froide et d'une extraction de 400.

Chiffre d'affaires 2024 d'environ 550.000 €

Bail3/6/9 ave c un loyer de 3300€ TTC / mois .

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Paris 16
- Quartier recherché
- Restaurant traditionnel avec Licence 4 et terrasse

Ce petit restaurant très bien placé bénéficie d'une belle et nombreuse clientèle le midi, et une clientèle d'habitués le soir
Il dispose de :

-une salle de 16 places joliment décorée

- une cuisine équipée à l'électricité avec une petite extraction

- une terrasse permanente de 10 places

- une cave
LICENCE 4 LOYER 2440€ TTC A saisir !

Plus d'informations auprès de , Consultante


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Paris 75018
- Cession d'un fonds de Commerce de Restaurant
- Quartier Montmartre


- Clientèle mixte
- Trés fort flux de passage

- Superficie d'environ 54 M²
- 30 cvts assises en salle

- Cuisine plain pied de 10 M²
- Extraction 400

- Terrasse de 18 à 20 cvts
- Réserve au Ss
- sol

- Loyer de 1105 € Ht Hc
- le Bail 3/6/9 finit en juin 2028
- Pas assujetti à la Tva

Idéal pour un Restaurant traditionnel.

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Charonne 75011
- Vente d'un fdc d'un restaurant bar Licence 4 situé sur un axe majeur du 11ème arrondissement. Beaucoup de passage le midi et le soir.
Le local d'une surface totale de 140m2 peut accueillir jusqu'à 45 couverts en salle ou 70 personnes debout.
Un appartement de 35m2 ainsi qu'un labo de 50m2 sont inclus dans le bail.
Belle façade linéaire de 5 mètres.
Belle hauteur sous plafond.
Bail 3/6/9 avec un loyer de 4500€HC ( appartement inclus )
Une affaire à visiter !

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PARIS 9
- Cession fonds de commerce d'un restaurant bien placé dans le 9ème arrondissement
- Quartier TRINITE
- Fort flux de passage
- Clientèle midi et soir ( bureaux , touristique et festive)
- Superficie d'environ 80 m²
- Sous sol
- Cuisine de plain pied bien équipée
- Extraction
- 46 places en salle
- Bail 3/6/9 neuf
- Faible loyer de 1900 € ht.hc/mois
- BON CA au bilan
- Fort potentiel de développement : l'affaire n'est pas exploitée tous les soirs malgré les opportunités !

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RESTAURANT
- EXTRACTION
- TERRASSE
- BOULEVARD VOLTAIRE !!

Superficie totale 103 m² .
RDC :

- Cuisine toute équipée avec passe plat (extraction tubée 400)

- Comptoir de vente et de préparation

- Mange debout
Ss/Sol :

- Laboratoire tout équipée (extraction tubée)

- Chambre froide/réserve
A l'étage, une capacité de 40 places
Une terrasse de 16 places assises complète ce bien.
Loyer 3311€/mois + 202 € de provisions sur charges



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Paris 8ème
- Restauration rapide
- extraction 200
- Quartier bureaux

Cette affaire de restauration rapide dispose de :

- un salle au rdc pouvant accueillir 8 personnes

- un comptoir de vente et cuisine électrique extraction de 200

- frigos et plan de travail avec vitrines réfrigérées

- four à pizza
au sous sol accessible par escalier :
-salle servant de réserve mais pouvant recevoir du public avec quelques aménagements

- wc

- petit réserve

Affaire en progression avec potentiel de développement encore inexploité

CA 2023 177K€ Loyer 2384€ CC

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Paris 18
- Restaurant 50places
- Extraction
- Terrasse
- Secteur passant

Ce restaurant spacieux dispose de :

- une salle de 50 places

- un espace acceuil et bar

- une cuisine de 16m2 au sous sol équipée gaz

- monte plats et extraction de 400

- terrasse de 20 places

Beaucoup de passage
- Loyer 4520€ ttc

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