Achat Vente, Location

Réseau-vous propose à la location à Gonesse (95), à proximité immédiate des transports en commun, au sein d'un immeuble en très bon état d'entretien, un plateau de bureaux de 224 m², entièrement rénové, lumineux et flexible, situé au premier étage, sans ascenseur, comprenant;


- R+1: bureaux rénovés en open-space, local archives et techniques, wc H/F

- 8 emplacements de stationnement inclus

* Caractéristiques:

- Disponibilité immédiate

- Open-space / cloisonnement possible

- Faux plafond

- Hauteur sous faux plafond: 2,70 m

- Plinthes techniques

- Climatisation réversible

- Places de stationnement extérieurs: 8

- Wc H/F privatifs

- Immeuble sécurisé

* Accessibilité:

- Bus 25 au pied de l'immeuble

- Gare Transilien ligne D Villiers Le Bel: 13 mn via bus

- D 170: proximité immédiate

- D17: 2 minutes

- A1/A3/N104: 3 minutes

- N2: 10 minutes

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT: 3.325 euros

- Charges locatives et fiscalité mensuelles HT : 1.307 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT-HC

- Honoraires rédaction du bail charge locataire: 1.500 euros HT.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 307 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – GONFREVILLE-L’ORCHER
EMPLACEMENT MAJEUR – ZONE LECLERC
Situé au sein d’un environnement commercial extrêmement dynamique, ce local commercial de 1 145 m² bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis la voie express ainsi que d’un flux commercial important.

Le site développe une façade d’environ 30 mètres avec une vitrine commerciale visible depuis les axes principaux de circulation.

Caractéristiques techniques :
• Dalle quartzée en excellent état
• Charpente métallique isolée
• Hauteur libre de 6 à 7,50 m
• Bâtiment climatisé
• Éclairage naturel par skydomes
• Bureaux et locaux sociaux avec salle de douche (51 m²)
• Locaux techniques
• Sorties de secours
• RIA et extincteurs

Le local conviendra parfaitement à des enseignes nationales, showroom, équipement de la maison, négoce spécialisé, loisirs indoor ou activités professionnelles nécessitant visibilité et accessibilité.

Conditions financières :
• Surface : 1 145 m²
• Loyer : 114 500 € HT HC/an
• Disponibilité : immédiate / à convenir
Dossier complet, plans et visites sur demande.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 28 625 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte.
je vous propose ce local entièrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiène.
Aménagements intérieurs :
Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires
Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires
2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives
Réserves sèches, zone de plonge et préparation légumes
Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement
Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises
Zone stockage emballages, local poubelle et garages
Équipements techniques :
Panneaux PVC sandwich alimentaires
Groupes froid, extraction, hotte, bac à graisse, gaz
Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudière gaz
1 porte sectionnelle et 2 portes de service
Extérieur :
Parking attenant accessible en PL
Localisation
Périphérie de Clermont-Ferrand (accès facile en poids lourds)
Zone d’activité du Daillard à Mirefleurs (63730)
Conditions financières
Prix de vente HAI : 220 600 € TTC (735€/m²)
Taxe foncière : 1 000 €/an (84 €/mois) avant division parcellaires
Honoraires d’agence : 10 500€ (12 600 € TTC) – 5% HT du prix de vent
Informations complémentaires
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Frais de rédaction d'acte charge preneur estimations base 8% du montant net vendeur:17600€

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet ️.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

A saisir sur Brignais dans le quartier de la gare en pleine expansion (450 logements et plus de 3500m² d'activités tertiaires),
à 1 minutes du Tram-train et des bus TCL (dont C10 et 12) :

Murs commerciaux loués, bail en cours jusqu'au 31 décembre 2031. Locaux quasi neufs (2023).

