Location de locaux d'activités - entrepôts à Visan

LOCAL ARTISANAL NEUF DE 494 M2 SUR 1 776 M2 DE TERRAIN A LOUER SUR UN BOULEVARD MAJEUR DE SORGUES Situé sur un axe majeur de la ville et bénéficiant d'un environnement de qualité, ce local d’angle entièrement vitré sur le boulevard offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : Surface du local : 494 m² (neuf, fonctionnel et modulable) Terrain total : 1 776 m² Local d’angle avec larges vitrines sur boulevard : luminosité optimale et forte attractivité visuelle Stationnement privatif : vaste zone dédiée pour clients, partenaires ou collaborateurs Belle façade moderne, idéale pour valoriser votre activité Convient à de nombreuses activités artisanales ou professionnelles Ce local spacieux, moderne et lumineux représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté. Surface local : 494 m² Surface foncière : 1 700 m² Loyer : 4 830 € HT HC par mois Honoraires d'agence à la charge du preneur de 17 400 € hors taxes.

LOCAL D'ACTIVITE OU COMMERCIAL DE 1200 M2 A LOUER - LE PONTET GRAND AVIGNON Emplacement premium – Visibilité exceptionnelle en bordure de voie rapide ! Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique et en pleine expansion, ce local de 1 200 m² offre un fort potentiel pour toute activité commerciale, artisanale ou de service. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 1 200 m² - 800 m² de surface au sol - 400 m² de mezzanine aménageable - Terrain clos de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre - Excellente accessibilité : - En bordure de voie rapide assurant une visibilité maximale - À seulement 5 minutes de l’entrée d’autoroute - Proximité immédiate de la zone commerciale Auchan Nord Le Pontet et d’enseignes nationales de premier plan - Local classé ERP (Établissement Recevant du Public) - Zone en plein essor, idéal pour implanter une activité nécessitant visibilité et accessibilité Atouts : • Environnement commercial attractif • Fort passage et visibilité optimale • Grand parking et espace extérieur • Bâtiment fonctionnel, adaptable à de nombreux projets Surface bâti : 1 200 m², dont 400 de mezzanine Surface foncière : 2 500 m² Loyer mensuel : 13 500 € HT HC Honoraires à la charge du preneur de 48 600 € hors charges.

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 227 M² A LOUER AVEC BUREAUX ET STOCKAGE AU NORD D'AVIGNON Surface totale 227 m² avec 77 m² de bureaux organisables en OPEN SPACE + 1 bureau de direction et une zone de stockage de 150 m². Les Points forts de ce local sont : - Accès poids-lourd facilité, - Proximité immédiate de l’autoroute, - Desservi par les axes majeurs du département, - 15 min d'Avignon. Local Idéal pour PME, artisans, logistique légère ou stockage. Sa localisation stratégique vous permettra de développer votre activité dans un environnement dynamique et connecté. Surface totale : 227 m² Loyer : 2 500 € HT HC / mois Honoraires d'agence à la charge du preneur de 10% du loyer triennal, soit 9 000 € hors taxes.

LOCAL D'ACTIVITE DE 200 M² A LOUER SUR UNE PETITE ZONE D'ACTIVITE PROCHE D'AVIGNON ET DE L'AUTOROUTE Location local d'activité indépendant de 200 m² proche d'Avignon, de l'autoroute et de toutes les axes routiers majeurs du Grand Avignon. Immédiatement disponible : - Bâtiment de construction traditionnelle surface brute de 200 m² - carrelé – isolé – climatisation réversible – DPE : consommation énergétique : B – Emission de GES : A - Façade : 1 ouverture vitrée 3m x 3m + 1 vitrine 3m x 3m avec volets roulants métalliques de protection - Composition : 1 hall d’accueil de 13 m² - 3 bureaux de 18 m² chacun - 1 salle de réunions de 26 m² - 1 grande pièce de 73 m² avec accès indépendant - 1 coin repas de 14 m² – 1 WC PMR de 4 m² - Parking clos - portail motorisé par télécommandes et digicode Situé au cœur d'une petite zone artisanale calme à 6 km d'Avignon et 9 km de l'accès à l'autoroute. Peut convenir pour tout type d'activité : profession libérale, bureaux, commerce ou artisanat – nuisances sonores ou autres, type restauration ou équivalent, exclus - Surface totale : 200 m² Loyer mensuel : 1 500 HT Charges mensuelles : 128 HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 2 700 € hors taxes.

