2 bureaux de 500m² à louer à Pau Université

Loyer mensuel

5 000€

Surface

500 m²

Montant au m²

120€/m²/an

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence vous propose en EXCLUSIVITE deux bureaux de 500 m² à proximité du pôle universitaire.

Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovantsou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.

Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 €/m²/an , et des charges de 54 ou 69 €/m²/an.

A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au .

Annonce proposée par , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Charges annuelles : 35980 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 9 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Accès routiers :
- A64 à 6 minutes ;
- Gare de Pau à 12 minutes ;
- Aéroport d'Uzein à 15 minutes.
- Desserte (transports) :
- Bus 6 direction Bosquet à 8 minutes
- Bus Fébus direction Gare SNCF à 12 minutes

Données Financières

mandat exclusif

Loyer mensuel : 5 000 € (120.00 €/m²/an)

Honoraires : 9 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 500 m²

Equipements

Climatisation pour certains locaux ; , 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ; , 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 /jour) ; , 1 service de conciergerie ; , 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ; , 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ; , des moyens bureautiques mutualisés ; , 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ; , des outils de promotion gratuits ; , 1 espace douches ; , 1 service de tri sélectif ; , des parkings ; , un jardin paysager avec tables de détente ; , un boulodrome. ,