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Achat Vente, Location

Bar Brasserie Tabac vue mer !!! Finsitère Sud

Prix de vente1 150 000 €

Surface350 m²

Emplacement d'exception sur l'un des ports de plaisance les plus dynamiques du Finistère sud . Affaire de notoriété, multi-activité, en progression constante depuis quatre ans.
Descriptif
Établissement de premier ordre implanté directement sur le port, face à la capitainerie, dans une zone de flux permanent : plaisanciers, touristes, actifs et clientèle locale. Le port compte 900 places de bateaux et accueille des chantiers de construction navale de renom.
Un outil de travail complet
Environ 200 places : salle de restaurant de 70 couverts, deux terrasses d'environ 130 couverts
Bar central, cuisine entièrement équipée, matériel récent
Surface totale supérieure à 400 m², affaire d'angle, de plain-pied, avec réserve
Établissement refait à neuf il y a 4 ans, dont 150 000 € de travaux en cuisine — aucun gros travaux à prévoir
Stationnement gratuit à proximité immédiate
Licence IV 700 kg de café , + 300 hecto de bières , Chiffre d'affaires 2025 : 1 500 000 ht , la moitié en bar
en progression continue depuisces 4 dernières années
EBE retraité moyen sur les quatre derniers exercices : 227 928 €
Charge locative représentant environ 3,8 % du chiffre d'affaires
15 salariés
Une organisation confortable
Pas de service de restauration le soir : 6 services par semaine
Ouverture de 7h30 à 21h, prolongée en saison du jeudi au samedi
Fermeture de 15 jours

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués de 135m² à Antony

Prix de vente750 000 €

Surface135 m²Montant au m²5 555,56 €/m²

À proximité immédiate de la gare RER d’Antony (B) et du centre-ville, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le secteur prisé de la Rue Auguste Mounié, bénéficiant d’une vue agréable sur un parc arboré.
Ce local, actuellement exploité en café–restaurant, développe une surface principale de 119,30 m², complétée par une annexe de 15 m². Il profite d’une belle visibilité ainsi que d’un environnement commerçant vivant et recherché.
Un bail commercial 3/6/9 est en cours du 22 mars 2024 au 21 mars 2033, garantissant une stabilité locative.Un investissement patrimonial de qualité au cœur d’un emplacement stratégique des Hauts-de-Seine.
Dossier complet et informations financières sur demande.

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 750 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 720 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 450m² avec parking à Toulouse Canal Brienne

Prix de vente884 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 964,44 €/m²

Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

Bénéficiezd’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.

Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d’espaces professionnels : un bel espace d’accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d’archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d’un baie de brassage et d’un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.

Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.

Idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR.

Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 884 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 839 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local idéal investisseur à Bourg-en-Bresse

Prix de vente126 000 €

Surface100 m²Montant au m²1 260 €/m²

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse (01000), ce local commercial de 105 m² offre une opportunité unique dans cette charmante ville. Bien desservie par les transports en commun tels que bus et train, la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches en fait un emplacement idéal pour un investissement. L'environnement vivant et dynamique de la ville assure une bonne visibilité et un fort potentiel. D'ailleurs le local est vendu occupé moyennant un loyer à 1000€.

À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour diverses activités professionnelles. De plus, une cave est incluse, ajoutant une dimension supplémentaire pour le stockage ou des aménagements spécifiques. Des places de parking extérieures garantissent également un accès facile et pratique pour la clientèle.

À l'intérieur, ce local se caractérise par ses 105 m² fonctionnels, offrant un espace de travail lumineux et spacieux. Avec une seule pièce, il peut être aménagé de différentes manières pour répondre aux besoins spécifiques de l'activité. Cet espace moderne présente un potentiel intéressant pour tout projet commercial ou professionnel, offrant un lieu stratégique au cœur de Bourg-en-Bresse.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 300 € HT + 1 260 € TVA, soit 7 560 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 75m² à Bourg-en-Bresse centre

Prix de vente84 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 120 €/m²

Situé au cœur de Bourg-en-Bresse, ce local commercial de 75m² offre une opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité professionnelle. Avec des transports en commun tels que le bus et le train à proximité, ainsi que des établissements scolaires du primaire au secondaire àquelques pas, cet emplacement est stratégique. De plus, la présence de crèches facilite la vie des parents actifs. Le dynamisme de la ville ajoute une attractivité supplémentaire.