ENTREPOT INDUSTRIEL DE 2500 M² SUR 8000 M² DE TERRAIN EN PREMIERE EN ZONE D'ACTIVITE IMPORTANTE Profitez d’un entrepôt en parfait état de 2 500 m², situé sur un terrain de 8 000 m² entièrement bitumé, offrant une visibilité unique grâce à son emplacement en première ligne dans le rond-point d’une nationale très fréquentée. Les Points forts de cet entrepôt sont : - Sa Localisation entre Avignon et Orange - Sa visibilité inégalée - Emplacement stratégique pour maximiser votre activité - Son accessibilité proche des axes routiers et autoroutiers et son accès poids lourds - Sa Superficie : 2 500 m² d’entrepôt sur un Terrain : 8 000 m² entièrement bitumé, facilitant manœuvres et stationnement des poids-lourds - Ses équipements : Hauteur sous plafond importante, portes sectionnelles, zone de chargement, zone de stockage, 6 portiques de chargement sur rail. - Son espace Bureaux indépendant et fonctionnel sur deux niveaux Loyer annuel : 96 € /m2 Charges annuelles : 11 315 € Honoraires de commercialisation de 72 000 € hors taxes, à la charge de l'acquéreur. Une nouveauté proposée par le cabinet . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et visiter cette opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement optimal.

ENTREPÔTS NEUFS À LOUER – ZA DE VEDÈNE (Proche Avignon Nord – Le Pontet / A7) Emplacement Premium À 2 pas d’Avignon, des zones commerciales Buld’Air - Auchan Avignon Nord et des accès autoroute (A7). Accès rapide et pratique pour vos clients, partenaires et livraisons. Des espaces qui s’adaptent à vos besoins. Surfaces modulables de 100 m² à 400 m² Entrepôts bruts, neufs, aux normes actuelles et sécurisés. Possibilité de bureaux aménagés (40 à 100 m² au 1er étage) Un site pensé pour votre activité Site sécurisé pour une tranquillité totale Conception moderne et fonctionnelle Idéal pour stockage, logistique, artisanat ou petites industries Conditions attractives Loyer mensuel : 1100 € HT Provision sur charges mensuelle 100€ Honoraires d'agence de 3 960 € Hors Taxes, à la charge du locataire. Une opportunité rare sur un secteur stratégique en plein essor.

ENSEMBLE ENTREPOTS, BUREAUX ET ESPACE DE VENTE A LOUER ZONE COMMERCIALE ET INDUSTRIELLE AVIGNON NORD LE PONTET Nous vous proposons à la location un vaste ensemble neuf d'activités, comprenant surfaces de vente, d'entrepôts et de bureaux. Idéalement situé dans la zone AVIGNON NORD - LE PONTET, proche des grands axes routiers départementaux et de l'A7. L'emplacement stratégique de cet ensemble d'activités vous permettra de bénéficier d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation. L'ensemble est composé de : - Un local commercial à usage professionnel de 650 m² - Un entrepôt de 600m2 avec 240 m² de mezzanine possibles - 115 m² de bureaux - Une extension d'entrepôt de 230 m² - Un parking privatif - Une zone de déchargement camions et de stationnement. Toutes les modifications structurelles et techniques, spécifiques à votre secteur d'activités, sont envisageables durant la période des travaux. Ils commenceront en avril 2024. Surface totale : 1 900 m² Loyer annuel : 229 200 € HT, après travaux. Honoraires d'agence à la charge du locataire de 68 760 € Hors Taxes.

ENTREPOT DIVISIBLE A LOUER SUR LE SECTEUR AVIGNON NORD Nous vous proposons à la location un ensemble neuf d'activités, comprenant entrepôt divisible. Idéalement situé dans la zone AVIGNON NORD - LE PONTET, proche des grands axes routiers départementaux et de l'A7. L'emplacement stratégique de cet ensemble vous permettra de bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une forte fréquentation. L'ensemble de 600 m², avec 240 m² de mezzanine possibles, dispose d'un parking privatif et d'une zone de déchargement camions et de stationnement protégée. Toutes les modifications structurelles et techniques, spécifiques à votre secteur d'activité, sont envisageables durant la période des travaux. Ils commenceront en avril 2024. Surface totale : 840 m² Loyer annuel : 109 200 € HT, après travaux. Honoraires d'agence à la charge du locataire de 32 760€ Hors Taxes.

À LOUER – ENTREPÔT / LOCAL DE STOCKAGE 81 M² – SARRIANS (84) – PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON

Stockage sécurisé – Toiture neuve – Accès facile – Compteur électrique individuel

Situé à Sarrians, dans un environnement calme et facilement accessible, ce local de 81 m² est idéal pour tous les besoins de stockage des professionnels comme des particuliers.

À proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord, il bénéficie d'une implantation stratégique au cœur du Vaucluse.

Caractéristiques du bien :

Surface de stockage : 81 m²

Toiture entièrement refaite à neuf, garantissant une parfaite étanchéité ainsi qu'une meilleure isolation thermique.

Porte sectionnelle, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.

Compteur électrique individuel.

Électricité refacturée via sous-compteur.

Absence de point d'eau actuellement, avec possibilité d'aménagement d'un évier selon les besoins.

Usage autorisé :

Local exclusivement destiné au stockage et au remisage.

Aucune activité commerciale recevant du public ou activité artisanale générant des nuisances ne pourra être exercée sur place.

Idéal pour :Stockage d'archives professionnellesMatériel de chantier ou d'artisansStockage agricole ou viticoleMobilier et effets personnelsActivité e-commerce nécessitant une réserveStockage événementielRemisage de véhicules de collectionMatériel saisonnierCave à vin privée (hors exploitation commerciale)Stockage d'outillage ou de pièces détachéesConditions financières :

Loyer : 500 € HT / mois

Taxe foncière : environ 350 € / an

Électricité : facturation selon consommation

Les atouts du bien :Excellent rapport qualité/prixEnvironnement calmeAccès facile pour utilitairesLocal immédiatement disponibleSolution de stockage économique à proximité d'Avignon, Carpentras et OrangePour plus d'informations ou organiser une visite, contactez au .

À LOUER – ENTREPÔT/LOCAL D'ACTIVITE 1200 m² + BUREAUX 100 m² – AVIGNON
Idéal stockage ou logistique

Nous vous proposons à la location un entrepôt de 1200 m² accompagné de 100 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, situé sur Avignon.

Ce bien se prête parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes ou une hauteur importante

Surface entrepôt : 1200 m²

Surface bureaux : 100 m² (RDC)

Dimensions : 15 m de large x 80 m de long

Hauteur sous plafond : de 9 m à 9,5 m

3 Portes sectionnelles : 3,5 m de large x 4,5 m de haut

Dalle béton toutes charges

Bâtiment en simple peau

Bureaux déjà aménagés et fonctionnels

Extérieurs :

20 à 30 places de stationnement

Accès poids lourds

Espaces extérieurs entretenus

Possibilité de division selon les besoins

Loyer mensuel : 8 000 € HT HC
Charges : entretien des espaces extérieurs, eau, électricité, taxe foncière (à prévoir)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au

À LOUER – Local d'activité neuf de 390 m² – ZA de Piolé à Mazan

Situé au cœur de la Zone d'Activités de Piolé à Mazan, ce local d'activité neuf de 390 m² offre des prestations de qualité, idéales pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Caractéristiques du bienSurface : 390 m²Construction neuveAlimentation électrique en triphaséToiture en bac acierBelle hauteur sous plafond (jusqu'à 6 mètres)Possibilité d'aménager une mezzanine2 portes sectionnelles de 4 x 4 mPortail coulissantAire de retournement permettant l'accès aux poids lourdsAccès facile pour les véhicules utilitaires et semi-remorquesStationnements privatifsWC et point d'eau

Ce bâtiment fonctionnel bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel dynamique.

