Location de Immobilier d'entreprise à Pau (64000)

PAU QUARTIER TRESPOEY

vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7713FL

Sur la commune de Pau, à proximité immédiate des axes

vous propose à la location un local commercial d'une surface totale de 1 000 m² environ. Il est équipé d'une belle surface de vente/showroom, d'une porte sectionnelle à l'arrière, et comporte une partie stockage.

Le bâtiment bénéficie d'un parking privé.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 250 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 717 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7850FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur la commune de PAU, à proximité de l'université, su centre commercial PAU TEMPO et face aux allées Condorcet :

vous propose des bureaux à la location, en R+2 d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 170 m² environ. Ils se composent d'un hall d'entrée, espace ouvert, accueil, de bureaux, d'un Open Space, de locaux archives et de serveur. Ils sont équipés de climatisation réversible. Immeuble équipé d'un ascenseur.

Chiffres clés :

• Loyer HT-HC / mois : 2 266,00 €
• Honoraires en sus : 20% HT du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Réf : 7742FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, laclimatisation, ainsi que la fibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment C
- Rez-de-chaussée :

• Lot 96 : 45,60 m²

Bâtiment C
- 1er étage :

• Lot 106 à 108 : 67,28 m²

Bâtiment C
- 2ème étage :

• Lot 110 : 21,16 m²
• Lot 111 : 16,29 m²
• Lot 112 : 34,24 m²

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, ce lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1 000 personnes par jour. Le local commercial, bénéficie d'un emplacement stratégique et possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire de vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

D'une surface totale de 144 m² en rez-de-chaussée, le local peut également être divisé en deux cellules indépendantes de 72 m² chacune, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer : 2 200 € HT / mois
• Provisions pour charges : 220€ HT / mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Réf : 8316JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé au Nord de PAU,

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 234 m² divisible à partir de 207 m².

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement)

• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL2

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PAU NORD

Emplacement idéal à proximité de l'autoroute A64 et du futur échangeur, au nord de Pau, en bordure de rocade,

vous propose au sein d'un bâtiment neuf, une cellule de 441 m² divisible à partir de 207 m². Possibilité de création d'une mezzanine en R+1 pouvant augmenter la surface.

Cellule livrée brut de béton, fluides en attente (eau, électricité, fibre).

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 90 Euros HT HC/m²/an (brut hors aménagement).
• Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Frais d'acte à prévoir pour la rédaction d'un bail.

REF : 8333FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

PAU EST

Sur l'axe reliant PAU Centre à Pau EST, à proximité de toutes les commodités (commerces, services et restaurations), vous propose des bureaux refait à neuf à louer d'une surface totale de 400 m² au premier étage d'un bâtiment tertiaire / commercial.

Les bureaux sont ERP.

Idéal pour de l'activité médicale, paramédicale ou bien pour un pôle administratif à proximité des commerces et services.

Ces bureaux réhabilités seront disponibles finis : sol, plafond et climatisation réversible posés. Le cloisonnement et aménagement sont à la charge du preneur.

Disponibilité à définir entre les parties.

Réf : 7681FL

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Locaux à destination de bureaux situés au sein d'un centre d'affaires composé de 3 bâtiments à Pau à proximité du centre ville et des transports en commun.

Caractéristiques techniques :

Le site dispose d'une alarme dans les parties communes, la climatisation, ainsi que lafibre optique. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles.

Mise à disposition de 63 parkings aériens, deux salles de réunion, ainsi qu'une salle de pause équipée d'une machine à boissons chaudes, d'un réfrigérateur et d'un micro-ondes.

Possibilité de louer un parking en sous-sol en sus des loyers affichés.

Surfaces SBU, disponibles :

Bâtiment B
- Rez-de-chaussée :

• Lot 55 : 13,10 m²
• Lot 57 : 13, 98 m²

Bâtiment B
- 1er étage :

• Lot 70 : 17,42 m²
• Lot 73 : 13,58 m²
• Lot 76 à 78 : 63,83 m²
• Lot 79 : 19,26 m²
• Lot 80 : 26,27 m²
• Lot 82 : 19, 76 m²

Bâtiment A
- 2ème étage :

• Lot 84 : 66,51 m²
• Lot 86 à 93 : 178,48 m²

Chiffres clés :

• Conditions financières en fonction des surfaces, voir tableau des disponibilités.
• Honoraires : 15% HT du montant du loyer HT-HC à la charge du preneur

Places de stationnement privatives à l'immeuble.

Réf : 7517FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU HYPERCENTRE, CENTRE HISTORIQUE

A VENDRE : DROIT AU BAIL

vous propose la cession d'un droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante prestigieuse, au coeur de l'hypercentre de PAU.

Implanté au sein d'un élégant immeuble ancien, ce local en angle de rue bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, sa double exposition et un fort flux piétons.

D'une superficie d'environ 38 m², il offre un espace de vente moderne, prêt à l'exploitation. La boutique dispose d'une climatisation réversible récente.

Le bail doit faire l'objet d'un renouvellement. Sa destination sera tous commerces sauf nuisances avec un loyer mensuel de 700,00 € nets.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

• Emplacement stratégique avec un flux piétons important
• Excellente visibilité
• Boutique en angle de rue
• Local commercial moderne en excellent état

Chiffre clés :

• Loyer annuel : 8 400,00 € NETS-HC
• Charges annuelles : 250 € HT
• Taxe foncière à la charge du bailleur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD
  

Honoraires en sus : 10% HT du prix de vente HD à la charge du cessionnaire.

Réf : 8343JF

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

LOCAL COMMERCIAL, HYPERCENTRE DE PAU

A VENDRE : DROIT AU BAIL

Sur la commune de PAU, en hypercentre sur l'axe commerçant de la ville, vous propose une cession d'un droit au bail, pour un local commercial d'une surface totale de 200 m². Comprenant une surface de vente d'environ 120 m² en rez-de-chaussée et de 80 m² de réserve en R+1. Le bail est du 01 juillet 2021, pour une destination tous commerces sauf nuisances, alimentation et restauration avec un loyer mensuel de 2 328 € TTC.

Le magasin bénéficie d'une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 5m. En parfait état, les agencements sont conformes aux normes de réception du public.

Plusieurs parkings souterrains se trouvent à proximité immédiate.

Chiffres clés :

• Loyer annuel : 27 945 € TTC
• Provision pour charges : à définir
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Prix de la cession de droit au bail : 40 000 € HD

Honoraires en sus : Forfait de 6 000 HT à la charge du cessionnaire

Réf : 8320JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU, QUARTIER BOSQUET, situé en plein centre-ville de Pau, dans le quartier Bosquet,

vous présente un local commercial qui bénéficie d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement commerçant attractif.

D'une superficie totale de 310 m² en rez-de-chaussée,ce local offre une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine d'environ 25m, idéal pour valoriser votre activité et capter efficacement les flux piétons et véhicules. Le bien est en très bon état général qui se compose d'un vaste espace vente lumineux, complété par une réserve, une salle de repos offrant un confort au quotidien.

Il comprend également une place de parking privative et des places de la ville à proximité immédiate.

Ce local conviendra parfaitement à une activité » commerciale, showroom, équipement de la personne ou de la maison, ou toute activité de services, recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 Euros HT /mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Atouts : Très belle visibilité, centre, flux piéton important, local prêt à l'exploitation, accessibilité et stationnements à proximité.

Réf: 8179FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location une cellule d'activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m².

Elle se situe dans un parc d'activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d'autoroute de l'A64.

Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale. Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

• 4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
• Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 m
• Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiques
• Bureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posés
• Tarif Jaune

Disponibilité immédiate

Réf : 7422FL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

• 18 cellules de 243 à 371 m²
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
• Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
• Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Bureaux aménagés
• Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 8285FL2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CELLULE COMMERCIALE, PAU UNIVERSITE

Situé au sein du Centre Commercial Kennedy, dans le secteur de l'université, le lieu dynamique bénéficie d'un flux d'environ 1000 personnes par jour. Le local commercial, à son emplacement stratégique, possède une visibilité importante sur la galerie. Son linéaire vitrine d'environ 10 mètres permet de mettre en avant votre activité.

Cellule disponible de 72 m² avec une flexibilité d'aménagement selon les besoin de votre activité.

Conditions financières :

• Loyer mensuel HT : 1 100€
• Provisions pour charges : 120€ HT/ mois
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

REF : JF2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU CENTRE VILLE, PLACE DU FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor, propose à la location ce local commercial au sein d'un immeuble en copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien propose une surface d'environ 65 m² ainsi qu'une réserve de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité.

