Location de Immobilier d'entreprise à Saint-Jean-de-Luz (64500)

LOUE LOCAL COMMERCIAL BV THIERS SAINT JEAN DE LUZ Belle situation avec visuel sur axe passant en centre ville pour ce local commercial ne nécessitant pas de travaux. D'environ 30 m² de surface bien agencée et lumineuse. Bail commercial neuf 3/6/9 ans à l'entrée en jouissance. Pas de restauration possible. Loyer HT/HC mensuel 1 800 €. Honoraires agence preneur : 4 320 € TTC. Référence 5247A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer dans la zone de Jalday, un local d'activités de 345m² environ avec une belle hauteur sous plafond de 4.85m pour votre stockage. Au local est associé un parking de plus de 500m², Son emplacement, et surtout sa visibilité feront de ce local un parfait outil pour votre projet! Plus de renseignements sur RDV Loyer mensuel: 4 891 € HT/HC Honoraires: 10 564 €TTC à la charge du preneur Référence:5193A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A VENDRE BOUTIQUE
- Droit au bail situé en centre ville de St-Jean-De-Luz sur rue passante avec visibilité. Local d'environ 27 m² avec vitrines en angle rénové récemment. Loyer mensuel : 1500 € HT / HC Droit au bail de 59 840 € TTC HAI Taxe foncière à charge du preneur Référence:5178A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

A vendre droit au bail, au coeur d'un secteur touristique de la côte Basque. Idéalement situé rue Gambetta, artère commerçante principale de Saint-Jean-De-Luz, bénéficiant d'un flux piéton de qualité. A proximité immédiate des plages, des commerces de bouche, boutiques et restaurants, cet emplacement offre une visibilité maximale. Local de 32m² environ Prix de vente : 332 400€ HAI TTC (honoraire inclus) Référence: 5156A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A vendre Droit au bail, rue Gambetta à Saint de Luz, emplacement premium dans la rue pour cette boutique est en parfait état, d'une superficie de 30m2 environ.(WC et stockage) Loyer/HT/Mensuel:3200€/HT Prix/TTC/HAI: 166 200€ Référence:5102A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A vendre droit au bail d'une boutique de 20m2 , en parfait état, dans la rue la plus commerçante de Saint jean de Luz. Bail renouvelé récemment, nombreuses activités possible(hors nuisances). Loyer mensuel/HT:1280€ Charges mensuelles:96€ Prix de vente/TTC/HAI: 89 840€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Une boutique de 140m² située en centre-ville de Saint-Jean-De-Luz. Elle est lumineuse, dispose d'une grande vitrine et son accès est facilité par la proximité de nombreux stationnements. Convient à tous types d'activité hors restauration., se prête également à l'implantation de bureaux.

Local Commercial – Droit au bail 230 m² – Côte Basque – Tout commerce – St Jean de Luz Situé en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commercial dynamique, générant un flux constant grâce à la proximité immédiate du marché et d’un parking public de 300 places. D’une surface totale de 230 m², dont 120 m² dédiés à la vente, le local est de plain-pied, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et facilitant l’aménagement intérieur. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances, permettant une exploitation polyvalente adaptée à de nombreux secteurs. Le montant du loyer est fixé à 4 393 € HT mensuels, avec une cession du droit au bail à 308 000 €. Ce bien constitue une implantation stratégique sur la Côte Basque, idéale pour développer une activité dans un secteur à forte attractivité commerciale. Pour toute présentation détaillée et organisation de visite, contactez notre cabinet.

Saint Jean de Luz Rue Gambetta
A céder pas de Porte de 91 m²
-
Fort passage, linéaire vitré > 5m
Possibilité tous commerces hors nuisances
Opportunité
- Nous Consulter