Loyer annuel : 33.945€ HT. Taxe foncière (994 €) à la charge du locataire. Rentabilité supérieure à 5 %

Pour tout renseignement, contactez moi au .
Ce bien vous est présenté par, mandataire

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A LOUER
- Bureaux 388 m² PORTE DE PARIS
Nous vous proposons cet espace de bureaux 388 m² idéalement situé aux Portes de Paris au sein d’un immeuble moderne. Vous bénéficierez d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et le Château de Vincennes

Très lumineux et entièrement décloisonné, cet espace en excellent état offre une grande liberté d’aménagement en bureaux fermés ou en open space selon vos besoins.
Le plateau est équipé d'une climatisation réversible, baie de brassage et câblage, sanitaires et dispose de 13 places de parking en sous-sol.

TRANSPORTS

- Périphérique : Porte de Montreuil

- Autoroute : A3
- A4

- Métro : Ligne 9

- Nombreuses lignes de bus

CARACTÉRISTIQUES

- Accès sécurisé
- Gardien

- Ascenseur

INFORMATIONS FINANCIÈRES

- Loyer Bureaux : 6790€ HT/HC

- Charges : 42€/m2 / an

- Impôts et Taxes : 45,99€ /m2 / an

- Loyer parking : 100€HT /U/mois

- Fiscalité : TVA

- Bail 3/6/9

- Honoraires charge preneur

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 24 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 358 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 370 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

GRENOBLE, à deux pas de la place Gustave RIVET, proche du boulevard Foch et Clémenceau, disponible à la location et vente, venez découvrir ce local commercial / Bureau de 42,05m2. Avec ces locaux rénovés du sol au plafond en 2023, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.
Accessibilité exceptionnelle et facile que ce soit en voiture, transport en commun ou vélo.
Idéal professionnel de santé, bureau d'étude, showroom.

A visiter sans tarder !
Libre T4 2026

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 404 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

COLOMIERS – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT : MURS COMMERCIAUX DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE & PARKING

À vendre, murs commerciaux d’environ 247 m² complétés par une terrasse privative de 100 m², idéalement situés à Colomiers, à proximité immédiate du centre-ville, avec accès direct à la rocade et à quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d’emplois.

Un actif commercial rare avec fort potentiel locatif
Ce bien bénéficie d’un historique d’exploitation particulièrement favorable, ayant accueilli pendant plusieurs années un restaurant très réputé et fortement apprécié sur la commune, générant une véritable notoriété locale dont l’emplacement conserve encore aujourd’hui les bénéfices.
Un atout majeur pour un investisseur souhaitant relouer rapidement à un restaurateur, en capitalisant sur une adresse déjà identifiée et reconnue par la clientèle locale.

Un local à forte valeur d’usage:

- Deux belles salles avec beaucoup de cachet, sublimées par des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et différenciante.

- Capacité d’environ 120 couverts, particulièrement attractive pour une activité de restauration.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, réduisant significativement les coûts d’installation d’un futur preneur.

- Bureau, remise et cave, pour une exploitation complète et fonctionnelle.

- Local entièrement climatisé

- Terrasse d’environ 80 m², véritable levier de chiffre d’affaires pour un exploitant.

- Parking privatif d’environ 15 places, élément rare et fortement valorisé dans le cadre d’une exploitation commerciale.

Bien que particulièrement adapté à un restaurant, brasserie ou concept food premium, cet actif peut également accueillir : bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, cabinet recevant du public ou activité de services.

La localisation constitue un réel avantage concurrentiel :
Proximité immédiate du centre-ville de Colomiers
Accès rapide rocade
Environnement économique dynamique porté par AIRBUS
Zone de chalandise dense et active
Des atouts évidents pour un investissement rentable:

- Produit rare avec cachet architectural
- Historique commercial fort et adresse connue
- Configuration idéale pour relouer à un restaurateur
- Cuisine déjà équipée = ticket d’entrée réduit pour le preneur
- Terrasse + parking privatif = forte attractivité locative
Un actif immobilier commercial à fort potentiel patrimonial et locatif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement qualitatif et facilement valorisable.

