Achat Vente, Location

Fred vous propose un local à louer de 1.650 m² environ .
Ce bien est situé dans la zone commercial d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
Loyer : 23 333 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 70 000 euros/HT
, au ou, .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose un local à louer de 700 m² environ .
Ce bien est situé dans la zone commercial d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
Loyer : 7 500 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 22 500 euros/HT
, au ou, .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

" au vous propose ces murs commerciaux situés au coeur d'un secteur très touristique et proche de la plage de Seignosse.
Actuellement loués et exploités en Restauration Sur place et A emporter, sous bail de 9 ans.

Murs commerciaux au prix de 236 500 euros honoraires vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 518821392 DAX auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CON 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. "

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose en exclusivité un local commercial entièrement rénové en 2024, offrant une surface de 145 m² de plain-pied, complétée par 65 m² de rangement (cave et grenier).
Un bien rare, prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Situés au coeur du centre-ville de Metz, dans une rue piétonne fréquentée à deux pas de la cathédrale, vous propose ces murs commerciaux offrant un emplacement rare et recherché.

Anciennement exploités en restaurant, les locaux développent une surface totale d'environ 224 m²,
Le bien offre la possibilité d'être divisé en deux cellules commerciales :
- une cellule d'environ 135 m²
- une cellule d'environ 88 m²

ATOUTS :
- Rue piétonne passante
- Hyper centre historique
- Proximité immédiate de la cathédrale
- Possibilité de division
- Loyer : 43200 euros /an, soit 9,une rentabilité de 9,21%

Prix de vente : 469 000 euros FAI
Honoraires de 7 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAOU, , Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 433 018 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fred vous propose dans une zone commerciale en transformation avec un marché tous les jeudis. Transports bien desservis avec des bus et le tram 2 à 4 min. Stationnement disponible à 2 minutes

Ce bien de 228m² est dans un angle, sur rue passante.

Murs à 433 000 euros/HT SOIT 519 840 euros/TTC, honoraire en sus 15162 euros/HT (TVA en sus 20%)
, au ou, à . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose Local commercial de 214,5 m², dont 198 m² dédiés à l'accueil du public ou à une activité professionnelle, avec réserve de 9 m² et deux places de stationnement privatives.
Situé près de l'Erdre, de la Beaujoire et d'Audencia, ce local profite d'un emplacement stratégique, accessible via le tram T2 et les grands axe routiers.
Cession des murs: 599 150 euros/HT + honoraires en sus 35877 euros/HT ( TVA en sus 20%)
, au ou, à . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²
C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.
Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.
Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.
Le lieu est à aménager selon vos envies.
Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.

Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit
Frais notaire à 2,5% à rajouter.
, au ou, à . (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

vous propose ces Murs commerciaux situés en hyper centre de la ville de Dole, au coeur des rues commerçantes, bénéficiant d'un Emplacement n°1.

Ce local d'une surface commerciale de 65 M² en rez-de-chaussée dispose d'un très beau caveau de 27 M² sain et directement exploitable.

Local avec du cachet, en très bon état, climatisé et sécurisé (système d'alarme).

Flux piéton important.
Belle visibilité.
Stationnement facile à proximité.

Le local est actuellement exploité par le propriétaire des murs. Il cessera son activité lors de la vente pour le libérer.

Toutes activités acceptées sauf malodorantes ou bruyantes.
Conviendrait parfaitement pour un salon de thé, un caviste, un institut de beauté, un espace coworking, etc...

Loyer net mensuel potentiellement applicable 1 400 euros
Taxe foncière annuelle 1 350 euros.

Copropriété bénévole de 4 copropriétaires.
Toit du bâtiment totalement refait en 2023.

Murs commerciaux cédés 225 000 euros, honoraires inclus de 13.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 462249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

77184 EMERAINVILLE - vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54.000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 63600 Euros annuel .
Charges 4900 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11573 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

votre chargée d'affaires Business , au ou, à , en précisant la référence 459936.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

@champssurmarne @noisiel @emerainville @pontaultcombault @torcy #investisseur #murscommerciaux #investissement
#achatventemurs #acaht mursetfondsdecommerce #evenementiel

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots.

