Location de Immobilier d'entreprise à Mérignac (33700)

Bureaux à louer MERIGNAC / 835m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 835m² divisible à partirde 15m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 531m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 531m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 19m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 19m², comprenant un accèsPMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 70m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 70m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 52m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 52m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 25m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parkingprivative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 211m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Dans un immeuble de bureaux entièrement rénové et sécurisé, plateaux de bureaux très lumineux d'environ 211m², comprenant un accès PMR avec un ascenseur. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Local commercial à louer MERIGNAC / 62m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 62m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

Bureaux à louer MERIGNAC / 870m²

A proximité de la sortie 11 de la rocade et de l'aéroport. Ensemble de bureaux de environ 870m² à louer. Open-spaces, bureaux fermés, espaces de réunion, sanitaires, 2 terrasses, l'ensemble refait à neuf sur deux niveaux. 35 Places de parking.

Local professionnel à louer MERIGNAC / 280m²

Situé à proximité de l'aéroport, au R+1 d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux climatisé d'une surface d'environ 280m² comprenant un hall d'accueil, un open space, 2 bureaux séparés, 1 bureau de direction, une salle de réunion,une cuisine équipé, local technique et des sanitaires. Places de stationnement privatives.

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 646m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 646m² et une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 516m²

Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 de 516m² et une terrasse en ROOFTOP de 194m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.

Local commercial à louer MERIGNAC / 478m²

A proximité de la sortie n°10 de la rocade, dans la ZI du Phare. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble mixte, local à louer d'une surface d'environ 478m² donnant sur une terrasse privative d'environ 312m². Places de stationnement sur site. PMR; Climatisation et ascenseur.

vous propose à la location deux lots de bureaux très bien aménagés au sein du même immeuble au pied d'un arrêt de Tramway ligne A.

• Le plateau de bureaux en rez-de-chaussée représente unesurface de 266 m²
• Le plateau de bureaux situés au R+1 représente une surface de 288 m²

Les lots de bureaux peuvent êtres loués indépendamment l'un de l'autre

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Grand parking aérien avec 18 places de parking privatives
• Sanitaires communs
• Bureaux cloisonnés
• Cuisine
• Climatisation réversible
• Fibre optique

Disponibilité : Immédiate

vous propose à la location ce plateau de bureaux sur un site clôturé au pied d'un arrêt de Tramway ligne A.

Le plateau situé en R+1 a été entièrement rénové par le bailleur et livré en open space (voir photos), ce dernier est divisible à partir de 117 m².

Prestations :

• Contrôle d'accès
• 16 places de parking incluses dans le loyer
• Sanitaires communs
• Moquette
• Faux plafond
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Stores vénitiens

Disponibilité : Immédiate

Proximité Rocade sortie 10
- Aéroport

Immeuble de bureaux et de commerces neuf à louer d'une superficie totale de 2 702 m² divisible à partir de 167 m²

Prestations :

• Bureaux neuf prêts à cloisonnés
• Climatisation réversible
• Visibilité axepassant
• Ascenseurs
• Grand parking

Idéal siège social ou direction régionale

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nous consulter pour plus d'informations

A proximité immédiate de la sortie n°11b,

Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 493 m² dont 283,72 m² d'entrepôt et 209,28 m² de bureaux en R+1.

Prestations :

• Porte sectionnelle motorisée : 3,30 (L) x 2,80 (H)
• HSP : 6,50 m
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : douches, cuisine, vestiaire et sanitaires
• Parking extérieur

Disponibilité : Avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m².