Conditions commerciales:
Prix de vente net vendeur: 600 000 €
Taxe foncière: 4200 €
Honoraires acquéreur: 6% TTC du prix de vente

Contact

-
Tel:
Mail:





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EXCEPTIONNEL À COLOMIERS – LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AVEC TERRASSE & PARKING PRIVATIF

À saisir ! Emplacement stratégique à Colomiers pour ce magnifique local commercial d’environ 247 m² complété par une terrasse de 100 m², bénéficiant d’un fort potentiel d’exploitation et d’une excellente visibilité à proximité immédiate du centre-ville.

Anciennement exploité par un restaurant emblématique et très apprécié de la commune, le site bénéficie encore aujourd’hui d’une belle notoriété locale, un véritable atout pour toute activité souhaitant capitaliser sur une adresse déjà connue du public.

Ce local plein de charme se compose de :

- Deux belles salles de réception/restauration avec un cachet rare grâce à leurs magnifiques poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique.

- Capacité d’accueil d’environ 110 couverts, idéale pour une activité de restauration, événementielle ou concept hybride.

- Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espace plonge, permettant une remise en activité rapide.

- Bureau, remise et cave, pour une exploitation optimisée et fonctionnelle.

- Ensemble entièrement climatisé pour un confort optimal clients et collaborateurs.

À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse d’environ 80 m², véritable valeur ajoutée pour accueillir votre clientèle dans un cadre convivial.

Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique :

- A proximité immédiate du centre-ville de Colomiers

- Accès direct à la rocade

- A quelques minutes des sites AIRBUS et de son important bassin d’emplois

- Parking privatif d’environ 15 places, un confort rare et recherché.

Si ce lieu est naturellement idéal pour une activité de restauration, il pourra également convenir à de nombreux projets :
bureaux, showroom, activité tertiaire, commerce spécialisé, centre de formation, profession libérale, concept store ou activité recevant du public.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à fort potentiel à découvrir rapidement.

Conditions commerciales:
Loyer mensuel: 3000 € HT
Taxe foncière: 4200 €
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer
honoraires preneur: 15% du loyer annuel HC et HT

Contact

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous présente une opportunité rare sur le Boulevard Gaston Crémieux. Bien plus qu’un appartement, ce rez-de-chaussée de 92 m² avec terrasse privative de 12 m² est un actif rare, conçu pour les professionnels exigeants et les investisseurs avertis.

UNE VERSATILITÉ UNIQUE SUR LE SECTEUR
Grâce à son Usage Mixte (Habitation/Professionnel) inscrit au règlement de copropriété, ce bien s'adapte à une multitude de projets :
Pôle Santé & Bien-être : Cabinets de groupe (Médecins, Kinés, Infirmiers, Ostéopathes) ou Institut de beauté haut de gamme.
Professionnels du Conseil & Droit : Sièges de société, cabinets d'avocats, notaires, comptables.
Nouveaux Usages : Agences de communication, studios de podcast, création de contenu ou bureaux flexibles (coworking, location à l'heure).
Investisseurs : Exploitation en location courte durée (LCD) haut de gamme.
LES ATOUTS 'SÉCURITÉ & PERFORMANCE'
Accessibilité PMR : Accès de plain-pied, idéal pour l'accueil du public et les normes d'accessibilité.
Le Bouclier Anti-Compensation : En 2026, Marseille durcit ses règles. Ici, le statut mixte 'natif' vous exempte des lourdes procédures et coûts de compensation (gain financier majeur).
Liberté d'aménagement : Configuration actuelle en T4, idéale pour créer un accueil, une salle d'attente et des espaces de travail indépendants.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Surface : 92 m² Carrez + Cave de stockage.
Extérieur : Terrasse privative de 12 m² au calme absolu, vue sur jardin.
Prestations : RDC sécurisé, visibilité professionnelle possible (plaque), chauffage collectif.
Potentiel : Intérieur à rafraîchir offrant une opportunité de mise aux normes sur-mesure, fiscalement optimisable.
ANALYSE FINANCIÈRE & FISCALE
Ce bien est un outil de structuration de capital (SCI à l'IS, Holding) :
Optimisation : Possibilité d'amortir les murs et de déduire les travaux de rafraîchissement.Prix Net Vendeur : 460 000 € (Valorisation justifiée par la réversibilité totale pro/habitation).
Honoraire de commercialisation: 5.5% HT.
Charges : 230 € / mois (chauffage collectif inclus).
Taxe Foncière : 2 550 €.
Un actif sécurisé, liquide et réversible. Vous n'achetez pas seulement des mètres carrés dans le 8ème, vous sécurisez un emplacement premium avec un cadre juridique qui protège votre rentabilité future, qu'elle soit professionnelle ou patrimoniale. Le double usage autorisé permet également une exploitation en location courte durée haut de gamme, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Contrairement à de nombreux biens à Marseille :