Le local bénéficie d'une place de parking extérieure, un atout non négligeable pour la clientèle. Il offre des espaces lumineux pouvant accueillir une variété d'activités commerciales. Sa façade donne une visibilité appréciable, aidant à attirer les passants. L'emplacement central contribue à l'accessibilité du lieu, facilitant ainsi le flux de clients potentiels.

À l'intérieur, ce local unique se compose d'un espace de 75m², offrant un espace modulable pour s'adapter aux besoins professionnels. Son année de construction récente assure une certaine modernité, alors que la proximité des écoles et des commodités en fait un lieu pratique et attrayant. Idéal pour ceux cherchant à investir dans un espace commercial fonctionnel et bien situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 84 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 78 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889006854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local pro 74m² lumineux avec parkings à Meyreuil

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface74 m²

Aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez ce local professionnel de 74 m² situé en rez-de-chaussée, dans un environnement dynamique et accessible. Parfait pour une activité de bureau, un espace de coworking ou un showroom, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Vous serez séduits par sa luminosité grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le parking, et sa configuration modulable : un espace open-space, deux bureaux cloisonnés, une zone réfectoire / sanitaires PMR de 11,5 m², WC accessibles, sol carrelé, volets roulants et climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.

Côté accessibilité, ce local dispose de trois places de stationnement privatives juste devant, facilitant l’accueil de vos collaborateurs ou clients.

Un bien rare sur le secteur, en bon état, alliant visibilité, confort et flexibilité, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence et des grands axes. Disponible immédiatement : installez-vous, et lancez votre activité dans les meilleures conditions.

A noter : taxe foncière à la charge du locataire environ 830€/an.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1440 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 889411286

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bâtiment bureaux 232m² à Trévières

Loyer mensuelNous consulter

Surface232 m²

Belle opportunité à saisir pour ce bâtiment des années 70 d'une surface de 232m2 environ situé sur la commune de Trévières.
Cet établissement comprend un espace accueil, 2 bureaux, vestiaires avec wc, une pièce servant d'entrepôt d'une surface de 88m2 avec une belle hauteur sous plafond ainsi que 2 portes motorisés. Vous trouverez également à l'étage un espace de stockage de 71m2.

Loyer mensuel: 1100€ HT charges comprises
Dépôt de garantie: 1000€

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1200 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Maison et gîte à vendre à Sablonnières

Prix de vente375 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²312,5 €/m²

Située à Sablonnières (77510), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant le long du Petit Morin. Ce charmant village de Seine-et-Marne situé a 8 min de Rebais et 20 min de la Ferté-Sous-Jouarre ou de Coulommiers, jouit d'un environnement naturel préservé, parfait pour les amateurs de tranquillité. On y retrouve une belle harmonie entre la campagne environnante et la proximité des commodités telles que les commerces locaux, ou les écoles. De plus, les magnifiques paysages environnants offrent de belles opportunités de promenades et de balades en plein air
Ce vaste ensemble immobilier de 1200m² à rénover intégralement déploie un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. Comprenant 2 appartements, 3 salles de réception, une piscine intérieure avec sanitaires et sauna, une buanderie, un atelier, 20 chambres, deux cuisines, salles d'eau et WC, cette propriété offre un espace généreux et modulable.
Les 25360m² de terrain accueillent également 4 boxes à chevaux, une terrasse, une île sur le Petit Morin, et un terrain agricole, ajoutant une touche de charme et de quiétude à cet ensemble unique ainsi qu'une dimension exceptionnelle à cette demeure aux multiples possibilités.
Un endroit de rêve pour vos futurs hôtes...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889105367

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède local commercial de 236m² à Montbazens centre

Prix de vente50 000 €

Surface236 m²Montant au m²211,86 €/m²

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied avec possibilité de diviser en 2 appartements ou éventuellement un local commercial et 1 appartement avec accès PMR.

Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs piècesattenantes, de 2 WC, et d'une cave.

Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès PMR : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination possible, idéal investisseurs.
Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à contacter Marie Verdier votre conseillère de Montbazens.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs auberge restaurant de 230m² à Mazaye

Prix de vente210 000 €

Idéalement situé dans un petit village de la charmante commune de Mazaye, à la vente les murs commerciaux de cet Auberge Restaurant de 230m2 entièrement rénovée. Exploitée depuis 2019, avec des horaires d'ouverture du Mercredi midi au dimanche midi. Très prochede Vulcania, et de divers chemin de randonnée, cette auberge offre un potentiel de développement touristique sur une amplitude horaire notamment pour les services du soir. L'établissement, d'une superficie de 230 m2 répartie sur deux niveaux de 115 m2 chacun comprenant;
Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil ouvrant sur une grande salle de restaurant au charme ancien avec grande cheminée et murs en pierre de taille, pouvant accueillir entre 60 et 70 convives. Une cuisine professionnelle entièrement équipée, un local avec vestiaire et salle d'eau, un local sanitaire avec WC, l'établissement est classé PMR.
A l'extérieure une magnifique terrasse avec pergola bio climatique, un local technique et un grand parking de 40 places environ dont une place PMR.
Le premier étage, d'une superficie de 115 m2 environ offre une belle opportunité d'aménagement pour de l'hébergement ( tuyauterie en attente) possibilité de créer appartement ou chambre parentale à la location. Escalier sur pilotis avec terrasse.
Chauffage chaudière fuel, Menuiseries Alu double vitrage à isolation renforcée, Plafond phonique et acoustique, Assainissement de type Micro station, charpente et couverture refaite à neuf.
Licence restauration, Taxe foncière 364 euros
Etablissement à fort potentiel, idéal pour un professionnelle ou investisseur, affaire clé en main

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 199 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 500 € HT + 2 100 € TVA, soit 12 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 523957397

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial de 200m² à Montbazens

Prix de vente175 000 €

Surface282 m²Montant au m²620,57 €/m²

Situé à Montbazens (12220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune, avec un grand parking permettant de stationner et de se garer facilement.
Montbazens est un village très bien situé à seulement 35 minutes de Rodez et Figeac, à25 minutes de Villefranche et à 15 minutes de Decazeville. Cette commune dispose de services de proximité tels que les écoles, maison de santé, médiathèques, commerces... tout en étant dans un environement à la campagne.

Ce bien d'une surface habitable de 282 m² se compose d'un local commercial de 200 m² au rez-de-chaussée, d'un appartement à rénover entièrement de 82 m² au 1er étage avec une terrasse de 50 m², et de combles aménageables de 90 m² au 2ème étage. Le rez-de-chaussée offre une terrasse de 40 m² ainsi qu'un terrain de 93 m² à l'arrière, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour un projet commercial et résidentiel complet et personnalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 250m² au cœur de Montbazens

Prix de vente128 600 €

Surface530 m²Montant au m²242,64 €/m²

A Montbazens (12220), ce local commercial de 250 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle.

Il se compose d'une grande pièce (ancien local cantine pouvant constituer un grand espace de vente) avec une cuisine à l'arrière et des sanitaires. Un garage attenant de 60 m² ainsi qu'une grange d'une grange de 120 m2 au sol sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 400 m² offre diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Local actuellement loué avec rapport locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 128 600 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 122 150 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 € HT + 1 290 € TVA, soit 7 740 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817

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Vente local commercial loué 530m² à Chauffailles

Prix de vente180 000 €

Surface530 m²Montant au m²339,62 €/m²

CHAUFFAILLES, aux portes de la zone d' activité, je vous présente ce local commercial de 530M² actuellement loué avec parking, garage, avec une grande visibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 180 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 171 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503688012

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Vente local commercial de 112m² à Jard-sur-Mer

Prix de vente263 900 €

Surface112 m²Montant au m²2 356,25 €/m²

Dans le quartier du Port de plaisance, je à la vente des murs commerciaux libres de toute occupation . Ce bien est utilisable pour tous commerces sauf bar . Avec quelques travaux vous pouvez l'adapter à votre projet soit un usage mixte ou habitat .
Emplacement premium avec unevue mer
Un place de parking privé au pied du local et de nombreux autres à proximité

IMPORTANT
==> Commentaires DPE
Les consommations énergétiques relevées sont intrinsèquement liées à l'activité de restauration exercée au sein du local. En conséquence, les consommations observées ne peuvent être considérées comme représentatives des seuls besoins énergétiques liés au chauffage, à la production d'eau chaude sanitaire ou aux usages domestiques courants du bâti