SAINT-JEAN-DE-LUZ
- A LOUER A L'ANNEE PLATEAU DE BUREAUX NEUF 50,60M² A proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Jean-de-Luz et de la zone d'activité dynamique de Jalday, louez à l'année un plateau de bureaux neuf de 50,60 m² avec une salle d'attente de 5 m². Ce local se situe dans un bâtiment récent, idéalement placé à quelques minutes des plages et du centre-ville, offrant ainsi un cadre idéal pour diverses professions : professions libérales, médicales, notariat, avocats, architectes, et toutes autres activités nécessitant un espace de travail dédié. Le bureau peut être divisé pour accueillir plusieurs professions, et dispose d'un accès facile avec ascenseur ainsi que de places de parking au pied du bâtiment pour un confort optimal des professionnels et de leurs clients. Disponible de suite , ce bureau en location est proposé avec un bail professionnel. Loyer mensuel : 1250,00 € Provision pour charges : Attente de la 1ère AG pour définir le montant. Dépôt de garantie : 1250,00 € Honoraires : 3000,00 € Réf : OLALOC1171 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Saint Jean de Luz, sur un axe très passant à proximité immédiate des zones de chalandise locales et touristiques, au coeur du centre-ville. Ce local clef en main est idéal pour développer une activité dans une ville côtière attractive et vivante. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et projet professionnel. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJV1483B VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 800 203 325
- BAYONNE.

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la commercialisation un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz.

Implanté dans une rue commerçante dynamique, à la fois piétonne et accessibleà la circulation automobile, ce local bénéficie d'un flux constant et soutenu, garantissant une visibilité optimale pour toute activité. Son emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant attractif et animé tout au long de l'année, constitue un atout majeur pour développer votre activité sur la côte basque.

D'une surface d'environ 27 m², ce local se distingue par son excellent état général. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous permettant une installation rapide et sans contrainte. L'agencement actuel offre un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents concepts commerciaux avec une vitrine.

Le bail en cours renouvelé récemment autorise tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration, laissant ainsi une grande liberté d'exploitation.

Ce local commercial représente une opportunité en Immobilier Commercial sur le secteur, tant par son emplacement, que par la qualité de ses prestations. Il conviendra parfaitement à un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une station balnéaire prisée, bénéficiant d'une forte attractivité touristique et d'une clientèle locale fidèle.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 754 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 40 000 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 5 000 € TTC

Référence n°2236


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2236

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit bail ce local commercial d'environ 104 m² pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très recherché.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien profite d'un flux régulier et soutenu de passants tout au long de l'année, renforcé en période touristique par l'attractivité de la station balnéaire. À seulement quelques pas de la plage, il se situe également à proximité immédiate des principaux commerces, restaurants et services du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale.

Le local est proposé en accession en droit au bail, avec un bail tous commerces sauf restauration, permettant l'implantation d'une large variété d'activités commerciales.

L'espace intérieur, spacieux et fonctionnel, offre une surface facilement modulable selon les besoins de votre projet. Sa configuration permet un aménagement fluide et optimisé, sans gros travaux à prévoir, facilitant ainsi une installation rapide de votre activité.

Le bien dispose également d'un linéaire vitrine attractif, garantissant une belle mise en valeur de votre enseigne et de vos produits. La vitrine offre en outre la possibilité d'ouverture sur la rue, créant un véritable lien avec l'espace public et renforçant l'impact visuel auprès des nombreux passants.

Grâce à sa localisation premium, son excellente visibilité et son potentiel d'aménagement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte basque.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 963 € HT-HC

Prix de Vente : 181 800 € (FAI)
Honoraires 10,18 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 16 800 € TTC

Référence n°2225


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2225

Au cœur du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, vous propose ce local commercial, accessible en cession de droit au bail. Idéalement situé, sur une artère principale de la ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un passage constant de véhicules et de piétons, assurant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle. Ce bien d'environ 37 m² est parfaitement fonctionnel et optimisé pour accueillir une large variété d'activités, grâce à son agencement pratique et sa configuration adaptable à de nombreux secteurs. Il se compose d'une surface commerciale, d'une petite réserve avec également un accès par l'arrière du local. Situé en plein centre-ville, ce commerce est entouré d'autres commerces dynamiques, créant une synergie qui ne manquera pas de booster votre activité. Grâce à cette localisation, vous bénéficiez non seulement du flux touristique important de Saint-Jean-de-Luz, surtout en haute saison, mais également d'une clientèle locale fidèle et active tout au long de l'année. Ce droit au bail offre une flexibilité d'exploitation remarquable avec un bail tous commerces, excepté les activités générant des nuisances (restauration). Le bail récemment établi garantit des conditions favorables, et peu de travaux sont à prévoir avant d'ouvrir votre commerce. se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet.

Loyer : 1 150 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 94 120 € (FAI)
Honoraires 10,73% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 120 € TTC

Référence n°1533

Dans un cadre de travail moderne, spacieux et idéalement situé pour développer votre entreprise, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce bureau d'environ 135 m², dont 20 m² de communs, situé dans le secteur de la zone de Jalday à Saint-Jean-de-Luz. Ce bureau se trouve dans un immeuble neuf livré il y a peu de temps, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute A63, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Ce plateau aménagé, avec sols et murs prêts à l'emploi, n'est pas cloisonné, offrant une flexibilité totale à son futur locataire pour l'aménagement selon ses besoins spécifiques. L'immeuble bénéficie de belles prestations qui répondront à toutes vos exigences professionnelles.

Un parking extérieur est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol incluse dans la location, garantissant un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos clients. L'accès à la fibre optique vous assurera une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour toutes vos activités en ligne. Pour les moments de détente, une terrasse commune est accessible, vous permettant de profiter de l'extérieur sans quitter votre espace de travail. Les espaces verts environnants et les éclairages extérieurs, assurent un confort supplémentaire. Situé au 2ème étage, cet espace avec climatisation, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition, créant ainsi un environnement de travail agréable.

Vous accéderez à votre bureau via un ascenseur, garantissant une accessibilité totale, notamment pour les personnes à mobilité réduite, l'immeuble étant entièrement aux normes en vigueur. Sur ce même étage, six autres sociétés ont déjà pris place, constituant un cadre de travail dynamique et professionnel. L'isolation phonique de l'immeuble assure un calme absolu, exempt de toute nuisance sonore, permettant à chacun de travailler dans les meilleures conditions possibles.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 21 700 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 808 € HT-HC

Dépôt de Garantie : 5 424 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 255 € HT

Référence n°1527

Idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans l'une des zones les plus prisées de cette station balnéaire réputée, , vous propose une opportunité rare d'acquérir en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 242 m². L'emplacement premium est une rareté pour les investisseurs et commerçants cherchant à s'implanter dans une zone à très fort potentiel de fréquentation et d'attractivité commerciale. Le local commercial, de plain-pied et d'une superficie d'environ 242 m², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle en emplacement numéro 1 dans l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville.

Avec un bail tout commerce récemment renouvelé, cet espace offre une liberté et une flexibilité idéales pour développer toute activité commerciale, que ce soit pour de la vente de produits ou des prestations de services. Sa grande vitrine de 5 mètres de linéaire vous garantit une visibilité optimale. Le flux piéton est l'un des plus denses de Saint-Jean-de-Luz, ce qui en fait un atout majeur pour toute marque souhaitant capter une clientèle locale et touristique. Le local se compose d'une surface commerciale très lumineuse, idéale pour valoriser vos produits et créer un espace d'accueil chaleureux pour vos clients.

La disposition du local permet une circulation fluide, favorisant une expérience d'achat agréable et optimisée. Vous y trouverez également une réserve pratique et spacieuse, dotée d'une grande hauteur sous toiture, offrant ainsi des possibilités de stockage intéressantes, notamment pour gérer les stocks de manière optimale sans empiéter sur la surface de vente. Cet espace est particulièrement avantageux pour des enseignes nécessitant un volume de stockage conséquent. De plus, un espace de livraison dédié a été soigneusement aménagé à l'arrière de la boutique, permettant de recevoir et de gérer les approvisionnements en toute discrétion et sans perturber le fonctionnement quotidien de la boutique.

Ce bien, par sa qualité, sa situation géographique et les conditions de bail attractives, constitue une valeur sûre pour tout projet commercial, et l'assurance d'un flux continu de clients potentiels grâce à une visibilité exceptionnelle. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer : 4 992 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 307 840 € (FAI)
Honoraires 9,94% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 27 840 € TTC


Référence n°952