️ pas de procédure complexe de changement d’usage
️ pas de coût de compensation à supporter auprès de la mairie
️ forte flexibilité d’exploitation

Un avantage
particulièrement recherché pour investisseurs ou opérateurs spécialisés.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Rare sur le marché, ensemble immobilier développé sur un terrain de 1’530 m² comprenant :
300 m² env. atelier / production / stockage
293 m² env. magasin, showroom et bureaux
2 appartements de standing
Grande terrasse avec piscine et jacuzzi
Environ 10 places de parking
Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace.
Fort potentiel pour :
activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur.
Possibilité d’occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.
Structure très flexible permettant l’adaptation à de nombreuses activités.
Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux.
Prix de vente FAI 2’478’000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98’088 € HT, 117’705 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A LOUER
- PA de la demi-lune MAGNY-EN-VEXIN

IDÉAL PORTEURS DE PROJETS PADEL / FITNESS / BIEN ÊTRE...

Situé dans la zone d'activité de Magny-en-Vexin bénéficiant d’une belle accessibilité. Je vous propose à la location un local d'activité de 1779 m2 (1314 m2 atelier + 464 m2 de bureaux)
Enseignes nationales à proximité : Norauto, Leclerc, Biocoop....

Localisation :
A la sortie de la D14 Flux véhicules important (Axe Rouen / Cergy Pontoise)
Environnement d'enseignes nationales

Caractéristiques techniques :
Construction : 2006
ERP
1779 m2 (Atelier en RDC : 1314 m2 + Bureaux en R+1 : 464 m2)
En très bon état
Places de parkings communes en foisonnement en face du local + 40 places privatives
Chauffage électrique sur l'ensemble du bâtiment sauf 2 pièces climatisées (bureau + local technique)
Sanitaires
Bureaux sous alarme
Routeur WIFI sur l'ensemble du bâtiment
HSP : 8 m dans l'entrepôt
2 portes sectionnelles (4x4 m et 6x3 m)
1 appartement d'environ 50 m2

Conditions financières :
Loyer de 133 425€/HT/HC/AN soit 11 119€/HT/HC/mois (Paiement des loyers par prélèvement)
Charges locatives (Provisions) : 20 000€/HT/AN (5 000€ / trimestre (TOUTES LES TAXES ET CHARGES SONT COMPRISES
- SAUF EAU ET ÉLECTRICITÉ)
Taxe Foncière : 16 300€/an (Inclus dans les charges)
Taxe stationnement : 441€ /an (Inclus dans les charges)
Taxe bureaux : 2 411€ /an (Inclus dans les charges)
Électricité et eau en sus (compteurs divisionnaires) : paiement mensuel
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
6 mois de dépôt de garantie + GAPD
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 357 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Echirolles Centre, à proximité direct des accès autoroutiers, au sein d'un immeuble d'activité sur 2 niveaux,
Découpage possible dans la verticalité : 386m2 au R+1 et 386m2 en dessous offert.: 3000€ HT/ mois / lot.

L'Artisanat, le commerce de détail, les activités liées à la restauration, activités de service où s’effectue l’accueil d’une clientèle sont interdites par le PLU. Pas d'activité de mécanique auto.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 300 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

SAINT JEAN DE VEDAS

de l'agence vous propose à la location un entrepôt rénové de 382 m² dans un bâtiment multi-utilisateurs.

LOCALISATION :

- Station de Tramway à 500 m (
- de 10 mn à pied).

- Zone commercial (dont Carrefour) à moins de 4 minutes en voiture.

- Sortie d'autoroute n°32 A709 à 8 mn en voiture.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Dans un bâtiment multi-utilisateur sous vidéo surveillance à louer un Entrepôt de 382 m² environ complètement rénové décomposé comme suit
Au RDC 255 m² dont 235 m² d'entrepôt + un espace sanitaire de 20m².
En mezzanine : 127 m²décomposé de 50 m² de bureaux + 77 m² de dépôt/atelier.

- Hauteur sous plafond dans l'entrepôt de 5.40 m.

- Hauteur sur mezzanine de 2,50 m.

- Porte coulissante métallique avec une porte de service intégrée de L 5,00 m x H 4,70 m.

- 4 places privatives dans un parking extérieur commun privé.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Bardage Simple peau.

- Dalle béton au sol

- Carrelage dans le bureau du RDC et les sanitaires.

- Mur agglo sur 2m + bardage simple peau au dessus.

- Faux plafond dans le bureau et la mezzanine.

- Mezzanine : structure metal IPN avec panneaux bois et caillebotis au sol.

- Eau de ville et eau de forage non potable uniquement pour les toilettes et entretien.

- Electricité : Mono ou Triphasé.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel HT/HC de 3 273,00 €

- Charges locatives mensuelles HT de : 397,00 €
dont Taxe Foncière : 3 289,00 € HT/AN (incluse dans les charges)
Soit un loyer mensuel CC HT : 3 670,00 €

- Paiement trimestriel d'avance


- Type de Bail 3/6/9

- Fiscalité : T.V.A. (20 %)

- 3 mois de dépôt de garantie


- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

- Disponibilité : 15 septembre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 892 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 459 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 220 M² – FORTE VISIBILITÉ – LE PERREUX-SUR-MARNE
– Groupe vous propose à la location un local commercial de 220 m² bénéficiant d’une excellente visibilité au sein d’un secteur recherché du Perreux-sur-Marne.
Grâce à sa façade vitrée de 10 mètres linéaires, ce bien offre une présence commerciale remarquable et un cadre de travail particulièrement qualitatif. Parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, il séduira les entreprises, professions libérales et acteurs du secteur médical à la recherche d’un emplacement fonctionnel, accessible et valorisant.
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – 130 m²
Espace accueil
3 bureaux
WC
Local technique
Étage – 90 m²
2 bureaux
Salle de réunion
Cuisine
WC
Prestations
Façade vitrée de 10 mètres offrant une visibilité optimale
5 places de parking privatives en sous-sol
Accès PMR
Climatisation réversible / pompe à chaleur
Triple vitrage
Aucun travaux à prévoir
Local en excellent état d’entretien
Activités idéales
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Centre de soins
Agence d’assurances
Cabinet de conseil
Organisme de formation
Coaching professionnel
Micro-crèche
Activités de services
Les points forts
Local immédiatement exploitable
Prestations modernes et qualitatives
Excellente visibilité commerciale
Configuration fonctionnelle sur deux niveaux
Accessibilité optimale
Stationnements privatifs
Bien rare sur le secteur
Conditions locatives
Loyer : 3 950 € / mois
Dossier complet, plans et visites disponibles sur demande.
Contact

Groupe


Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 11 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 235 m² – ATHIS-MONS
Rare sur le secteur. Local commercial bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe majeur d’Athis-Mons, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local développe 235 m² de plain-pied et dispose d’une configuration idéale pour accueillir une activité recevant du public.

