A louer bureau 45m² hyper-centre Colmar
Loyer mensuel1 000 €
Surface45 m²Montant au m²266,64 €/m²/an
LOCAL PROFESSIONNEL 45 m² ? ASCENSEUR ? COLOCATION POSSIBLE ? PLACE DES MARTYRS COLMAR
vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, principalement occupé par des professions libérales, ce bien offre un environnement professionnel calme, qualitatif et particulièrement recherché.
Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans travaux.
D'une surface d'environ 45 m², il se compose de :
* 3 pièces indépendantes
* Espace d'accueil ou salle d'attente
* WC séparés
* Circulation optimisée
Cette configuration permet également une colocation professionnelle entre plusieurs praticiens ou indépendants souhaitant mutualiser leurs coûts tout en conservant leur indépendance.
Les atouts :
* Place des Martyrs de la Résistance
* Hyper-centre de Colmar
* Ascenseur
* Accessibilité PMR
* Immeuble occupé par des professions libérales
* Rénovation complète en 2022
* Électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits
* DPE B
* GES C
* Chauffage collectif gaz
* Aucun travaux à prévoir
* Charges de copropriété maîtrisées
Ce local conviendra parfaitement à :
* Psychologue
* Orthophoniste
* Profession paramédicale
* Consultant
* Courtier
* Avocat
* Expert-comptable
* Cabinet de conseil
* Activité tertiaire
Loyer mensuel : 1 000 euros HT
Charges mensuelles : 120 euros
Bail professionnel ou commercial selon activité.
Un local rare sur le marché colmarien offrant une adresse centrale, un environnement professionnel qualitatif et une installation immédiate sans investissement complémentaire.
Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé Place des Martyrs de la Résistance, en hypercentre de Colmar.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble parfaitement entretenu, principalement occupé par des professions libérales, ce bien offre un environnement professionnel calme, qualitatif et particulièrement recherché.
Entièrement rénové en 2022, ce local est immédiatement exploitable sans travaux.
D'une surface d'environ 45 m², il se compose de :
* 3 pièces indépendantes
* Espace d'accueil ou salle d'attente
* WC séparés
* Circulation optimisée
Cette configuration permet également une colocation professionnelle entre plusieurs praticiens ou indépendants souhaitant mutualiser leurs coûts tout en conservant leur indépendance.
Les atouts :
* Place des Martyrs de la Résistance
* Hyper-centre de Colmar
* Ascenseur
* Accessibilité PMR
* Immeuble occupé par des professions libérales
* Rénovation complète en 2022
* Électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits
* DPE B
* GES C
* Chauffage collectif gaz
* Aucun travaux à prévoir
* Charges de copropriété maîtrisées
Ce local conviendra parfaitement à :
* Psychologue
* Orthophoniste
* Profession paramédicale
* Consultant
* Courtier
* Avocat
* Expert-comptable
* Cabinet de conseil
* Activité tertiaire
Loyer mensuel : 1 000 euros HT
Charges mensuelles : 120 euros
Bail professionnel ou commercial selon activité.
Un local rare sur le marché colmarien offrant une adresse centrale, un environnement professionnel qualitatif et une installation immédiate sans investissement complémentaire.
Disponible par téléphone 7J/7 et jours fériés.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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