Charges annuelles : 4800 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cindy LEVERD, au vous propose à la location ce Bâtiment à usage commercial de plus de 110 m² situé à La Chapelle Cécelin à proximité de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny .

Ce local comprend un accueil, un bureau, un local commercial et un garage.
Entièrement rénové, le bien présente des prestations modernes et un agencement fonctionnel, facilitant l'exploitation et l'aménagement selon l'activité, bâtiment sous vidéo-surveillance.

Idéal pour un artisan ou une activité commerciale nécessitant à la fois un espace de vente et un atelier, le bâtiment offre une bonne organisation des flux client/atelier et une flexibilité d'utilisation.

Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, merci de nous contacter.
Cindy LEVERD, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD immatriculé au RSAC 888675881 Coutances auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A saisir vite, ce beau local commercial en cession de Droit au Bail, d'une surface de 33 m² avec 20 couverts plus Terrasse de 12 places, idéalement situé dans une rue piétonne du vieil Antibes.
Ce local avec sa vitrine de 4 mètres linéaire est Idéal pour une activité de commerciale de type bar, épicerie, glacier, cave à vins, restauration froide, ou boutique ...

Prix de Cession: 97 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 462230
:
au ,
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon , Vienne et environs, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immobilier sous portage salarial, de Vienne 449180207 auprès de la , - , .
. Nantes-saint Nazaire. - .
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
(EI) Agent Commercial - - .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous proposent à la vente un bâtiment commercial de 380 m² situé sur un axe stratégique de Nevers, en parfait état.

Situé le long d'une route très passagère à la sortie immédiate de Nevers et à seulement 1 km de l'autoroute, ce local commercial offre une visibilité de premier ordre pour votre activité.

Caractéristiques du bâtiment (Construction 2010 - État irréprochable)
Surface : 380 m² de plain-pied, hauteur sous plafond 6,80m
Aménagement extérieur de qualité, parking goudronné 18 places, entièrement clôturé, vaste espace de vente climatisé, 1 bureau fermé, 1 réserve et 1 atelier.
Prestations de qualité : Dalle lisse au sol, bardage extérieur parfait état, système de climatisation, éclairage led, caméras, rideau électrique

Terrain et Potentiel d'extension exceptionnel
Parcelle totale : 3 100 m² entièrement exploitable.
Opportunité rare : Possibilité de créer un deuxième lot indépendant avec son accès/entrée individuel pour la construction d'un second bâtiment (découpe parcellaire ou extension possible).

Idéal pour : Commerce, showroom, artisanat, stockage/logistique ou investisseur.

Prix : 489 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 44120 VERrte professionnelle.
Mandat réf : 461972 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé dans le quartier prisé de la Plage du Mail de Rochelongue, , au au , vous propose à la vente les murs de ce local commercial idéalement situé en emplacement N°1.
Pour votre activité.
Surface : 42 m²,
- Réserve pour stockage
- Terrasse privative
Possibilité de location saisonnière d'Avril à septembre.
Idéal pour boutique, services ou activité de proximité. Profitez d'un quartier dynamique et fréquenté, à deux pas de la plage.
Pas de chauffage.

LOUES 12.000 EUROS SAISON 2026.

Murs commerciaux à 155.000 euros, honoraires vendeur.
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC BEZIERS 911976686 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Vtes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent commercial - Numéro RSAC BEZIERS
911976686

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur du golfe de saint Tropez - STE MAXIME- vous propose ce local de 140 m2 situé dans un secteur commerçant et dynamique .
Cet établissement dispose d'une belle surface lumineuse et d'une visibilité optimale grâce à son emplacement sur la place du marché, rue piétonne.
- Clientèle locale et touristique nombreuse,
- Forte fréquentation touristique en saison.
- Loyer 3.000 euros, bail 3/6/9. tout commerces.