Surface :
• 235 m² en rez-de-chaussée
• 4 places de stationnement privatives
Les atouts :
• Emplacement très visible
• Fort flux véhicules et piétons
• Accès facile et stationnement privatif
• Local modulable
• Environnement commerçant et dynamique

Activités idéales :
Enseigne nationale, franchise, centre médical ou paramédical, salle de sport, showroom, bureaux, activités de services ou commerce spécialisé.
Conditions :
Loyer : 72 000 € HT/HC par an
Disponibilité : à définir
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif aux portes de Paris.

Dossier et visites sur demande.



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1
À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution.
Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.
Les atouts du local
Surface de 66 m² facilement aménageable
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piéton important et régulier
Quartier vivant, commerçant et en plein développement
Excellent rapport emplacement / surface / loyer
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Concept store
Coffee shop
Salon de coiffure
Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activité de services
Petite restauration sans extraction
Commerce spécialisé
Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet.
Conditions financières
Loyer : 3 100 € / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucune reprise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial.
Contact



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Accès direct RN 57, Zone Activités à louer bâtiment d'activités de 266,50 m² comprenant espace bureau d'env. 62 m², atelier ou stockage d'env. 205 m². Possibilité mezzanine.
1 porte sectionnelle 5X5m.
Hauteur env. 6 m sous portique.
Entièrement clôturé fermeture par portail électrique.
Pompe à chaleur, clim réversible.
Dalle béton.
Parking commun.

Loyer mensuel HT/HC : 1 700 € HT soit 2 040 € TTC
Caution : 1 mois de loyer HT
Charges mensuelles : Fonciers, ordures ménagères, entretien extérieur
Honoraires d'agence : 6 120 € HT soit 7 344 € TTC
Rédaction du bail en sus

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 344 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR

À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d’un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments.

Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d’entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels.

Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.

Chaque cellule dispose d’une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l’aménagement de bureaux.

L’ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Une opportunité rare d’acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement.

Stock disponible :

Bâtiment A :

- Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

- Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

Bâtiment B :

- Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT

Contact :
- .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local d’activité de 320 m² sur deux niveaux à Echirolles, comprenant un atelier et un espace de stockage. Le bien bénéficie de deux cours extérieures (avant et arrière) totalisant 158 m², idéal pour une activité artisanale. L'appartement constitue déjà un rendement locatif avec un locataire qui est présent depuis juin 2023.

Disponible sous 2 mois.

Toutes activités liées à l'automobiles interdites.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Réseau-vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d’un parc d’activités, plusieurs cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, d'une surface de 120 m² , disponible immédiatement, convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:

Pour une cellule de 120 m²:

- au rez-de-chaussée: 61 m²

- au R+1 : 59 m²

Autres surfaces disponibles: 65 m². Nous consulter.

* Caractéristiques :

- Plancher béton

- Bardage double peau

- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche

- HSP: 3,50 m à 4,10 m

- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)

- Charge au sol: 1T/m²

- Places de stationnement: une place par cellule

- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes

- Electricité : 36 KVA

- Voirie lourde

Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions financières pour une cellule de 120 m², livrée brute*:

- Loyer mensuel HT: 1.850 euros

- Régime fiscal : TVA 20 % en sus

- Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

- Provisions charges mensuelles HT (estimation): 120 euros

- Taxes foncières annuelles HT (estimation): 1.800 euros

Disponibilité : immédiate

* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Réseau-vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, au sein du nouveau site Urban Pro Park, des locaux d'activités/stockage/bureaux récents convenant idéalement au TPE/PMI comprenant:


- au rez-de-chaussée: 65 m² de bureaux/activités ou stockage, wc

* Caractéristiques:

- Disponibilité: fin juin 2026

- Porte sectionnelle: 4x4 m

- Hauteur libre: 4,50 m

- Charge au sol: 1T/m²

- Possibilité d'installer une mezzanine

- Wc privatif

- Places de stationnement: une place par cellule

- Vidéo surveillance des parties communes

- Local vélos et local déchets

- Brut de béton

Activités non souhaités: culte, garage, restauration.

