A louer bureaux de 75m² en RDC à Pau Université
Ces locaux sont situés en RDC dans un ensemble immobilier implanté sur une parcelle accueillant deux bâtiments indépendants de 630 m² chacun, tous élevés sur rez-de-chaussée + deux étages. Ils correspondent aux lots 204 et 205
Cet ensemble à usage professionnel propose des bureaux modulables et réunissables et bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.
Caractéristiques principales :
- 2 bâtiments indépendants ;
- loyer : 150 € HT/m²/an ;
- charges : 43,41 € HT/m²/an ;
- TF à charge preneur ;
- plusieurs bureaux disponibles de 34 m² à 117 m² ;
- accessibilité directe depuis l'autoroute A64
- stationnement aisé avec bornes de recharge 22 kW et 50 kW.
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Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.
Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789
- Loyer annuel : 11300 € HT
- Charges annuelles : 3260 € HT
- Taxe foncière : 713 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 695,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 942 € (150,72 €/m²/an)
Honoraires : 1 695 €
Surfaces et longueurs
Surface de 75 m²
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: Immédiate
Informations complémentaires : Accès routiers :
- A64-Sortie 10 «Pau centre» à 3 min ;
- Gare SNCF de Pau à 15 min ;
- Aéroport Pau-Pyrénées à 15 min.
- Desserte (transports) :
- Bus Fébus permettant de rejoindre le centre-ville de Pau en 10 min.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Pau, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine
Loyer mensuel : 942 € (150,72 €/m²/an)
Surface : 75 m²
Contact
Référence CessionPME: 64_0338
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux
Source: Indicateur CessionPME