Emplacement recherché – Accessibilité optimale – Environnement professionnel dynamique.
SURFACES

• Surface totale : 1 052 m²
  

• Divisible à partir de 275 m²
  

• Plateau modulable
  

• Livré aménagé, prêt à cloisonner
  

• Disponibilité : Novembre 2026
  

RÉNOVATION LOURDE EN COURS

Le plateau bénéficie d'une restructuration complète :

Curage intégral
Doublages périphériques neufs
Menuiseries extérieures neuves
Faux plafonds neufs
Moquette neuve
Électricité (CFO) et éclairage neufs
Centrale incendie
Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation)
Peinture complète murs et sanitaires
Création d'un ascenseur
Refonte du parking façade

Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés.
LES + DU BIEN

• Divisibilité flexible
  

• Bon ratio de stationnement
  

• Plateau lumineux et rationnel
  

• Immeuble modernisé
  

• Secteur dynamique proche aéroport
  

Idéal pour :
PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise.

Plans, conditions financières et visites sur demande.

À louer, au cœur de la zone Aéroparc de Mérignac, face à l'aéroport de Bordeaux et en visibilité directe sur les pistes, un immeuble tertiaire nouvelle génération offrant des prestations haut de gamme.
Surfaces disponibles

• 2 plateaux de 1 500 m² chacun
  

• Divisibles à partir de 500 m²
  

• Surfaces modulables selon vos besoins
  

Prestations

• Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
  

• Grand patio central paysagé apportant luminosité et confort
  

• Immeuble aux dernières normes techniques et environnementales
  

• Très bon ratio de stationnements privatifs
  

• Accessibilité immédiate (rocade, tram, aéroport)
  

Environnement

• Emplacement stratégique face aux pistes
  

• Zone dynamique regroupant sièges sociaux, entreprises innovantes et activités tertiaires
  

• Restauration et services à proximité immédiate
  

Disponibilité

Immédiate

Pour toute information complémentaire, plan des surfaces ou visite, nous consulter.

Merignac, quartier Chemin Long au sein d'une petite copropriété vous propose la location d'un local commercial développant 652 m² dont 540 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par un restaurant asiatique.

Locaux aux normes ERP 4ème catégorie (299 pers) commission en date de 2022.

Locaux en bon état. Etage à usage de bureaux état moyen.

15 places de parking dans parking foisonné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : 01/12/2025

vous propose un immeuble de bureaux à construire, de dernière génération, en BEFA à MERIGNAC.

Ces bureaux d'une surface de 1806 m² divisibles à partir de 202 m² seront situés à proximité de l'aéroport de Mérignac (1km), ainsi que de la rocade sortie 11a et destransport en communs (tramway ligne A et bus).

Cet immeuble peut-être étudié pour une location en mono-utilisateur (idéal pour un siège social ou une direction régionale) et également divisé sur étude pour permettre plus de souplesse.

L'immeuble disposera de prestations haut de gamme, notamment :

• Immeuble aux normes ERP 5 type W et R
• Normes RE2020
• Immeubles aux normes PMR
• Ascenseur normes PMR
• Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faible
• Climatisation réversible
• 48 places de parking couvert
• 12 places de parking extérieur
• Bornes de recharge électrique
• Local vélos
• HSP 2,6 m
• Terrasses à chaque niveau
  

• PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
• Livraison 15 mois après accord

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs

Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ

Prestations :

• HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine)
• Porte sectionnelle (3 m x 4 m)
• 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur
• Bureaux en mezzanine tout équipés
• Puissance électrique 36 Kva
• Dalle quartz 1T/m²
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel


Situé à proximité immédiate de la rocade sortie 10

vous propose un local d'activités à la location de 509.60 m²

Prestations :

• 2 portes sectionnelles (3.6 m x 3 m)
• HSP : 7 m
• Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche aéroport
- Mérignac Vert Castel


Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 10

Locaux d'activités à la location à partir de 200 m²

Prestations :

• HSP : 7 m
• Porte sectionnelle / cellule (3.6 m x 3 m)
• Bureaux climatisés livrés tout équipés prêts à cloisonner
• 4 places de parkings
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Contactez-nous pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité immédiate de la rocade,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 700 m² dont 200 m² de mezzanine

Prestations :

• Bardage double peau
• Showroom
• Local ERP
• Locaux sociaux
• Climatisation
• Grand parking

Disponibilité : Immédiate

Nous restons à votre disposition pour toute question !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :