Bureaux de 349m² à louer au 2ème étage à Aubière
Loyer mensuel3 199 €
Surface349 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Votre agence vous propose à la location ce superbe local d'entreprise lumineux en cours de réhabilitation, sur le km lancé, à Aubière !
Il offre une surface de 349 m² (dont parties communes) situé au 2ème étage avec ascenseur.
Idéalement placé, il est entouré de commerces, restaurants et salles de sport.
L'accès rapide aux autoroutes A89 et A75 facilite les déplacements, tandis que les arrêts de bus et de tramway à proximité assurent une excellente connectivité.
Disponible immédiatement, il est possible de louer en sus un plateau d'environ 170 m2.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 199 € (110,04 €/m²/an)
Honoraires : 5 758 €
Surfaces et longueurs
Surface de 349 m²
Equipements
Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Ascenseur, Climatisation réversible, Entrées palières :, Fibre optique, Interphone, Open Space, Parking Extérieur
Informations sur le bien
Conditions : Disponibilité: En cours de réhabilitation
Informations complémentaires : Proche de l'A75
- Nombreuses lignes de bus.
Tram "Margeride".
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 3 199 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 349 m²
Contact
Référence CessionPME: 63_1814
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME