Achat Vente, Location

Adresse Pro vous propose à la location cette plateforme de bureaux d'une surface d'environ 145m² en R+1 : 1 bureau de 40m², salle de réunion, 3 bureaux supplémentaires, un espace commun avec kitchenette et sanitaires. Loyer : 1700€ ht/mois Honoraires : 4896€ ttc Contact Agnès

vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 60m² avec une belle vitrine. Idéal coiffeur, professions libérales, commerce de proximité Loyer 700€ ht / mensuel, non soumis à la TVA. Honoraires 2400€ TTC Contact Agnès

vous propose à la location un local commercial de 50m² environ, dans une zone commercante de Marcheprime générant un flux de clients. Idéal coiffure, concept store, professions paramédicales. Loyer : 800€ ht/mois Honoraires : 2400€ ttc Contact Agnès

Situé à Mérignac, proche du tram et de Bordeaux, vous propose un local commercial de 50 m². Parking à disposition, zone de chalandise dynamique, Idéal pour une activité de coiffure, esthétique ou autre.

Opportunité rare à Bordeaux ! Situé dans le quartier en plein essor des Bassins à Flot, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour toute activité commerciale ou de services (hors restauration), dans un secteur dynamique et attractif. Caractéristiques du bien : Surface : Environ 55 m², parfaitement agencés pour optimiser votre activité. Emplacement : Local d'angle avec vitrines, forte visibilité, proche des transports en commun. Activité autorisée : Toutes activités sauf restauration. Loyer mensuel HT/HC : 1 500 Euros Bail commercial : En cours, type 3/6/9. Conditions financières : Prix du droit au bail FAI : 27 800 Euros Net vendeur : 20 000 Euros Frais d'agence TTC : 7 800 Euros Points forts : Emplacement premium dans un quartier en pleine expansion. Axe très fréquenté, idéal pour capter une clientèle variée. Local lumineux et bien situé, parfait pour une activité commerciale ou de services. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

Situé rue Calvé ( 33000 Bordeaux ), à deux pas de la rue Fondaudège et du Tram D, ce local en rez-de-chaussée de 87m2 bénéficie d'une situation idéale, au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution. Ancienne école de danse
- idéal pour une activité artistique, sportiveou bien-être 2 places de parkings privatives en extérieures Une belle opportunité pour dévolopper votre activité dans un emplacement recherché ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contact : Alban LETREUX

Découvrez ce local d'activité neuf, construit en 2024, offrant un espace de travail lumineux et spacieux. Avec une surface totale de 293,79 m² répartie sur deux niveaux, ce bien est parfait pour une entreprise en quête d'un cadre moderne et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous disposerez de 193,21 m² d'espace, tandis qu'au premier étage, 100,58 m² supplémentaires vous permettront d'organiser vos activités de manière optimale. La hauteur sous plafond de 6 mètres offre un volume impressionnant, idéal pour des bureaux ouverts ou des espaces de stockage.

Ce local est situé dans un environnement dynamique, avec un parking commun et deux places de stationnement extérieures à votre disposition. Les parties communes, comme l'intérieur du local, sont neuves et prêtes à accueillir votre entreprise dès maintenant.

Imaginez-vous travailler dans un espace neuf, bien isolé, avec un chauffage individuel pour un confort optimal. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos employés et de vos visiteurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de louer un local d'activité neuf, prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et bien desservi.

Bordeaux Grands Hommes, bail à céder d'une boutique avec grandes vitrines et beaucoup de visibilité, comprenant 78 m² en rdc + cave de 66 m² + appartement / bureau de 89 m², Emplacement recherché, Bail neuf à venir

Prix de cession net vendeur : 500 000 €

Loyer HT HC / mois : 6034 €

Honoraires agence HT: 46 600 €

Ref : 577 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux Hyper centre dans rue commerçante et piétonne, bail à céder d'une très jolie boutique de 20m² environ, idéale bijoux prêt à porter chaussures,

Loyer HT HC / mois : 1 409 €

Prix de cession net vendeur : 60 000 €

Honoraires agence en plus : 7560 € TTC

ref : 638 VB

Bordeaux proche Bassins à flot, local commercial en rdc de chaussée d'un immeuble en pierre, de 320 m² environ sur un niveau, rideau de sécurité manuel, Travaux à prévoir, normes PMR ERP, Tous commerces autorisés, extraction possible, restaurant, médicale, supérette...Disponible de suite

Loyer HT / mois, : 3334 €

Honoraires HT agence 30% du loyer annuel HT en sus,

Ref : 652 VB

Bordeaux, hyper centre, rue piétonne Bail à céder pour prêt à porter, bijoux, décoration, pas de travaux à prévoir, belles prestations,

loyer HC /mois : 2292 € HC

Prix de cession net vendeur : 80 000 €

Honoraires agence en plus HT : 8000 €

ref :802VB

Bordeaux hyper centre emplacement n°1 dans environnement de grandes enseignes, bail tous commerces à céder de 75 m², comprenant 40 m² environ en rez de rue et 35 m² environ de réserve et local social en R-1, Climatisation, rideau d'air chaud, petit loyer,