Conditions locativesLoyer mensuel : 2 800 € HTTVA avancée par le locataire, récupérable le mois suivantProvision sur charges : 20 € / mois (taxe d'enlèvement des ordures ménagères

À LOUER – Local d'activité mixte de 250 m² – Bédarrides (Zone d'activités)

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité récent, construit en 2017, idéalement situé au sein d'une zone d'activités à Bédarrides.

D'une surface totale d'environ 250 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle alliant entrepôt, bureaux et locaux sociaux.
Descriptif des surfaces Rez-de-chaussée

Entrepôt de 117 m²Hauteur sous plafond : 10 mètresAlimentation électrique triphasée 380 VBardage simple peauPorte sectionnelle électrique de 5 x 4 mSalle d'archivage de 11 m²Sanitaires PMR avec douche1er étage

Bureau de 22 m²Bureau de 10 m²KitchenetteWC avec point d'eau2ème étage

Trois bureaux cloisonnés de :15 m²12 m²10 m²WC avec point d'eauPrestations

Bureaux climatisés (climatisation réversible)Baie de brassage informatique5 places de stationnement privativesAire de retournement facilitant les manœuvres de véhicules utilitairesConditions financières

Loyer : 2 000 € HT/ par moisTaxe foncière : 2 000 € HT/anAucune charge de copropriété ou charge supplémentaireCe local est parfaitement adapté aux activités artisanales, PME, entreprises de services, stockage avec bureaux ou activité nécessitant une combinaison d'espaces administratifs et logistiques.

Local d'activité de 95 m² à louer – Morières-lès-Avignon

À louer, local d'activité d'une surface d'environ 95 m², idéalement situé à Morières-lès-Avignon, à seulement 10 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le local est en bon état général et a été rénové en 2016. Il se compose d'un espace principal bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 4,50 m, d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m (non motorisée), d'une petite pièce cloisonnée d'environ 5 m² pouvant servir de bureau ou de stockage, ainsi que d'un WC avec point d'eau.

Construction en murs en agglos avec dalle béton toutes charges, adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou professionnelles.

CaractéristiquesSurface : environ 95 m²Hauteur sous plafond : environ 4,50 mPorte sectionnelle : 3 x 3 m (non électrique)Bureau / local cloisonné : environ 5 m²WC avec point d'eauDalle béton toutes chargesMurs en agglosRénové en 2016Bon état général2 places de parking Conditions financièresLoyer : 850 € HT / moisCharges : environ 9 € / mois (entretien des extérieurs)Dépôt de garantie : 2 mois de loyerTaxe foncière : environ 500 € / anLocal disponible pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage. N'hésitez pas à nous contacter au pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER / ENTREPÔT – 56M² – SARRIANS (84) – PROCHE CARPENTRAS, ORANGE ET AVIGNON

Local artisanal avec espaces de stockage et chambres froides – Climatisation – Parking – Enseigne possible

À Sarrians, au cœur du Vaucluse, découvrez ce local professionnel idéalement situé à proximité immédiate de Carpentras, Orange, Monteux, Aubignan, Jonquières et Avignon Nord.

Accessible facilement pour les véhicules légers et utilitaires, ce bien polyvalent conviendra parfaitement à de nombreuses activités artisanales, techniques ou de stockage.
Composition du local :

Atelier principal d'environ 46 m², lumineux et climatisé, adapté à la production artisanale, l'assemblage, la préparation de commandes ou l'aménagement d'un espace bureaux.

Espace kitchenette et sanitaires d'environ 10 m², offrant un véritable confort au quotidien.

Deux chambres froides de 6 m² et 3 m², pouvant être utilisées pour le stockage de produits sensibles à la température ou transformées en locaux techniques sécurisés.
Prestations :

Climatisation réversibleEau de villeKitchenette et sanitairesStationnement facilePossibilité d'installation d'une enseigneLocal immédiatement disponibleActivités idéales :

Ferronnier / Métallier / SerrurierMenuisier / ÉbénisteAtelier de réparation (électroménager, cycles, petits matériels)Artisan du bâtimentStockage professionnelPréparation de commandes e-commerceAtelier techniqueNégoce professionnelActivités nécessitant des locaux sécurisés

Restauration non autorisée (absence d'extraction et de hotte professionnelle).
Conditions financières :

Loyer : 650 € HT / mois

Taxe foncière : environ 350 € / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Un produit rare sur le secteur, offrant une solution économique et fonctionnelle pour les professionnels recherchant un atelier à louer dans le Vaucluse, un local artisanal proche de Carpentras, ou un espace de stockage entre Avignon et Orange.
Contact : –

À Louer
- Entrepôt de Stockage
- 250 m²
- Althen-les-Paluds
Caractéristiques principales :
Surface : 250 m²
Hauteur sous plafond : De 2,5 m à 5 m
Dalle : Toute charge
Porte coulissante : 2,8 m de hauteur x 3,4 m de largeur
Électricité : Compteur électrique disponible
Extérieur : Espace extérieur pratique pour compléter vos besoins de stockage
Localisation :

Althen-les-Paluds, cet entrepôt bénéficie d'un accès facile aux axes routiers, idéal pour vos déplacements et livraisons.
Loyer : 1000 € HT par mois
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour : Stockage de matériel, marchandises ou tout autre besoin logistique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER AVIGNON : Entrepôt avec bureaux de 214 m² – Idéal pour votre activité professionnelle !
- zone courtine
Disponible en septembre 2026.
Localisation
Situé dans un bâtiment récent (construction 2015), cet entrepôt avec bureaux est parfaitement adapté pour une activité professionnelle (hors métiers de bouche/restauration). Situé dans un site sécurisé et fermé par plusieurs portails .
Description du bien

Surface totale : 214 m²RDC : 144 m² comprenant un espace accueil, un entrepôt avec porte sectionnelle (3,50 m x 3 m) et un espace atelier.R+1 : 70 m² aménagés en bureaux.Hauteur sous plafond : 4 m à 4,20 m.Équipements :Climatisation réversibleFibre optique et prises RJ45Possibilité d'installation du 380VStationnement
3 places de stationnement dédiés.
Conditions financières

Loyer mensuel : 1 650 € HT HCCharges mensuelles (copropriété/entretien) : 150 € HTTaxe foncière : 1100 €/anActivités interdites : métiers de bouche et restauration.
Ce bien offre un cadre fonctionnel, moderne et bien équipé pour le développement de votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 110 m² – LAGNES

Situé sur la commune de Lagnes, à proximité immédiate de la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, cet entrepôt d'environ 110 m² bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage et comprend :

Une surface d'environ 110 m²,Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire,Un coin kitchenette,Un toilette avec point d'eau,Environ 3 places de stationnement privatives.

Facile d'accès, ce local est idéal pour un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant un espace de stockage fonctionnel.

Conditions locatives :

Loyer : 1 000 € / moisEau et électricité comprises dans le loyerDestination : stockage uniquement

À LOUER – ENTREPÔT DE STOCKAGE 100 m² – LAGNES (À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ISLE-SUR-LA-SORGUE)

Idéalement situé sur la commune de Lagnes, à la sortie de L'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez cet entrepôt de stockage neuf de 100 m², bénéficiant d'un accès facile et rapide aux principaux axes.

Le local est exclusivement destiné à une activité de stockage.

Caractéristiques :Grande porte coulissante facilitant l'accès des véhicules utilitairesAlimentation électrique 220 VToilettes avec point d'eauAccès simple et pratique2 places de parking privativesConditions financières :Loyer : 900 € HT / moisProvision sur charges : 20 € / mois (comprenant l'eau et l'électricité)Taxe foncière : environ 900 € / an

Ce local constitue une solution idéale pour les artisans, professionnels ou entreprises recherchant un espace de stockage fonctionnel, sécurisé et facilement accessible.

