Location de Local professionnel dans le Puy-de-Dôme - Local professionnel

Bar - Restaurant chaleureux et convivial, idéalement situé sur l'axe du KM, en plein coeur de la zone commerciale et à quelques pas du cinéma. Caractéristiques du restaurant : Surface Totale : environ 290 m² comprenant une vaste salle pouvant accueillir 100 personnes confortablement, un grand bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée de 30 m². Terrasse Privée : environ 50 m² pour profiter des beaux jours et offrir une expérience en extérieur à vos clients. Capacité : 100 places assises à l'intérieur et 40 places en terrasse, dans un cadre confortable et moderne. Parking : Un espace de stationnement est disponible pour votre clientèle. Atouts supplémentaires : Confort et modernité : Le restaurant est climatisé, entièrement conforme aux normes en vigueur, et dispose de l'accessibilité PMR. Loyer attractif : Le loyer est particulièrement compétitif pour la zone. Exploitation : Ouvert 5 jours par semaine, cet établissement génère un chiffre d'affaires conséquent avec une rentabilité intéressante. Un véritable potentiel de développement reste encore à exploiter, offrant des perspectives de croissance pour un repreneur motivé. Possibilité de cession en droit au bail pour un projet complètement nouveau.