* Accessibilité:

- D121: proximité immédiate

- A15: 4 km

- A86: 5 km

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.450 euros

- Charges mensuelles HT: 55 euros

- Taxes foncières annuelles HT: 975 euros

- Honoraires à la charge du locataire: 2.500 HT

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 55 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 150 m² – BOULOGNE-BILLANCOURT
Emplacement recherché sur la rue du Point du Jour, au cœur d’un secteur dynamique associant habitat de qualité, commerces et bureaux.
Anciennement occupé par une agence bancaire, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’une configuration idéale pour de nombreuses activités.
Surface totale : 150 m²
• 50 m² en rez-de-chaussée
• 50 m² au 1er étage
• 50 m² en sous-sol
Les atouts :
• Secteur à fort pouvoir d’achat
• Très bonne visibilité
• Local fonctionnel et modulable
• Environnement commerçant et tertiaire
Activités idéales :
Cabinet médical ou paramédical, centre esthétique, showroom, agence, bureaux avec accueil clientèle, coworking, studio de sport ou restauration légère (sous réserve d’autorisations).
Conditions :
Loyer : 54 000 € HT/HC par an
Soit 4 500 € HT/HC par mois
Bail commercial – location pure
Disponibilité immédiate.

Dossier et visites sur demande.


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Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Local d’activité de 178 m² avec deux espaces principaux (hangars + garages), bureau, sanitaires, deux accès indépendants, hauteur sous plafond de 4 m et cour extérieure, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle.

Toutes activités liées à l'automobile sont exclues.

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Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. 25 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

ENTREPOT D'ENVIRON 450M² A
MITRY-MORY – PROCHE A1 ET ROISSY-CDG

, consultant en immobilier d'entreprise chez , vous propose à la location un entrepôt de stockage de 450m² , situé à Mitry-Mory, à 5 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des principaux axes routiers : A1, A104, A86, N2, N3 ainsi que du RER B. Cet emplacement est stratégique pour les activités de transport et de logistique, offrant une accessibilité optimale à l’ensemble de la région parisienne et au réseau autoroutier.
Caractéristiques :
Surface totale : 450m²
Hauteur sous plafond : 8,6m
Accès : 1 porte sectionnelle de plain-pied
Accès gros porteur pour une gestion optimale des livraisons
Sécurité : Alarme individuelle avec détection de mouvement, fermeture de porte coulissante pour chaque box
Bâtiment isolé avec double peau
Chauffage : Aérotherme pour un confort optimal
Loyer mensuel : 5400€ TTC, charges et électricité incluses ainsi que la taxe foncière!
Dépôt de garantie : 3 mois
Durée de contrat : À partir de 6 mois minimum (pas de bail 3/6/9)
Un emplacement idéal pour les entreprises de transport et de logistique, avec des conditions flexibles pour votre activité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant !






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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITÉ RARE
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à un fort passage piéton et voiture.

En bon état général, ce local propose des prestations fonctionnelles et adaptées à de nombreuses activités :
180 m² de surface de vente : un espace spacieux, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions
83 m² de sous-sol : parfait pour le stockage, une réserve ou un espace technique, offrant un véritable confort d’exploitation
2 belles vitrines : assurant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité sur un axe très fréquenté
Un ensemble cohérent et prêt à l’exploitation pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Intéressé ? Contactez au .



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Dépôt de garantie 11 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738