Dossier complet après engagement de confidentialité.
Pour plus d'infos n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 252 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147

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Mandat exclusif

Vente local 144m² idéal investisseur à Verdun

Prix de vente131 666 €

Surface144 m²Montant au m²914,35 €/m²

Dans un immeuble très bien, entretenu Local commercial de 144 M² disposant d'un SAS d'entrée donnant sur partie magasin , un bureau, une coin chaufferie, un WC . Vitrine avec double vitrage. Actuellement bail de location en cours.
A visiter rapidement

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 666 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 124 999,34 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,66 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 7 999,99 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420193427

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Vente murs 160m² axe très passant Bourgoin

Prix de vente240 000 €

Surface160 m²Montant au m²1 500 €/m²

Situé sur l'artère emblématique de la rue de la République, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de prendre position sur l'axe le plus dynamique de la ville. Avec une surface totale d'environ 160 m², ce bien se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant et d'une visibilité maximale. L'accueil se fait par un espace de vente de premier plan, doté d'une large vitrine qui capte naturellement l'attention de la clientèle, le tout complété par des facilités de stationnement immédiates juste devant l'entrée.
La force de ce local réside dans sa configuration complète et cohérente : à l'espace commercial principal s'ajoutent un atelier fonctionnel et une vaste zone de stockage en retrait. Le volume global et les caractéristiques techniques permettent d'envisager sereinement un projet de restauration, offrant ainsi l'espace nécessaire pour combiner une salle accueillante, une cuisine professionnelle et des zones de stockage logistique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant au futur acquéreur la liberté totale de restructurer les volumes ou de moderniser l'ensemble pour accueillir un projet d'envergure. Pour un investisseur, cet ensemble présente également un potentiel de division modulable, garantissant une flexibilité patrimoniale rare sur ce secteur très recherché.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 240 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 229 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 800 € HT + 2 160 € TVA, soit 12 960 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

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Vente local 28m² axe très passant Bourgoin-Jallieu

Prix de vente45 000 €

Surface28 m²Montant au m²1 607,14 €/m²

Situé rue de la République, ce local de 28 m² représente une opportunité idéale pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant créer un espace entièrement à son image. Actuellement configuré en bureau confidentiel, ce bien nécessite des travaux de rénovation qui vous permettront derepenser intégralement l'aménagement intérieur. Sa surface compacte est un avantage stratégique pour minimiser les coûts de fonctionnement tout en profitant d'une adresse de premier ordre sur l'artère la plus fréquentée de la ville.
Le point fort de ce local réside dans son potentiel de transformation : au-delà de la rénovation intérieure, la possibilité de créer une vitrine par la suite offre une perspective de valorisation exceptionnelle. En ouvrant la façade sur la rue, vous passerez d'un bureau discret à un espace de vente visible de tous. C’est le projet parfait pour installer une activité de services, un cabinet professionnel ou une petite boutique spécialisée, en façonnant chaque mètre carré selon vos besoins. Un petit investissement pour un grand emplacement au cœur du dynamisme berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 42 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

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Vente espace 90m² idéal stockage à Bourgoin

Prix de vente70 000 €

Surface90 m²Montant au m²777,78 €/m²

Idéalement situé rue de la République à Bourgoin-Jallieu, cet espace de 90 m² représente une opportunité rare pour un investisseur cherchant un actif à forte utilité locale. Ce local brut, dont l'accès se fait par une porte de dimensions classiques, est une réponse parfaite à la problématique de l'espace en centre-ville. Sa configuration le destine naturellement à une activité de stockage fractionné ou d'archivage, offrant ainsi une gestion simplifiée sans les contraintes liées au chauffage ou à l'entretien complexe d'un local commercial standard.
Le potentiel de ce bien réside dans sa capacité à être transformé en un centre de stockage de proximité hautement optimisé. Pour les nombreux professionnels, professions libérales ou commerçants du secteur, il constitue une solution d'archivage sécurisé de premier ordre, permettant de libérer des surfaces de vente ou de bureaux coûteuses. En parallèle, l'aménagement de boxes individuels pour les particuliers du quartier ou de places de stationnement sécurisées pour les motos et deux-roues s'inscrit parfaitement dans les besoins actuels de mobilité urbaine. Ce local est un outil patrimonial stratégique, capable de générer des revenus réguliers grâce à une offre de services indispensable dans une artère aussi dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 70 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 66 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 500 € HT + 700 € TVA, soit 4 200 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV murs de commerces, potentiel élevé à Paris 14e

Prix de vente455 000 €

Surface66 m²Montant au m²6 893,94 €/m²

Potentiel élevé dans quartier animé, rue calme entre Didot et Losserand, à 3mn à pied du métro Pernety et ses commerces. Local commercial et studios au rdc d'un immeuble XIXe.

Usage commercial (dont restauration) 42m2 carrez et usage habitation 24m2 carrez.
Usage exclusif courintérieure.

Possibilités de changement d'usage du local commercial afin de créer un bel espace.

Ces surfaces seront vendues en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour :
soit un usage mixte de local commercial et habitation,
soit un usage commercial (professions libérales) ,et des studios de rendement sur cour.

Chauffage individuel gaz.

Copropriété bien gérée. Charges annuelles pour le lot 1, 30 et 31: 305 euros / mois pour local et studios.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 455 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 750 € HT + 4 550 € TVA, soit 27 300 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 220m² à Bourgoin-Jallieu

Prix de vente249 000 €

Surface236 m²Montant au m²1 055,08 €/m²

Le local commercial d’environ 236 m² se situe dans une zone industrielle sur Bourgoin-Jallieu, à proximité des accès autoroutiers, offrant un emplacement stratégique pour toute activité professionnelle. L’espace principal, d’environ 150 m², servait jusqu’à présent de showroom et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une configuration modulable grâce à des cellules de bureaux facilement amovibles. À l’arrière, une surface d’environ 50 m² permet de stocker du matériel avec des racks déjà installés et comprend aussi un espace cuisine, deux WC et une douche, avec un accès extérieur pratique. Le local est équipé du triphasé, d’un tableau électrique conforme et d’un système de chauffage opérationnel. La vitrine avant peut être remplacée par une porte sectionnelle pour faciliter l’accès aux artisans, et l’ensemble de l’espace peut être décloisonné pour créer une grande surface de stockage ou d’activité. Ce local polyvalent et fonctionnel offre un potentiel idéal pour un artisan, un showroom ou toute activité nécessitant un espace modulable et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 249 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 237 795 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 205 € HT + 2 241 € TVA, soit 13 446 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial 99m² Joigny empl stratégique

Prix de vente110 000 €

Surface227 m²Montant au m²484,58 €/m²

Cause retraite, une belle affaire à saisir !! venez découvrir et reprendre ce joli et réputé restaurant en périphérie de la jolie ville de Joigny. Dès l'accueil, l'atmosphère convivial et la chaleur du lieu invite à passer un agréable moment. Un coin bar et une grande salle climatisée offre un beau potentiel de travail toute l'année.
Une clientèle fidèle et également de passage sont des valeurs sures pour poursuivre la belle activité et même la développer pour cet établissement qui jouit d'une belle réputation. Proche de la gare (5mn à pieds), et du centre ville, un très grand parking facilite l'accès en toute sécurité. Capacité d'accueil intérieur 50 personnes.
Le bail dispose également d'un appartement au dessus et d'un vaste sous sol de stockage.
Une affaire rare à reprendre rapidement et potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 81m² axe très passant de Bourgoin

Prix de vente125 000 €

Surface81 m²Montant au m²1 543,21 €/m²

Bénéficiez d'un emplacement stratégique de premier ordre sur la dynamique rue de la République, où ce local commercial d'environ 85 m² attend de devenir le siège de votre futur succès. Doté d'une grande vitrine qui garantit une visibilité permanente au flux constant de l'artère principale, ce bien offre un cadre de travail privilégié, complété par la grande commodité de places de stationnement situées juste devant l'entrée pour votre clientèle.
L'espace intérieur se compose d'une surface de vente accueillante prolongée par un atelier à l'arrière avec sanitaires, offrant une configuration idéale pour tout type de projet, y compris la restauration. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette étape représente une occasion unique de réinventer entièrement les lieux et de les mettre aux normes de votre concept spécifique. Qu'il s'agisse de créer une ambiance gastronomique sur mesure ou une boutique au design contemporain, ce local constitue une page blanche à fort potentiel au cœur du centre-ville berjallien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 125 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 118 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Belle table Bib Gourmand aux portes de Sens