Chiffres sur demande.
Prix du droit au bail 424.000 euros, honoraires acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC [NUM_RSAC_NEGOCIATEUR] auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 460489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose en exclusivité à louer un local commercial dans une zone facile d'accès et super visibilité à ISTRES.
Ce local dispose d'une superficie de près de 240 m² et d'une hauteur de 5,5 m² .
Le local dispose d'un terrain privatif.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant le local.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès.

Loyer mensuel : 2500 euros HT
Dépôt de garantie : 5000 euros
Rédaction du bail par un avocat: 1200 euros
Honoraires agence : 5 000 euros

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de auprès de . Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 44 920 euros, - ; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 461975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé sur l'artère principale du quartier, au vous propose le droit au bail de ce local de près de 220 m², idéalement situé sur un axe à fort passage de Toulon .

Le bail commercial 3/6/9 sera neuf et valable pour TOUS COMMERCES. Position centrale pour ce bien.

Cession de bail à 56.000 euros, honoraires vendeur.
GUILLARD Michele, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLARD Michele, immatriculé au RSAC Toulon 321 362 907 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461966-MEG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 98 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

75011 PARIS : LOCAL COMMERCIAL 110 M², SUR RUE DYNAMIQUE ET TRÈS PASSANTE. TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION AVEC NUISANCES, MÉTIERS ARTISANAUX, PROFESSIONS LIBÉRALES.
Idéalement situé dans un quartier particulièrement dynamique, commerçant et recherché du 11ème arrondissement, à toute proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine et et du métro Ledru-Rollin, vous propose une opportunité rare : une cession de bail commercial d'une surface totale de 110 m², bénéficiant d'un bel agencement et de volumes remarquables.

- Caractéristiques du bien :
?Rez-de-chaussée près de 70 m² : Bel espace de plain-pied, lumineux, offrant une belle hauteur sous plafond et une excellente visibilité sur rue grâce à sa vitrine de 6 mètres linéaires.

- Sous-sol près de 40 m² : Espace sain, aéré et particulièrement propre, idéal pour du stockage, un atelier ou un espace d'exploitation complémentaire. Le sous-sol bénéficie d'un accès direct aux parties communes de l'immeuble, faisant office d'issue de secours.

- Points forts :
Emplacement stratégique à fort flux piéton et clientèle de quartier fidèle (commerces de bouche, créateurs, enseignes renommées, bars, brasseries et restaurants).

Beaux volumes modulables en rez-de-chaussée.
Local fonctionnel et sécurisé.

Le local est idéalement situé sur une rue particulièrement vivante, recherchée et animée, à proximité de la rue du Fg Saint-Antoine, profitant du dynamisme constant de cette grande artère commerçante où se mélangent : grandes enseignes, boutiques diverses, boulangeries, épiceries fines, bars et brasseries, restaurants... et à proximité des stations de métro Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny, avec un flux très important et constant piétonnier.

Petit loyer : 2.150 euros hc - Bail 3/6/9.

Prix Cession : 53.000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professieubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448974 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

75008 PARIS : PRESSING 65 m² - CLIENTELE FIDELISEE - QUARTIER EUROPE / VILLIERS (secteur Villiers / Rome).
Opportunité de reprise d'un pressing traditionnel / aquanettoyage, vous propose ce fonds de commerce d'une superficie totale de 65 m², idéalement situé au coeur d'un secteur commercial, entouré de nombreux hôtels et hautement résidentiel réputé pour son fort pouvoir d'achat, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée depuis plus de10 ans par le gérant.

Il comprend, un espace d'accueil et l'atelier de fonctionnement, ainsi que des sanitaires intégrés, complété d'une cave de 12 m² en sous-sol avec installation du compresseur, accessible directement par les parties communes de l'immeuble.

