Location de Immobilier d'entreprise en Gironde - Bordeaux Triangle Or

Bureaux à louer BORDEAUX
- Quai des Chartrons / 806m² Quai des Chartrons, face à la ligne de tram et au skate parc, dans un bel immeuble en pierre avec vue dégagée sur la Garonne, bureaux d'environ 806m² climatisés répartis sur 2 niveaux avec jolie cour intérieure, menuiserie double vitrage. Accès PMR.

Bail à céder BORDEAUX / 30m² Au carrefour du cours Georges Clémenceau et de la rue Lafaurie Monbadon,donnant sur une rue passante, bail à céder dans un local commercial d'environ 30m² avec belle visibilité et vitrine commerciale. Pas de restauration. Bail 3/6/9. DAB : 35.000,00 Euros

Bureaux à louer BORDEAUX / 65m² Proche du Tram B, arrêt Musée d'Aquitaine. Bureaux à louer d'environ 65m² avec point d'eau. Travaux à prévoir, idéal pour des bureaux commerciaux ou une activité de destination. Pas de droit d'entrée.

Bureaux à louer BORDEAUX / 115m² Situé dans le quartier Meriadeck, Au premier étage d'un immeuble. Bureaux à louer d'une surface de 115m² environ comprenant Quatre bureaux séparés, une salle de réunion et une salle d'archive avec kitchenette.

Bail à céder BORDEAUX / 50m² Au coeur du triangle d'or de Bordeaux, à deux pas du cours de l'intendance. Bail à céder d'un local commercial d'environ 50m². Boutique séduisante refaite à neuf, avec de très belles prestations, tous commerces sauf nuisances. DAB : 100.000,00 euros

Bureaux à louer MÉRIGNAC / 440m² Au coeur du Parc Tertiaire de Mérignac, sortie n°10 de la rocade et à 5mn de l'aéroport. Dans un site sécurisé et arboré au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, plateau d'environ 440m² en bon état avec vue dégagée. Open space, salle de réunion avec vitrage toute hauteur et bureaux cloisonnés, Parking. Salle de sport commune à l'immeuble. Disponibilité début avril 2025.

Bail à céder BORDEAUX / 130m² Au coeur du Triangle d'or, proche de la Place Grands Hommes, bail à céder d'un local commercial très lumineux d'environ 130m² répartit sur 2 niveaux soit env.72m² en RDC et env. 60m² de showroom en R-1. Bail 3/6/9 récent et tous commerces sauf nuisances. Idéal pour enseignes haut de gamme. Loyer brut annuel : 42.000,00 Euros

Bureaux à louer VILLENAVE D'ORNON / 70m² En bordure de rocade Bordelaise, à proximité de la zone commerciale des Rives d'Arcins. Très belle visibilité pour ce local à louer d'environ 70m², composé de bureaux climatisés avec accès PMR. Un parking complète ce local. Votre enseigne sera vue de tous !!

Je vous propose à la location un local professionnel ou commercial sans droit d'entrée de 40 m², idéalement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales disponible en septembre ou octobre 2026.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, avec un accès direct facilitant l'accueil de la patientèle ou clientèle.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 600 € HT

- Provision pour charges : 30 € / mois

- Taxe foncière 300 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Bail commercial de 10 ans

Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du locataire de 2160 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL PROFESSIONNEL, Situé sur la zone d'activités Fénelon à Tresses, à louer plateau de bureaux en étage composé de 4 box pouvant être indépendants.
Possibilité de louer un box individuel à partir de 12,5 € HT / mois / m² selon les descriptions et détails suivants : cf plans annexés
Box 3 de 36 m² : 455 € HT/ mois + charge 100 € HT / mois
Box 1 de 42 m² :530€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 2 de 43 m² : 540€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 4 de 49 m² : 620€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
si location plateau complet avec cuisine et sanitaires : 24 300 € HT / an + 4800 € charges HT annuelles ( incluant eau et électricité)
A noter: Chaque box comporte un interphone, chaque pièce est climatisée, parking.
Facile d'accès, très proche rocade, zone professionnelle calme.


Honoraires à la charge du locataire de 4860 € HT
sur place EI
- Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local de 198 m2 sans droit d'entrée BEGLES

Local commercial climatisé, lumineux en rez-de-chaussée de plain pied développe une surface généreuse de 198 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.

Sa configuration, son accessibilité directe depuis la rue et son environnement en font un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle .

Le bien profite d'un environnement immédiat composé de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de zones résidentielles et tertiaires, assurant un flux régulier et qualitatif.

L'accessibilité est optimale avec la proximité des transports en commun (bus à une minutes à pied ) et des grands axes routiers.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3600 € HT

- Charges : 70 € / mois

- Taxe foncière 3200 €

- Bail commercial : 10 ans

- Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires de mise en location 10 800 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales ou de services, showrooms ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du Triangle Bordelais, quartier des grands Hommes, vous propose 1 plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble en pierres de standing desservi par un ascenseur.

Possibilité de location de parkings (8 au total) au sein du Marché des grands Hommes en sus du loyer. Cout 1 200 E H.T/AN (900 E H.T/AN + 300 E H.T de charges).

Des travaux de rénovation sont prévus par le bailleur à sa charge.

Disponibilité immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.


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Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,…)

Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.

Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.

Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.

Disponibilité : immédiate

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Contactez nous pour plus d'informations.

vous propose un immeuble de bureaux à la location idéalement situés au sein du triangle d'or.

Les bureaux sont répartis au sein d'un immeuble indépendant construit en R+2 d'une surface totale de 300 m²


Prestations:

• Open space
• Salle deréunion
• Vitrine
• Balcon Filant
• Ascenseur PMR
• Kitchenette
• Sol parquet et carrelage
• Sanitaires sur chaque niveaux
• Baie de brassage
• Fibre optique
• Eclairage led
• Faux plafond
• Climatisation réversible

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Disponibilités : immédiate

vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 238 m² à proximité de la rocade sortie 1.

Situés à Lormont ces bureaux disposent d'un accès direct au tram A arrêt "Lauriers".

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Ascenseur
• Fibre optique
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Sanitaires privatifs
• Faux plafond
• Sol moquette
• Interphone
• Parking sécurisé avec portail électrique
• 4 places de parking couvertes
• Borne de charge pour voiture électrique

Disponibilité : Immédiate

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Dans la commune attractive et dynamique de Pessac, dans la zone tertiaire d'Enora Parc.

vous propose à la location des bureaux en RDC, d'une superficie totale de 205 m².

Ces bureaux disposent d'un accès direct à la rocade sortie 14, de l'autoroute A63 sortie 26a et des transports en communs (Bus 36,39 et tram B)

Prestations :

• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Salle de réunion
• Sol moquette
• Sanitaires communs
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Stores
• Fibre optique
• Faux plafond

Disponibilité : immédiate

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Contactez nous pour plus d'informations.

Situés à Bordeaux, à proximité du Boulevard du Président Wilson disposant d'un accès rapide aux transports en communs idéal pour un centre de formation.


vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 392 m² en R+1 divisibles sur étude comprenant 259m² de parties privatives et 133 m² d'espaces co-utilisateurs (salle de réunion, cafétéria etc...)

Prestations:

• ERP 3
• PMR
• Salle de réunion
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Cafétéria
• Sanitaires communs
• Kitchenette
• Climatisation
• Fibre optique
• Faux plafond
• Ascenseur
  
• Parking couvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

Idéalement situés à Bordeaux, à proximité des transports en communs et de la gare Saint-Jean.


vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 95 m² en R+3.

Prestations:

• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Entrée sécurisée
• Kitchenette
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Ascenseur
• Sol parquet
• Belles prestations

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Disponibilités : immédiate

Au sein de la zone industrielle de Bassens,

Bâtiment réhabilité d'une surface totale de 1 600 m² divisible à partir de 400 m²

Prestations :

• Isolation double peau
• Porte sectionnelle / cellule : 4.50 (H) x 4 m (L)
• Compteur électrique individuel
• Parking

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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Sur un terrain d'environ 5 000 m², un local commercial de 1244 m² dont 900 m² sont occupés par une activité d'aménagement de la maison et une cellule commerciale de 344 m² répartis en 249 m² de surface de vente et 95 m² de réserve.

La cellule est livrée brute de béton, fluidesen attente, vitrines & portes posées

30 places de parking

Disponibilité immédiate

vous propose à la location ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale de 417 m²

Ces bureaux sont idéalement situés à Bruges à proximité de la rocade ainsi que des transports en communs.

Prestations :

• Accès PMR
• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Ascenseur
• Faux plafond
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Parking : 8 places en sous-sol

Disponibilité : Immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

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A proximité immédiate de l'A63,

Entrepôt à louer d'une surface de 5 266 m² environ

Prestations :

• HSP : 6.5 m
• 2 quais
• 1 porte sectionnelle
• Charge au sol : 5T/m²
• Bureaux et locaux sociaux
• Compteur : 250 kWa
• RIA / Sprinkler

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

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vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une visibilité et d'un accès rocade de premier ordre.

Ces bureaux prêts à l'emploi situés en RDC et R+1 d'une surface totale de 827 m² sont divisibles à partir de 257 m² et bénéficient d'un grand parking aérien.

De plus, les bureaux sont idéalement situés à proximité de la rocade sortie N°24 et des transports en communs (tramway ligne A et bus).

Les bureaux disposent des prestations suivantes :

• Bureaux cloisonnés
• Open-space
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Fibre optique
• Câblage informatique
• Pièce d'archives
• Parking

L'immeuble est disponible immédiatement


Veuillez nous contacter pour plus d'informations

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vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.


L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

• Parking aérien
• Bureaux cloisonnés
• Climatisation réversible
• Fibre optique possible
• Câblage informatique
• Salle de réunion
  
• Interphonie
• Nombreux rangements

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à 5 min du pont Simone Veil
- Au pied d'un arrêt de tramway et au cœur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,


vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280m² environ.

Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5

Prestations:

• Entrée à accès numérique
• Hall d'entrée commun RDC
• Zone d'accueil
• Open space avec 20 postes de travail
• Salles de réunion
• Espace de repos/ café au RDC
• Mezzanine
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Disponibilité immédiate

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