Bureaux en open-space 285m² à Aubière la Pardieu
Loyer mensuel2 850 €
Surface285 m²Montant au m²120 €/m²/an
A louer plateau de bureaux en open-space de 285 m² environ permettant une configuration selon les besoins de l'utilisateur, secteur la Pardieu à Aubière, dans le Puy-de-Dôme, proximité autoroute.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 7 500 Euros TTC.
Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe.
DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place.
Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.
Locaux situés au deuxième étage avec ascenseur, équipés de climatisation réversible, de prises RJ 45, d'un bloc sanitaire.
Loyer : 34 200 Euros Hors Taxe/an.
Charges : 7 500 Euros TTC.
Taxe foncière 4 110,80 Euros HT.
Paiement des loyers trimestriellement d'avance, dépôt de garantie : 3 mois de loyers Hors Taxe.
DPE réalisé en 2022 : classe E, valeur : 312.
Stationnement gratuit mutualisé sur place.
Locaux disponibles immédiatement.
Honoraires charges preneur : 15% Hors Taxe du loyer annuel Hors Taxe.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 850 € (120 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 285 m²
Informations sur le bien
| CA année N | 450 371 € |
| RBE reconstitué | 22 503 € |
Masse salariale de : 144 129 €
Fermeture Hebdomadaire : DIMANCHE ET LUNDI
Salle de : 170 couverts
Terrasse de : 40 couverts
Licence IV
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E312 kWh/m².an
Émission de gaz à effet de serre (GES)
NCCatégorie N.C.
Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
312
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Aubière, Puy-de-Dôme (63), Auvergne
Loyer mensuel : 2 850 € (120 €/m²/an)
Surface : 285 m²
Contact
Référence CessionPME: 4501
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Bureaux
9€/m²/mois
Prix bas
11€/m²/mois
Prix médian
14€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME