Location de Local professionnel dans la Guyane - Local professionnel

Idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à vocation médicale, directement sur le circuit du TCSP, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement premium en plein centre-ville de Cayenne, conjuguant visibilité, accessibilité et confort d'exercice.

Intégré dans un environnement déjà occupé par un médecin généraliste et une orthophoniste, ce bien offre une véritable synergie entre professionnels de santé, gage de flux patient et de crédibilité immédiate.
Une salle d'attente commune accueillante est à disposition, tandis que l'espace privatif, lumineux et fonctionnel, peut être facilement aménagé selon les spécificités de votre activité.

L'accès de plain-pied facilite la venue des personnes à mobilité réduite, et le stationnement à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour la patientèle.

Ce local conviendra parfaitement à un psychologue, infirmier, kinésithérapeute, diététicien, podologue, ostéopathe, ou tout autre professionnel de santé souhaitant s'implanter dans un secteur central, dynamique et immédiatement opérationnel.

Un cadre professionnel valorisant pour développer sereinement votre activité.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 960,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929424

Situé sur l'axe de la route de Rèmire, au R+1 d'un immeuble récent. Un plateau avec à louer 2 bureaux de 25 m2 chacun. Possibilité de profiter d'une salle de réunion. Grand Parking collectif.

Plateau de bureaux situé au premier étage d'un immeuble à usage professionnel, développant une superficie totale d'environ 281,76 m².

Les locaux sont actuellement aménagés pour l'exploitation d'un centre de formation et comprennent huit salles de formation d'environ 25 m² chacune,un espace d'accueil, des sanitaires conformes aux normes PMR ainsi que les espaces de circulation nécessaires à leur exploitation.

L'ensemble est destiné à accueillir des activités de formation, d'enseignement, de bureaux, d'activités administratives, institutionnelles ou toute autre activité tertiaire compatible avec la destination de l'immeuble.


- Loyer annuel : 90300 € HTHC

- Taxe foncière : 2148 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 13 545,00 € HT)

Local professionnel d’environ 14 m² situé au premier étage d’un immeuble à usage professionnel. Climatisé et équipé d’un lavabo privatif, il bénéficie également d’un accès à une salle d’attente clientèle partagée ainsi qu’aux sanitaires publics et privatifs de l’immeuble. Une solution fonctionnelle et immédiatement exploitable pour une activité libérale, paramédicale ou de services.


- Loyer annuel : 4560 € HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 684,00 € HT)

Situé au premier étage d’un immeuble en centre-ville, ce plateau de bureaux développe une superficie totale d’environ 270 m². Il se compose de cinq salles de travail ou de réunion entièrement aménagées et bénéficie d’équipements complets comprenant réseau électrique, climatisation,câblage informatique ainsi que les dispositifs de sécurité incendie nécessaires à l'exploitation des locaux. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide pour toute activité tertiaire, administrative, institutionnelle ou de services.


- Loyer annuel : 59400 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 14 850,00 € HT)

Local professionnel de 143 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble à usage professionnel. Anciennement exploité en laboratoire de prélèvements, il bénéficie d'un agencement fonctionnel particulièrement adapté aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Accèsdirect, bonne visibilité et environnement professionnel de qualité.


- Loyer annuel : 45600 € HC

- Charges annuelles : 5340 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

Au coeur de la zone d'activité de Dégrad des Cannes. En R+1 d'un immeuble avec parking. Disponibles : 2 espaces de 105 m2 contigus pouvant être réunis.

Plateau disponible en R+1, d'un immeuble récent avec ascenseur. Livré carrelé, équipé des réseaux. Emplacement n°1, avec parking.

Au rez-de-chaussée-de-chaussée d'un immeuble récent. Vitrines, rideaux électriques. Emplacement n°1, avec parking.

À louer en exclusivité avec : découvrez ce local commercial idéalement situé en angle de rue, offrant une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'un open space lumineux, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et d'un sanitaire. Le local dispose également d'un parking dédié à la clientèle ainsi qu'aux employés, garantissant confort et praticité. Une opportunité rare sur le marché, à saisir sans attendre !