Matériel de l'exploitation :
- Une machine aquanettoyage et un sèche linge professionnel.
- Une machine à laver 15 kg.
- Deux tables à repasser (une vapeur et une électrique).
- Une cabine de détachage.
- Deux emballeuses dont une au comptoir.
- Une cave aménagée d'un compresseur.

Points forts :
- Emplacement premium dans un environnement qualitatif (habitations bourgeoises, professions libérales et commerces de quartier).

- Outil de travail entretenu, prêt à fonctionner sans interruption d'activité.

- Excellente accessibilité transports (métros Europe, Rome, Villiers et Gare Saint-Lazare).

Loyer hc 1.800 euros/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034.
Charges 120 euros/mois

Prix du fonds 84.000 honoraires charge vendeur.

Accompagnement possible si souhaité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme au , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail , location et vente de murs commerciaux et entreprises, indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, nelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434861 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Fred vous propose un local à louer de 1500m² environ .

Ce bien est situé à 3 minutes d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
La zone comprend, des commerces, bureaux, service et loisirs. Facile d'accès par le périphérique et les transports en commun.
Pas de restauration.
Loyer : 19 583 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 58 750 euros/HT
, au ou, à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CT 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28
137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²
C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.
Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.
Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.
Le lieu est à aménager selon vos envies.
Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.

Loyer : 96000 euros/HT/an soit 274 euros/m² /an, frais d'agence 24000euros/HT + TVA 20% soit 28800 euros/TTC
, au ou, à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINEN, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

, au , vous propose ce local d'activité neuf de 195 m² au sol, jamais utilisé, auquel s'ajoute 500 m² de surfaces extérieures bitumées, situé au nord de Lorient, à proximité immédiate des principaux axes routiers

Grâce à ses volumes, sa grande hauteur et son accessibilité, ce bâtiment peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : artisanat, automobile, bâtiment, espaces verts, stockage, logistique ou activité nécessitant un accès pour grands véhicules...

LES ATOUTS DU LOCAL :
- 195 m² de surface au sol
- Bâtiment récent et jamais utilisé
- Bâtiment sous assurance décennale
- Hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres
- Grande porte sectionnelle motorisée de 4,50 m x 4,50 m
- Accès grands porteurs
Belle luminosité naturelle grâce aux plaques translucides en toiture
Espace bureau
Mezzanine au-dessus du bureau, idéale pour créer une zone de stockage supplémentaire
WC et lavabo
Ballon d'eau chaude électrique
Compteurs individuels : eau et électricité
Fibre optique
Installation électrique adaptée aux besoins professionnels
Assainissement individuel
Environ 400 m² d'espaces extérieurs et de stationnement bitumés
Grande zone de manoeuvre et de roulement
UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE

Le local bénéficie d'un emplacement intéressant à moins d'1 km de la D769, axe reliant notamment le secteur de Lorient/Lanester à Plouay, Le Faouët et Carhaix.
A 7 min de la RN165 (axe Nantes - Brest)

Temps de trajet indicatifs :

Caudan : 8 min
Plouay : 8 min
Hennebont : 11 min
Lanester : 12 min
Lorient : 20 min

Un arrêt de bus situé à environ 400 mètres permet également de rejoindre notamment Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer et Plouay.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN LOCAL COMPLÉMENTAIRE :
Un second local voisin d'environ 150 m² au sol peut également être proposé à la vente. Il présente des caractéristiques similaires et dispose d'environ 110 m² d'espace extérieur.

PRIX : 249 600 euros HONORAIRES INCLUS
Prix hors honoraires : 240 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %

Non soumis au DPE.

Un local fonctionnel, récent et immédiatement exploitable, bénéficiant d'une belle hauteur, d'un accès poids lourds et d'une situation stratégique au nord de Lorient. A découvrir rapidement.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422 189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BELLE OPPORTUNITE- A saisir Local commercial en cession de droit au bail, d'une surface de 35 m² avec extraction, situé sur le secteur de Cannes - Forville, idéal pour laboratoire alimentaire, traiteur ou restauration rapide à emporter de type pizza...

Ce local dispose d' une extraction de 300 mm, d'une vitrine avec volet métallique et d 'un stationnement devant permettant de stationner des scooters pour la livraison.
Bail 3/6/9 en cours avec un faible loyer de 500 euros HT mensuel.
PRIX DE LA CESSION DE DROIT AU BAIL: 61 600 euros, honoraires charge vendeur
ROCHAT Patricia, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCHAT Patricia, agissant sous le statut de commercial indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf :462116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'avenue de la Grande Armée, à proximité immédiate de l'Arc de Triomphe.

Un emplacement particulièrement stratégique, au coeur d'un secteur emblématique de l'ouest parisien, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial et tertiaire de premier ordre.

Une adresse appelée à se valoriser encore davantage grâce aux importants projets de réaménagement urbain de l'axe reliant le Louvre à La Défense. L'avenue de la Grande Armée est appelée à évoluer avec une place beaucoup plus importante accordée aux circulations piétonnes, à la végétalisation et à l'embellissement des espaces publics. Cette transformation constitue un véritable potentiel de valorisation pour les commerces implantés sur cet axe majeur.

Un local de 77 m² qui propose un rez-de-chaussée de 57 m² magnifiquement aménagé et 20 m² de sous-sol tout aussi propre.

L'espace commercial dispose notamment :
* d'un espace d'accueil particulièrement qualitatif ;
* d'un salon privatif;
* d'une cuisine ;
* d'une salle de douche avec WC ;
* et de 20 m² de sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.

Le local bénéficie également d'un compteur électrique jaune, particulièrement intéressant pour une activité commerciale nécessitant une puissance électrique importante : il permet de disposer d'une alimentation électrique adaptée aux besoins d'équipements professionnels et de machines plus énergivores qu'un compteur classique.

Autre atout majeur : la possibilité de créer une très grande terrasse offrant un potentiel supplémentaire considérable pour l'exploitation et la visibilité du commerce.

Conditions du bail dont l'Échéance est au 28 février 2033:
* Destination :tout commerce, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances
* Loyer : 4.000 euros HT/HC
* Charges : 190 euros HT

Soit un loyer trimestriel TTC 15 536,14 euros (charges et TF comprises)

* Dépôt de garantie : 24 900 euros, correspondant à 6 mois de loyer HT/HC
* Garantie bancaire à première demande :36 000 euros, correspondant à 3 termes de loyer HT/HC

Prix :165 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Possibilité d'envisager un paiement échelonné : 50 % comptant et 50 % sur un an, sous réserve d'accord entre les parties et des conditions de la transaction.

Un droit au bail rare par son emplacement, offrant une belle qualité d'aménagement, une puissance électrique adaptée aux besoins professionnels, un potentiel de terrasse particulièrement intéressant et surtout une perspective de valorisation liée à la transformation future de l'avenue de la Grande Armée.

Une opportunité idéale pour un commerce souhaitant s'implanter sur l'un des axes les plus prestigieux et stratégiques de l'ouest parisien.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

vous propose à la location un local commercial traversant de 42 m² situé en réz de chaussée d'une résidence neuve Renaissance au coeur du quartier du Tonkin à Villeurbanne en plein renouvellement urbain.
Emplacement stratégique à proximité immédiate du Campus de la Doua des futurs pôles tertiaires et culturels et à moins de 15 minutes à pied du Parc de la Tête d'Or.
Local livré brut de béton offrant une forte modularité avec vitrine d'angle d'environ 30 mètres linéaires hauteur sous dalle de 3,36 m six accès indépendants local divisible deux compteurs électriques doubles arrivées et évacuations d'eau normes PMR respectées
Environnement attractif avec l'arrivée prochaine de la médiathèque du Tonkin de nouveaux campus d'enseignement supérieur et du siège mondial d'une ONG internationale
Idéal pour professions libérales centres médicaux ou paramédicaux agences de services ou bureaux de standing
Loyer mensuel 1 000 euros HT
Surface 42 m²
État brut de béton

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 461072Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .