A louer local professionnel 500m² à Florange
Loyer mensuel3 333 €
Surface500 m²Montant au m²80,04 €/m²/an
Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère)
Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.
Surface totale : 500 m², répartis comme suit :
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²
- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche
- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine
Dépôt / atelier : 120 m²
Isolé, chauffé par aérotherme gaz
Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion
Sol en dalle béton lisse
Parking privatif de 10 véhicules
Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31
Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)
Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : env. 3 800 euros HT
Honoraires de location :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,
Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.
Disponible rapidement ?
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité.
Surface totale : 500 m², répartis comme suit :
- Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m²
- Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche
- Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine
Dépôt / atelier : 120 m²
Isolé, chauffé par aérotherme gaz
Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion
Sol en dalle béton lisse
Parking privatif de 10 véhicules
Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31
Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois)
Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative)
Taxe foncière : env. 3 800 euros HT
Honoraires de location :
Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC,
Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur.
Disponible rapidement ?
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNantes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.
Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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