- Loyer annuel : 31320 € HTHC

- Charges annuelles : 4920 €

- Honoraires : 4665 € TTC à la charge du preneur

Bureaux aménagés, situés au coeur du centre ville de Cayenne, au 1er étage. Composés d'un Open Space et 2 bureaux. Les locaux sont climatisés et équipés des réseaux.

Zone Collery, 1 bureau/open space aménagé, équipé des réseaux et climatisé. Parking.

Zone Collery, 1 bureau/open space aménagé, équipé des réseaux et climatisé. Parking.

Dans un immeuble proche de la place Schoelcher, un plateau comprenant 1 open-space, 1 bureau, une kitchenette. Livré aménagés avec mobilier. Parking

En R+1 d'un immeuble avec ascenseur. Parking. Aménagé pour une activité médicale. Salle d'attente et cabinet de consultation. Conditions de location attractive pour la 1ère année.

Dans une villa située à la ZAC HIBISCUS vous trouverez au rez de chaussée : Une grande terrasse couverte, un bureau, un coin cuisine, deux wc et une salle d'eau. A l'étage : Quatre bureaux dont deux climatisés, une cuisine, deux wc, et une salle d'eau. Profitez d'un grand espace extérieur avec des places de stationnement.

Idéalement situé sur la route de la Madeleine. Comprenant 1 vaste Acceuil et 1 bureau. Parking.

Ce local de type T2 en plain-pied, d'une surface de 48,65 m², est idéalement conçu pour accueillir des bureaux ou tout autre usage professionnel. Entièrement brut, il offre une liberté totale d'aménagement selon vos besoins.

Le bailleur s'engage à financer des travaux d'aménagementspécifiques à hauteur de 30 000 € TTC maximum, définis conjointement sur la base de devis validés par les deux parties. Une solution clé en main pour installer votre activité dans les meilleures conditions.



- Loyer annuel : 15180 € F.A.I

- Honoraires : 3795 € HT à la charge du preneur

Votre agence vous présente en exclusivité ce plateau de bureau neuf situé au sein d'un immeuble professionnel avec ascenseur !

Ce bien permettra à votre activité de bénéficier d'une visibilité exceptionnelle en entrée de la ville de Remire-Montjoly.

Possibilitéde mutualiser les surfaces existantes pour adapter le local à vos besoins.

Livraison des locaux bruts, avec fluides en attente, pour le deuxième semestre 2027.

Contactez votre agence pour réserver votre futur emplacement !


- Loyer annuel : 92700 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 23 175,00 € HT)

Votre agence vous présente à la location un bureau de 60 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel.

Le local comprend un espace de travail, un bureau et un sanitaire avec douche. Il dispose également d'un volet roulant électrique permettant le stockage de materiel ou de marchandise.

Contactez votre agence pour convenir d'une visite !


- Loyer annuel : 13680 € HC

- Charges annuelles : 1800 € TTC

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 2 052,00 € TTC)

Votre agence vous présente en exclusivité ce local de 70 m² situé en centre-ville. Ce bien climatisé est au sein d'un immeuble professionnel sécurisé et dispose d'un espace sanitaire privatif. Contactez votre agence pour convenir d'une visite sur site !


- Loyer annuel : 22032 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 508,00 € HT)

Ensemble de bureaux en R+1, composé de 18 bureaux, un hall d'accueil, salle de réunion, locaux technique, salle d'archives, 7 wc ( H/F) .


- Loyer annuel : 142679.99 € NET HC

- Charges annuelles : 14407 €

- Taxe foncière : 10788 € Preneur

- Honoraires : 25% HT (soit 35 669,75 € HT)

Au sein d'un ensemble commercial, un local de 121 m², composé de bureaux , espace détente , sanitaire, salle de réunion, locaux technique.


- Loyer annuel : 36300 € NET

- Charges annuelles : 4501 € NET

- Taxe foncière : 2032 € Preneur

- Honoraires: 25% HT à la charge du preneur (soit 9 075,00 € HT)