Disponibilité immédiate.

À LOUER – Local d'activité de 450 m² – Emplacement stratégique à Avignon

Local d'activité de qualité idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute et de l'aéroport d'Avignon, offrant une excellente accessibilité pour les activités logistiques, artisanales, industrielles ou de distribution.

Caractéristiques du bâtimentSurface totale d'environ 450 m²Porte sectionnelle de 5 x 5 m, adaptée aux véhicules industrielsAccès poids lourds avec aire de retournementAlimentation électrique triphaséeBâtiment en double peau isoléeToiture en bac acierDalle industrielle permettant toute chargePetite mezzanine de stockagePossibilité de stockage extérieurEspaces bureaux

Environ 60 m² de bureaux, comprenant :

3 bureaux de 19 m², 15 m² et 14 m²Bureaux entièrement meublésBaie de brassage informatiqueClimatisation sur l'ensemble des bureauxConditions financièresLoyer mensuel : 5 000 € HT

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, offrant des conditions idéales pour développer votre activité dans un environnement facilement accessible.
Disponible immédiatement

Local d'activité avec bureaux à louer – Le Thor – 240 m²

Situé en zone d'activité au Thor, ce local mixte d'environ 187 m² est composé de 142 m² de local d'activité et 45 m² de bureaux.

Le local dispose de :

Local d'activité de187 m²Bureaux de 53 m²Parking disponibleHauteur sous plafond de 4,80 mPorte sectionnelle de 3,65 m de hauteur x 4,80 m de largeur2 rideaux métalliques : un de 4 m et un de 3 mAlimentation électrique triphasée disponibleMurs en béton et panneaux sandwichBureaux climatisésWC et point d'eau

Le local est à rafraîchir. Il est situé en zone d'activité, sans visibilité depuis un axe passant.

Activités à éviter : garage automobile et stockage de produits inflammables.

Loyer : 1 920 € HT par mois

Charges de copropriété : environ 30 € par mois, (entretien des espaces verts et charges de copropriété)

Taxe foncière : environ 150 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

LOCAL D'ACTIVITÉ DE 213 M² À LOUER – MONTEUX

vous propose à la location ce local d'activité d'environ 213 m², idéalement adapté à une activité de stockage ou d'entreposage.

Situé à Monteux, au sein d'une zone à vocation agricole, ce local bénéficie d'un environnement sécurisé et d'un accès pratique.

Le bien se compose de :

Environ 196 m² de surface d'activité / stockage17 m² de bureauxTerrain extérieur d'environ 80 m²Stockage autorisé sur placeAccès semi-remorque

Le site est sécurisé par un portail électrique, permettant un accès contrôlé aux occupants.

Caractéristiques techniquesÉlectricité monophasée avec sous-compteurActivités bruyantes non autoriséesEnvironnement calmeConditions locativesLoyer : 1 200 € HT / moisDépôt de garantie : 2 mois de loyerTaxe foncière : environ 1 200 € / anAccès adapté aux semi-remorquesUn local fonctionnel et sécurisé, particulièrement adapté aux activités de stockage, d'entreposage ou aux professionnels recherchant un espace de stockage avec bureaux.

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – SÉRIGNAN-DU-COMTATZA de Sérignan-du-Comtat – Locaux neufs de 90 m²

À louer, au sein de la ZA de Sérignan-du-Comtat, 3 locaux d'activité neufs d'environ 90 m² chacun, disponibles à compter du 1er novembre.

Idéalement situés à proximité de l'autoroute, ces locaux offrent de belles prestations pour une activité artisanale, professionnelle ou de stockage.
Caractéristiques des locaux

3 locaux disponibles de 90 m² chacunLocaux neufsConstruction en panneaux sandwich isolésMurs en aggloméréHauteur sous plafond : 6 mètresPorte sectionnelle motorisée 4 m x 4 mÉlectricité en triphaséWC avec lave-mainsPrises télécomDalle toute charge qui sera coulée prochainement, adaptée aux besoins d'une activité nécessitant une forte résistance au solAccès poids lourdsplace de parking privéEmplacement

Zone d'activité de Sérignan-du-Comtat
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Conditions financières

Loyer : 950 € / mois par local

provision sur charges : 50€ / mois ( taxe foncière)

Disponibilité : 1er novembre

Des locaux particulièrement adaptés aux artisans, entreprises, activités de stockage, petites industries ou professionnels recherchant un bâtiment neuf, isolé et facilement accessible.

Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Entrepôt / Dépôt de 300 m² à louer – BOLLÈNE

Loyer : 1 600 € HT / mois
Disponible immédiatement

Situé à seulement 5 minutes de l'autoroute, cet entrepôt de 300 m² offre un emplacement stratégique, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.

Caractéristiques du bâtiment :Surface de 300 m²Possibilité de retirer les racks existants selon vos besoinsPossibilité de créer une mezzanine d'environ 100 m² pour optimiser l'espaceÉlectricité en triphaséÉclairage LED basse consommationSanitaires avec doucheBâtiment en double peau, offrant une bonne isolationAccès et équipements :Accès poids lourds avec aire de retournementEnviron 5 places de stationnementCompteurs individuels pour l'eau et l'électricitéSécurité et connectivité :Site entièrement sécuriséVidéosurveillance sur l'ensemble du sitePortail d'accès motoriséConnexion Internet haut débit via Starlink

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au .

À LOUER – ENTREPÔT 400 M² + BUREAUX 100 M² – MONTFAVET
Surface totale : 500 m² répartis comme suit :

Entrepôt de 400 m² modulable à votre convenance, comprenant :

3 réserves (modulables car murs en placo)

2 rideaux métalliques neufs (hauteur : 4,80 m)

Hauteur sous plafond adaptée aux activités logistiques (5mètres)

Toilettes+ douche

Bureaux de 100 m² au RDC :

1 espace d'accueil

2 bureaux fermés

1 open space

Climatisation réversible dans chaque pièce des bureaux.

Bureau supplémentaire disponible de 40 m² à l'étage (R+1)

Équipements & avantages :

Local d'activité clé en main, idéal pour TPE/PME, stockage ou atelier.

Accès pratique, espace bien entretenu.

Parking

Loyer : 39 600 € HT/HC/an + 2 180 €/an de Taxe Foncière.

Idéal pour : Artisans, logisticiens, distributeurs ou entreprises cherchant un espace flexible avec bureaux intégrés.

Contactez-nous pour une visite au

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – VEDÈNE
- ZA de chalançon

ZA de Vedène – Locaux d'activité avec bureaux construit en 2024.

À louer, au sein d'une zone d'activité à Vedène, plusieurs locaux d'activité avec possibilité de louer le local seul ou avec un bureau à l'étage.

Sont disponibles :

Local de 113 m² : 1 150 € ht / moisLocal de 110 m² : 1 100 € ht / moisLocal de 105 m² : 1 050 € ht / moisLocal de 111 m² : 1 150 € ht / mois

Les locaux disposent de murs en aggloméré, d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, d'une hauteur sous plafond d'environ 7m, d'une porte sectionnelle motorisée de 3 x 3 m, d'un portail électrique, d'un accès poids lourds, des places de parking et une alimentation triphasé.

Chaque local bénéficie également d'un WC avec lave-mains et d'un compteur individuel.

Les locaux sont isolés et disposent de charpente métallique avec panneaux sandwich.
BUREAUX AU R+1

Deux surfaces de bureaux sont également disponibles, pouvant être louées avec les locaux d'activité :

Bureau de 50 m² : 550 € ht / moisBureau de 43 m² : 550€ ht/ mois

La location peut donc être adaptée aux besoins de chaque entreprise, avec la possibilité de disposer d'un espace d'activité, de stockage ou d'atelier au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
CHARGES

Prévoir en complément du loyer une provision sur charges d'environ 65 € / mois (taxe foncière, les charges de copropriété, l'entretien, l'électricité des parties communes .)