Prix de vente298 000 €

Surface110 m²

Aux portes de Sens, saisissez l'opportunité de reprendre une table reconnue, Bib Gourmand Michelin pour la 3e année consécutive. Restaurant climatisé bénéficiant d'une cuisine professionnelle également climatisée et d'équipements de très belle qualité. La cession comprend le fonds de commerce, l'ensemble du matériel, la cave et le stock. Activité réalisée avec une amplitude volontairement maîtrisée : fermeture dimanche soir, lundi, mardi et mercredi soir, ainsi que 6 semaines par an. Équipe actuelle : 3 salariés et 2 apprentis. Atout rare : possibilité d'acquérir auprès de la commune les murs du restaurant et un T3 indépendant d'environ 90 m² pour 165 000 €. Le logement, valorisé 800 €/mois, peut convenir au repreneur ou constituer un revenu locatif. Une belle opportunité professionnelle et patrimoniale aux portes de Sens. Dossier complet disponible après un premier échange et présentation d'un dossier de financement pré validé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 298 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 271 180 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 820 € HT + 5 364 € TVA, soit 32 184 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente ancien hôtel restaurant à Séreilhac

Prix de vente135 000 €

Surface552 m²Montant au m²244,57 €/m²

Belle opportunité avec cet ancien hôtel restaurant. Situé sur la commune de SEREILHAC, au sud ouest de limoges, il bénéficie d'un emplacement privilégié.
La ville est dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, sa localisation stratégique sur un axe passant, facilite la visibilité et l'accès aux points d'intérêt locaux répondant ainsi aux attentes des investisseurs.
Doté d'une surface de terrain de 1890 m², cet immeuble se distingue par son grand parking privatif, offrant ainsi une facilité de stationnement appréciable. Sa structure imposante propose une surface habitable généreuse de plus de 550 m², répartie entre une partie commerciale avec cuisines équipées, salle de bar, salles de restaurants, salle de réception et un logement de fonction de 68m2.
10 chambres spacieuses meublées, avec salle de bain et WC privatifs, donnent la possibilité d’hébergement pour touristes de passage ou bien une restructuration simple en petits logements locatifs. Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de ses futurs occupants.
N'hésitez pas à me contacter :
Myriam

Votre Projet est le Nôtre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890349558

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer local au calme 50m² Saint-Vaast-lès-Mello

Loyer mensuelNous consulter

Surface50 m²

local avec 2 pièces d'environ 12m² séparées par un couloir avec accès à une spacieuse salle d'eau, wc séparé et une pièce pouvant faire du rangement ou espace cuisine.
une salle d'attente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques :
Honoraires d'agence : 2160 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 890158298

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 95m²à La Salvetat Saint Gilles N124

Prix de vente175 000 €

Surface95 m²Montant au m²1 842,11 €/m²

Situé à La Salvetat Saint Gilles dans la ZONE D'ACTIVITE COMMERCIALE DU TAURE , à proximité de N124 (route d'Auch) et de Plaisance du Touch, , conseiller immobilier ce local de 95m2 sera parfait pour toute activité pour bureaux ou cabinet comptables, architectes, conseil ou même cabinet médical dans un environnement proche de Toulouse et sa métropole.

Anciennement une habitation avec DPE classe B, ce local de plain-pied dispose d'une grande pièce de 42,6m2, 3 pièces de 9,4 à 11,6m2, une salle de bain, une cuisine de 12,6m2 et un WC.
Il y a donc de la place pour des bureaux, un accueil ou pour un peu de stockage.
Un espace extérieur à l'arrière avec une terrasse de 17m2 accessible depuis la cuisine et un local extérieur de 5m2.
Les 4 pièces principales disposent d'une climatisation. Un cumulus de 200L pour l'eau chaude. Le terrain est entièrement clôturé.
Prévoir réaménagement (devis sur demande en fonction de l'activité).

Sur le devant deux places de parking sont possibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 175 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 165 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839737897

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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