Le local est divisible offrant une flexibilité d'aménagement intéressante.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire.

Ce local bénéficie également d'une cave.

Atouts :

Flux piéton et automobile important

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 15 600 €
• Provisions pour charges annuelles nettes : 1 068 €

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU, PLACE DU FOIRAIL

Situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate des Halles de Pau, vous propose à la location un local commercial de 19 m² .

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine idéal et de la présence de stationnements alentours ainsi que des commerces de proximité, des activités de services, des restaurants...

Chiffres clés :

• Loyer annuel NET-HC : 4 560 €
• Provisions pour charges annuelles NETTES : 239 €

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF2

PAU Nord
- Zone d'activités PAU PYRENNEES

vous propose à la location des Locaux d'activités / entrepôts neufs comportant un parc de 4 bâtiments composés de 3 à 6 lots chacun.

A proximité des sorties d'autoroute de l'A64, cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale de 6 147 m². Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes.

Prestations :

• 18 cellules de 243 à 371 m²
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitage
• Hauteur sous plafond Mezzanine : 3.4 m
• Charge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²
• Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
• Bureaux aménagés
• Tarif bleu

Disponibilité immédiate

Réf : 8285FL3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
• Soumis à TVA
• Provision pour charges : 50 Euros /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8126FL/JF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A ÉTÉ LOUÉ PAR

Au nord de PAU à proximité de l'A64 et la rocade paloise, un local d'activités de 216 m² dont 56 m² de bureaux et 160 m² d'entrepôt. Surface de la parcelle : 1 247 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé au cœur de lazone EUROPA bénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et les accès goudronnés.

Places pour stationnement privatives

Les prestations :

• bureaux en très bon états lumineux
• climatisation réversible
• sol carrelage bureaux
• Porte sectionnelle : H – 3,50 m
• Dalle béton

Conditions :

• Loyer : 1 625,00 € Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 8055FL

Photos non contractuelle.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU HYPER CENTRE

Local commercial disponible avec une reprise du droit au bail, idéalement placé rue principale de de l'hyper centre.

DESCRIPTION

-Surface totale environ 90M²
-Surface commerciale actuelle 30M²
-Réserve en rdc environ 45M² dont une partie peut-être récupérée en surface commerciale
-Etage accessible par un escalier comprenant un espace bureau rangement sanitaire
-Local climatisé disposant d'une belle vitrine sur rue
-Montant du loyer actuel 1200€ non soumis à la tva
-Charge et taxe foncière en sus charge preneur
-Droit au bail à prévoir 37000€ HAI
-Disponibilité immédiate
-Activité prévue au bail équipement de la personne
-Frais de rédaction cession du droit au bail charge cessionnaire

D'autres activités peuvent être envisagées en fonction de l'accord du bailleur, sauf restauration.

Pour une visite ou une informations complémentaire contactez nous.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Local commercial disponible à la location dans l'hyper centre ville de Pau, emplacement 1 avec une excellente visibilité.

Localisation
-Sur un axe premium de la ville
-Proximité stationnement
-Environnement enseignes nationales équipement de la personne, service , administration

Descriptif financier et technique
-Surface commerciale totale environ 300M²
-Surface réserve et locaux sociaux en sus
-Vitrine avec rideau environ 13M linéaire
-Loyer 6000€ HT/HC mensuel
-Remboursement de la taxe foncière en sus
-Disponibilité immédiate
-Honoraires charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer
-Rédaction du bail charge preneur.

Excellent emplacement pouvant concerné également la restauration ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou visite.







est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Proximité immédiate de l'A64, 15 minutes du centre ville, de la gare et l'aéroport, locaux d'activités à louer : cellule de 243 m² et 85 m2 de bureau en mezzanine. Neuf. Porte sectionnelle.

Loyer mensuel (C11) : 2.250 € / mois H.T./H.C. (payable par trimestre d'avance)1

Dépôt de garantie : 3 mois.

Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 12 % HT du loyer annuel HT

Sur l'axe principal Pau Lescar, vous disposerez de ce local brut de 300m2 avec un parking permettant de disposer de plus de 25 places. L'attractivité des enseignes fortes dan cette zone vous permettra de disposer de flux réguliers et importants. Possibilité de doubler la surface en ajustant le loyer. A visiter