Location BREEAM en Bourgogne-Franche-Comté

À louer : Local d'Activité de 450 m² à Mâcon Nous vous proposons à la location un local d'activité spacieux d'environ 450 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Caractéristiques : Superficie : Environ 450 m² Type de Local : Adapté pour diverses activités commerciales avec plusieurs mètres linéaires de vitrines Stationnement : Places de stationnement à proximité Aménagement : Espace modulable selon vos besoins professionnels Emplacement Stratégique : Situé sur un axe à fort passage, idéal pour attirer la clientèle Visibilité Maximale : Enseigne visible, favorisant l'attractivité de votre activité Loyer : 5667 euros HT/mois. Bail commercial 3/6/9 ans Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Local d'activité de 253 m² – Longvic (21)
Situé au cœur du parc d'activités de Longvic, ce local de 253 m² offre un
emplacement stratégique, idéal pour toute activité artisanale, industrielle
ou logistique légère.

Caractéristiques techniques
-Superficie totale : 253 m²
-Largeur entrepôt : 10 m

- HSP de 7m
-Porte sectionnelle hsp de 3,25M facilitant l'accès aux véhicules utilitaires
-Chape béton lissée : sol robuste et prêt à l'emploi
-Raccordement électrique en triphasé
-Éclairage LED pour un confort de travail optimal
-Chauffage par aérotherme gaz
-Emplacement premium au sein d'un parc d'activités dynamique
-Accès rapide aux grands axes routier
-Idéal pour stockage, atelier, petite production ou logistique urbaine

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 22000 €

- Charges annuelles : 2745 €

- Taxe foncière : 1262 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

- Axe France / Suisse
Proche RN très fréquentée
- 30 places de parking
Dans un immeuble sur 2 niveaux, location au 1 er étage
Accès direct de plain-pied
Local d’activité d’une surface de 1200m²

CONDITIONS :

Loyer mensuel : 5 000 € (soit 6 000€ TTC)
Taxe foncière : 3 500€
Honoraires agence 15% HT du loyer annuel à la charge du locataire soit 9 000€ HT
(10 800€ TTC)

Disponibilité Immédiate

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel.

LOCATION EXCLUSIVE
- LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF (805 M²)
- ZAC LES CERISIÈRES BEAUNE
- Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un bâtiment neuf et modulable au sein de la nouvelle Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) des Cerisières à Beaune. Cette zone en plein essor offre un environnement professionnel moderne et une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur. La surface totale est d'environ 800 m² de locaux d'activité neufs, répartis entre un entrepôt et une surface dédiée aux bureaux ou au show-room. La logistique est optimale grâce à une hauteur libre de 6 mètres et deux portes d'accès de plain-pied (4 m x 4,50 m), assurant une parfaite accessibilité pour tous types de porteurs. Le bâtiment est édifié sur une parcelle indépendante d'environ 3 580 m² et inclut 17 places de stationnement dédiées. Cet emplacement de Premier Ordre sur la rocade jouit d'une localisation stratégique, à la sortie A6 immédiate et à proximité directe du Palais des Congrès et de la Cité des Vins et des Climats de Bourgogne. Les locaux sont livrés bruts de béton et fluides en attente, laissant au preneur la liberté totale d'aménager la partie bureaux/show-room selon ses besoins spécifiques. Idéal pour logistique, distribution, artisanat ou activité nécessitant une forte visibilité. Dossier complet et conditions financières sur demande. DPE : C/B
- Contactez-moi pour programmer une visite ! M. BARRAVECHIA
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- Tél:
- RSAC 442887774
- AGENCE BEAUNE
- RCS Dijon 894 960 236
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est consultable sur notre site officiel

Local d'activités de 3 178 m² avec bureaux et ateliers, équipé de ponts roulants et parking, disponible à Exincourt (25400).

Local d'activités de 5 050 m² à louer à Étupes (25), idéalement situé en zone industrielle avec équipements industriels complets.

À louer : Bâtiment polyvalent d'environ 400 m² Situé proche Macon et des axes routiers, ce spacieux bâtiment artisanal et industriel est parfait pour le stockage ou diverses activités professionnelles. Usage : Artisanat, stockage, activités industrielles Accès : Grande porte sectionnelle qui facilité l'accès pour camions et véhicules utilitaires. Superficie : Espace d'environ 400 m2 aménageable selon vos besoins. Belle hauteur sous plafond. Stationnement : Places de stationnement disponibles Conditions de location : bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 4000 euros HT/mois Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

À louer : Bâtiment polyvalent d'environ 1180 m² Situé proche Macon et des axes routiers, ce spacieux bâtiment artisanal et industriel chauffé est parfait pour diverses activités professionnelles. Usage : Activités artisanales, commerciales ou industrielles Accès : Grande porte sectionnelle qui facilité l'accès aux camions et véhicules utilitaires. Superficie : Espace d'environ 1000 m2 aménageable selon vos besoins + 180 m2 environ de bureaux. Stationnement : Places de stationnement disponibles Conditions de location : bail commercial 3/6/9 ans Loyer : 7000 euros HT/mois Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter!

Local d'activités à louer - Étupes (25460) - Zone artisanale et commerciale du Breuil

Nous proposons à la location un local professionnel d'une surface totale de 400 m², idéalement situé à Étupes, au cœur de la zone artisanale et commerciale du Breuil, avec un accès très rapide à l'autoroute A36.

Composition du local :

Atelier de 300 m² avec grande porte sectionnelle, adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage.

100 m² de bureaux et salle de réunion, équipés de la climatisation réversible.

Atouts du bien :

Implantation stratégique dans une zone dynamique.

Accessibilité optimale (proximité immédiate de l'autoroute).

Locaux fonctionnels et parkings attenants. Stationnement facile.

Ce local convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services.

Spécialisés en immobilier Off Market, nous sommes à votre entière disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.919680

Local d'activité 200M2 secteur Saint-Appolinaire

Découvrez ce local d'activité de 200 m², alliant fonctionnalité et modularité pour votre entreprise.

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond généreuse, parfaite pour optimiser l'aménagement selon vos besoins.

L'accès est facilité par une porte sectionnelle, pratique pour les livraisons ou l'accueil de votre clientèle.

Une place de parking privative complète cet espace, offrant un atout supplémentaire pour vos collaborateurs ou visiteurs.


Conditions locatives attractives

Loyer annuel de 18 000 €, avec des modalités de paiement flexibles.

Bail commercial classique 3/6/9, pour une stabilité adaptée à votre projet professionnel.
Dossier sur demande.
Non non contractuelles.


- Loyer annuel : 18000 €

vous proposent à la location ce local d'activité de 800 m2, à 7 minutes de Nevers.

Caractéristiques :
- 2 ponts roulants
- Dépôt 650 m2
- 150 m2 de bureaux, réfectoire, vestiaires hommes/femmes avec WC, refaits en 2022
- Parking 30 places
- Parcelle 1 hectare
- Accès rapide : à 7 min de l'autoroute A77

Idéal pour un démarrage immédiat d'activité.

Loyer : 3200 euros HT HC / mois

, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé
au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la , 44 ALLÉE
DES CINQ CONTINENTS - , , , CPI
4401 Nantes.
Mandat réf : 418623 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

(EI) Agent Commercial - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Un bâtiment logistique neuf est disponible à la location en périphérie de Belfort. D'une surface de 12 593 m², la cellule comprend 256 m² de bureaux, 229 m² d'ateliers, 108 m² d'auto-docks et 12 000 m² de stockage/logistique.

Le bâtiment se situe sur l'Aéroparc de Fontaine. L'entrepôt dispose de 26 emplacements de stationnement pour véhicules légers et 3 aires d'attente pour poids lourds.

A LOUER
- BATIMENT DE STOCKAGE ISOLE A COURLAOUX (Jura) Situé à Courlaoux, à proximité de Lons-le-Saunier et 5 min de la sortie d'autoroute A39, ce bâtiment de stockage récent offre une solution idéale pour :
- Artisan (stockage matériel, véhicules utilitaires, etc.)
- Entreprise recherchant un local de stockage sécurisé
- Collectionneur de voitures ou motos Caractéristiques techniques : Surface au sol : environ 150 m² Dimensions : Largeur : environ 10.40 m Longueur : environ 14.30 m Hauteur : environ 7 m Composé d'un bureau, d'un wc, d'une kitchenette et d'unemezzanine ouverte à l'étage. 2 grandes portes coulissantes d'environ 3.90 m de hauteur x 2.50 m de large Bâtiment refait récemment (environ 4 ans) isolé, sécurisé avec portail électrique. Propriété fermée. Possibilité livraison poids lourds CONDITIONS DE LOCATION LOYER HT : 700 euros / mois Taxe foncière à charge du locataire Dépôt de garantie : 2 mois Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 801230186
- lons le saunier.

Bâtiment industriel de 4000 m² à louer à Mathay, en périphérie de Montbéliard.


Dimensions de 40 m x 100 m et hauteur de 6 m (à l'acrotère) et 8 m (au faitage). Il comprend :

• deux bureaux de 9 m² et 10 m²
• un espace insonorisé de 7 m²
• 55 m de rack à palette charge lourdes, 3 niveaux de stockage
• sanitaires et vestiaires

Le local d'activités dispose d'un accès parking VL et d'un accès PL.

Local mixte à louer – 463 m² – Axe passant et stratégique
Nous vous proposons à la location un local mixte de 463 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté, offrant forte visibilité et accessibilité optimale.
Caractéristiques du bien :
-Accès privatif
-Vaste parking privé
-Dépôt de 203 m² HSP 2.75M avec :
-Mezzanine
-Porte sectionnelle motorisée
-Hauteur sous plafond : 4 mètres
-Bureaux attenants de 260 m²
-Hall d'accueil
-Sanitaires et coin cuisine
-Chauffage électrique
-Climatisation dans deux bureaux
-Prises électriques au sol
-Rafraichissement à prévoir

Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9 ans
-2 mois de dépôt de garantie
-Charges : entretien des espaces verts
-Taxe foncière à la charge du preneur
-Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, dus à la signature du bail


- Honoraires : 15% HT

Local d'activités de 1173 m² disponible à la location sur la ZAC de la Prusse à Béthoncourt, proche de Montbéliard. Le local est divisible en 2 cellules de 353 m² et 820 m².


Le bâtiment se trouve sur un terrain de 2 922 m² et dispose de 30 places de parking. Il bénéficied'une excellente visibilité.

Il est idéal pour une activité artisanale ou de production.

Local à louer 370 secteur Beaune.
Description :
-Sur un site clos et sécurisé
-Point d'eau.

- Hauteur sous plafond

- Porte sectionnelle électrique

- Toiture bac acier.

- Parking

- Disponible de suite


Condition locative:
-taxe foncière charge preneur

- Frais de rédaction de bail charge preneur

- Bail 3,6,9

- 2 mois de dépôt de garantie.
-15€ mensuel de charge de copropriété ( entretien portail )


- Loyer annuel : 24050 €

- Charges annuelles : 180 €

- Taxe foncière : 1665 €

- Honoraires : 15.1% HT (soit 3 631,55 € HT)

Local de bureaux à louer - Zone industrielle - 120 m² rénovés avec parking privé À louer : plateau de bureaux d'environ 120 m², situé au 1er étage d'un bâtiment industriel implanté en zone industrielle. Le local est organisé en 4 pièces + sanitaires, permettant l'installation immédiate d'une activité tertiaire. L'aménagement actuel permet : - 3 bureaux fermés, - 1 espace de coworking ou open?space, offrant une configuration flexible selon les besoins du repreneur. Le bâtiment dispose d'un parking privé et sécurisé, entièrement clôturé et accessible par portail, avec une capacité d'environ 9 véhicules, un atout majeur en zone industrielle. Les espaces ont été rénovés récemment et ne nécessitent aucun travaux pour une installation rapide, sauf aménagements spécifiques selon votre activité. Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité nécessitant calme, accessibilité et stationnement privatif. Pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. vous accompagne : business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, financements, aides institutionnelles, création et immatriculation de société.

À louer - Locaux d'activité de 1 400 m² divisibles dans la commune de Lux- Saône et Loire (71) Nous vous proposons des locaux d'activité de 1 400 m² divisibles à Lux, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces lieux en très bon état proposent une localisation idéale pour le développement de vos activités: Cellules commerciales de 1400 m² avec vitrine. Possibilité de deux cellules 592 m² et 814 m². Le prix de location du bien est de 112 000 €/an. Prenez contact avec notre équipe pour davantage d'informations

À louer - entrepôt de 2 300 m² à Montchanin à proximité du Creusot (71) Un bâtiment à usage d'entrepôts/ateliers est disponible à la location à Montchanin, au département Saône-et-Loire (71). La superficie du bien est de 2 300 m². Il est dédié aux entreprises industrielles et logistiques. Le bien se trouve à proximité de la Gare TER de Montchanin et la Gare TGV du Creusot. Il est également à proximité de la RN70, donnant l'accès à la RCEA. L'aéroport le plus proche est l'Aéroport international de Dole-Jura. Après, l'Aéroport de Clermont-Ferrand-Auvergne est à 2h30 et l'Aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg est à 3h. Le bâtiment comprend des espace d'entrepôts/ateliers et des bureaux de 200 m2 avec sanitaires. Le bien dispose du chauffage gaz et d'un quai niveleur. Votre entreprise bénéficiera aussi de la possibilité de stockage extérieur et de créer d'autres portes poids lourds. Le site est clôturé et un parking est mis à la disposition du personnel de votre entreprise.

Ensemble immobilier à la location – Secteur Cap Nord, Dijon

Il se décompose comme suit :

Entrepôt de 1 990 m²

Messagerie de 1 876 m²

Bureaux de 546 m²

• Surface totale : 4 412 m²
• Superficie de la parcelle : 23 390 m²
• Accès facileà la rocade et aux autoroutes

Prestations du bâtiment :

• Structure béton
• Toiture bac acier
• Façade double peau
• Hauteur sous plafond (HSP) :
• Entrepôt : 9,2 m
• Messagerie : 8 m
• 2 portes de plain-pied
• 31 portes à quai
• Éclairage LED
• Système incendie RIA
• Désenfumage naturel avec skydome
• Chauffage radiant gaz
• ICPE 2940
• Places de stationnement :
• 30 VL
• 14 PL

Conditions locatives :

• Bail commercial
• 3 mois de dépôt de garantie
• Paiement trimestriel
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur à la signature du bail

- Loyer annuel : 441200 €

- Taxe foncière : 26600 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 66 180,00 € HT)

En exclusivité chez Orpi Pro Secteur Dijon Dijon Sud
Un local d'activité de 312M2
Il se decompose de :

- Un dépot pour 202M2

- Bureaux , salle de réunion , cuisine ,salle de bain pour une surface de 55M2

- Mezzanine de 55M2

- climatisation, baie de brassage

- Toiture isolé, bardage extérieur,

- Dalle béton

- Porte sectionnelle électrique hauteur de 4,50M2

- HSP de 5,50 à 6,80M2

- Place de parking entre 2 et 3



- Charge annuel de 1 200€

- Taxe foncière de 2 800 €





- Loyer annuel : 26400 €

- Taxe foncière : 2800 €

- Honoraires : 15% (soit 3 960,00 € )

Local d'activité de 1000M2 m² secteur Dijon Est.
Descriptions :

-Entrepôt au sol de de 1000 m²,

- Toiture bac acier isolé
-Structure lamellé collé charpente
-Belle hauteur sous plafond de 7,50 m
-Dalle beton
-2 Portes sectionnelles électrique de plain pied d'une hauteur de 3.90M

- Accès poids lourd avec une aire de manoeuvre

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés




-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute





- Loyer annuel : 78000 €

- Honoraires : 15% (soit 11 700,00 € )

Ensemble immobilier de 2 160 m² secteur Dijon Est.
Il se compose de :

-Un entrepôt au sol de 1 800M m²,

- Bureaux et locaux sociaux attenant en RDC de 170M2

- 4 Bureaux aménagés et climatisés en R+1 de 130M2
-Structure métallique et lamellé collé charpente
-Toiture bac acier isolé
-HSP de 7 m

- 2 Portes sectionnelles de plain-pied 3.90M
-1 porte latteral de 4M

- Toiture bac acier

- Accès poids lourd et aire de manoeuvre

- Porte manuel à l'entrée de la parcelle.

- Terrain bitumé privatif clos et sécurisés


-Zone commerciale à proximité avec commerces
-Accès au tram : 8 minutes à pied
-Accès rocade voiture : 1 minute

Division possible
Prix : nous consulter

Honoraires de commercialisation


- Loyer annuel : 144000 €

- Honoraires : 15% (soit 21 600,00 € )