Loyer HC : 2750 €

Prix de cession net vendeur : 470 000 €

Honoraires HT agence en plus : 9% du prix de cession

Ref :784 VB

LE BOUSCAT local commercial de 400 m² environ à louer, possibilité restauration avec extraction, sur axe très passant et grande visibilité, Triphasé, grandes vitrines, Travaux à prévoir, Pas de TVA, Disponible de suite, idéal Enseigne,

Loyer / mois : 11 000 €

Honorairesagence TTC : 36 % du loyer annuel

Ref : 642 VB

Bordeaux centre bail à céder d'une très jolie boutique de 125 m² sur 1 niveau, climatisation réversible + cave + appartement de 130 m² environ au 1er étage de type T3 bis, Pas de TVA, Bail tous commerces, Pas de travaux prévoir,

Loyer : 2610 €/ mois

Prix de cession net vendeur : 140 000 €

Honoraires en sus : 15 120 € TTC

Ref : 617 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux hyper centre, emplacement recherché, bail à céder d'une boutique de 100 m² environ, grande cave, grand linéaire vitrine et petit loyer,

Loyer HT HC / mois : 1033,99 €

Prix de cession net vendeur : 130 000 €

Honoraires agence TTC : 14 040 €

Réf. :541/VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux hyper centre bail à céder d'une jolie boutique de 90 m² environ, très grand linéaire vitrine, petit loyer, Pas de TVA, cave, OU VENTE DE FONDS DE COIFFURE

CA 2024 : 121 000 €

Loyer HC / mois : 1380€

Prix de cession net vendeur : 90 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 10 800 €

Ref : 532/VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux Triangle d'Or bail à céder d'une très jolie boutique de 145m² environ, Emplacement recherché, Pas de restauration, Pas de travaux à prévoir, Pas de TVA.

Loyer HC / mois: 2338 €

Prix de cession net vendeur : 90 000 €

Honoraires agence HT en plus 9% HT du prix de cession

Ref :530/VB

Bordeaux quartier Chartrons dans environnement très commerçant et généraliste, bail à céder d'une très jolie boutique de 30 m² environ, triphasé, idéal Epicerie ou alimentaire sans cuisson sur place, pas de travaux à prévoir, Pas de TVA

loyer HC / mois : 965 €

Prix de cession net vendeur : 28 000 €

Ref :765 VB

Bordeaux proche place Gambetta, bail à céder d'une boutique de 69 m² environ, Très belle devanture à l'ancienne, boiserie en intérieur, grille de sécurité, très belles hauteurs sous plafond, pas de TVA

Loyer HC / mois : 1373 €

Prix de cession net vendeur 28 000 €

Honoraires agence en plus : 6300 € HT

ref : 825 VB

Bordeaux hyper centre sur axe passant avec beaucoup de visibilité et dans environnement de grandes enseignes, bail à céder d'une très jolie boutique de 80 m2 environ + cave de 38m² environ Bail neuf à venir, pas de travaux à prévoir

Prix de cession : 38 000 € net vendeur

Loyer / mois : 3700 €

Honoraires agence HT en sus : 6300 €

Ref. : 824 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux sur axe passant avec grande visibilité, bail à céder d'une jolie boutique possédant grand linéaire vitrine, belles hauteurs sous plafond 4.40 m, prestations anciennes conservées,

Loyer HT HC / mois : 1800 €

Prix de cession net vendeur : 70 000 €

Honoraires agence HT en plus : 10 % du prix de cession

Ref :820 VB

Bordeaux à proximité de la mairie de Bordeaux sur axe très passant avec grande visibilité, bail à céder d'une très jolie boutique de 161 m² environ + cave saine de 40 m² environ Grands linéaire vitrine, 3 rideaux de sécurités électriques, Bail neuf à venir

Loyer / mois : 3118€

Prix de cession net vendeur : 99 000 €

Honoraires HT agence en plus : 10% du prix de cession net vendeur

Ref :816 VB

Bordeaux quartier historique, bail à céder d'une boutique en zone historique, de 130 m² environ, clientèle de locaux et touristes, rideau de sécurité électrique, possibilité petite restauration, Bail neuf à venir, linéaire vitrine 3.75 m


Loyer HC / mois : 1870 €

Prix de cession net vendeur : 25 000 €

Honoraire agence en plus : 6300 € HT

Ref : 812 VB

Lormont à proximité du tramway , local commercial de 138m² environ à louer, livré brut de béton, vitrine de 9 m linéaires, Possibilité restauration avec hotte à charbon, Disponible de suite, accès PMR,

Loyer HT HC : 1675 €

Honoraires HT 15% du loyer HT HC / an charge preneur

Ref : 591-1 VB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bordeaux quartier Euratlantique Bail à céder d'un local commercial de de 1120 m², pas de copropriété, très belles hauteurs sous plafond, cour privée, pas de TVA, Bail neuf à venir,

loyer CC / mois : 4081 € (TF incluse)

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires HT agence en plus : 30 % HT du loyer annuel HC

Ref : 764 VB